2024年农民公寓购房合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农民公寓购房合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5一次性付款优惠4.房屋交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权证办理6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.房屋使用限制8.1使用范围8.2使用限制条件8.3违规使用处理9.房屋租赁9.1租赁条件9.2租赁期限9.3租金标准9.4租金支付方式10.房屋转售10.1转售条件10.2转售程序10.3转售费用承担11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址，如：市区街道号]。2.2房屋面积：[具体面积，如：100平方米]。2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]。2.4房屋用途：[房屋用途，如：居住]。2.5房屋产权：[房屋产权类型，如：私有产权]。3.房屋价格及付款方式3.1房屋总价：[具体金额，如：100万元]。3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款]。3.3付款时间：[具体付款时间，如：首付款于签订合同之日起10日内支付，余款于房屋交付之日起6个月内付清]。3.4首付款比例：[首付款比例，如：30%]。3.5一次性付款优惠：[具体优惠条件，如：一次性付款享受总价款2%的折扣]。4.房屋交付与验收4.1交付时间：[具体交付时间，如：2024年12月31日前]。4.2验收标准：[验收标准，如：符合国家房屋建筑工程质量验收标准]。4.3验收程序：[验收程序，如：乙方在交付时对房屋进行验收，如有异议应在3日内提出]。4.4验收不合格处理：[不合格处理，如：不合格部分由甲方负责修复，修复费用由甲方承担]。5.房屋产权转移5.1产权转移时间：[产权转移时间，如：房屋交付之日起30日内]。5.2产权转移手续：[产权转移手续，如：双方共同办理房屋产权过户手续]。5.3产权证办理：[产权证办理，如：房屋产权证由甲方负责办理，费用由甲方承担]。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：[质量标准，如：符合国家相关质量标准和规范]。6.2质量保证期限：[质量保证期限，如：自房屋交付之日起2年内]。6.3质量保证责任：[质量保证责任，如：在质量保证期内，因房屋质量问题造成的损失由甲方负责赔偿]。8.房屋使用限制8.1使用范围：乙方仅限将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非居住用途。8.2使用限制条件：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得擅自设置广告牌或进行噪音扰民行为。8.3违规使用处理：若乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的全部责任和费用。9.房屋租赁9.1租赁条件：如乙方需要将房屋出租，须事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。9.2租赁期限：租赁期限由双方另行签订租赁合同约定。9.3租金标准：租金标准由双方协商确定，并在租赁合同中明确。9.4租金支付方式：租金支付方式及时间由双方在租赁合同中约定。10.房屋转售10.1转售条件：乙方如需转售房屋，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。10.2转售程序：乙方转售房屋应办理相关手续，并将转售收益的[具体比例，如：50%]支付给甲方。10.3转售费用承担：转售过程中产生的税费及其他费用由乙方承担。11.合同解除与终止11.1解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，对方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同应提前[具体时间，如：30日]通知对方，并书面确认。11.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任，赔偿对方损失。12.违约责任12.1甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额，如：房屋总价款的千分之一]的违约金。12.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额，如：房款总额的千分之一]的违约金。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。14.合同生效与变更14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款计划表、房屋产权证明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术支持、资金筹措或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的领域和方式应在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务、技术支持、资金筹措或其他相关服务所产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过其自身承担能力的合理范围。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：a.按照合同约定收取服务费用；b.在提供服务的范围内，享有相应的知情权和咨询权；c.对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方的义务：a.按照合同约定提供优质的服务；b.保守合同双方的商业秘密；c.在服务过程中，确保不违反国家法律法规；d.在其责任范围内，对因自身原因造成的损失承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。5.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务协议予以明确。5.3第三方与合同双方之间的权利义务关系，在本合同中予以明确。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的必要性、领域和方式。6.2双方同意第三方介入后，由甲方或乙方与第三方签订服务协议。6.3服务协议签订后，由甲方或乙方通知对方，并将服务协议的副本送交对方。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同双方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。7.2第三方介入的费用承担，按服务协议的约定执行。8.第三方介入的终止a.第三方无法履行合同约定的服务；b.第三方违反合同约定，造成合同双方损失；c.合同双方协商一致。8.2第三方介入终止后，合同双方应按服务协议的约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生争议，合同双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决，不影响本合同的执行。10.本合同的修订10.1本合同如有关于第三方介入的条款需要修订，合同双方应协商一致，并签订书面修订协议。10.2修订协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、结构、用途等，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体，是双方签订本合同的基础。2.付款计划表要求：明确约定付款时间、金额、方式等，以及违约责任。说明：本附件为双方履行合同的重要依据。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证或其他有效证明文件。说明：本附件为房屋产权转移的依据。4.房屋质量保证书要求：明确房屋质量标准、质量保证期限和质量保证责任。说明：本附件为房屋质量保证的依据。5.房屋维修责任书要求：明确甲方和乙方的维修责任及费用承担。说明：本附件为房屋维修责任的划分依据。6.房屋使用限制书要求：明确房屋使用范围、限制条件和违规使用处理。说明：本附件为房屋使用限制的依据。7.房屋租赁合同要求：明确租赁条件、租赁期限、租金标准和支付方式。说明：本附件为房屋租赁关系的依据。8.房屋转售协议要求：明确转售条件、转售程序和转售费用承担。说明：本附件为房屋转售的依据。9.合同解除与终止协议要求：明确解除条件、解除程序和解除责任。说明：本附件为合同解除和终止的依据。10.违约责任书要求：明确违约行为及违约责任认定标准。说明：本附件为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定支付房款；c.任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：a.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额，如：房屋总价款的千分之一]的违约金；b.乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额，如：房款总额的千分之一]的违约金；c.任何一方违反合同约定，造成对方损失，应根据损失程度进行赔偿。3.示例说明：a.若甲方未按约定时间交付房屋，逾期10日，则应向乙方支付[具体金额，如：10万元的违约金]；b.若乙方未按约定支付房款，逾期20日，则应向甲方支付[具体金额，如：20万元的违约金]；c.若任何一方违反合同约定，造成对方损失10万元，则应根据损失程度进行赔偿。全文完。2024年农民公寓购房合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及住所1.2双方联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.房屋的基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋产权性质2.4房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2首付款及分期付款3.3付款时间及逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.产权登记及过户5.1产权登记时间5.2产权登记费用5.3房屋过户手续及费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2房屋保修期限及范围6.3质量问题处理程序7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿7.3争议解决方式8.合同解除条件及程序8.1合同解除情形8.2合同解除通知及送达8.3合同解除的法律后果9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁委员会9.3诉讼法院10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1附件及补充协议11.2法律法规的适用11.3合同的修改及补充12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.知识产权声明13.1合同内容的版权13.2合同使用的商标14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称及住所甲方（出卖人）：[甲方全称]住所：[甲方详细地址]乙方（买受人）：[乙方全称]住所：[乙方详细地址]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[授权代表姓名及身份证号码]第二条房屋的基本信息2.1房屋坐落地址房屋位于：[具体地址，如市/县、街道、小区名称等]2.2房屋面积及结构房屋建筑面积：[具体面积]房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]2.3房屋产权性质房屋产权性质：[产权性质，如个人产权、共有产权等]2.4房屋配套设施房屋配套设施：[列举房屋内外的配套设施，如供水、供电、供暖、燃气、电梯、停车位等]第三条购房价格及支付方式3.1购房总价购房总价：[具体金额，单位为人民币元]3.2首付款及分期付款首付款：[具体金额，单位为人民币元]分期付款：[分期付款的金额及时间安排]3.3付款时间及逾期付款责任首付款支付时间：[具体日期]分期付款支付时间：[具体日期]逾期付款责任：[逾期付款的违约金比例及计算方式]第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：[具体日期]4.2房屋交付条件房屋交付条件：[房屋交付时应具备的条件，如房屋结构安全、配套设施完善等]4.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：[房屋验收的具体标准]房屋验收程序：[房屋验收的具体步骤及流程]第五条产权登记及过户5.1产权登记时间产权登记时间：[具体日期]5.2产权登记费用产权登记费用：[具体金额，单位为人民币元]5.3房屋过户手续及费用房屋过户手续：[过户所需办理的手续]房屋过户费用：[过户所需支付的费用]第六条房屋质量及保修6.1房屋质量标准房屋质量标准：[房屋质量应符合的国家或行业标准]6.2房屋保修期限及范围房屋保修期限：[具体期限，如一年、两年等]房屋保修范围：[保修范围内的具体内容]6.3质量问题处理程序质量问题处理程序：[发现质量问题后的处理流程及责任划分]第七条违约责任7.1违约情形及处理方式违约情形：[列举可能发生的违约情形]处理方式：[针对每种违约情形的处理方式]7.2违约金及赔偿违约金：[违约金的计算方式及比例]赔偿：[因违约造成的损失赔偿标准及计算方式]7.3争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称]诉讼法院：[具体法院名称]第八条合同解除条件及程序8.1合同解除情形合同解除情形：[列举合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]8.2合同解除通知及送达合同解除通知：[解除合同的通知方式，如书面通知、电子邮件等]送达地址：[双方约定的送达地址]8.3合同解除的法律后果合同解除的法律后果：[合同解除后双方的权利义务关系，包括但不限于房屋返还、款项退还等]第九条争议解决方式9.1争议解决途径争议解决途径：[协商、调解、仲裁或诉讼]9.2仲裁委员会仲裁委员会：[具体仲裁委员会名称及所在地]9.3诉讼法院诉讼法院：[具体法院名称及所在地]第十条合同生效及期限10.1合同生效条件合同生效条件：[合同签订后满足的条件，如双方签字盖章、支付首付款等]10.2合同期限合同期限：[合同的有效期限，如一年、三年等]10.3合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体情形，如房屋交付、合同解除等]第十一条其他约定事项11.1附件及补充协议附件及补充协议：[合同附件及补充协议的内容，如房屋图纸、付款凭证等]11.2法律法规的适用法律法规的适用：[合同适用的主要法律法规]11.3合同的修改及补充合同的修改及补充：[合同修改或补充的程序及方式]第十二条合同份数及效力12.1合同份数合同份数：[合同的总份数，包括正本及副本]12.2合同效力合同效力：[合同对双方具有的法律约束力]第十三条知识产权声明13.1合同内容的版权合同内容的版权：[合同内容的版权归属，如归甲方所有]13.2合同使用的商标合同使用的商标：[合同中使用的商标归属，如归乙方所有]第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期签署日期：[合同签署的具体日期]14.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工单位、担保机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易、产权登记、房屋质量评估、工程监理、施工监督、担保服务等。16.第三方介入的约定16.1介入条件1.双方协商一致；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规及合同约定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：1.双方共同确定第三方；2.第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；3.第三方按照协议或合同约定履行职责。17.甲乙双方权利义务17.1.1甲方权利义务甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.1.2乙方权利义务乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议或合同时约定，最高不超过合同总价的[具体比例]。18.2.2超额责任若第三方责任超出约定限额，甲方和乙方应按照各自在合同中的约定分担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的责任划分，应根据各自签订的协议或合同约定执行。19.3第三方与其他方的责任划分第三方与甲乙双方及其他第三方之间的责任划分，应根据各自签订的协议或合同约定执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行职责；4.法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，明确房屋的面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具。3.房屋交易合同要求：提供甲乙双方签订的房屋交易合同，明确交易价格、付款方式等。说明：合同应包含双方签字盖章。4.付款凭证要求：提供首付款及分期付款的付款凭证，证明款项已实际支付。说明：凭证包括银行转账记录、现金收据等。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合交付条件。说明：验收报告应由具有资质的验收机构出具。6.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋保修期限及范围。说明：保证书应由出卖人出具。7.产权登记证明要求：提供产权登记证明，证明房屋产权已登记在买受人名下。说明：证明应由房产管理部门出具。8.附件协议要求：提供双方签订的附件协议，包括补充协议、变更协议等。说明：协议应包含双方签字盖章。9.法律法规及政策文件要求：提供相关法律法规及政策文件，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：文件应确保与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时交付房屋；1.2房屋存在质量问题，未在保修期内修复；1.3未按约定支付购房款；乙方违约行为：2.1未按时支付购房款；2.2隐瞒房屋实际情况，误导甲方；2.3逾期归还房屋。2.违约责任认定标准：甲方违约责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[具体金额]；2.2甲方房屋存在质量问题，每发现一处，应向乙方支付修复费用及违约金[具体金额]；2.3甲方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金[具体金额]；乙方违约责任认定标准：2.1乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]；2.2乙方隐瞒房屋实际情况，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任；2.3乙方逾期归还房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金[具体金额]。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，甲方逾期交付一个月，应向乙方支付违约金[具体金额]。乙方违约示例：乙方应于2024年1月1日支付首付款，但实际支付时间为2024年2月1日，乙方逾期支付一个月，应向甲方支付违约金[具体金额]。全文完。2024年农民公寓购房合同示范文本2本合同目录一览1.1合同订立1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4购房价格及付款方式1.5房屋交付及验收1.6房屋产权及登记1.7违约责任1.8争议解决1.9合同生效及解除1.10其他约定事项1.11合同附件1.12合同签署日期1.13合同份数1.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.1合同订立1.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.1.2本合同由甲方（出卖方）和乙方（买受方）共同订立。1.1.3甲方系合法房屋所有权人，乙方同意购买甲方房屋。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方名称：____________________________1.2.2甲方住所：____________________________1.2.3乙方名称：____________________________1.2.4乙方住所：____________________________1.2.5甲方联系方式：_________________________1.2.6乙方联系方式：_________________________1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：____________________________1.3.2房屋面积：____________________________1.3.3房屋结构：____________________________1.3.4房屋用途：____________________________1.3.5房屋权属证书编号：____________________1.4购房价格及付款方式1.4.1房屋总价款：____________________________1.4.2付款方式：____________________________1.4.3付款时间：____________________________1.4.4付款地点：____________________________1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间：_________________________1.5.2房屋交付条件：_________________________1.5.3房屋验收标准：_________________________1.5.4验收地点：____________________________1.5.5验收期限：____________________________1.6房屋产权及登记1.6.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.6.2甲方应在房屋交付后一个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。1.6.3房屋产权登记费用由乙方承担。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约金的计算方式：_________________________1.7.3违约金的支付方式：_________________________8.1争议解决8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.1.3诉讼费用由败诉方承担。8.2合同生效及解除8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2.2如有特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生事项。8.3其他约定事项8.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3.2本合同一式两份，双方各执一份。8.3.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分。8.4合同附件8.4.1房屋买卖合同附件清单如下：房屋所有权证书复印件土地使用权证书复印件房屋平面图房屋维修基金缴纳凭证付款凭证其他双方认为必要的文件8.5合同签署日期8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2合同签署日期：_________________________8.6合同份数8.6.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。8.6.2合同份数：____________________________8.7合同附件清单8.7.1如有合同附件，应在合同附件清单中列明。8.7.2合同附件清单应与本合同一并签署。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义与范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定或经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何个人或机构。9.1.2.1提供专业咨询或服务；9.1.2.2代为办理相关手续；9.1.2.3监督合同履行；9.1.2.4解决合同争议。9.2第三方介入的同意与程序9.2.1甲乙双方同意引入第三方介入本合同执行过程，应书面通知对方，并经对方同意。9.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。9.3第三方的责任与权利9.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。9.3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；9.3.2.2对甲乙双方的履行情况进行监督；9.3.2.3参与解决合同争议。9.4第三方的责任限额9.4.1第三方在本合同执行过程中的责任限额，应在本合同附件中明确约定。9.4.2.1因第三方过错导致的合同违约责任；9.4.2.2因第三方过错导致的合同履行延误；9.4.2.3因第三方过错导致的合同履行成本增加。9.5第三方的退出机制9.5.1第三方如需退出本合同执行过程，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.5.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。9.6第三方介入的费用9.6.1第三方介入本合同执行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担。9.6.2.1第三方提供服务的费用；9.6.2.2第三方办理手续的费用；9.6.2.3第三方参与争议解决的费用。9.7第三方的保密义务9.7.1第三方对本合同内容及其执行过程中获取的甲乙双方的信息负有保密义务。9.7.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的信息进行非法活动。9.8第三方的变更与替代9.8.1如第三方因故无法继续履行其在本合同中的义务，甲乙双方应协商确定替代第三方。9.8.2替代第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并经甲乙双方同意。9.9第三方的行为对合同的影响9.9.1第三方的行为对合同执行产生影响时，甲乙双方应及时沟通，协商解决。9.9.2若第三方行为导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。9.10第三方的法律地位9.10.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的合同关系，不对甲乙双方承担连带责任。9.11第三方的权利义务终止9.11.1第三方的权利义务终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。9.12第三方的其他规定9.12.1本合同中未明确规定的事项，第三方应遵守国家法律法规和行业规范。9.13第三方的责任豁免9.13.1因不可抗力或甲方、乙方原因导致第三方无法履行其在本合同中的义务时，第三方不承担违约责任。9.14第三方的责任追究9.14.1若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。9.15第三方的合规性要求9.15.1第三方应确保其在本合同中的行为符合国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件详细要求：提供清晰的复印件，需加盖产权单位公章或房产管理部门公章。说明：证明甲方对房屋享有完全所有权。2.土地使用权证书复印件详细要求：提供清晰的复印件，需加盖土地管理部门公章。说明：证明甲方对土地使用权享有完全权利。3.房屋平面图详细要求：提供房屋平面图，需标明房屋面积、结构、层高等信息。说明：作为房屋情况的直观展示。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供缴纳维修基金的凭证，如收据、发票等。说明：证明甲方已缴纳房屋维修基金。5.付款凭证详细要求：提供付款的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。6.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况提供相关文件，如房屋验收报告、装修合同等。说明：为合同履行提供补充性证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未能按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。示例：若甲方未能在合同约定的交付时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。1.2房屋存在质量问题责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未能按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若乙方未能在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金。2.2未按约定使用房屋责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。示例：若乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能履行其在合同中的义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按约定提供咨询服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方泄露甲乙双方信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年农民公寓购房合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收异议处理6.房屋产权及登记6.1房屋产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及公共设施7.1附属设施7.2公共设施7.3使用及维护责任8.违约责任8.1出售方违约责任8.2购买方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他附件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“出售方”指拥有并出售农民公寓房屋的个人或单位。1.1.2本合同中，“购买方”指购买农民公寓房屋的个人。1.1.3本合同中，“房屋”指出售方所有并同意出售给购买方的农民公寓房屋。1.1.4本合同中，“购房价格”指购买方购买房屋所需支付的总金额。1.1.5本合同中，“附属设施”指与房屋一同出售的配套设施，如停车位、储藏室等。1.1.6本合同中，“公共设施”指供全体业主共同使用的设施，如电梯、走廊、绿化带等。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方地址：2.1.3出售方联系人：2.1.4出售方联系电话：2.2购买方信息2.2.1购买方姓名：2.2.2购买方身份证号码：2.2.3购买方地址：2.2.4购买方联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：3.1.2所在小区：3.1.3具体地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1主要用途：3.4.2是否可用于出租：4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.1.1房屋总价：4.1.2付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款比例：4.2.2首付款支付时间：4.2.3剩余款项支付方式：4.2.4剩余款项支付时间：4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金比例：4.3.2逾期付款违约金计算方式：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2验收标准5.2.1房屋质量标准：5.2.2验收流程：5.3验收流程5.3.1验收时间：5.3.2验收人员：5.3.3验收异议处理：5.4验收异议处理5.4.1异议提出时间：5.4.2异议处理方式：6.房屋产权及登记6.1房屋产权转移6.1.1产权转移时间：6.1.2产权转移手续：6.2登记手续6.2.1登记时间：6.2.2登记费用：6.3登记费用6.3.1登记费用承担方：6.3.2登记费用金额：8.违约责任8.1出售方违约责任8.1.1如出售方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付相当于购房价格千分之一的违约金。8.1.2如出售方提供的房屋质量不符合约定标准，购买方有权要求出售方进行修复或赔偿损失。8.1.3如出售方未能协助购买方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应向购买方支付相当于购房价格千分之一的违约金。8.2购买方违约责任8.2.1如购买方未能按照合同约定的时间支付购房款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。8.2.2如购买方单方面解除合同，应向出售方支付相当于购房价格百分之五的违约金。8.2.3如购买方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出售方严重违约，如房屋质量不符合约定标准，购买方有权解除合同。11.1.2购买方严重违约，如逾期付款超过合同约定时间，出售方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应提前书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字盖章，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.1.1房屋清单包括房屋的面积、结构、设施等详细信息。13.2附件二：付款计划表13.2.1付款计划表包括付款时间、付款金额等详细信息。13.3附件三：其他附件13.3.1其他附件包括但不限于双方协商达成的补充协议、相关证明文件等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同补充条款14.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式附在本合同之后，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与出售方、购买方之间是服务与被服务的关系。15.5.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1出售方责任16.1.1出售方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2购买方责任16.2.1购买方应配合第三方提供的服务，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.3第三方责任限额16.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。16.4第三方介入费用的承担16.4.1第三方介入费用由合同约定，如合同未约定，由提供服务的第三方自行承担。17.第三方介入合同17.1.1第三方提供的服务内容；17.1.2第三方提供服务的期限；17.1.3第三方提供服务的费用；17.1.4第三方提供服务的责任；17.1.5第三方提供服务的保密条款。18.第三方介入争议处理18.1第三方介入过程中发生争议，应由三方协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同经三方协商一致，可进行变更或解除。19.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知对方。20.第三方介入合同与其他合同的关系20.1第三方介入合同是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同与本合同内容不一致的，以本合同为准。21.第三方介入合同的其他约定21.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。21.2本合同一式两份，三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施、位置等。说明：此清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.附件二：付款计划表要求：明确列示付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：此表格用于记录和跟踪购房款的支付情况。3.附件三：合同补充条款要求：包括双方在合同签订后达成的一致补充条款。说明：此附件用于记录双方在合同履行过程中的特殊约定。4.附件四：第三方介入合同要求：详细约定第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此合同作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构和程序。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的解决路径。6.附件六：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的官方证明文件。说明：此证明用于证明合同无法履行的原因。7.附件七：房屋产权转移登记证明要求：提供房屋产权转移登记的官方证明文件。说明：此证明用于证明房屋产权已转移至购买方。8.附件八：维修保养记录要求：记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维护状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定时间交付房屋。购买方未按合同约定时间支付购房款项。出售方提供的房屋质量不符合约定标准。购买方擅自改变房屋结构或用途。第三方未能按合同约定履行服务职责。2.责任认定标准：出售方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付相当于购房价格千分之一的违约金。购买方未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向出售方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。出售方提供的房屋质量不符合约定标准，购买方有权要求修复或赔偿损失。购买方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。第三方未能按合同约定履行服务职责，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：若出售方未能在合同约定的交付日期前30日内交付房屋，则应向购买方支付相当于购房价格千分之三十的违约金。若购买方未能在合同约定的付款日期前30日内支付首付款，则应向出售方支付相当于首付款金额千分之六十的违约金。全文完。2024年农民公寓购房合同示范文本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3释义原则1.4释义效力2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方联系方式3.购房对象3.1项目名称3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.购房价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同生效条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付程序7.产权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.附属设施与配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3配套设施使用规定9.交付后维修与保养9.1维修责任9.2维修费用9.3保养责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2术语解释：本合同中使用的术语，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.3释义原则：本合同的解释以本合同为准，如有歧义，则按有利于维护守约方权益的原则进行解释。1.4释义效力：本合同的解释对合同双方具有同等法律效力。第二条合同双方2.1甲方信息：甲方全称：（甲方名称），法定代表人：（甲方法定代表人姓名），住所地：（甲方住所地），联系电话：（甲方联系电话）。2.2乙方信息：乙方全称：（乙方名称），法定代表人：（乙方法定代表人姓名），住所地：（乙方住所地），联系电话：（乙方联系电话）。2.3双方联系方式：本合同签订后，双方应保持通讯畅通，任何一方变更联系方式，应在变更后三日内书面通知对方。第三条购房对象3.1项目名称：（具体项目名称）。3.2房屋位置：（具体地址）。3.3房屋面积：（具体面积）平方米。3.4房屋结构：（具体结构类型）。第四条购房价格4.1房屋总价：（具体价格）元。a)首付款：合同签订之日起（具体时间）内，支付房屋总价款的30%；b)首次付款：房屋交付前，支付房屋总价款的50%；c)尾款：房屋交付后，支付房屋总价款的20%。4.3付款时间：乙方应按照约定的付款时间支付购房款。4.4付款条件：乙方在支付购房款时，应提交支付凭证。第五条合同签订5.1合同签订时间：本合同签订时间为（具体日期）。5.2合同签订地点：（具体地点）。5.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条房屋交付6.1交付时间：甲方应于（具体时间）前将房屋交付乙方使用。6.2交付条件：甲方应保证房屋符合国家规定的建筑标准和设计要求，且无产权瑕疵。6.3交付程序：甲方应在交付房屋前，向乙方提供房屋验收资料，乙方应在接到通知后三日内进行验收，验收合格后，甲方应向乙方出具房屋交付证明。第七条产权登记7.1登记时间：房屋交付后，甲方应在（具体时间）内协助乙方办理产权登记手续。7.2登记费用：产权登记费用由乙方承担。7.3登记手续：甲方应协助乙方办理产权登记所需的手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助填写登记表等。第八条附属设施与配套设施8.1附属设施：本房屋配备的附属设施包括但不限于（具体设施列表），乙方在使用过程中应遵守相关使用规定。8.2配套设施：本房屋所在项目配备的配套设施包括但不限于（具体设施列表），乙方应遵守项目内相关规定，并支付相应费用。a)不得损坏公共设施；b)不得擅自改变公共设施的用途；c)不得占用公共设施；d)不得违反公共秩序。第九条交付后维修与保养9.1维修责任：房屋交付后，甲方应负责房屋主体结构、屋面、外墙、门窗等部位的维修责任。9.2维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。9.3保养责任：乙方应负责房屋内部设施的保养，包括但不限于家具、电器、管道等，保养费用由乙方自行承担。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的每日万分之五。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除a)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)合同签订后，法律法规发生变化，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应书面通知对方，并立即停止履行合同义务。第十三条合同变更13.1合同变更条件：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.2合同变更程序：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、交付证明等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.3合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、财务顾问、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，且不得影响合同主要权利义务的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介服务或其他服务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的10%。3.2第三方责任限额的约定不得违反国家相关法律法规。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：a)按照合作协议约定，收取相应的服务费用；b)依法维护自身合法权益；c)在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：a)严格按照合作协议约定提供专业、高效的服务；b)保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，以合作协议为准。5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照合作协议约定解决。5.3第三方不得直接参与甲乙双方的权利义务履行，除非甲乙双方书面同意。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，甲方、乙方应按照合作协议约定与第三方进行配合。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方在介入过程中，如违反合作协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方在第三方介入过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照合作协议约定解决。8.2如合作协议未约定争议解决方式，则甲乙双方可协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入后，如第三方违反合作协议约定，甲乙双方有权解除合同。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，应同时通知第三方。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定和合作协议约定执行。11.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和合作协议约定处理相关事宜。第十二条本合同与第三方协议的冲突12.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。12.2如第三方协议与本合同内容不一致，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细列明房屋的基本信息、价格、交付时间、付款方式等。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付购房款。3.房屋交付证明：甲方出具的房屋交付证明，确认房屋已交付乙方。4.产权登记申请表：乙方提交给房产管理部门的产权登记申请表。5.房屋验收报告：乙方对房屋进行验收后出具的报告，记录房屋存在的问题。6.附属设施使用协议：甲方与乙方签订的附属设施使用协议，明确使用规定和费用。7.配套设施使用协议：甲方与乙方签订的配套设施使用协议，明确使用规定和费用。8.第三方合作协议：甲方、乙方与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的条件、权利义务等。9.合同变更协议：甲乙双方签订的合同变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。10.争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的万分之五。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款金额的每日万分之五。示例说明：若乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付未支付购房款金额的万分之五作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋损坏或影响他人正常使用，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.违约行为：第三方未按合作协议提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按合作协议提供专业、高效的服务，导致甲乙双方遭受损失，应退还服务费用并赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失，应承担支付违约金或赔偿损失的责任。全文完。2024年农民公寓购房合同示范文本5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2购房基本情况1.3房屋基本情况1.4房屋价格及支付方式1.5房屋交付及验收1.6物业管理及费用1.7违约责任1.8争议解决1.9合同解除1.10合同生效1.11合同附件1.12合同签订及生效日期1.13其他约定事项1.14合同解除及终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址），联系电话。1.1.2买受方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（注册地址），联系电话。第二条购房基本情况2.1房屋坐落：具体地址。2.2房屋结构：具体结构类型。2.3房屋面积：建筑面积、使用面积等。2.4房屋用途：居住、商用或其他。第三条房屋基本情况3.1房屋权属：明确房屋所有权及使用权。3.2房屋状态：新建、存量房等。3.3房屋配套设施：列出房屋内的设施设备情况。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价：人民币（大写、小写）。4.2付款方式：一次性付款、分期付款等。4.3付款时间：具体付款节点及期限。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：具体交付日期。5.2交付地点：房屋所在地。5.3验收标准：按照国家有关房屋质量验收标准执行。5.4验收程序：买受方在规定时间内对房屋进行验收。第六条物业管理及费用6.1物业管理：由出卖方指定的物业管理公司进行管理。6.2物业费用：列出物业管理费及其他相关费用。6.3物业服务内容：明确物业管理服务的具体内容。第七条违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之五的违约金。7.1.2房屋不符合合同约定，出卖方应承担维修、赔偿等责任。7.2买受方违约责任：7.2.1