2024年旅游景点开发与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游景点开发与管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3丙方名称与代表1.4旅游景点定义第二条合同范围与目标2.1旅游景点开发范围2.2旅游景点管理目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2支付方式与时间表第五条甲方的权利与义务5.1甲方提供的资源与支持5.2甲方应遵守的规定第六条乙方的权利与义务6.1乙方开发与管理职责6.2乙方应遵守的规定第七条丙方的权利与义务7.1丙方提供的资源与支持7.2丙方应遵守的规定第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与期限第十二条法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与代表甲方名称：××省××市××县旅游局甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名称与代表乙方名称：×××（公司名称）乙方代表：×××（姓名）1.3丙方名称与代表丙方名称：×××（公司名称）丙方代表：×××（姓名）1.4旅游景点定义旅游景点指甲方拥有的，位于××省××市××县区域内，具有独特自然风光和文化特色的×××景区。第二条合同范围与目标2.1旅游景点开发范围乙方负责对甲方所拥有的×××景区进行整体开发，包括但不限于景区基础设施的建设、旅游产品的策划与推广、旅游服务的提供等。2.2旅游景点管理目标乙方应确保×××景区在合同期限内的开发与管理达到甲方规定的各项指标，包括游客接待量、景区收入、游客满意度等。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2034年12月31日。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币捌仟万元整（￥80,000,000）。4.2支付方式与时间表（1）合同签订后10个工作日内，支付人民币贰仟万元整（￥20,000,000）作为项目启动资金；（2）自项目启动之日起，每半年支付一次，直至合同总金额的100%。第五条甲方的权利与义务5.1甲方提供的资源与支持（1）景区的土地使用权；（2）景区内的基础设施和旅游服务设施；（3）相关政策支持和协调；（4）必要的门票收入分成。5.2甲方应遵守的规定甲方应遵守国家相关法律法规，不得干涉乙方的正常开发与管理活动，不得擅自改变景区的性质和用途。第六条乙方的权利与义务6.1乙方开发与管理职责乙方应按照合同约定，负责×××景区的整体开发与管理，确保景区的可持续发展，提高景区的知名度和影响力。6.2乙方应遵守的规定乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益，不得擅自将合同权利义务转让给第三方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院甲方所在地的人民法院为合同争议的诉讼管辖法院。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期2年。第十二条法律适用与解释12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释权归属本合同的解释权归甲方所有。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）景区开发与管理计划；（2）景区门票收入分成协议；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（旅游局）签字盖章：14.2乙方签字盖章乙方（公司）签字盖章：14.3丙方签字盖章丙方（公司）签字盖章：本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指为甲方、乙方、丙方提供介绍、协调、咨询等服务的个人或单位；（2）其他方：指除中介方外的，与本合同履行有关的其他个人或单位。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入本合同履行过程，应遵循诚实守信、公平公正的原则，为甲方、乙方、丙方提供专业服务。2.2其他方介入其他方介入本合同履行过程，应符合合同约定和相关法律法规规定。第三条第三方责任与义务3.1中介方责任与义务（1）如实介绍甲方、乙方、丙方的基本情况；（2）遵守合同约定，不得擅自更改合同条款；（3）协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中的问题。3.2其他方责任与义务（1）遵守合同约定，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常经营活动；（2）不得损害甲方、乙方、丙方的合法权益；（3）协助甲方、乙方、丙方解决合同履行过程中的问题。第四条第三方责任限额4.1中介方责任限额中介方因履行合同产生的纠纷，承担相应的民事责任。中介方赔偿责任限额为合同中介服务费的2倍。4.2其他方责任限额其他方因履行合同产生的纠纷，承担相应的民事责任。其他方赔偿责任限额根据具体情况协商确定。第五条第三方权益保护5.1甲方、乙方、丙方权益保护甲方、乙方、丙方有权要求第三方履行合同约定的义务，并有权追究第三方违约责任。5.2第三方权益保护第三方有权要求其他方履行合同约定的义务，并有权追究其他方违约责任。第六条第三方违约处理6.1中介方违约处理中介方违约的，甲方、乙方、丙方有权要求中介方承担违约责任，并要求支付违约金。6.2其他方违约处理其他方违约的，甲方、乙方、丙方有权要求其他方承担违约责任，并要求支付违约金。第七条第三方退出机制7.1中介方退出中介方退出合同的，应提前通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。7.2其他方退出其他方退出合同的，应提前通知甲方、乙方、丙方，并办理相关手续。第八条第三方与各方关系8.1中介方与各方关系中介方与甲方、乙方、丙方之间是独立的合同关系，中介方不承担甲方、乙方、丙方之间的纠纷。8.2其他方与各方关系其他方与甲方、乙方、丙方之间是独立的合同关系，其他方不承担甲方、乙方、丙方之间的纠纷。第九条合同的变更、解除与终止9.1第三方介入合同的变更、解除与终止第三方介入合同的变更、解除与终止，应遵循合同约定和相关法律法规规定。9.2第三方退出合同的后果第三方退出合同的，合同相应条款终止履行，但不影响其他方的合同权利和义务。第十条争议解决10.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2第三方退出争议解决第三方退出引起的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与解释11.1适用法律本合同及其修正部分适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同及其修正部分的解释权归甲方所有。第十二条合同附件本合同附件包括：（1）第三方介入合同；（2）第三方退出合同；（3）其他双方认为需要附加的文件。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（旅游局）签字盖章：13.2乙方签字盖章乙方（公司）签字盖章：13.3丙方签字盖章丙方（公司）签字盖章：13.4第三方签字盖章第三方（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：景区开发与管理计划详细描述景区的开发目标、规划、分期实施计划、预期效果等。附件二：景区门票收入分成协议详细规定甲方、乙方、丙方之间门票收入的分成比例、分成时间、分成方式等。附件三：第三方介入合同详细规定中介方或其他方介入本合同的条款，包括但不限于介入的条件、方式、职责、义务等。附件四：第三方退出合同详细规定中介方或其他方退出本合同的条款，包括但不限于退出的条件、方式、后果等。附件五：合同履行过程中的相关文件包括但不限于景区运营报告、财务报表、游客满意度调查报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供景区土地使用权、基础设施和旅游服务设施；2.乙方未按约定进行景区开发与管理，导致景区收入未达到约定指标；3.丙方未按约定提供相关政策支持和协调；4.中介方未如实介绍甲方、乙方、丙方的基本情况，或更改合同条款；5.其他方干涉甲方、乙方、丙方的正常经营活动，或损害甲方、乙方、丙方的合法权益。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等；2.违约方的赔偿责任限额根据具体情况协商确定；3.违约方在合同履行过程中的违约行为，应根据违约程度和后果，承担相应的民事责任。示例说明：若乙方未按约定进行景区开发与管理，导致景区收入未达到约定指标，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指××省××市××县旅游局，为本合同的一方