2024年新型城镇化安置房产权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化安置房产权转移协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房坐落位置2.2安置房面积及结构2.3安置房产权性质3.产权转移主体及范围3.1产权转移主体3.2产权转移范围4.产权转移方式4.1转让方式4.2赠与方式4.3承受方式5.产权转移费用及支付方式5.1转移费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.产权转移手续办理6.1办理机关及部门6.2手续办理流程6.3办理时间及期限7.产权转移税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担主体7.3税费支付时间8.产权转移登记及公告8.1登记机关及部门8.2登记流程8.3公告内容及方式9.产权转移后权利义务9.1权利义务转移9.2违约责任9.3争议解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：安置房产权转移登记申请书13.2附件二：产权转移税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：市区街道办事处乙方：市区街道办事处所属居民1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.安置房基本情况2.1安置房坐落位置甲方提供的安置房位于市区街道号。2.2安置房面积及结构安置房总面积为平方米，为层室厅卫的结构。2.3安置房产权性质安置房为国有土地上的经济适用住房，具有完全产权。3.产权转移主体及范围3.1产权转移主体甲方同意将安置房的产权转移给乙方。3.2产权转移范围转移的产权范围为安置房的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分。4.产权转移方式4.1转让方式甲方将安置房的产权以转让方式转移给乙方。4.2赠与方式本合同未涉及赠与方式。4.3承受方式乙方同意接受甲方转移的安置房产权。5.产权转移费用及支付方式5.1转移费用金额产权转移费用总额为万元人民币。5.2费用支付方式乙方应在合同签订后日内，将转移费用一次性支付给甲方。5.3费用支付时间乙方应于合同签订后日内支付完毕。6.产权转移手续办理6.1办理机关及部门产权转移手续应在市区不动产登记中心办理。6.2手续办理流程乙方需提供相关材料，包括但不限于身份证明、房产证等，办理产权转移手续。6.3办理时间及期限产权转移手续应在合同签订后个月内办理完毕。7.产权转移税费承担7.1税费种类及金额产权转移税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额根据国家相关规定计算。7.2税费承担主体产权转移税费由乙方承担。7.3税费支付时间乙方应在办理产权转移手续前，将税费支付给相关部门。8.产权转移登记及公告8.1登记机关及部门产权转移登记应在市区不动产登记中心办理。8.2登记流程乙方应向不动产登记中心提交申请材料，包括但不限于身份证明、房产证、合同等，并按照登记中心的要求办理登记手续。8.3公告内容及方式登记完成后，不动产登记中心将公告产权转移信息，公告内容应包括但不限于转移双方名称、房产坐落、产权转移日期等。9.产权转移后权利义务9.1权利义务转移产权转移后，乙方享有安置房的全部权利，并承担相应的义务。9.2违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3争议解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件发生不可抗力、一方违约等情形，导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并协商确定解除或终止后的相关事宜。11.保密条款11.1保密信息范围合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件合同生效后，如出现合同解除条件，双方可协商解除合同。12.3合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并协商确定解除后的相关事宜。13.合同附件13.1附件一：安置房产权转移登记申请书13.2附件二：产权转移税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更及补充合同变更或补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解释及适用法律本合同解释权归甲方所有，适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、法律服务、项目管理等。16.第三方介入的程序与方式16.1介入申请甲、乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体事宜。16.2介入协议甲、乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责，包括但不限于：提供中介、技术服务、法律服务或项目管理；对甲、乙双方的行为进行监督，确保合同履行；协调甲、乙双方之间的争议。17.2第三方的权利收取合理的报酬；依法维护自身合法权益；在甲、乙双方违约时，根据合同约定采取相应措施。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定，结合第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。18.2责任限额的承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲、乙双方的损失，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲、乙双方与第三方应明确各自的职责范围，避免职责交叉或遗漏。19.2权利义务划分甲、乙双方与第三方应按照《第三方介入协议》的约定，划分各自的权利和义务。19.3争议处理甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更程序变更协议应经甲、乙双方签字盖章后生效，并通知第三方。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件第三方严重违约；合同履行已无必要；出现不可抗力等因素。21.2解除程序解除介入协议时，甲、乙双方应书面通知第三方，并协商确定解除后的相关事宜。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件合同履行完毕；达到合同约定的终止条件；双方协商一致。22.2终止程序终止介入协议时，甲、乙双方应书面通知第三方，并协商确定终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：安置房产权转移登记申请书要求：申请书应完整填写甲方和乙方的相关信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，并附上安置房产权证复印件。2.附件二：产权转移税费缴纳凭证要求：提供产权转移过程中产生的所有税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限、责任等。4.附件四：合同变更协议要求：协议应明确变更内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。5.附件五：合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除程序、解除后的权利义务等。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.附件七：保密协议要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付产权转移费用责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付费用，如逾期支付，应向乙方支付合同约定比例的违约金。示例说明：甲方应在合同签订后30日内支付万元人民币，如逾期支付，每日应向乙方支付元人民币的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理产权转移手续责任认定标准：乙方应在合同约定的时间内办理产权转移手续，如逾期办理，应向甲方支付合同约定比例的违约金。示例说明：乙方应在合同签订后60日内办理产权转移手续，如逾期办理，每日应向甲方支付元人民币的违约金。3.违约行为：第三方未履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应在协议约定的时间内履行职责，如未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方应在合同签订后30日内提供中介服务，如未履行或服务质量不符合约定，应向甲、乙双方支付合同约定比例的赔偿金。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如因甲方泄露保密信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的%。5.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定提供安置房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。全文完。2024年新型城镇化安置房产权转移协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同背景1.4合同签订时间1.5合同生效条件2.双方当事人信息2.1出让人信息2.2受让人信息3.安置房基本信息3.1安置房名称3.2安置房地址3.3安置房面积3.4安置房产权性质3.5安置房建设年份4.产权转移方式4.1转移方式4.2转移程序4.3转移时间4.4转移费用5.安置房产权登记5.1登记机构5.2登记时间5.3登记手续5.4登记费用6.安置房交付与验收6.1交付方式6.2交付时间6.3验收标准6.4验收程序6.5验收费用7.合同履行与期限7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地点8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议11.3合同变更或补充的效力12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：安置房产权证书13.2附件二：安置房交付验收单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同签署14.4合同备案第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年新型城镇化安置房产权转移协议”。1.2合同目的：本合同旨在明确出让人与受让人之间关于安置房产权转移的相关事宜，保障双方合法权益。1.3合同背景：根据我国新型城镇化发展战略，为解决城镇化进程中居民的住房问题，特制定本合同。1.4合同签订时间：本合同签订时间为2024年X月X日。1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条双方当事人信息2.1出让人信息：出让人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2受让人信息：受让人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条安置房基本信息3.1安置房名称：____________________3.2安置房地址：____________________3.3安置房面积：____________________平方米3.4安置房产权性质：____________________3.5安置房建设年份：____________________年第四条产权转移方式4.1转移方式：本合同涉及的安置房产权转移采用登记过户方式。4.2转移程序：双方应按照国家相关法律法规及安置房产权转移的相关规定，办理产权转移登记手续。4.3转移时间：自本合同生效之日起X日内完成产权转移登记手续。4.4转移费用：双方应按照国家及地方相关收费标准承担产权转移登记费用。第五条安置房产权登记5.1登记机构：____________________5.2登记时间：自本合同生效之日起X日内完成产权转移登记手续。5.3登记手续：双方应按照登记机构要求，提交相关证明文件，办理产权转移登记手续。5.4登记费用：双方应按照国家及地方相关收费标准承担产权转移登记费用。第六条安置房交付与验收6.1交付方式：出让人应将安置房交付给受让人，并确保安置房符合合同约定的条件。6.2交付时间：自本合同生效之日起X日内完成安置房交付。6.3验收标准：受让人应按照合同约定的标准对安置房进行验收。6.4验收程序：受让人应在交付后X日内完成对安置房的验收。6.5验收费用：验收费用由双方协商确定，并在合同中约定。第七条合同履行与期限7.1履行方式：双方应按照合同约定，全面、及时、正确地履行各自的权利和义务。7.2履行期限：本合同自生效之日起至安置房产权转移登记手续办理完毕之日止。7.3履行地点：____________________第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出让人未按照合同约定时间完成安置房交付；8.1.2受让人未按照合同约定时间完成产权转移登记手续；8.1.3双方未按照合同约定履行其他义务；8.2违约责任：8.2.1出让人违约，应向受让人支付违约金，违约金金额为合同总价的X%；8.2.2受让人违约，应向出让人支付违约金，违约金金额为合同总价的X%；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况，承担相应的违约责任；8.3违约赔偿：8.3.1因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总价的X%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律法规，遵循公平、公正的原则，进行争议解决；9.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同目的实现；10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的善后事宜；10.3.2合同解除或终止后，双方应相互返还已支付的款项。第十一项合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议；11.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同变更或补充的效力：合同变更或补充后的内容，对双方具有约束力。第十二项合同生效与终止12.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2合同终止时间：合同约定的履行期限届满，或合同解除或终止；12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定，相互返还已支付的款项，并妥善处理剩余事宜。第十三项合同附件13.1附件一：安置房产权证书；13.2附件二：安置房交付验收单；13.3附件三：其他相关文件。第十四项其他约定事项14.1通知与送达：双方之间的通知，应以书面形式进行，自通知发出之日起X日内视为送达；14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释；14.3合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.4合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等，其介入本合同旨在协助合同履行，提供专业服务。15.2第三方责任：第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，确保其提供的服务符合合同要求。第十六条第三方介入程序16.1介入申请：任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需服务内容。16.2介入审批：双方应在本合同约定的期限内对第三方介入申请进行审批，审批未果的，应书面通知对方。16.3介入协议：第三方介入后，双方与第三方应签订相应的合作协议，明确各自的权利、义务和责任。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为本合同总价的X%。17.2超额责任：若第三方责任超出本条款约定的限额，超出部分由第三方自行承担。17.3保险：第三方应购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中的风险。第十八条甲乙方额外条款18.1甲方额外条款：18.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同履行的进度和质量；18.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；18.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的资料和信息；18.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责；18.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方在甲方授权范围内，代表甲方履行相关职责，其行为视为甲方行为。19.2第三方与乙方的关系：第三方在乙方授权范围内，代表乙方履行相关职责，其行为视为乙方行为。19.3第三方与双方的关系：第三方应同时向甲乙方负责，确保其提供的服务符合双方的要求。第二十条第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致解除第三方介入；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2终止后的处理：第三方介入终止后，双方应按照约定，相互返还已支付的款项，并妥善处理剩余事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中，如发生争议，应由第三方与甲乙方协商解决；21.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；21.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律法规，遵循公平、公正的原则，进行争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安置房产权证书详细要求：提供真实有效的安置房产权证书复印件，需加盖公章。说明：用于证明安置房的产权归属，是合同履行的关键证据。2.安置房交付验收单详细要求：由受让人签字确认的安置房交付验收单，详细记录交付时的状况。说明：用于证明安置房的交付时间和质量，是合同履行的重要依据。3.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的法律文件，对各方具有约束力。4.第三方服务报告详细要求：第三方在履行职责过程中形成的报告，包括服务内容、过程、结果等。说明：第三方服务报告是第三方工作成果的体现，用于证明其履行职责的情况。5.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据，有助于维护各方合法权益。6.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让人未按合同约定时间交付安置房；1.2受让人未按合同约定时间完成产权转移登记；1.3第三方未按合同约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，应确定违约方的身份；2.2根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任；2.3违约责任包括违约金、赔偿金等。3.示例说明：3.1出让人违约：如出让人未按合同约定时间交付安置房，应向受让人支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。3.2受让人违约：如受让人未按合同约定时间完成产权转移登记，应向出让人支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。3.3第三方违约：如第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年新型城镇化安置房产权转移协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.安置房基本信息2.1安置房名称2.2安置房位置2.3安置房面积2.4安置房产权性质2.5安置房建设年份3.产权转移原因3.1产权转移原因概述3.2产权转移原因具体说明4.产权转移方式4.1产权转移方式概述4.2产权转移方式具体说明5.产权转移手续5.1手续办理流程5.2需提交的材料5.3手续办理时间6.产权转移费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.产权转移时间7.1转移时间约定7.2转移时间变更8.产权转移后的权利和义务8.1拥有者的权利8.2拥有者的义务8.3使用者的权利和义务9.产权转移后的维护和保养9.1维护保养责任9.2维护保养内容9.3维护保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除和终止的程序13.合同生效和修改13.1合同生效时间13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.安置房基本信息2.1安置房名称安置小区1号楼2单元101室2.2安置房位置市区街道2.3安置房面积85平方米2.4安置房产权性质经济适用房2.5安置房建设年份2018年3.产权转移原因3.1产权转移原因概述因乙方家庭生活需要，甲方同意将上述安置房产权转移至乙方名下。3.2产权转移原因具体说明乙方家庭原住房因自然灾害被毁，经政府批准，甲方将上述安置房作为乙方的新住房。4.产权转移方式4.1产权转移方式概述本协议采用双方协商一致的方式进行产权转移。4.2产权转移方式具体说明甲方将上述安置房的所有权及相关权益无偿转移给乙方。5.产权转移手续5.1手续办理流程5.1.1双方签署本协议；5.1.2乙方提供相关证明材料；5.1.3甲方协助乙方办理产权转移手续；5.1.4办理完毕后，甲方将相关证明材料交予乙方。5.2需提交的材料5.2.1乙方身份证复印件；5.2.2家庭成员户口簿复印件；5.2.3灾害证明材料（如有）；5.2.4其他相关证明材料。5.3手续办理时间5.3.1双方应在协议签订之日起30日内完成产权转移手续；5.3.2因特殊情况导致手续办理时间延长的，经双方协商一致，可适当延长。6.产权转移费用6.1费用构成本协议下产权转移费用为0元。6.2费用支付方式双方无需支付任何费用。6.3费用支付时间无需支付费用。8.产权转移后的权利和义务8.1拥有者的权利8.1.1乙方拥有上述安置房的合法使用权；8.1.2乙方有权依法处分上述安置房；8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的维修和保障服务。8.2拥有者的义务8.2.1乙方应妥善使用安置房，不得擅自改变房屋结构；8.2.2乙方应遵守国家有关房产管理的规定；8.2.3乙方应按时缴纳物业管理费等费用。8.3使用者的权利和义务8.3.1使用者享有房屋的居住权；8.3.2使用者应爱护房屋设施，不得损坏；8.3.3使用者应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。9.产权转移后的维护和保养9.1维护保养责任9.1.1甲方负责对安置房进行日常维护；9.1.2乙方负责对房屋内部进行定期保养；9.2维护保养内容9.2.1甲方负责房屋外墙、屋顶、楼梯等公共区域的维修；9.2.2乙方负责室内装修、家具、电器等设施的保养；9.3维护保养费用9.3.1公共区域的维修费用由甲方承担；9.3.2室内设施的保养费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担由此造成的损失；10.2.2违约方应承担相应的违约金；10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失；10.3.2违约方应赔偿守约方因违约所遭受的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1协商不成时，双方同意将争议提交市区人民法院；11.2.2争议解决机构应遵循法律法规，公平公正地处理争议。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决。12.合同解除和终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2乙方放弃安置房所有权；12.3合同解除和终止的程序12.3.1双方应在合同解除或终止前30日书面通知对方；12.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同生效和修改13.1合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方提出修改本协议，应书面通知对方；13.2.2双方经协商一致后，修改内容应以书面形式作为本协议的附件；13.2.3修改后的协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份；14.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本协议自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介、评估、担保等服务的个人或机构。15.2范围15.2.1安置房产权转移手续的办理；15.2.2安置房的评估与鉴定；15.2.3物业管理服务的提供；15.2.4争议解决过程中的调解或仲裁。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方介入的引入应当经甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责和权限。16.2选择第三方应由甲乙双方共同选择，具备相应的资质和信誉，并签订相应的服务协议。17.第三方的职责与义务17.1职责17.1.1提供专业、高效的服务；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3遵守法律法规，保证服务过程的合法性。17.2义务17.2.1按时完成服务任务；17.2.2对服务过程中的失误承担相应的责任；17.2.3不得利用服务过程中的信息谋取不正当利益。18.第三方的权利18.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方的责任限额19.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议中约定的责任限额。19.2责任免除19.2.1因不可抗力导致的服务中断或延误；19.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不足导致的服务失误；19.2.3因法律法规变动导致的服务内容变更。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方仅对甲乙双方