2024年深圳场地租赁合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳场地租赁合同样式本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律法规11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2场地的特殊使用规定12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1场地租赁合同附件清单第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同所指租赁场地位于中国广东省深圳市____区____街道____号，具体面积为____平方米。场地现状符合____使用要求，具备____等相关设施。1.2场地使用范围承租方依据本合同约定，在租赁期限内对租赁场地进行使用。使用范围包括但不限于：____。承租方应严格按照约定的使用范围对场地进行合理使用，不得擅自改变场地用途。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每月____元人民币，共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付周期承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____；账号：____；开户行：____。3.押金3.1押金金额承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整，作为对租赁期间场地及设施完好无损的保证。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他违约情况，出租方应在____个工作日内退还承租方全部押金。3.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式退还至承租方支付押金的账户。4.维修与保养4.1出租方维修责任出租方应对租赁场地及设施进行必要的维护和保养，确保场地及设施的安全和使用。4.2承租方维修责任承租方应负责日常使用中的小修小补，并承担由于承租方使用不当导致的场地及设施损坏的维修费用。4.3维修费用承担方式如场地及设施出现损坏，承租方应在接到出租方通知后的____日内负责修复或承担修复费用。如承租方未按约定修复或承担修复费用，出租方有权代为修复，费用由承租方承担。5.保险5.1保险购买责任承租方应自行购买营业中断保险、火灾保险等所需保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。5.2保险理赔流程承租方在发生保险理赔事件时，应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔，并将理赔结果通知出租方。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供场地或设施，或严重违反合同其他条款，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金、押金，或擅自改变场地用途、损坏场地及设施，或提前解除合同的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同签订地为深圳市____区，任何一方在发生争议时，应向该人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，互相配合，共同维护租赁场地的正常使用和秩序。11.2场地的特殊使用规定如租赁场地有特殊使用要求或限制，双方应在合同中予以明确，并严格遵守。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件本合同期满后，如双方不再续约，合同自行终止。合同终止后，承租方应按照约定将场地及设施交还给出租方。13.双方信息13.1出租方信息单位地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方信息单位地址：____联系人：____联系电话：____14.附件14.1场地租赁合同附件清单附件清单包括但不限于：场地现状照片、设施清单、重要使用规定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。2.第三方介入情形2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如涉及第三方服务或介入，各方应严格遵守本合同及国家相关法律法规。2.2甲方和乙方在选择第三方服务提供商时，应确保其具备相应的资质和能力，并有权要求第三方提供服务资质证明。3.第三方责任划分3.1第三方提供的服务或产品如存在质量问题、延误或其他违约情况，由第三方承担相应责任。3.2甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权要求第三方承担相应责任。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同协商确定第三方的选择、工作范围及费用等事项。4.2甲方和乙方应确保第三方在合同约定的范围内行事，并对其行为负责。5.第三方责任限额5.1甲方和乙方同意，对于第三方造成的损失，除非法律另有规定，否则甲乙双方的损失金额均不超过合同总金额的____%。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在合同附件中详细列出。6.第三方违约处理6.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方在处理第三方违约事宜时，应尽量减少对方的损失，并应及时通知对方。7.第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方服务。7.2甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益保护，应按国家法律法规和本合同约定处理。8.第三方费用承担8.1甲方和乙方同意，除合同约定的租金、押金等费用外，第三方提供的服务或产品费用由甲方和乙方按照约定承担。8.2甲方和乙方在支付第三方费用时，应保留相关支付凭证，以备不时之需。9.第三方信息保密9.1甲方和乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露第三方的个人信息、商业信息等。9.2甲方和乙方在处理第三方信息时，应遵守国家法律法规和本合同约定。10.第三方评价与监督10.1甲方和乙方应对第三方的服务或产品进行评价，并有权要求第三方进行改进或调整。10.2甲方和乙方应监督第三方的服务或产品，确保其符合合同约定和国家法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地现状照片附件1.1场地外部照片附件1.2场地内部照片附件1.3场地设施照片2.设施清单附件2.1设施名称清单附件2.2设施数量清单附件2.3设施使用说明3.重要使用规定附件3.1场地使用时间规定附件3.2场地卫生规定附件3.3场地安全规定4.保险购买证明附件4.1保险购买合同副本附件4.2保险发票复印件附件4.3保险理赔流程说明5.第三方服务提供证明附件5.1第三方服务提供合同副本附件5.2第三方服务提供资质证明附件5.3第三方服务提供者身份证明6.维修服务记录附件6.1维修服务清单附件6.2维修费用支付凭证附件6.3维修服务评价7.租金支付记录附件7.1租金支付凭证附件7.2租金支付明细表附件7.3租金支付汇总表8.押金支付与退还记录附件8.1押金支付凭证附件8.2押金退还凭证附件8.3押金退还明细表说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供场地或设施示例：甲方未能在合同约定的时间内完成场地装修，导致乙方无法按时使用场地。1.2未按约定履行维修保养责任示例：甲方未能定期对场地设施进行维护保养，导致设施损坏，影响乙方使用。1.3未按约定支付租金或押金示例：甲方未能在约定的租金支付截止日期前支付租金，构成违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定使用场地或设施示例：乙方在使用场地时超出了约定的使用范围，导致场地设施损坏。2.2未按约定支付租金或押金示例：乙方未能在约定的租金支付截止日期前支付租金，构成违约。2.3提前解除合同示例：乙方在合同履行期间未经甲方同意擅自提前解除合同，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务或产品示例：第三方服务提供商未能在约定的时间内完成服务，影响合同履行。3.2提供的服务或产品存在质量问题示例：第三方服务提供商提供的设备存在缺陷，导致场地设施损坏。3.3未按约定时间履行义务示例：第三方服务提供商未能在约定的时间内完成维修服务，影响合同履行。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就租赁场地及设施所达成的协议，包括及附件。2.租赁期限：租赁期限是指甲方同意出租场地及设施给乙方使用的时长，自合同生效之日起至合同终止日止