2024年房地产交易与开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易与开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产交易与开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目投资与融资3.1投资总额3.2融资方式3.3融资期限4.项目开发与建设4.1开发建设周期4.2开发建设内容4.3施工单位及资质5.房地产交易与开发成本5.1成本构成5.2成本核算与审计5.3成本控制措施6.房地产交易与开发收益6.1收益分配比例6.2收益实现方式6.3收益分配期限7.房地产交易与开发风险7.1风险类型7.2风险承担7.3风险防范措施8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行监督9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.其他约定事项13.1法律法规13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.房地产交易与开发项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：新城2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目占地面积：100,000平方米2.3.2项目建筑面积：200,000平方米2.4项目性质2.4.1项目性质：住宅、商业综合体3.项目投资与融资3.1投资总额3.1.1投资总额：人民币50亿元3.2融资方式3.2.1融资方式：银行贷款、股东投资3.3融资期限3.3.1融资期限：5年4.项目开发与建设4.1开发建设周期4.1.1开发建设周期：自合同生效之日起3年4.2开发建设内容4.2.1开发建设内容包括但不限于住宅、商业、地下车库等4.3施工单位及资质4.3.1施工单位：建筑工程有限公司4.3.2施工单位资质：一级施工企业资质5.房地产交易与开发成本5.1成本构成5.1.1成本构成包括但不限于土地费用、建设成本、管理费用、财务费用等5.2成本核算与审计5.2.1成本核算由甲方负责，每季度进行一次5.2.2成本审计由乙方委托第三方专业机构进行5.3成本控制措施5.3.1甲方将采取有效措施控制成本，确保项目盈利6.房地产交易与开发收益6.1收益分配比例6.1.1收益分配比例为：甲方占60%，乙方占40%6.2收益实现方式6.2.1收益实现方式为销售住宅、商业及出租地下车库等6.3收益分配期限6.3.1收益分配期限为每个财年结束后30日内7.房地产交易与开发风险7.1风险类型7.1.1风险类型包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险等7.2风险承担7.2.1甲方承担政策风险、市场风险7.2.2乙方承担财务风险7.3风险防范措施7.3.1双方应共同采取措施防范风险，如定期进行市场调研、加强财务管理等8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为5年。8.1.2甲方应按照合同约定的时间节点完成项目投资与建设。8.2合同履行方式8.2.1双方应按照合同约定的内容和方式履行各自的义务。8.2.2甲方负责项目的整体规划、设计、建设和管理。8.2.3乙方负责项目的具体施工，确保工程质量。8.3合同履行监督8.3.1双方应设立项目监督委员会，负责监督合同的履行情况。8.3.2项目监督委员会每月至少召开一次会议，审查项目进度和成本控制情况。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的，可以变更合同内容。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正的，另一方有权解除合同。9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。9.3.2合同解除需双方书面通知，并办理相关手续。10.违约责任与争议解决10.1违约责任类型10.1.1违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同因其他原因终止。12.附件与补充协议12.1附件清单12.1.1本合同附件包括但不限于项目规划方案、投资预算、施工图纸等。12.2补充协议12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式13.2.1通知以书面形式进行，可通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.合同签订与生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定提供专业服务、咨询或中介等服务的法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于：（1）项目可行性研究报告编制；（2）规划设计、工程监理；（3）融资、投资咨询；（4）项目审计；（5）其他双方约定的服务。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.2.2第三方应具备相应的资质和信誉。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。15.3.2第三方服务过程中，如因第三方自身原因导致服务结果不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方根据合同约定承担。15.4.2第三方费用包括但不限于服务费用、咨询费用、审计费用等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致服务结果不符合约定，其责任限额为服务费用的两倍。16.1.2如因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应赔偿实际损失，但赔偿总额不超过合同总金额的5%。16.2保险公司责任16.2.1双方可根据实际情况，约定由保险公司承担第三方责任。16.2.2保险金额应根据第三方责任限额确定。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更后，甲乙双方应与第三方签订新的书面协议。18.2第三方解除18.2.1第三方解除需经甲乙双方书面同意。18.2.2第三方解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方为甲方提供服务，甲方应按照合同约定支付费用。19.1.2第三方与甲方之间不存在任何利益关系。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方为乙方提供服务，乙方应按照合同约定支付费用。19.2.2第三方与乙方之间不存在任何利益关系。19.3第三方与合同其他方的划分19.3.1第三方为合同其他方提供服务，合同其他方应按照合同约定支付费用。19.3.2第三方与合同其他方之间不存在任何利益关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：由第三方编制，详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等。说明：该报告作为项目决策的重要依据，需在项目启动前完成。2.项目规划设计方案要求：由第三方设计，包括建筑设计、景观设计、结构设计等。说明：该方案需符合国家相关规范和标准，确保项目质量。3.施工图纸要求：由第三方编制，详细描述施工过程中的各项技术要求。说明：施工图纸是施工过程中的重要依据，需确保准确无误。4.工程监理报告要求：由第三方监理，对施工过程进行监督，确保工程质量。说明：监理报告需详细记录工程进度、质量状况等，作为工程验收的依据。5.融资方案要求：由第三方提供，包括融资方式、融资额度、融资期限等。说明：融资方案需确保项目资金充足，支持项目顺利实施。6.投资预算要求：由第三方编制，详细列出项目投资预算，包括土地费用、建设成本等。说明：投资预算需确保项目投资合理，避免浪费。7.项目审计报告要求：由第三方审计，对项目成本、收益等进行审计。说明：审计报告需真实反映项目财务状况，确保合规。8.项目验收报告要求：由第三方验收，对项目质量、进度等进行验收。说明：验收报告需确认项目符合合同约定，满足交付条件。9.保密协议要求：甲乙双方与第三方签订，确保项目信息保密。说明：保密协议需明确保密范围、保密期限等。10.合同变更协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确合同变更内容。说明：合同变更协议需确保合同变更合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定时间节点完成项目投资与建设；（2）提供的服务不符合合同约定要求；（3）泄露项目信息；（4）未按规定支付费用；（5）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）未按合同约定时间节点完成项目投资与建设的，每延误一天，承担合同金额的0.1%作为违约金；（2）提供的服务不符合合同约定要求的，根据实际情况，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）泄露项目信息的，承担违约责任，赔偿因此造成的损失；（4）未按规定支付费用的，每逾期一天，按应支付金额的0.05%支付滞纳金；（5）其他违约行为的，根据实际情况，承担相应的违约责任。3.违约示例：（1）甲方未在合同约定的时间内完成项目投资，延误了施工进度，乙方要求甲方支付违约金。（2）第三方提供的规划设计方案不符合国家规范，导致项目无法通过审批，甲方要求第三方赔偿损失。（3）第三方泄露了项目商业机密，导致项目遭受重大损失，甲乙双方要求第三方承担违约责任。全文完。2024年房地产交易与开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3合同签订时间与地点2.房地产基本信息2.1房地产权属2.2房地产位置与面积2.3房地产用途3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式与期限3.3预付款项3.4首付款项3.5尾付款项4.房地产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准与程序4.3验收不合格的处理5.合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3解除合同后的处理6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房屋平面图11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（出卖方）名称：____________________1.1.2甲方（出卖方）住所：____________________1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（出卖方）联系方式：____________________1.2双方身份信息1.2.1乙方（买受方）名称：____________________1.2.2乙方（买受方）住所：____________________1.2.3乙方（买受方）法定代表人：____________________1.2.4乙方（买受方）联系方式：____________________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年____月____日1.3.2签订地点：____________________2.房地产基本信息2.1房地产权属2.1.1房地产权属证书编号：____________________2.1.2房地产权属证明文件：____________________2.2房地产位置与面积2.2.1房地产位置：____________________2.2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产用途2.3.1房地产用途：____________________3.交易价格与支付方式3.1交易价格确定3.1.1房地产交易价格为：人民币____元整。3.2付款方式与期限3.2.1付款方式：分阶段付款。3.2.2付款期限：3.2.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付，金额为人民币____元。3.2.2.2中间付款：交付房屋前____个工作日内支付，金额为人民币____元。3.2.2.3尾付款：房屋交付并验收合格后____个工作日内支付，金额为人民币____元。3.3预付款项3.3.1预付款项：合同签订之日起____个工作日内支付，金额为人民币____元。3.4首付款项3.4.1首付款项：合同签订之日起____个工作日内支付，金额为人民币____元。3.5尾付款项3.5.1尾付款项：房屋交付并验收合格后____个工作日内支付，金额为人民币____元。4.房地产交付与验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间为：____年____月____日。4.2验收标准与程序4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。4.2.2验收程序：4.2.2.1乙方在房屋交付前____个工作日内向甲方发出验收通知。4.2.2.2甲方在接到验收通知后____个工作日内配合乙方进行验收。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的房屋，甲方应在____个工作日内修复或更换。4.3.2修复或更换费用由甲方承担。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.1.1合同变更的条件：双方协商一致。5.1.2合同变更的程序：双方签署书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序5.2.1合同解除的条件：5.2.1.1甲方违约；5.2.1.2乙方违约；5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2.2合同解除的程序：5.2.2.1双方签署书面解除协议；5.2.2.2退还已收款项；5.3解除合同后的处理5.3.1解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付、付款等事宜。6.违约责任6.1违约行为定义6.1.1违约行为：一方未按照合同约定履行义务。6.2违约责任承担6.2.1违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算与支付6.3.1违约金计算：按照合同约定计算。6.3.2违约金支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1保密信息：指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1甲方有义务对乙方提供的保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2乙方有义务对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.通知与送达9.1通知方式9.1.1.1邮寄；9.1.1.2传真；9.1.1.3电子邮件；9.1.1.4当面递交。9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：____________________9.2.2乙方送达地址：____________________9.3送达时间9.3.1通知自送达之日起视为已送达。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章后，本合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法履行；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋交付等事宜。11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明文件11.2附件二：房屋平面图11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.1.2不可抗力发生时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：____年____月____日13.1.2乙方签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1甲方签署地点：____________________13.2.2乙方签署地点：____________________13.3签署人身份证明13.3.1甲方签署人身份证明：____________________13.3.2乙方签署人身份证明：____________________14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管责任14.2.1本合同自双方签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、勘察机构、监理机构、施工方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其专业领域内，按照相关法律法规和行业标准履行职责。15.3第三方的责权利划分15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定和要求，独立进行专业评估、勘察、监理等活动。15.3.1.2第三方有权获取履行职责所需的相关资料和权益。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供准确、及时、专业的服务。15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方应接受甲方的委托，按照甲方的要求履行职责。15.4.1.2第三方的服务成果，应经甲方认可。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。15.4.2.2第三方的服务成果，应经乙方认可。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同确定第三方介入的事项、范围和期限。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方根据协议约定履行职责。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额：指第三方因违约或疏忽导致合同双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行职责过程中，若因违约或疏忽导致合同双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，合同双方可根据实际情况协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件18.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行调整，应经合同双方和第三方协商一致。18.2合同变更的程序18.2.1双方共同起草变更协议。18.2.2各方签署变更协议，并通知对方。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，应优先通过协商解决。19.1.2协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构可由合同双方和第三方共同选定。19.3争议解决费用19.3.1争议解决费用由责任方承担，或由合同双方和第三方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书原件或复印件，确保信息真实、完整、有效。说明：用于证明房地产权属的合法性。2.房屋平面图要求：提供详细的房屋平面图，标明房屋结构、面积、用途等。说明：用于明确房屋的具体情况。3.付款凭证要求：提供支付款项的银行凭证、转账记录等。说明：用于证明已履行付款义务。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的事项、范围、期限、权利和义务。说明：用于规范第三方介入的行为。5.合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、双方权利义务变化等。说明：用于明确合同变更后的具体条款。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程。7.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：根据实际情况提供，确保合同履行无障碍。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价的____%。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，若逾期交付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为未付款项的____%。示例：乙方应在合同约定的时间内支付款项，若逾期支付，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定进行勘察，导致乙方损失，应赔偿乙方损失金额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方损失。5.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究责任，可根据实际情况协商处理。示例：因地震导致房屋无法交付，双方互不追究责任。全文完。2024年房地产交易与开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付期限3.3支付方式4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费4.2乙方应承担的税费5.房地产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房地产过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：交易付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同签订日期与地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件清单14.3合同解释与争议解决规则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.交易标的物2.1房地产位置标的物所在地：____________________标的物详细地址：____________________2.2房地产面积标的物建筑面积：____________________平方米标的物使用面积：____________________平方米2.3房地产权属证明标的物权属证明文件编号：____________________标的物权属证明文件名称：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价标的物交易总价为人民币：____________________元整。3.2支付期限乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币：____________________元整；剩余款项在标的物过户手续办理完毕后____日内一次性支付。3.3支付方式首付款及后续款项支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________4.交易税费承担4.1甲方应承担的税费标的物交易过程中，甲方应依法缴纳的税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等。4.2乙方应承担的税费标的物交易过程中，乙方应依法缴纳的税费包括但不限于：增值税、附加税费等。5.房地产交付与验收5.1交付时间标的物交付时间为合同签订后____日内。5.2验收标准（1）标的物主体结构安全，无质量问题；（2）标的物内部设施齐全，符合合同约定；（3）标的物权属清晰，无任何争议。5.3验收流程乙方在标的物交付时，应进行现场验收，并填写验收报告。如验收报告无异议，则视为标的物交付完成。6.房地产过户手续6.1过户时间标的物过户手续应在标的物交付后____日内办理完毕。6.2过户费用标的物过户过程中，产生的相关费用由双方按照法律规定各自承担。6.3过户流程（1）乙方在标的物过户前，应向甲方提供相关资料；（2）甲方配合乙方办理标的物过户手续；（3）标的物过户手续办理完毕后，甲方将标的物权属证书交付给乙方。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：交易付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容对本合同具有约束力。11.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同通知与送达12.1通知方式本合同的通知、声明及其他书面材料，可采取下列方式送达：（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的送达方式。12.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.合同签订日期与地点13.1签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.2签订地点本合同签订地点为：____________________14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同履行过程中，如遇自然灾害、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房地产权属证明附件二：交易付款凭证附件三：其他相关文件14.3合同解释与争议解决规则本合同的解释和争议解决规则，均以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同约定的交易与开发活动而介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供者等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方需要专业的第三方服务以完成交易与开发活动；（2）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业意见或协助；（3）合同约定或法律法规规定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在合同关系中的责任限于其提供的服务或协助的内容，不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误的服务或协助导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过因其服务或协助造成的直接经济损失；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其赔偿责任由第三方自行承担；（3）第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，或在发生责任时，由双方协商确定。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方的责任（1）甲乙双方应按照合同约定，各自承担合同履行中的责任；（2）甲乙双方应确保第三方在提供服务或协助时，不受其自身过错或不当行为的影响；（3）甲乙双方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.2第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，提供专业、准确的服务或协助；（2）第三方在提供服务或协助过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其服务或协助不当而产生的责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的及预期效果。18.2第三方介入同意对方收到第三方介入申请后，应在_