2024版厂房抵押贷款合同范本升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房抵押贷款合同范本升级版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.厂房抵押信息2.1厂房基本情况2.2厂房抵押登记情况2.3抵押物评估价值3.贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明材料5.贷款担保5.1担保方式5.2担保人信息5.3担保范围6.合同履行6.1贷款发放6.2贷款使用6.3还款义务6.4违约责任7.违约处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.合同附件12.1附件一：厂房抵押评估报告12.2附件二：贷款用途证明材料12.3附件三：担保合同13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同份数及使用14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同名称：《2024版厂房抵押贷款合同范本升级版》1.3合同签订日期：2024年X月X日1.4合同签订地点：市区路号1.5合同双方当事人信息1.5.1贷款人：银行股份有限公司分行1.5.2借款人：有限公司1.5.3抵押权人：银行股份有限公司分行2.厂房抵押信息2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：市区路号2.1.3建筑面积：平方米2.1.4建筑结构：2.2厂房抵押登记情况2.2.1抵押登记号：2.2.2抵押登记日期：2024年X月X日2.2.3抵押登记机关：市区不动产登记中心2.3抵押物评估价值2.3.1评估机构：资产评估有限公司2.3.2评估日期：2024年X月X日2.3.3评估价值：人民币万元3.贷款信息3.1贷款金额：人民币万元3.2贷款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月3.3贷款利率：年利率%3.4还款方式：按月等额本息还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明：用于借款人有限公司生产经营活动所需资金4.2贷款用途证明材料：有限公司提供的相关财务报表和经营计划5.贷款担保5.1担保方式：有限公司提供厂房抵押担保5.2担保人信息：有限公司5.2.1担保人名称：有限公司5.2.2注册地址：市区路号5.2.3法定代表人：5.3担保范围：本合同项下贷款本金及利息6.合同履行6.1贷款发放6.1.1贷款人应在合同签订后个工作日内将贷款金额划拨至借款人账户6.1.2贷款人有权对贷款发放进行监督6.2贷款使用6.2.1借款人应按照合同约定使用贷款，不得挪用6.2.2借款人应定期向贷款人提供贷款使用情况报告6.3还款义务6.3.1借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息6.3.2借款人未按期偿还贷款的，应支付逾期利息，并承担违约责任6.4违约责任6.4.1借款人未按期偿还贷款的，贷款人有权采取一切必要措施，包括但不限于催收、诉讼等6.4.2担保人未履行担保责任的，贷款人有权向担保人追偿7.违约处理7.1违约情形7.1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息7.1.2借款人挪用贷款7.1.3担保人未履行担保责任7.2违约责任7.2.1借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担违约责任7.2.2担保人未履行担保责任的，贷款人有权向担保人追偿7.3违约处理方式7.3.1贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息7.3.2贷款人有权采取一切必要措施，包括但不限于催收、诉讼等7.3.3担保人未履行担保责任的，贷款人有权向担保人追偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市区人民法院8.2.2争议解决机构地址：市区路号9.合同变更9.1变更条件9.1.1当事人协商一致，可以变更合同内容9.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定9.2变更程序9.2.1当事人协商一致后，应签署书面变更协议9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效9.3变更通知9.3.1变更协议生效后，当事人应及时通知对方9.3.2通知方式为书面形式，通过合同约定的送达地址进行10.合同解除10.1解除条件10.1.1当事人一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，当事人可协商解除合同10.1.3合同约定的其他解除条件10.2解除程序10.2.1当事人一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除10.3解除通知10.3.1解除通知应明确解除合同的原因和生效日期10.3.2解除通知应以书面形式发送至合同约定的送达地址11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的贷款期限届满11.1.2借款人全部偿还贷款本金及利息11.1.3合同约定的其他终止条件11.2终止程序11.2.1当事人应按照合同约定办理合同终止手续11.2.2合同终止后，当事人应结清所有债务11.3终止通知11.3.1当事人应书面通知对方合同终止的事实11.3.2终止通知应以书面形式发送至合同约定的送达地址12.合同附件12.1附件一：厂房抵押评估报告12.2附件二：贷款用途证明材料12.3附件三：担保合同13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方当事人签署合同13.1.2抵押登记手续齐全13.1.3合同内容符合法律法规13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效13.2.2抵押登记手续办理完毕后，合同正式生效14.其他约定14.1保密条款14.1.1当事人应对合同内容保密，不得向任何第三方泄露14.1.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后X年14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式发送至合同约定的送达地址14.2.2通知送达时间为自发送之日起X个工作日14.3合同份数及使用14.3.1合同一式两份，双方各执一份14.3.2合同不得擅自复制、转让或出借14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.4.2本合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指非合同双方当事人，因履行本合同需要介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。3.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明和业务能力证明。4.第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因其过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为本合同贷款金额的%。4.2.2若第三方责任导致合同双方损失超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，行使相应的权利，包括但不限于：5.1.1获取合同双方提供的相关信息；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3向合同双方提出建议或意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得以自己的名义与合同双方发生交易。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方对合同双方的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。7.第三方变更7.1合同双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并签订新的合作协议或委托书。7.2新的第三方应满足本合同第3.2条的规定。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议或委托书中明确。8.2第三方介入的费用应包含在合同总费用中，由合同双方按比例承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：9.1.1合同履行完毕；9.1.2合同双方协商一致；9.1.3出现不可抗力因素；9.1.4第三方不再具备履行职责的条件。9.2第三方介入终止后，合同双方应结清第三方介入产生的所有费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件一：第三方合作协议或委托书11.2合同附件二：第三方资质证明11.3合同附件三：第三方业务能力证明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房抵押评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细说明厂房的评估价值、评估方法和评估日期。说明：该报告用于确定厂房抵押的价值，作为贷款发放的依据。2.附件二：贷款用途证明材料要求：借款人提供的证明材料应能明确贷款用途的真实性，如财务报表、经营计划等。说明：该材料用于证明借款人使用贷款的真实用途，确保贷款资金用于合法合规的经营活动。3.附件三：担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保范围、担保期限和违约责任等内容。说明：该合同是担保人与贷款人之间签订的，用于明确担保人的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保合同的顺利进行。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明应包括营业执照、专业许可证等。说明：该证明用于证明第三方具备履行职责的能力和资格。6.附件六：第三方业务能力证明要求：第三方提供的业务能力证明应包括相关业绩、业务经验等。说明：该证明用于证明第三方在相关领域的专业能力和业务水平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为示例：1.1借款人未按期偿还贷款本金及利息；1.2借款人挪用贷款；1.3第三方未履行担保责任；1.4当事人一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准示例：2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任；2.2违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；2.3违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本升级版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3保证人基本信息（如有）2.厂房抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押厂房基本情况3.2抵押厂房权属证明3.3抵押物价值评估4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用限制4.2抵押物维护责任5.抵押物权利限制5.1抵押物处分限制5.2抵押物转让限制6.贷款发放及支付6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款支付方式7.贷款逾期及违约责任7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款利率7.3违约责任及处理8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人/负责人：____________________抵押人身份证件号码：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人法定代表人/负责人：____________________抵押权人身份证件号码：____________________抵押权人住所地：____________________1.3保证人基本信息（如有）保证人名称：____________________保证人法定代表人/负责人：____________________保证人身份证件号码：____________________保证人住所地：____________________第二条厂房抵押贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年____________________月。2.3贷款利率：年利率____________________%，按____________________方式计息。2.4还款方式：____________________2.5还款计划：详见附件一“还款计划表”。第三条抵押物信息3.1抵押厂房基本情况抵押厂房名称：____________________抵押厂房地址：____________________抵押厂房面积：____________________平方米抵押厂房权属证明：____________________3.2抵押厂房权属证明抵押厂房所有权证编号：____________________抵押厂房土地使用权证编号：____________________3.3抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币____________________元整评估机构名称：____________________评估日期：____________________年____________________月____________________日第四条抵押物使用及维护4.1抵押物使用限制抵押人在贷款期限内未经抵押权人书面同意，不得对抵押物进行改建、扩建、拆除、转让或以其他方式处分。4.2抵押物维护责任抵押人应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物处于良好状态。第五条抵押物权利限制5.1抵押物处分限制抵押人在贷款期限内未经抵押权人书面同意，不得对抵押物进行处分。5.2抵押物转让限制抵押人在贷款期限内未经抵押权人书面同意，不得将抵押物转让给第三方。第六条贷款发放及支付6.1贷款发放条件抵押人应按照贷款合同约定的时间和金额向抵押权人支付贷款本息。6.2贷款发放程序抵押权人应在收到抵押人支付贷款本息的款项后，将贷款发放至抵押人指定的账户。6.3贷款支付方式贷款支付方式为____________________。第七条贷款逾期及违约责任7.1逾期贷款定义贷款到期后，抵押人未按照约定的期限和金额偿还贷款本息的，构成逾期贷款。7.2逾期贷款利率逾期贷款利率为____________________%，从逾期之日起至还清本息之日止。7.3违约责任及处理抵押人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期贷款利息、赔偿抵押权人因此遭受的损失等。第一部分：合同如下：第八条抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件（1）抵押人未按期偿还贷款本息；（2）抵押人违反合同约定的抵押物使用及维护义务；（3）抵押人未经抵押权人同意擅自处分抵押物；（4）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）其他导致抵押权实现的条件。8.2抵押物处置程序（1）抵押权人向抵押人发出书面通知，要求其履行还款义务或提供其他补救措施；（2）抵押人未在规定期限内履行义务，抵押权人有权自行或委托第三方处置抵押物；（3）抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本息及实现抵押权的相关费用；（4）抵押物处置所得款项不足以偿还全部贷款本息的，抵押权人有权向抵押人追偿差额。8.3抵押物处置收益分配（1）偿还抵押权人垫付的款项；（2）偿还抵押权人的实现抵押权的费用；（3）偿还抵押权人的贷款本金；（4）偿还抵押权人的贷款利息；（5）偿还抵押人欠款的其他债权人；（6）剩余部分退还抵押人。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均为保密信息。9.2保密义务合同双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规或政策变化导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同履行完毕或合同期限届满，合同自动终止。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，合同争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于还款计划表、抵押物权属证明、评估报告等。第十四条合同签署及生效日期本合同一式____________________份，抵押人执____________________份，抵押权人执____________________份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除合同双方（甲、乙方）以外的其他个人或机构，根据甲、乙方的约定，参与合同的履行、监督、评估或提供相关服务。1.2第三方介入的范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）贷款的担保；（3）贷款的发放与回收；（4）合同履行的监督与协调；（5）其他经甲、乙方约定的第三方服务。第二条第三方介入的甲乙双方同意2.1第三方介入的同意甲、乙方同意在本合同中引入第三方介入，并明确第三方的责任和权利。2.2第三方介入的选定甲、乙方共同选定第三方，并书面通知对方。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量负责；（4）保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲、乙方提供必要的协助和便利；（3）在合同履行过程中，对甲、乙方的行为进行监督和指导。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因提供错误信息或服务导致甲、乙方损失的，责任限额为人民币____________________元；（2）第三方因违反保密义务导致甲、乙方损失的，责任限额为人民币____________________元；（3）其他由甲、乙双方约定的责任限额。4.2超过责任限额的处理若第三方因违约行为导致甲、乙方的损失超过责任限额，甲、乙方有权要求第三方赔偿超过部分。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更若第三方介入内容发生变化，甲、乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由甲、乙方另行约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由甲、乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。6.3第三方与抵押权人的划分第三方与抵押权人之间的关系，由甲、乙双方另行约定，本合同不涉及第三方与抵押权人之间的权利义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲、乙双方协商一致；（3）第三方因故退出；（4）法律、法规或政策变化导致第三方介入无法继续。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定和补充协议的约定处理相关事宜。第八条本条款的效力本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列出贷款期限内的每月还款金额、还款日期、逾期还款的罚息等。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确还款方式和还款时间。2.抵押物权属证明详细要求：提供抵押厂房的所有权证、土地使用权证等法律文件。说明：抵押物权属证明用于证明抵押厂房的权属清晰，是抵押贷款合同生效的前提。3.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，是确定贷款金额的重要依据。4.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的范围、责任和费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的法律文件，用于规范第三方行为。5.保密协议详细要求：合同双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密，防止信息泄露。6.合同补充协议详细要求：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和修改，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本息。责任认定：抵押人应支付逾期贷款利息，并承担违约金。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付当月逾期贷款利息，并承担合同约定的违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：抵押权人未在约定的时间内发放贷款，应向抵押人支付违约金，并赔偿抵押人因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方提供错误信息导致抵押权人损失，应赔偿抵押权人的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行合同解除条件。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例：一方未按约定履行合同解除条件，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同范本升级版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息2.厂房信息2.1厂房所有权信息2.2厂房位置信息2.3厂房面积信息2.4厂房用途信息3.抵押物评估3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估时间3.3抵押物评估结果4.贷款金额及期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权优先级6.3抵押权行使条件7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2借款人违约责任9.3抵押权人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：厂房所有权证明文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：_______抵押权人住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2抵押人信息抵押人名称：_______抵押人住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3借款人信息借款人名称：_______借款人住所：_______法定代表人：_______联系方式：_______2.厂房信息2.1厂房所有权信息厂房所有权人：_______厂房所有权证号：_______厂房所有权登记日期：_______2.2厂房位置信息厂房所在地：_______厂房详细地址：_______2.3厂房面积信息厂房总面积：_______平方米厂房使用权面积：_______平方米2.4厂房用途信息厂房用途：_______3.抵押物评估3.1抵押物评估机构评估机构名称：_______评估机构资质：_______3.2抵押物评估时间评估时间：_______3.3抵押物评估结果抵押物评估价值：_______元4.贷款金额及期限4.1贷款金额贷款本金：_______元4.2贷款期限贷款期限：_______年4.3还款方式还款方式：_______5.利息及费用5.1利息计算方式利息计算方式：_______5.2利息支付方式利息支付方式：_______5.3其他费用其他费用：_______6.抵押权设立6.1抵押权登记抵押权登记机构：_______抵押权登记日期：_______6.2抵押权优先级抵押权优先级：_______6.3抵押权行使条件抵押权行使条件：_______8.抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押权人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因保管不善造成损失。8.2抵押物保管费用抵押物保管费用由抵押权人承担，具体费用标准按照双方协商确定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押权设立之日起至抵押权消灭之日止。9.抵押物处置9.1抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。9.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：1.抵押权人发出处置通知；2.抵押人有权在接到通知后一定期限内提出异议；3.抵押权人根据抵押物的实际情况选择合适的处置方式；4.抵押物处置完成后，抵押权人应及时通知抵押人。9.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，用于偿还借款本金及利息，剩余部分按照抵押权人和抵押人的约定进行分配。10.违约责任10.1抵押人违约责任1.按照约定支付违约金；2.恢复抵押物原状或赔偿损失；3.其他约定的违约责任。10.2借款人违约责任1.按照约定支付违约金；2.连带赔偿抵押权人因此遭受的损失；3.其他约定的违约责任。10.3抵押权人违约责任1.按照约定支付违约金；2.连带赔偿抵押人因此遭受的损失；3.其他约定的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：_______11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间：_______12.3合同生效通知合同生效后，双方应按照约定履行通知义务，确保对方知晓合同生效。13.合同附件13.1附件一：厂房所有权证明文件厂房所有权证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。13.2附件二：抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。13.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款合同、抵押合同等。14.其他约定事项14.1合同变更本合同如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；如协商不成，按法律规定解释。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高合同履行的效率与安全性。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务合同。16.2第三方职责1.协助甲乙双方进行抵押物评估；2.协助甲乙双方进行抵押权登记；3.协助甲乙双方进行贷款审批及放款；4.提供法律、财务等专业咨询服务；5.其他甲乙双方约定的服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在其职责范围内的行为，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。18.第三方介入费用18.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。18.2第三方费用支付第三方费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间不存在直接的合同关系，第三方仅对甲乙双