2024年商铺委托租赁及节假日促销服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺委托租赁及节假日促销服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1商铺概况3.2租赁面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.使用范围7.1商铺用途7.2使用限制8.节假日促销服务8.1促销活动安排8.2服务内容8.3费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2补充协议14.合同附件14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：节假日促销服务方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]平方米；（2）“租赁期限”指乙方租赁商铺的起始日期至终止日期；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）“保证金”指乙方为确保履行本合同义务而支付给甲方的费用；（5）“节假日促销服务”指乙方在法定节假日及甲方指定的特殊日期内，针对商铺进行的促销活动。2.合同双方2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1商铺概况商铺位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，层高[具体层高]米，产权清晰，权属甲方。3.2租赁面积本合同租赁面积为[具体面积]平方米，乙方不得擅自改变商铺的面积。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至[终止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期限内的租金总额为[租金金额]元。5.2支付时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，转账信息如下：开户行：[开户行名称]账号：[账号]户名：[甲方全称]6.保证金6.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。6.2退还条件乙方在租赁合同到期后，如无违约行为，甲方应在收到乙方保证金退还申请后[具体日期]内退还保证金。8.节假日促销服务8.1促销活动安排甲方应于每年[具体日期]前将节假日促销活动的具体方案提交乙方，乙方应予以配合，共同完成促销活动。8.2服务内容（1）店铺内外装饰；（2）广告宣传；（3）促销活动策划与执行；（4）顾客服务。8.3费用承担节假日促销服务的相关费用，包括但不限于广告费、物料制作费、活动执行费等，由乙方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁合同约定的使用范围；（3）乙方未按约定履行节假日促销服务；（4）甲方未按约定提供租赁标的或服务。9.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交[具体机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。12.合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，本合同终止。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁协议14.2附件二：节假日促销服务方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供专业服务；（2）因履行本合同需要，甲方或乙方与第三方签订补充协议；（3）法律法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并在本合同附件中列明。15.3.2责任承担第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可要求第三方增加赔偿金额。15.4第三方权利15.4.1合作权第三方有权根据本合同和补充协议的规定，与甲乙双方合作完成合同约定的各项义务。15.4.2保密权第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或相关信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系由补充协议约定，第三方应遵守补充协议的约定，并承担相应的责任。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系由补充协议约定，第三方应遵守补充协议的约定，并承担相应的责任。15.5.3与其他各方的划分第三方与甲乙双方以外的其他方的划分，由甲乙双方在补充协议中约定。16.补充条款16.1第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订新的补充协议。16.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议的签订不影响本合同的效力。16.3本合同的修改本合同如有修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改。16.4争议解决第三方介入本合同产生的争议，参照本合同第10条“争议解决”条款执行。16.5其他本合同及补充协议未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁协议详细要求：包括商铺的详细描述、租赁期限、租金、保证金等条款。说明：本附件为合同的核心内容，详细列明了租赁商铺的条款和条件。2.附件二：节假日促销服务方案详细要求：包括促销活动的具体安排、服务内容、费用预算、执行时间等。说明：本附件详细描述了节假日促销服务的具体实施方案。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的具体原因、服务内容、费用、责任划分等。说明：本附件明确了第三方介入的原因和具体合作协议的内容。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。5.附件五：保证金退还凭证详细要求：包括退还时间、金额、退还方式等详细信息。说明：本附件用于证明甲方已退还乙方保证金。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：本附件明确了争议解决的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁合同约定的使用范围。乙方未按约定履行节假日促销服务。甲方未按约定提供租赁标的或服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付未支付租金的[具体百分比]作为违约金。乙方违反租赁合同约定的使用范围，造成损失的，应赔偿甲方实际损失。乙方未按约定履行节假日促销服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方未按约定提供租赁标的或服务，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三天，应支付未支付租金的[具体百分比]作为违约金。乙方擅自改变商铺用途，导致商铺损坏，应赔偿甲方修复费用。乙方未按约定开展节假日促销活动，甲方有权要求乙方支付赔偿金，金额为[具体金额]元。甲方未按时交付商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失。全文完。2024年商铺委托租赁及节假日促销服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2押金金额及支付方式2.3其他费用及支付方式3.租赁房屋使用3.1使用范围及用途3.2使用规范3.3使用限制4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任4.3争议解决方式5.节假日促销服务5.1促销活动策划与执行5.2促销活动宣传及推广5.3促销活动效果评估6.租赁房屋维护及保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.水电费及其他相关费用7.1水电费支付方式7.2其他相关费用承担8.合同变更及终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及通知10.1合同生效条件10.2通知方式及送达11.合同解除及终止后的处理11.1租赁房屋退还11.2费用结算11.3其他处理事项12.合同附件12.1租赁房屋清单12.2乙方营业执照复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：__________________（2）乙方（承租方）：__________________1.2合同标的物（1）商铺地址：__________________（2）商铺面积：__________________平方米1.3租赁期限（1）租赁起始日期：____年____月____日（2）租赁终止日期：____年____月____日第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付方式（1）租金金额：每月人民币____元整（2）支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户2.2押金金额及支付方式（1）押金金额：人民币____元整（2）支付方式：签订合同时一次性支付至甲方指定账户2.3其他费用及支付方式（1）水电费：按实际使用量缴纳，每月结算一次（2）物业管理费：按物业管理公司规定缴纳第三条租赁房屋使用3.1使用范围及用途（1）商铺仅限用于商业经营，不得用于居住或其他非法用途（2）乙方在租赁期间，有权对商铺进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准3.2使用规范（1）乙方应遵守国家相关法律法规及商业规范（2）乙方应保持商铺的整洁、卫生，确保消防设施齐全有效3.3使用限制（1）未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或转让他人使用（2）乙方不得在商铺内进行任何可能影响他人或损害商铺设施的活动第四条合同解除及违约责任4.1合同解除条件（1）租赁期满，合同自然终止（2）甲方有权在乙方违反合同约定或经营活动中存在重大问题时解除合同4.2违约责任（1）若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金（2）若乙方违反使用规范或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任4.3争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第五条节假日促销服务5.1促销活动策划与执行（1）甲方提供节假日促销活动的策划方案及执行指导（2）乙方根据甲方提供的方案，负责具体执行5.2促销活动宣传及推广（1）甲方协助乙方进行促销活动的宣传及推广（2）乙方在促销活动中应遵守国家相关法律法规及商业规范5.3促销活动效果评估（1）双方共同对促销活动效果进行评估（2）评估结果作为调整后续促销活动的依据第六条租赁房屋维护及保养6.1维护责任（1）乙方负责租赁期间的商铺维护及保养工作（2）乙方不得对商铺进行擅自改动或破坏6.2保养责任（1）乙方应定期对商铺进行清洁、保养，确保设施完好（2）若因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用6.3维修费用承担（1）日常维修费用由乙方承担（2）重大维修费用由双方协商确定承担方式第八条水电费及其他相关费用8.1水电费支付方式（1）乙方应按实际使用量支付水电费，每月由物业管理处抄表后通知乙方（2）乙方应在收到水电费通知后的____日内支付至物业管理处指定的账户8.2其他相关费用承担（1）商铺内产生的网络费、电视费等由乙方自行承担（2）乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，如电梯、消防设施等，相关费用由物业管理处收取第九条合同变更及终止9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容（2）因双方协商一致，可对合同进行变更9.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止（2）甲方有权在乙方严重违约或经营活动中存在重大问题时终止合同（3）乙方有权在租赁期满前____个月提出终止合同，并提前通知甲方第十条合同附件及补充条款10.1合同附件（1）商铺租赁合同（2）商铺装修设计图纸（3）商铺租赁面积测绘报告10.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效及通知11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效（2）本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2通知方式及送达（1）双方应通过书面形式进行通知（2）通知自送达对方之日起生效第十二条合同解除及终止后的处理12.1租赁房屋退还（1）合同解除或终止后，乙方应在____日内将租赁房屋退还给甲方（2）乙方退还的商铺应保持原状，不得有损坏或改动12.2费用结算（1）合同解除或终止后，双方应进行费用结算（2）乙方应支付至合同终止日的租金及其他相关费用12.3其他处理事项（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜（2）乙方应将合同终止情况通知相关部门第十三条合同附件13.1租赁房屋清单（1）商铺名称、地址、面积、用途等信息（2）商铺内设施清单及状况13.2乙方营业执照复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供担保，确保甲乙双方履行合同义务；（3）提供专业评估，对租赁房屋或相关资产进行评估；（4）提供监理服务，监督租赁房屋的维修保养工作；（5）提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。16.第三方介入的约定16.1中介方（1）若合同中有中介方的介入，中介方应具备相应的资质和许可，并明确其服务内容和收费标准。（2）中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并应按照合同约定履行职责。16.2担保方（1）若合同中有担保方的介入，担保方应承担相应的担保责任，并在合同中明确担保范围和限额。（2）担保方应在合同约定的时间内履行担保义务，如因担保方原因导致甲方或乙方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。16.3评估机构（1）若合同中有评估机构的介入，评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并提供真实、准确的评估报告。（2）评估机构不得参与租赁房屋的买卖或租赁活动，确保评估的独立性和客观性。16.4监理单位（1）若合同中有监理单位的介入，监理单位应按照合同约定对租赁房屋的维修保养工作进行监督。（2）监理单位应确保维修保养工作符合合同约定和行业标准，如发现质量问题，应及时通知甲方和乙方。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围应限于其合同约定的服务内容，不包括因甲方或乙方违反合同约定而产生的责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、合同约定及市场行情等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定向甲方提供服务，并确保服务质量。（2）甲方有权要求第三方在约定的时间内完成服务，并对服务结果进行验收。18.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并确保服务质量。（2）乙方有权要求第三方在约定的时间内完成服务，并对服务结果进行验收。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.2变更协议应明确第三方介入的具体内容、责任范围、服务期限及费用等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及用途、合同解除及违约责任等条款。说明：本合同是双方签订的主要文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.商铺装修设计图纸详细要求：包括商铺装修设计图、施工图、材料清单、施工方案等。说明：乙方进行装修时，需提供装修设计图纸，甲方需审核并批准。3.商铺租赁面积测绘报告详细要求：包括商铺实际面积、测绘时间、测绘单位等信息。说明：本报告用于确定商铺的实际面积，作为租金计算和租赁面积的依据。4.乙方营业执照复印件详细要求：乙方提供有效的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：乙方需具备合法的经营资格，方可进行租赁经营活动。5.第三方中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：若合同中有中介方介入，双方需签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。6.第三方担保协议详细要求：包括担保方的担保范围、担保期限、担保责任等。说明：若合同中有担保方介入，双方需签订担保协议，明确担保方的责任。7.第三方评估报告详细要求：包括评估机构对租赁房屋的评估结果、评估方法等。8.第三方监理协议详细要求：包括监理单位的服务内容、收费标准、监理期限等。说明：若合同中有监理单位介入，双方需签订监理协议，明确监理单位的权利和义务。9.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：若合同内容发生变化，双方需签订变更协议，明确变更后的权利和义务。10.费用结算清单详细要求：包括租金、押金、水电费、物业管理费等费用明细。说明：费用结算清单用于记录双方的费用往来，作为结算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金（2）乙方未按约定使用商铺（3）乙方擅自改动商铺结构（4）乙方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金（2）乙方未按约定使用商铺：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任（3）乙方擅自改动商铺结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用（4）乙方违反合同约定的其他行为：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任3.违约责任示例：（1）若乙方未按时支付租金，逾期一个月，应向甲方支付____元滞纳金（2）若乙方未按约定使用商铺，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方____元（3）若乙方擅自改动商铺结构，甲方要求乙方恢复原状，乙方应承担____元恢复费用全文完。2024年商铺委托租赁及节假日促销服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.节假日促销服务5.1促销活动时间安排5.2促销活动内容5.3促销活动费用5.4促销活动效果评估6.商铺使用权与义务6.1商铺使用权6.2商铺使用限制6.3商铺维护与保养6.4商铺损坏赔偿7.装修与改造7.1装修与改造申请7.2装修与改造审批7.3装修与改造费用7.4装修与改造验收8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约责任免除9.4违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租赁商铺使用说明书11.3附件三：节假日促销活动策划方案12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除与终止13.4通知与送达14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年商铺委托租赁及节假日促销服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，统一社会信用代码[甲方统一社会信用代码]，住所地[甲方住所地]。1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，统一社会信用代码[乙方统一社会信用代码]，住所地[乙方住所地]。1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：位于[商铺具体地址]，具体楼层为[楼层]。2.2商铺面积：商铺总面积为[面积]平方米，具体使用面积为[使用面积]平方米。2.3商铺结构：商铺为[结构类型]，内部布局为[内部布局]。2.4商铺使用性质：商铺仅用于[使用性质]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]开始。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]结束。3.3租赁期限延长条件及程序：3.3.1租赁期限延长需提前[提前通知期限]天向对方提出书面申请。3.3.2双方同意后，签订补充协议，明确延长后的租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金总额为[租金金额]元。4.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日为每月[支付日]。4.3租金支付时间：租金应于每月[支付日]前支付至甲方指定账户。4.4租金调整机制：4.4.1租金调整需提前[调整通知期限]天通知对方。4.4.2租金调整依据为[调整依据]，如市场行情、物价指数等。5.节假日促销服务5.1促销活动时间安排：促销活动时间为[促销活动时间]。5.2促销活动内容：具体促销活动内容为[促销活动内容]，包括但不限于打折、赠品、优惠活动等。5.3促销活动费用：促销活动费用由乙方承担，具体费用为[促销活动费用]元。5.4促销活动效果评估：促销活动结束后，双方共同评估促销效果，并形成书面报告。6.商铺使用权与义务6.1商铺使用权：乙方在租赁期限内享有商铺的使用权。6.2商铺使用限制：乙方不得改变商铺的结构、用途，未经甲方同意不得转租、分租。6.3商铺维护与保养：乙方负责商铺的日常维护与保养，确保商铺处于良好状态。6.4商铺损坏赔偿：因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的修复费用。7.装修与改造7.1装修与改造申请：乙方需提前[申请期限]天向甲方提出书面装修与改造申请。7.2装修与改造审批：甲方收到申请后，应在[审批期限]内给予答复。7.3装修与改造费用：装修与改造费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。7.4装修与改造验收：装修与改造完成后，双方应共同进行验收，并形成验收报告。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方因故无法继续出租商铺，需提前[提前通知期限]天书面通知乙方。8.1.2乙方严重违约，如未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。8.1.3出现不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿。8.2.2合同解除后，合同自动终止。8.3合同解除与终止程序：8.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议。8.3.2合同解除或终止协议生效后，双方进行财产清算。8.4合同解除后的处理：8.4.1乙方应将商铺恢复原状，并返还甲方提供的物品。8.4.2甲方应退还乙方剩余租金。9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方擅自改变商铺用途。9.1.3乙方损坏商铺设施。9.2违约责任承担：9.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。9.2.2乙方擅自改变商铺用途，应承担相应法律责任。9.2.3乙方损坏商铺设施，应赔偿损失。9.3违约责任免除：9.3.1因不可抗力导致违约，双方互不追究责任。9.4违约责任赔偿：9.4.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁机构名称]，地址[仲裁机构地址]。10.3争议解决程序：10.3.1双方提交争议材料。10.3.2仲裁机构受理并组织仲裁。10.3.3仲裁机构作出仲裁裁决。10.4争议解决费用：10.4.1仲裁费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：租赁商铺使用说明书11.3附件三：节假日促销活动策划方案12.合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规要求。12.2合同解除条件：12.2.1出现第8.1条规定的解除条件。12.3合同解除程序：12.3.1双方协商一致，签订合同解除协议。12.3.2合同解除协议生效后，双方进行财产清算。12.4合同解除后的处理：12.4.1乙方应将商铺恢复原状，并返还甲方提供的物品。12.4.2甲方应退还乙方剩余租金。13.其他约定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不追究责任。13.1.2不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.2合同变更：13.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。13.3合同解除与终止：13.3.1合同解除与终止按第8条执行。13.4通知与送达：13.4.1通知应以书面形式进行，自送达之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同于[签署日期]签署。14.2合同签署地点：[签署地点]。14.3合同签署人签字盖章：14.3.1甲方（盖章）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]14.3.2乙方（盖章）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的个人或机构。15.2.1双方协商一致。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方服务内容明确，费用合理。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额为[责任限额]元。16.2责任认定：第三方责任由甲乙双方共同认定，如第三方责任难以界定，则由第三方承担全部责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型：17.1.1中介服务：如商铺租赁中介、物业中介等。17.1.2技术服务：如商铺装修、设备维护等。17.1.3咨询顾问服务：如市场分析、营销策划等。17.1.4其他相关服务：如法律咨询、财务审计等。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及服务内容。17.2.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。17.2.3第三方按照服务合同履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。17.2.4第三方服务结束后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方遭受损失的，由第三方承担全部责任。18.1.2甲方对第三方的服务进行监督，如发现第三方存在违约行为，应及时通知乙方。18.2第三方与乙