2024年房产销售代表合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售代表合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房产销售代表职责2.1房产销售代表定义2.2房产销售代表主要职责2.3房产销售代表行为规范3.房产销售代表权利3.1房产销售代表获得销售佣金的权利3.2房产销售代表获得培训及晋升的机会3.3房产销售代表参与公司决策的权利4.房产销售代表义务4.1房产销售代表遵守公司规章制度4.2房产销售代表保守公司商业秘密4.3房产销售代表完成公司分配的销售任务5.房产销售代表考核与奖励5.1考核标准及方法5.2奖励制度及标准5.3考核结果的使用6.房产销售代表薪酬及福利6.1基本工资6.2提成比例及计算方法6.3社会保险及住房公积金6.4节假日及年假7.房产销售代表培训与发展7.1培训计划及内容7.2发展路径及晋升机制7.3培训效果评估8.房产销售代表保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及违约责任8.3保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房产销售代表考核标准12.2房产销售代表培训计划12.3其他附件13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房产销售公司）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________乙方（房产销售代表）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：________________1.2合同签订时间及地点本合同于2024年__月__日在________________地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产销售代表职责2.1房产销售代表定义房产销售代表是指甲方聘请的，负责甲方房产销售业务的专职销售人员。2.2房产销售代表主要职责（1）负责了解甲方房产项目的相关信息，为客户提供专业咨询服务；（2）负责与客户洽谈，促成房产买卖合同的签订；（3）负责房产销售过程中的客户关系维护；（4）负责收集市场信息，为甲方提供市场分析报告；（5）完成甲方交办的其他工作任务。2.3房产销售代表行为规范（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）诚实守信，不得泄露客户隐私；（3）不得从事不正当竞争行为；（4）不得利用职务之便谋取私利。3.房产销售代表权利3.1房产销售代表获得销售佣金的权利乙方有权根据本合同约定，在完成甲方规定的销售任务后，获得相应的销售佣金。3.2房产销售代表获得培训及晋升的机会甲方应提供必要的培训，帮助乙方提升业务能力和综合素质。同时，甲方应给予乙方公平的晋升机会。3.3房产销售代表参与公司决策的权利乙方有权参与公司组织的有关房产销售业务方面的会议，对公司的决策提出意见和建议。4.房产销售代表义务4.1房产销售代表遵守公司规章制度乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。4.2房产销售代表保守公司商业秘密乙方不得泄露甲方的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。4.3房产销售代表完成公司分配的销售任务乙方应按照甲方的要求，完成公司分配的销售任务。5.房产销售代表考核与奖励5.1考核标准及方法甲方将根据乙方的工作表现、销售业绩、客户满意度等因素进行考核。5.2奖励制度及标准甲方将设立相应的奖励制度，对表现优秀的乙方进行奖励。5.3考核结果的使用考核结果将作为乙方薪酬、晋升、奖励等方面的重要依据。6.房产销售代表薪酬及福利6.1基本工资乙方的基本工资为人民币__元/月。6.2提成比例及计算方法乙方的销售佣金按销售额的一定比例提取，具体比例为：销售额的__%。6.3社会保险及住房公积金甲方将为乙方缴纳社会保险及住房公积金。6.4节假日及年假乙方享有国家规定的节假日及年假待遇。8.房产销售代表保密条款8.1保密信息范围（1）甲方的客户信息、销售数据、市场分析报告等商业秘密；（2）甲方内部管理文件、财务报表、经营策略等内部信息；（3）甲方合作伙伴、供应商的敏感信息；（4）甲方认为需要保密的其他信息。8.2保密义务及违约责任乙方在合同期间及合同解除后的一定期限内，不得泄露任何保密信息。如有违反，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因泄露保密信息所造成的损失。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后__年止。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（2）甲方因经营需要或政策调整等原因，有权解除合同；（3）乙方提出解除合同，应提前__日书面通知甲方。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（3）合同解除或终止后，乙方应归还甲方提供的物品及资料。10.违约责任10.1违约行为的定义违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求。10.2违约责任承担（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。10.3违约纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商或仲裁。11.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）中国仲裁协会。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。12.合同附件12.1房产销售代表考核标准12.2房产销售代表培训计划12.3其他附件13.合同的变更与解除13.1合同变更条件合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件如出现本合同第九条所述的合同解除条件，合同可以解除。13.3合同变更及解除的程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方定义（1）中介方：指在甲方房产销售过程中，为促成交易而提供服务的第三方机构或个人。（2）评估机构：指对甲方房产价值进行评估的第三方专业机构。（3）律师事务所：指提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。（4）审计机构：指对甲方财务状况进行审计的第三方专业机构。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）遵循诚实信用原则，维护甲方、乙方及其他相关方的合法权益；（2）提供专业、高效的服务，确保本合同项下事务的顺利进行；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的信息。16.2第三方权利（1）根据本合同约定，获取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）对甲方、乙方或其他相关方的违约行为，有权提出异议和请求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的关系，以合同约定为准。甲方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。17.2乙方与第三方的划分乙方作为房产销售代表，与第三方之间的关系以本合同约定为准。乙方在履行职责过程中，应遵守甲方与第三方签订的服务合同，并确保自身行为不损害甲方及其他相关方的权益。18.第三方的责任限额18.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同约定范围内提供的服务，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方或其他相关方损失的，应承担全部赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因及所需第三方类型。（2）对方在收到申请后__日内，应予以回复。19.2第三方介入的确认（1）双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务合同。（2）服务合同应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。20.第三方介入的监督与管理20.1第三方监督甲方或乙方有权对第三方介入的服务进行监督，确保第三方履行合同约定的职责。20.2第三方管理（1）第三方应按照本合同约定，接受甲方或乙方的管理。（2）甲方或乙方有权对第三方的工作进行评价，并提出改进意见。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）本合同终止；（2）服务合同约定的服务期限届满；（3）第三方违反合同约定，经提醒后仍未改正。21.2第三方介入的终止程序（1）甲方或乙方提出终止第三方介入的书面申请；（2）第三方在收到申请后__日内，应予以回复；（3）双方协商一致后，终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售代表考核标准详细要求：包括考核指标、考核周期、考核方法、考核结果的应用等具体内容。说明：此附件用于明确房产销售代表的考核标准，确保考核的公平性和有效性。2.房产销售代表培训计划详细要求：包括培训内容、培训时间、培训方式、培训效果评估等具体安排。说明：此附件用于明确房产销售代表的培训计划，确保其专业能力和素质的提升。3.房产销售合同范本详细要求：包括合同条款、签订流程、合同附件等具体内容。说明：此附件用于规范房产销售合同的签订，确保交易双方的权益。4.房产销售佣金计算表详细要求：包括佣金计算公式、计算方法、支付时间等具体规定。说明：此附件用于明确销售佣金的计算方式和支付时间，确保佣金支付的透明性和准确性。5.房产销售代表保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等具体条款。说明：此附件用于保护甲方的商业秘密，确保乙方在合同履行过程中不泄露保密信息。6.房产销售代表离职交接清单详细要求：包括离职原因、交接内容、交接责任等具体规定。说明：此附件用于明确房产销售代表离职时的交接流程和责任，确保工作的连续性和完整性。7.房产销售代表奖惩记录详细要求：包括奖惩原因、奖惩措施、奖惩结果等具体记录。说明：此附件用于记录房产销售代表的奖惩情况，作为考核和激励的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方损失；责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于已支付佣金和未实现的销售收益。（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失；责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。（3）甲方未按合同约定提供培训或晋升机会，影响乙方职业发展；责任认定：甲方应向乙方提供相应的培训或晋升机会，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。（4）第三方介入过程中，违反合同约定，造成甲方、乙方或其他相关方损失；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。2.违约责任认定标准（1）违约行为发生的事实；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为给甲方、乙方或其他相关方造成的损失；（4）违约方的主观过错程度。简要示例说明：示例一：乙方未按合同约定完成销售任务，导致甲方损失10万元。乙方应赔偿甲方10万元。示例二：第三方在介入过程中泄露甲方客户信息，给甲方造成5万元损失。第三方应赔偿甲方5万元。示例三：甲方未按合同约定提供晋升机会，影响乙方职业发展。乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年房产销售代表合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式第二条合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期第三条房产销售代表职责3.1房产销售代表工作内容3.2房产销售代表工作标准第四条房产销售代表权利4.1房产销售代表的市场推广权利4.2房产销售代表的客户接待权利第五条房产销售代表义务5.1房产销售代表的保密义务5.2房产销售代表的客户服务义务第六条房产销售代表薪酬待遇6.1基本工资6.2提成制度6.3薪酬支付方式第七条房产销售代表福利待遇7.1社会保险7.2住房公积金7.3带薪年假第八条房产销售代表考核与奖惩8.1考核标准8.2奖励制度8.3惩罚制度第九条房产销售代表离职与交接9.1离职手续9.2离职补偿9.3离职后的业务交接第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序第十三条合同附件13.1附件一：房产销售代表岗位职责13.2附件二：提成计算方法13.3附件三：考核标准第十四条合同其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（房产销售代表）：[姓名]甲方地址：[详细地址]乙方（委托方）：[公司名称]乙方地址：[详细地址]1.2合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]第二条合同期限2.1合同起始日期：[起始日期]2.2合同终止日期：[终止日期]第三条房产销售代表职责3.1房产销售代表工作内容3.1.1负责房产的销售推广活动，包括但不限于参加展会、举办讲座等。3.1.2负责收集潜在客户信息，进行客户跟进。3.1.3负责与客户洽谈，促成房产销售。3.1.4负责签订销售合同，协助办理房产过户手续。3.2房产销售代表工作标准3.2.1确保每月完成销售目标。3.2.2提供专业、热情的客户服务。3.2.3严格遵守公司的销售政策和流程。第四条房产销售代表权利4.1房产销售代表的市场推广权利4.1.1享有公司提供的市场推广资料和资源。4.1.2参与公司组织的市场推广活动。4.2房产销售代表的客户接待权利4.2.1享有与客户直接沟通的权利。4.2.2享有根据客户需求调整销售策略的权利。第五条房产销售代表义务5.1房产销售代表的保密义务5.1.1对公司业务、客户信息等保密事项负有保密责任。5.1.2未经公司同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.2房产销售代表的客户服务义务5.2.1提供真诚、专业的客户服务。5.2.2及时解决客户提出的问题和需求。第六条房产销售代表薪酬待遇6.1基本工资6.1.1基本工资：[金额]元/月。6.2提成制度6.2.1提成比例：[比例]%。6.2.2提成计算：按实际销售金额计算。6.3薪酬支付方式6.3.1薪酬支付日：每月[日期]前支付。6.3.2薪酬支付方式：银行转账。第七条房产销售代表福利待遇7.1社会保险7.1.1甲方应按照国家规定为乙方缴纳社会保险。7.2住房公积金7.2.1甲方应按照国家规定为乙方缴纳住房公积金。7.3带薪年假7.3.1乙方享有国家规定的带薪年假。第八条房产销售代表考核与奖惩8.1考核标准8.1.1考核周期：每月一次。8.1.2考核内容：销售业绩、客户满意度、工作纪律等。8.1.3考核方式：由乙方根据考核标准对甲方进行综合评定。8.2奖励制度8.2.1完成销售目标的，按超额部分给予奖励。8.2.2获得客户好评的，给予一定的奖励。8.2.3对公司有突出贡献的，给予特殊奖励。8.3惩罚制度8.3.2违反公司规章制度的，给予警告或罚款。8.3.3严重违反公司利益的，解除劳动合同。第九条房产销售代表离职与交接9.1离职手续9.1.1甲方提出离职，需提前[天数]天书面通知乙方。9.1.2离职前需完成交接工作，确保工作的连续性。9.2离职补偿9.2.1乙方按国家规定给予甲方经济补偿。9.2.2甲方离职后，如继续从事与原公司相竞争的业务，需遵守竞业限制协议。9.3离职后的业务交接9.3.1甲方需将客户资料、销售合同等文件完整移交给乙方指定的接替人员。9.3.2交接过程中，甲方应积极配合，确保交接工作的顺利进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方因公司经营需要，可以单方面解除合同。10.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方无续签意愿。10.2.2乙方宣布解散或破产。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：[机构名称]。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，甲方需在[日期]内完成入职手续。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面提出。12.2.2双方协商一致后，签署书面修改协议。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售代表岗位职责13.2附件二：提成计算方法13.3附件三：考核标准第十四条合同其他约定事项14.1合同签订日期：[签订日期]14.2合同份数及保管：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同事务的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入的条件2.1.1甲乙双方达成书面一致意见。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.2.1第三方对甲方造成的损失，责任限额为[金额]元。3.2.2第三方对乙方造成的损失，责任限额为[金额]元。第四条第三方权利4.1.1获取合同相关资料的权利。4.1.2参与合同履行的权利。4.1.3对合同履行情况进行监督的权利。第五条第三方义务5.1.1遵守国家法律法规和合同约定。5.1.2保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。5.1.3按时、保质完成工作任务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同事务，不影响甲乙双方的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担相应责任。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，对甲方负责。6.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的第三方，对乙方负责。6.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1.1第三方按照甲乙双方的要求，参与合同事务。7.1.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。7.1.3第三方应按照合同约定，完成工作任务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意，并书面通知第三方。9.2第三方对合同变更事项享有知情权。第十条第三方介入后的合同终止10.1.1合同到期，合同自然终止。10.1.2甲乙双方协商一致，终止合同。10.1.3发生合同约定的终止情形，合同终止。第十一条第三方介入后的合同解除11.1.1甲乙双方协商一致，解除合同。11.1.2发生合同约定的解除情形，合同解除。第十二条第三方介入后的合同履行保证12.1第三方介入后，甲乙双方应保证合同履行，不得损害第三方的合法权益。12.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。第十三条第三方介入后的合同解除保证13.1第三方介入后，甲乙双方应保证合同解除的合法性，不得损害第三方的合法权益。13.2第三方有权要求甲乙双方承担合同解除后的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产销售代表岗位职责详细要求：包括岗位职责、工作内容、工作标准、考核标准等。说明：本附件详细规定了房产销售代表的职责和工作要求，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：提成计算方法详细要求：包括提成比例、提成计算方式、提成发放时间等。说明：本附件明确了房产销售代表的提成制度，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：考核标准详细要求：包括考核内容、考核周期、考核方式等。说明：本附件规定了房产销售代表的考核标准，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备参与合同事务的资质和能力。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包括责任限额、赔偿范围等。说明：本附件明确了第三方在合同履行过程中的责任限额，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的详细情况，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付乙方薪酬。1.2乙方未按时完成销售任务。1.3第三方违反保密义务，泄露合同秘密。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。2.2乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。2.3第三方违约：第三方应向受损方支付违约金，违约金为[金额]元。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付乙方薪酬，导致乙方生活困难，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元，并赔偿损失。3.2乙方未按时完成销售任务，甲方有权要求乙方支付违约金[金额]元，并承担相应责任。3.3第三方违反保密义务，泄露合同秘密，受损方有权要求第三方支付违约金[金额]元，并承担相应责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，各自承担违约责任，支付违约金[金额]元。全文完。2024年房产销售代表合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签条件3.房产销售代表职责3.1房产销售目标3.2客户开发与维护3.3销售策略与执行3.4房产信息管理4.薪酬待遇4.1基本工资4.2绩效奖金4.3其他福利4.4薪酬支付方式5.销售提成5.1提成比例5.2提成计算方式5.3提成支付时间6.工作时间与休息6.1工作时间6.2休息时间6.3加班规定7.竞业限制7.1竞业限制期限7.2竞业限制地域7.3竞业限制义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约赔偿9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3终止合同后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产开发公司名称：__________1.1.2房产销售代表姓名：__________1.2双方地址1.2.1房地产开发公司地址：__________1.2.2房产销售代表地址：__________1.3双方联系方式1.3.1房地产开发公司联系人：__________1.3.2房产销售代表联系电话：__________1.3.3房产销售代表电子邮箱：__________2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同终止日期：____年____月____日2.3合同续签条件2.3.1双方同意在合同到期前一个月内进行续签谈判。2.3.2续签需满足公司业务发展和个人能力要求。3.房产销售代表职责3.1房产销售目标3.1.1房产销售量：每月至少完成____套房产销售。3.1.2销售额：每月至少完成____万元人民币。3.2客户开发与维护3.2.1每月至少开发____名潜在客户。3.2.2定期回访客户，维护客户关系。3.3销售策略与执行3.3.1制定并执行销售策略，提高销售业绩。3.3.2参与公司组织的销售培训活动。3.4房产信息管理3.4.1及时更新房产信息，确保信息准确性。3.4.2对销售过程中产生的客户资料进行保密。4.薪酬待遇4.1基本工资4.1.1基本工资：____元/月。4.2绩效奖金4.2.1绩效奖金：根据月度销售业绩，按照一定比例发放。4.3其他福利4.3.1社会保险：按照国家规定缴纳社会保险。4.3.2法定节假日：按照国家规定享受法定节假日。4.4薪酬支付方式4.4.1每月____日前支付上月工资。5.销售提成5.1提成比例5.1.1房屋销售提成比例为销售额的____%。5.2提成计算方式5.2.1以实际成交价格为计算依据。5.3提成支付时间5.3.1在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付提成。6.工作时间与休息6.1工作时间6.1.1标准工作时间：每周____天，每天____小时。6.2休息时间6.2.1每周至少休息1天。6.3加班规定6.3.1加班工资按照国家规定支付。7.竞业限制7.1竞业限制期限7.1.1竞业限制期限为合同终止后____年内。7.2竞业限制地域7.2.1竞业限制地域为公司业务所在城市。7.3竞业限制义务7.3.1在竞业限制期限内，不得从事与房地产开发公司业务相竞争的工作。8.保密条款8.1保密内容8.1.1公司的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.1.2合同内容、销售策略、价格体系等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同终止之日起____年。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的，应立即停止泄露行为。8.3.2造成公司损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1未按合同规定完成销售目标。9.1.2严重违反公司规章制度。9.1.3擅自泄露公司保密信息。9.2违约赔偿9.2.1因违约造成公司损失的，应赔偿损失金额的____倍。9.3违约处理9.3.1公司有权解除合同，并要求赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：__________10.3争议解决程序10.3.1仲裁委员会按照其仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提前____个工作日书面通知对方。11.2.2双方签订解除合同协议。11.3解除合同后的处理11.3.1双方结清所有费用和款项。11.3.2恢复原状，包括但不限于返还资料、设备等。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.1.2出现合同约定的变更情形。12.2合同变更程序12.2.1书面提出变更请求。12.2.2双方签订变更合同协议。12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3出现合同约定的终止情形。13.2合同终止程序13.2.1提前____个工作日书面通知对方。13.2.2双方签订合同终止协议。13.3终止合同后的处理13.3.1双方结清所有费用和款项。13.3.2恢复原状，包括但不限于返还资料、设备等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入情形2.1合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于：2.1.1房产交易过程中需要第三方提供专业服务；2.1.2合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3双方同意的其他第三方介入情形。3.第三方责任界定3.1第三方介入本合同，其责任和义务应明确界定如下：3.1.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准；3.1.2第三方在合同纠纷调解或仲裁过程中，应公正、公平、公开地进行；3.1.3第三方在介入本合同过程中，如因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其提供的服务性质、合同标的额等因素确定，具体如下：4.1.1对于提供专业服务的第三方，其责任限额应不超过合同标的额的____%；4.1.2对于调解或仲裁第三方，其责任限额应不超过合同标的额的____%。5.第三方介入程序5.1.1合同双方协商一致，同意第三方介入；5.1.2双方书面通知第三方，明确其介入的具体事项和责任；5.1.3第三方在收到通知后，应在__