2024年度房产收购合同：甲方同意乙方的房产收购报价

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产收购合同：甲方同意乙方的房产收购报价1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产收购报价2.1房产收购总价2.2报价货币及汇率2.3报价支付方式3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权状况3.4房产用途4.收购条件及要求4.1乙方收购条件4.2甲方收购要求5.收购程序5.1签署合同5.2产权过户5.3支付款项5.4合同备案6.付款安排6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更12.3合同通知12.4合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人姓名及职务14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方注册地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方注册地址：___________乙方联系方式：___________2.房产收购报价2.1房产收购总价房产收购总价为人民币___________元整。2.2报价货币及汇率报价货币为人民币，汇率以合同签署日中国人民银行公布的汇率为准。2.3报价支付方式乙方同意以___________方式支付收购总价，具体支付细节详见合同附件。3.房产信息3.1房产位置房产位于___________，具体地址为___________。3.2房产面积房产面积为___________平方米。3.3房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.4房产用途房产用途为___________，符合国家相关法律法规。4.收购条件及要求4.1乙方收购条件乙方保证在合同签署后___________个工作日内支付收购总价。4.2甲方收购要求甲方要求乙方在支付收购总价前，提供房产的权属证明文件。5.收购程序5.1签署合同双方应在合同签署后___________个工作日内完成房产过户手续。5.2产权过户乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。5.3支付款项乙方应在合同签署后的___________个工作日内支付收购总价。5.4合同备案合同签署后，双方应将合同送至相关部门备案。6.付款安排6.1付款时间乙方应在合同签署后的___________个工作日内支付收购总价。6.2付款方式乙方应通过___________方式支付收购总价。6.3付款凭证乙方在支付收购总价后，应提供付款凭证以供甲方核对。7.履约保证金7.1保证金金额甲方要求乙方支付履约保证金人民币___________元。7.2保证金缴纳方式乙方应于合同签署后的___________个工作日内将履约保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件乙方在履行合同过程中无违约行为，甲方在合同履行完毕后___________个工作日内退还履约保证金。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行付款义务，应向乙方支付相当于未付款项___________%的违约金。如甲方未能按照合同约定办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任如乙方未能按照合同约定支付收购总价，应向甲方支付相当于未付款项___________%的违约金。如乙方在合同履行过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签署地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的目的已经实现；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方依法解除合同。11.合同附件1.房产权属证明文件；2.付款凭证；3.其他双方认为必要的文件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式由双方共同签署，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过___________方式进行送达。12.4合同解除除合同约定的解除条件外，任何一方未经对方同意擅自解除合同，应承担违约责任。13.合同签署13.1签署日期本合同自___________年___________月___________日起生效。13.2签署地点本合同在___________地签署。13.3签署人姓名及职务甲方代表：___________职务：___________乙方代表：___________职务：___________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方对本合同负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、担保等服务的任何个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供居间服务，促成合同签订的第三方机构或个人。15.2.2评估方评估方是指对房产进行评估并提供评估报告的第三方机构或个人。15.2.3咨询方咨询方是指为甲乙双方提供法律、财务、技术等咨询服务的第三方机构或个人。15.2.4担保方担保方是指为本合同履行提供担保的第三方机构或个人。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。15.3.2评估方责任评估方应保证其评估结果的真实性、准确性和合法性，如评估结果存在重大偏差，评估方应承担相应的法律责任。15.3.3咨询方责任咨询方应根据甲乙双方的需求提供专业、独立的咨询服务，如因咨询方原因导致甲乙双方遭受损失，咨询方应承担相应的法律责任。15.3.4担保方责任担保方应根据担保合同的规定履行担保义务，如因担保方原因导致担保义务无法履行，担保方应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和甲乙双方的要求确定。15.4.2责任限额的承担第三方责任限额由第三方在合同中明确承诺，并在发生责任时按照约定承担相应的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分甲方、乙方与第三方之间的责任划分应在本合同中明确约定，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任，但根据法律规定或合同约定应承担的责任除外。15.5.2权利义务第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并履行相应的义务。第三方的权利和义务应在本合同中予以明确。16.第三方变更16.1第三方变更的提出如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，由新的第三方接替原有第三方的权利和义务。16.2第三方变更的生效新的第三方接替原有第三方后，原合同中关于第三方的条款自动失效，新的第三方按照变更后的条款履行职责。17.第三方介入费用的承担17.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2费用支付时间第三方介入费用应在第三方完成服务后___________个工作日内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明房产的合法性和产权归属。说明：权属证明文件需为原件或经产权登记机关确认的复印件，并加盖公章。2.房产评估报告要求：由评估方出具，内容包括房产价值、市场行情分析等，评估报告需加盖评估方公章。说明：评估报告需符合国家相关评估规范，并由具备相应资质的评估机构出具。3.收购合同要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同需加盖双方公章。说明：合同需详细列明双方的权利义务，包括房产收购总价、支付方式、过户手续等。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供乙方缴纳履约保证金的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。说明：凭证需注明缴纳日期、金额、收款人信息等。5.付款凭证要求：提供乙方支付收购总价的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：凭证需注明支付日期、金额、收款人信息等。6.房产过户手续文件要求：提供房产过户所需的全部手续文件，包括申请书、申请表、身份证复印件等。说明：过户手续文件需符合当地房产管理部门的要求。7.争议解决相关文件要求：提供双方协商不成时，提交争议解决机构的相关文件，如起诉状、答辩状等。说明：文件需符合争议解决机构的要求。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件需符合法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定支付收购总价。责任认定：甲方应向乙方支付相当于未付款项___________%的违约金。示例：若甲方应支付人民币100万元，但未按时支付，则应支付人民币___________万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定支付收购总价。责任认定：乙方应向甲方支付相当于未付款项___________%的违约金。示例：若乙方应支付人民币1