2024年度建筑水电工程分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑水电工程分包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称、地址、联系人及联系方式1.2主合同单位名称、地址、联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程类别第三条分包工程内容3.1施工范围3.2工程量清单3.3施工图纸及技术规范第四条工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期验收第五条工程付款方式及结算5.1付款方式5.2付款比例5.3结算方式5.4付款期限第六条材料供应及管理6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收及保管第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场文明施工第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知方式12.4合同附件第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案第十四条合同附件14.1施工图纸及技术规范14.2材料清单14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑安装工程有限责任公司地址：市区路号联系人：联系方式：138xxxx56781.2主合同单位名称：房地产开发有限公司地址：市区路号联系人：联系方式：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称：小区水电安装工程2.2工程地点：市区小区2.3工程规模及结构：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。2.4工程类别：建筑水电安装工程第三条分包工程内容3.1施工范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库的水电安装工程，具体详见附件一《工程量清单》。3.2工程量清单：详见附件一。3.3施工图纸及技术规范：详见附件二《施工图纸及技术规范》。第四条工程进度安排4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程分期验收：按照工程进度分阶段进行验收。第五条工程付款方式及结算5.1付款方式：按工程进度分阶段支付，每月支付一次。5.2付款比例：开工前支付合同总额的10%，中期支付合同总额的60%，竣工后支付合同总额的30%。5.3结算方式：根据工程量清单及实际完成情况，按照合同约定的付款比例进行结算。5.4付款期限：每月5日前支付上月工程款。第六条材料供应及管理6.1材料供应方式：主合同单位负责主要材料的采购，分包单位负责辅助材料的采购。6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家及行业标准，符合设计要求。6.3材料验收及保管：所有材料进场前必须进行验收，合格后方可使用。材料存放需按照规定进行分类、标识、保管。第七条施工现场管理7.1施工现场布置：施工现场布置应合理、安全、文明，符合国家及地方规定。7.2施工现场安全：分包单位应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.3施工现场环境保护：严格按照国家及地方环保要求，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。7.4施工现场文明施工：施工现场应保持整洁，遵守施工现场文明施工规范。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：在协商解决争议期间，双方应继续履行合同约定的义务。协商不成后，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：合同履行地为市区。第九条违约责任9.1.1分包单位未按合同约定时间完成工程；9.1.2分包单位未按合同约定质量标准完成工程；9.1.3分包单位未按合同约定提供合格材料；9.1.4主合同单位未按合同约定支付工程款；9.1.5任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约给对方造成的损失；9.2.3承担因违约引起的其他法律责任。9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由人民法院判决。第十条合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除理由。10.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；10.3.3双方应按照合同约定承担相应的法律责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.1合同约定的工程竣工；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；11.3.3双方应按照合同约定承担相应的法律责任。第十二条其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3通知方式：双方的通知应以书面形式发送，通过合同约定的联系方式进行送达。12.4合同附件：合同附件包括但不限于《工程量清单》、《施工图纸及技术规范》等，作为合同不可分割的组成部分。第十三条合同签署及生效13.1合同签署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案：本合同需报送相关部门备案。第十四条合同附件14.1施工图纸及技术规范14.2材料清单14.3工程量清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其员工、代理人、顾问等。第二条第三方介入的批准2.1任何第三方介入合同履行关系，必须事先经甲乙双方书面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方时，应向对方提供第三方的相关资质、能力证明及介入目的。第三条第三方的责权利3.1第三方在合同履行中的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其合同义务。3.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同顺利履行。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成其工作。3.3.2第三方应配合甲乙双方对合同履行情况进行监督和检查。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2.1第三方的服务内容、期限、费用及支付方式。4.2.2第三方的工作标准、质量要求及验收标准。4.2.3第三方在合同履行中的保密义务。4.2.4第三方违约责任及处理方式。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行中的责任限额，应根据其服务内容、费用及风险等因素由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。5.3如第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行中的工作范围、责任和权利应与甲乙双方的工作范围、责任和权利明确划分。6.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行关系，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行中的行为，视为甲乙双方的行为，由甲乙双方共同承担责任。6.4如第三方行为导致甲乙双方合法权益受到损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况，接受甲乙双方的监督。7.3如第三方工作出现严重问题，甲乙双方有权要求第三方改正或终止其工作。第八条第三方介入的变更和终止8.1第三方介入后，如因特殊情况需要变更或终止第三方的工作，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更或终止协议。8.2变更或终止协议应明确变更或终止的原因、程序及责任承担。8.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《工程量清单》：详细列明分包工程的各项工程量，包括但不限于：电气安装、给排水安装、消防系统安装等。2.《施工图纸及技术规范》：包含工程的具体设计图纸、施工工艺、技术要求等。3.《材料清单》：详细列明工程所需材料的名称、规格、型号、数量等。4.《合同补充协议》：在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时，双方签署的补充协议。5.《第三方介入协议》：当引入第三方参与合同时，双方与第三方签署的协议。6.《工程进度计划表》：详细列明工程各阶段的时间节点、工作内容等。7.《工程验收报告》：工程完成后，由甲乙双方及第三方共同签署的验收报告。8.《工程变更通知单》：在工程实施过程中，因设计变更、材料替换等原因，由甲乙双方或第三方发出的通知单。9.《工程款支付凭证》：记录工程款支付情况的相关凭证。10.《工程事故处理报告》：在工程实施过程中发生的任何事故，由责任方提交的处理报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1分包单位未按合同约定时间完成工程。1.2分包单位未按合同约定质量标准完成工程。1.3分包单位未按合同约定提供合格材料。1.4主合同单位未按合同约定支付工程款。1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商确定。2.2责任认定标准：2.2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2.2赔偿损失：违约方应赔偿因违约给