2024年度时尚购物中心商铺租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚购物中心商铺租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.租赁商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间及方式3.4租金调整条款4.押金及违约金4.1押金金额及支付时间4.2违约金计算标准4.3违约金支付及退还方式5.使用与管理5.1商铺使用范围5.2商铺维护保养5.3商铺装修及改动5.4商铺安全及消防6.水电费及公共事业费6.1水电费承担方6.2公共事业费承担方6.3费用结算及缴纳方式7.广告宣传及品牌形象7.1广告宣传权7.2品牌形象维护7.3品牌形象使用许可8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同附件10.2合同附件二：商铺平面图11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1双方违约责任12.2合同解除后事宜12.3合同解除后商铺处理13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期14.合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.3双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________，电子邮箱：__________。第二条租赁商铺基本信息2.1商铺名称：位于__________购物中心__________楼__________号商铺。2.2商铺地址：__________省__________市__________区__________购物中心__________楼__________号。2.3商铺面积：__________平方米。2.4商铺用途：__________。2.5商铺装修情况：商铺已装修，装修标准为__________。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金计算方式：商铺租金按月计收，每月租金为人民币__________元整。3.3租金支付时间及方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整条款：如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。第四条押金及违约金4.1押金金额及支付时间：乙方应在签订本合同之日起____日内支付人民币__________元作为押金。4.2违约金计算标准：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.3违约金支付及退还方式：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付，合同履行完毕后，无违约行为发生，甲方应在____日内无息退还押金。第五条使用与管理5.1商铺使用范围：乙方仅限于本合同约定的商铺范围内进行经营活动。5.2商铺维护保养：乙方应负责商铺的日常维护保养，保持商铺整洁、安全。5.3商铺装修及改动：乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。5.4商铺安全及消防：乙方应遵守购物中心的安全管理规定，确保商铺内消防安全。第六条水电费及公共事业费6.1水电费承担方：商铺内水电费由乙方承担。6.2公共事业费承担方：商铺内公共事业费由乙方承担。6.3费用结算及缴纳方式：乙方应在每月____日前将水电费及公共事业费支付至甲方指定账户。第七条广告宣传及品牌形象7.1广告宣传权：乙方有权在商铺内进行合法的广告宣传。7.2品牌形象维护：乙方应维护购物中心及甲方品牌形象，不得损害购物中心及甲方名誉。7.3品牌形象使用许可：乙方在使用购物中心及甲方品牌形象时，需征得甲方同意，并遵守相关规定。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：下列任一情形发生时，合同可解除：（1）乙方违反合同约定，甲方给予书面警告后，乙方在规定期限内仍未改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件：合同期满或因合同解除而终止。（1）签订合同解除或终止协议；（2）办理商铺交接手续；（3）结算剩余租金、押金及其他费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内，双方应尽力协商解决。第十条合同附件10.1合同附件一：商铺租赁合同附件10.2合同附件二：商铺平面图第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定事项12.1双方违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.2合同解除后事宜：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。12.3合同解除后商铺处理：合同解除后，商铺应恢复原状，乙方应将商铺交还给甲方。第十三条合同签署13.1双方代表签字：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署日期：甲方代表签字：__________，日期：____年____月____日。乙方代表签字：__________，日期：____年____月____日。第十四条合同附件清单14.1合同附件一：商铺租赁合同附件14.2合同附件二：商铺平面图第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供中介、咨询、担保、见证等服务的独立第三方。15.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。15.3第三方职责：第三方应按照其提供的服务的性质和范围，履行相应的职责。16.第三方介入程序16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后____日内给予答复。（1）介入申请符合法律法规及本合同约定；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方均同意第三方介入。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。17.2第三方义务：（1）按照合同约定履行中介、咨询、担保、见证等职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过人民币__________元。18.2责任承担：（1）因第三方自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任；（2）因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）因甲乙双方原因导致第三方损失的，甲乙双方各自承担相应责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系；（2）第三方应遵守甲方提供的服务规范和标准；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供服务的独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系；（2）第三方应遵守乙方提供的服务规范和标准；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更：如第三方介入合同需要变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2解除：如第三方介入合同需要解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。21.第三方介入合同的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2争议解决机构：争议解决机构应为本合同签订地人民法院或双方约定的仲裁机构。22.第三方介入合同的终止22.1终止条件：第三方介入合同终止的条件包括但不限于：（1）本合同解除或终止；（2）第三方完成本合同约定的全部职责；（3）甲乙双方及第三方协商一致。（1）签订终止协议；（2）办理相关手续，解除第三方介入关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件详细要求：包括但不限于商铺租赁合同的具体条款、租赁双方的身份证明、商铺的详细描述、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。说明：商铺租赁合同附件是本合同的核心附件，应详细列明租赁双方的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。2.商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的位置、面积、结构布局等信息。说明：商铺平面图有助于双方明确商铺的具体位置和面积，避免因误解导致的问题。3.双方身份证明详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人证明书等，用于证明租赁双方的合法身份。说明：身份证明是合同有效性的基础，确保合同的签署和履行由合法主体进行。4.甲方授权委托书详细要求：如甲方委托代理人签署合同，需提供授权委托书，明确代理人的授权范围。说明：授权委托书是代理人代表甲方签署合同的合法性依据。5.第三方服务协议详细要求：如第三方介入合同，需提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，确保第三方服务的合法性和有效性。6.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是合同解除或终止的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金。示例说明：如乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日才支付，则乙方应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。示例说明：如合同约定甲方应于2024年1月1日交付商铺，但实际交付时间为1月3日，则甲方应支付相当于一个月租金____%的违约金。3.乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付相当于一个月租金____%的违约金，并恢复商铺原状。示例说明：如合同约定商铺用于零售，但乙方擅自改为餐饮，则乙方应支付违约金并恢复商铺原状。4.甲方未履行维修保养义务责任认定标准：甲方未履行维修保养义务，造成商铺损坏，应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如商铺屋顶漏水，甲方未及时修复，造成乙方损失，甲方应承担修复费用及损失赔偿。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约，应按照其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。示例说明：如第三方提供的服务未达到约定标准，应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年度时尚购物中心商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3甲方1.4乙方2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4其他费用4.5费用调整5.合同保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3商铺装修及改造7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3合同解除8.合同解除条件8.1租赁方解除合同条件8.2出租方解除合同条件8.3合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1商铺归还12.2费用结算12.3合同解除后的责任13.其他约定事项13.1违规处罚13.2合同附件13.3合同补充条款14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.3甲方指代出租方。1.4乙方指代租赁方。第二条租赁商铺信息2.1商铺名称____________________2.2商铺位置____________________2.3商铺面积____________________（平方米）2.4商铺用途____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期____________________3.2租赁结束日期____________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限。第四条租金及相关费用4.1租金金额____________________（元/月）4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间____________________4.4其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按甲方相关规定执行。4.5费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金及相关费用。第五条合同保证金5.1保证金金额____________________（元）5.2保证金支付方式乙方应于签订合同时一次性支付保证金至甲方指定的账户。5.3保证金退还租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行____________________等经营活动。6.2商铺维护责任商铺的日常维护及保养责任由乙方承担，保持商铺内外整洁、美观。6.3商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修及改造，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________（元）的违约金。7.1.2乙方违反商铺使用范围，擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.3乙方未履行商铺维护责任，造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。7.2出租方违约责任7.2.1甲方未按时提供商铺的，每逾期一日，应向乙方支付____________________（元）的违约金。7.2.2甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2.3甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除条件8.1租赁方解除合同条件8.1.1出租方未按约定提供商铺的，租赁方有权解除合同。8.1.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同。8.1.3出租方违反合同约定，严重损害乙方利益的，乙方有权解除合同。8.2出租方解除合同条件8.2.1乙方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同。8.2.2乙方违反商铺使用规定，给出租方造成重大损失的，出租方有权解除合同。8.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，出租方给予警告后，乙方仍不改正的，出租方有权解除合同。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并书面说明解除合同的理由。第九条合同争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件1.商铺租赁清单；2.租金支付凭证；3.其他双方约定的文件。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2合同解除程序同第八条合同解除程序。第十二条合同解除后的处理12.1商铺归还合同解除后，乙方应在____日内将商铺及附属设施完好无损地归还给甲方。12.2费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于租金、保证金等。12.3合同解除后的责任合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况承担相应的责任。第十三条其他约定事项13.1违规处罚任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。13.2合同附件同第十条合同附件。13.3合同补充条款双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：负责促成本合同签订的中介机构或个人。1.2.2咨询方：为本合同提供专业咨询意见的专家或机构。1.2.3担保方：为本合同提供担保服务的担保公司或其他机构。1.2.4其他第三方：根据本合同需要介入的其他服务提供者。第二条第三方责任2.1第三方在本合同中应承担的责任包括但不限于：2.1.1中介方：确保本合同的真实性、合法性和有效性，协助双方顺利完成合同签订。2.1.2咨询方：根据本合同要求，提供专业、客观的咨询意见，但不承担本合同履行的直接责任。2.1.3担保方：按照担保合同的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。2.1.4其他第三方：根据本合同要求，提供相应服务，并承担相应的责任。第三条第三方权利3.1第三方在本合同中享有的权利包括但不限于：3.1.1中介方：有权收取中介服务费用，但不得超过双方协商一致的费用标准。3.1.2咨询方：有权获得咨询费用，并有权要求乙方提供必要的资料和信息。3.1.3担保方：有权要求乙方按照担保合同的约定履行义务。3.1.4其他第三方：有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1.1中介方：中介方的责任限额不得超过中介服务费用的两倍。4.1.2咨询方：咨询方的责任限额由双方协商确定，但不得超过咨询费用的一倍。4.1.3担保方：担保方的责任限额按照担保合同的约定执行。4.1.4其他第三方：其他第三方的责任限额由双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方在本合同中的责任和义务仅限于其提供的服务范围，不承担本合同中其他各方的责任。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成本合同履行的损失，应承担相应的责任。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的行为造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、服务内容、责任范围等。6.1.2第三方介入的程序和方式。6.1.3第三方介入的费用承担和支付方式。6.2甲乙方应根据第三方介入的具体情况，对本合同的相关条款进行修改或补充，以确保合同的有效性和可执行性。第七条第三方介入后的合同变更7.1当本合同中涉及第三方介入时，甲乙方可根据实际情况，经协商一致后，对本合同进行变更。7.2本合同变更后的内容，应与本合同其他条款具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1当本合同中涉及第三方介入时，如发生争议，甲乙方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交_______________