2024版厂房抵押贷款合同文本修订版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房抵押贷款合同文本修订版本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的行业规范2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3债务人信息2.4保证人信息（如有）3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物现状4.债务信息4.1债务本金4.2债务利率4.3债务期限4.4债务还款方式5.抵押贷款金额5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限5.4贷款发放时间6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物损害赔偿8.贷款支付与还款8.1贷款支付方式8.2还款计划8.3逾期还款处理9.利息与费用9.1利息计算方式9.2贷款费用9.3违约金计算10.保险10.1抵押物保险10.2贷款人保险10.3保险费用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定。1.3合同适用的行业规范本合同适用《厂房抵押贷款业务管理办法》等相关行业规范。2.当事人信息2.1抵押权人信息抵押权人为银行股份有限公司，住所地为省市区路号。2.2抵押人信息抵押人为有限公司，住所地为省市区路号。2.3债务人信息债务人为有限公司，住所地为省市区路号。2.4保证人信息（如有）保证人为自然人，身份证号为X。3.抵押物信息3.1抵押物概述抵押物为有限公司所有的位于省市区路的厂房，建筑面积为平方米。3.2抵押物权属证明抵押物权属证明为有限公司持有的房屋所有权证书，证书号为。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币万元，评估机构为资产评估有限公司。3.4抵押物现状抵押物目前状况良好，无任何权利负担或瑕疵。4.债务信息4.1债务本金债务本金为人民币万元。4.2债务利率债务利率为年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.3债务期限债务期限为X年，自贷款发放之日起计算。4.4债务还款方式债务还款方式为等额本息还款法。5.抵押贷款金额5.1贷款金额贷款金额为人民币万元。5.2贷款利率贷款利率为年利率X%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.3贷款期限贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。5.4贷款发放时间贷款于本合同签订后X个工作日内发放至抵押人账户。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件抵押权设立条件为债务人履行债务、抵押人提供合法的抵押物、抵押权人同意设立抵押权。6.2抵押权登记手续抵押权人将抵押权登记申请提交至抵押物所在地的不动产登记机构，办理抵押权登记手续。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物使用限制抵押人不得擅自改变抵押物的用途，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押、设定其他担保物权等。7.3抵押物损害赔偿抵押人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担赔偿责任。8.贷款支付与还款8.1贷款支付方式贷款支付方式为一次性发放至抵押人指定的账户。8.2还款计划还款计划按照等额本息还款法制定，每月还款日为每月的X日。8.3逾期还款处理若债务人逾期还款，抵押权人有权按照合同约定收取逾期利息，逾期利息为贷款利率上浮X%。9.利息与费用9.1利息计算方式利息按月计算，每月利息于还款日随本金一并支付。9.2贷款费用贷款费用包括但不限于贷款手续费、担保费、评估费、抵押登记费等，具体费用明细见附件。9.3违约金计算债务人逾期还款或未按约定支付利息，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期金额的X%。10.保险10.1抵押物保险抵押人应在本合同签订后X日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，并将保险单提交抵押权人。10.2贷款人保险贷款人可根据自身需要，投保相应的贷款人保险，费用由贷款人自行承担。10.3保险费用保险费用由投保人承担，保险单副本应提交抵押权人备案。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款。变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序合同变更或解除，应以书面形式通知对方，并按照法律程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括：债务本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于注销抵押权登记、退还押金等。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为双方约定的地址。14.2合同份数本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由双方授权代表签字盖章，并经法定代表人或其授权代表签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、评估服务、咨询服务、担保服务、保险服务或其他服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形1.贷款申请与审批过程中，需第三方提供评估、咨询等服务；2.抵押物登记过程中，需第三方提供法律、行政服务；3.保险服务过程中，需第三方提供保险产品或保险服务；4.合同履行过程中，因特殊需要，甲、乙双方协商一致，邀请第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，并对自己的服务行为承担相应的法律责任。如因第三方服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中，享有知情权、保密权等合法权益。17.第三方介入程序17.1介入申请甲、乙双方协商一致，向第三方发出介入申请，并明确介入的具体事项、服务内容、费用及期限等。17.2介入协议甲、乙双方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3协议生效介入协议经甲、乙双方及第三方签字盖章后生效。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，指第三方因履行本合同提供的服务而导致的损失，其赔偿责任不超过合同约定金额。18.2责任限额约定甲、乙双方在介入协议中约定第三方责任限额，如未约定，则以合同总金额的X%为限。18.3责任限额承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，以介入协议为准，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，以介入协议为准，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.3第三方与抵押权人关系第三方与抵押权人之间的关系，以抵押权人同意为准。第三方在提供服务过程中，应尊重抵押权人的合法权益。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方服务不符合合同约定；4.甲、乙双方协商一致。20.2终止程序终止第三方介入，甲、乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：提供原件或复印件，复印件需加盖公章。说明：证明抵押物所有权归属。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。说明：证明抵押物评估价值。3.贷款合同要求：双方签订的贷款合同原件。说明：明确贷款金额、利率、期限等贷款条件。4.抵押权登记申请书要求：填写完整的抵押权登记申请书。说明：用于办理抵押权登记手续。5.抵押权登记证明要求：抵押权登记机构出具的抵押权登记证明。说明：证明抵押权已设立。6.抵押物保险单要求：提供原件或复印件，复印件需加盖保险公司公章。说明：证明抵押物已投保。7.第三方介入协议要求：甲、乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：明确第三方介入的服务内容、费用及期限等。8.合同变更协议要求：甲、乙双方签订的合同变更协议原件。说明：用于记录合同变更内容。9.违约金支付凭证要求：证明已支付违约金的凭证。说明：用于证明违约金已支付。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定抵押人未按约定提供抵押物，或抵押物不符合合同约定的，抵押人应承担违约责任，包括但不限于赔偿抵押权人因此遭受的损失。抵押人未按约定履行还款义务，每逾期一日，应支付逾期金额X%的违约金。2.债务人违约行为及责任认定债务人未按约定偿还债务，每逾期一日，应支付逾期金额X%的违约金。债务人提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失的，债务人应承担赔偿责任。3.抵押权人违约行为及责任认定抵押权人未按约定发放贷款，每逾期一日，应支付逾期金额X%的违约金。抵押权人违反合同约定，滥用抵押权，给抵押人造成损失的，抵押权人应承担赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第三方提供的服务不符合合同约定的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：若抵押人未按约定提供符合合同约定的抵押物，抵押权人可要求抵押人承担因抵押物不符合约定而导致的贷款利息损失，并支付相应的违约金。若债务人未按约定偿还贷款，每逾期一天，债务人应支付逾期金额的0.1%作为违约金，累计逾期超过30天，抵押权人有权提前解除合同，并要求债务人偿还全部贷款本息及违约金。全文完。2024版厂房抵押贷款合同文本修订版1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物使用权4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权设立程序4.3抵押权登记5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保管期限6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益7.贷款偿还7.1偿还计划7.2偿还方式7.3偿还期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力责任13.3不可抗力证明14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的、以人民币计价的资金。1.1.2抵押：指乙方将其合法拥有的厂房作为抵押物，向甲方提供担保的行为。1.1.3抵押权：指甲方对乙方提供的抵押物享有的担保权利。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本合同的约定进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____万元整。2.2贷款期限：自本合同签订之日起____年。2.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率的调整而调整。2.4还款方式：按月等额本息还款法。3.抵押物3.1抵押物描述：抵押厂房位于____市____区，建筑面积____平方米，土地使用面积____平方米，土地使用年限至____年。3.2抵押物评估价值：经甲方认可的评估机构评估，抵押厂房的评估价值为人民币____万元整。3.3抵押物使用权：在贷款期间，乙方保留对抵押厂房的使用权，但不得损害甲方的抵押权。4.抵押权设立4.1抵押权设立条件：本合同签订后，乙方应向甲方提供抵押厂房的产权证明文件，甲方应在收到之日起____个工作日内办理抵押权登记手续。4.2抵押权设立程序：乙方应配合甲方办理抵押权登记手续，甲方应按照相关法律规定办理抵押权登记。4.3抵押权登记：抵押权登记后，甲方取得抵押权证书。5.抵押物保管5.1抵押物保管责任：乙方应负责抵押厂房的安全，并保证其不受损坏。5.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。5.3抵押物保管期限：自抵押权设立之日起至贷款全部清偿之日止。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：在乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权处置抵押厂房。6.2抵押物处置程序：甲方在处置抵押厂房前，应通知乙方，并给予乙方合理期限的清偿机会。6.3抵押物处置收益：抵押厂房处置所得收益，在扣除相关费用后，优先用于偿还甲方贷款本金及利息。7.贷款偿还7.1偿还计划：乙方应按照甲方提供的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。7.2偿还方式：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户偿还贷款。7.3偿还期限：贷款期限届满前，乙方应偿还全部贷款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的；8.1.2乙方未按合同约定提供抵押物的；8.1.3乙方提供虚假材料骗取贷款的；8.1.4乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物的；8.1.5乙方违反合同约定，导致甲方抵押权受到侵害的。8.2违约责任承担8.2.1乙方发生违约情形时，应向甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。8.2.2甲方有权采取一切法律手段追偿贷款本金、利息及违约金。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商；9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.2.2双方协商一致，决定解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，双方应协商解除事宜；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知应通过挂号邮寄或直接送达。11.2送达方式11.2.1邮寄送达，以挂号邮件回执上的日期为送达日期；11.2.2直接送达，以实际送达日期为送达日期。11.3送达地址11.3.1甲方送达地址：____市____区____路____号；11.3.2乙方送达地址：____市____区____路____号。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同未规定的，适用相关法律法规。12.2争议管辖12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力责任13.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。13.3不可抗力证明13.3.1发生不可抗力事件时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方在本合同上签字盖章；14.1.2甲方收到乙方提供的抵押物产权证明文件；14.1.3甲方办理完毕抵押权登记手续。14.2合同终止条件14.2.1贷款本金及利息全部清偿；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3合同约定的其他终止条件。14.3合同终止程序14.3.1合同终止前，双方应协商处理相关事宜；14.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：2.1.1第三方因自身原因导致的合同履行障碍，其责任限额为____元；2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额为____元；2.1.3第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，参与合同履行的相关活动；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责；4.2.2第三方应保证其提供的评估、担保、法律咨询等服务的真实性和准确性；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系基于《第三方介入协议》；5.1.2第三方应向甲方提供合同履行过程中产生的相关文件和报告。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系基于《第三方介入协议》；5.2.2第三方应向乙方提供合同履行过程中产生的相关文件和报告；5.2.3第三方应协助乙方完成合同履行的相关义务。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方因自身原因导致的合同履行障碍，由第三方承担相应责任；5.3.2第三方因甲乙双方原因导致的合同履行障碍，由甲乙双方共同承担相应责任；5.3.3第三方因不可抗力导致的合同履行障碍，根据不可抗力条款进行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议生效后，甲乙双方及第三方应按照变更协议执行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方及第三方协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止；8.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押厂房产权证明文件要求：提供抵押厂房的房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：附件应清晰、完整，证明抵押厂房的权属清晰无争议。2.抵押物评估报告要求：由甲方认可的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押厂房的评估价值、评估依据和方法。说明：评估报告应经甲方审核认可，作为确定抵押物价值的重要依据。3.贷款申请材料要求：包括但不限于身份证明、营业执照、财务报表、贷款用途说明等。说明：附件应真实、完整，反映乙方具备偿还贷款的能力。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方及第三方共同签订，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议应经甲乙双方审核认可，确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同变更协议要求：由甲乙双方及第三方（如适用）共同签订，明确合同变更的内容和生效时间。说明：协议应经甲乙双方审核认可，确保合同变更的合法性和有效性。6.争议解决文件要求：包括但不限于协商记录、诉讼文件、仲裁裁决等。说明：附件应真实、完整，反映争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息；1.2乙方未按合同约定提供抵押物；1.3乙方提供虚假材料骗取贷款；1.4乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物；1.5乙方违反合同约定，导致甲方抵押权受到侵害；1.6第三方未按《第三方介入协议》履行职责；1.7第三方因故意或重大过失导致合同无法履行。2.违约责任认定标准2.1乙方违约责任乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金按贷款金额的____%计算。乙方未按合同约定提供抵押物的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。乙方提供虚假材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。2.2第三方违约责任第三方未按《第三方介入协议》履行职责的，应承担相应的赔偿责任。第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息甲方：乙方，贷款金额为人民币____万元，自合同签订之日起____年。违约行为：乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息。违约责任：乙方应支付违约金人民币____元。3.2第三方未按《第三方介入协议》履行职责甲方：乙方，贷款金额为人民币____万元，自合同签订之日起____年。违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致合同无法履行。违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版厂房抵押贷款合同文本修订版2本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3银行业务规定2.合同双方基本信息2.1抵押权人基本信息2.2抵押人基本信息2.3债务人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物面积3.4抵押物产权状况4.抵押贷款金额4.1贷款总额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立手续6.2抵押权登记手续6.3登记机关7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用监督8.抵押物保管责任8.1抵押权人保管责任8.2抵押人配合义务8.3抵押物保险9.贷款偿还9.1还款计划9.2还款方式9.3违约责任10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押物处置11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同生效条件13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同同时遵守地方政府发布的关于厂房抵押贷款的相关政策规定。1.3本合同还遵循银行业务操作规程和银行内部管理制度。2.合同双方基本信息2.1抵押权人名称：________________________营业执照号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.2抵押人名称：________________________营业执照号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.3债务人名称：________________________营业执照号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________3.抵押物信息3.1抵押物名称：________________________3.2抵押物位置：________________________省份：________________________城市：________________________详细地址：________________________3.3抵押物面积：________________________平方米3.4抵押物产权状况：________________________（已取得国有土地使用权、已取得房屋所有权等）4.抵押贷款金额4.1贷款总额：________________________元4.2贷款期限：________________________年4.3贷款利率：________________________%4.4还款方式：________________________（等额本息、等额本金、先息后本等）5.抵押物价值评估5.1评估机构：________________________5.2评估方法：________________________（市场法、成本法、收益法等）5.3评估报告：________________________6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立手续：________________________6.2抵押权登记手续：________________________6.3登记机关：________________________7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件：________________________7.2贷款发放程序：________________________7.3贷款使用监督：________________________8.抵押物保管责任8.1抵押权人保管责任：抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全，未经抵押人同意不得擅自处分抵押物。8.2抵押人配合义务：抵押人应积极配合抵押权人对抵押物的保管，包括但不限于提供必要的资料、协助办理相关手续等。8.3抵押物保险：抵押人应自合同签订之日起，对抵押物办理足额保险，并将保险单交抵押权人保管。9.贷款偿还9.1还款计划：债务人应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。9.2还款方式：债务人可选择银行提供的多种还款方式，包括但不限于网上银行、自助柜员机、银行网点等。9.3违约责任：如债务人未按约定偿还贷款，抵押权人有权依法采取包括但不限于催告、诉讼等方式追偿，并追究债务人的违约责任。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：债务人未按约定偿还贷款，且经抵押权人催告后仍不履行还款义务的，抵押权人可依法实现抵押权。10.2抵押权实现程序：抵押权人实现抵押权，应按照法定程序进行，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。10.3抵押物处置：抵押物处置所得款项，用于偿还抵押贷款本金及利息，余额归抵押人所有。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或双方协商一致，可以变更合同条款。11.2合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、一方违约等情形，双方可协商解除合同。11.3合同变更程序：合同变更应经双方书面同意，并签署变更协议。11.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并签署解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。13.其他约定事项13.1通知送达方式：双方书面通知应以挂号信、特快专递或电子邮箱等方式送达，以收到方为准。13.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告等。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：________________________14.2合同生效日期：________________________14.3合同份数：一式________________________份，抵押权人执________________________份，抵押人执________________________份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.2.2进行抵押物价值评估；3.2.3提供担保或保证；4.2.4提供法律、财务咨询；5.2.5其他甲乙双方约定的需要第三方介入的服务。2.第三方的责任与义务2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行其专业职责，保证其提供的服务质量。2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息和服务。2.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，以及甲乙双方在合同中约定的具体条款确定。3.2若合同中未约定责任限额，则第三方的责任限额应不低于因其服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.3第三方的责任限额包括但不限于：1.3.1第三方因提供服务直接导致的损失；2.3.2第三方因违反合同义务导致的损失；3.3.3第三方