2024年度租赁合同（含转租租金每三个月支付）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同（含转租，租金每三个月支付）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息（如有）2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物数量2.3租赁物规格型号2.4租赁物产地2.5租赁物状况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.转租规定7.1转租申请7.2转租审批7.3转租收益分配8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3转租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方地址：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方地址：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________1.3转租方信息（如有）转租方名称：__________________转租方地址：__________________转租方联系人：__________________转租方联系电话：__________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：__________________2.2租赁物数量：__________________2.3租赁物规格型号：__________________2.4租赁物产地：__________________2.5租赁物状况：__________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元整。4.2租金支付方式：承租方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为银行转账。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整，调整后的租金应立即生效。5.租金押金5.1押金金额：押金金额为人民币______元整。5.2押金支付方式：押金应在签订本合同之日起______日内一次性支付。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏且符合合同约定的，押金应无息退还。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围：承租方仅可按照租赁物的用途进行使用。6.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。6.3租赁物损坏赔偿：租赁物损坏赔偿标准按实际维修费用计算，由承租方承担。7.转租规定7.1转租申请：承租方如需转租，应提前______天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。7.2转租审批：出租方有权对转租申请进行审查，并在______日内作出是否同意转租的决定。7.3转租收益分配：如出租方同意转租，转租收益的分配方式由双方另行协商确定。8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；b)承租方违反合同约定，对租赁物造成严重损坏；c)出租方因房屋拆除、搬迁等原因无法继续履行合同；d)出租方与承租方协商一致，决定解除合同。a)出租方未按时提供符合合同约定的租赁物；b)出租方违反合同约定，严重侵犯承租方合法权益；c)出租方与承租方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2承租方应将租赁物完好地返还给出租方。8.3.3双方应按照合同约定进行财务结算。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。9.1.2承租方违反合同约定，对租赁物造成损坏的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供符合合同约定的租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为______元。9.2.2出租方违反合同约定，严重侵犯承租方合法权益的，应承担相应的法律责任。9.3转租方违约责任9.3.1转租方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。9.3.2转租方违反合同约定，对租赁物造成损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定争议解决的机构为______。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自______之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知方式a)邮寄至对方提供的地址；b)传真至对方提供的传真号码；c)电子邮件至对方提供的电子邮箱。12.3附件及补充协议12.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1租赁物清单a)租赁物名称：__________________b)租赁物数量：__________________c)租赁物规格型号：__________________d)租赁物产地：__________________e)租赁物状况：__________________13.2其他附件a)房屋租赁许可证复印件；b)其他与本合同相关的文件。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行协议过程中，因其自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在履行协议过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。3.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，向甲乙双方收取合理的费用。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，独立、客观、公正地履行协议。4.3第三方在履行协议过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项。5.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。5.1.3第三方根据合作协议的要求，开展相关工作。5.2第三方介入的内容5.2.1评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告。5.2.2担保机构：为租赁合同的履行提供担保服务。5.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务。5.2.4审计机构：对租赁物的使用情况进行审计。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作协议关系，不构成甲乙双方之间的权利义务关系。6.1.2第三方在履行协议过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方的责任划分6.2.1第三方对甲乙双方的损失承担责任，但不超过合同约定的责任限额。6.2.2甲乙双方之间因本合同产生的纠纷，由甲乙双方自行解决，第三方不承担责任。6.3第三方介入与合同履行6.3.1第三方介入不改变本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.3.2第三方介入不影响甲乙双方对租赁物的占有和使用。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合作协议的约定，对第三方的工作进行验收。7.2如第三方未按协议要求履行义务，甲乙双方有权终止协议，并追究第三方的违约责任。8.本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方合作协议中约定不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格型号、产地、状况等详细信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况和数量。2.房屋租赁许可证复印件详细要求：提供房屋租赁许可证的复印件，需加盖出租方公章。说明：房屋租赁许可证复印件是租赁合同合法性的证明，确保租赁关系的合法性。3.租赁物评估报告详细要求：由评估机构出具的租赁物评估报告，需包含评估依据、评估结果等。4.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，需明确双方的权利义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方履行职责。5.法律意见书详细要求：律师事务所出具的法律意见书，需对合同条款的合法性进行审查。说明：法律意见书用于保障合同条款的合法性和有效性。6.审计报告详细要求：审计机构出具的审计报告，需包含审计依据、审计结果等。说明：审计报告用于核实租赁物的使用情况，确保租赁物得到合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。示例：承租方逾期支付租金5天，每日租金为1000元，则滞纳金为50元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合合同约定的租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为______元。示例：出租方未按时提供符合合同约定的租赁物，导致承租方无法正常使用，则出租方应支付违约金1000元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议要求履行义务责任认定：第三方应根据合作协议的约定承担相应的违约责任，但不超过合同约定的责任限额。示例：第三方未按合作协议要求提供评估报告，则第三方应向甲乙双方支付违约金500元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，对租赁物造成损坏责任认定：违约方应承担赔偿责任，赔偿标准按实际维修费用计算。示例：承租方在使用租赁物过程中，因不当操作导致租赁物损坏，则承租方应承担维修费用1000元。全文完。2024年度租赁合同（含转租，租金每三个月支付）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.转租方信息（如有）2.房屋及设施情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施清单3.租赁期限3.1.开始日期3.2.结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.每季度租金调整条款5.转租条款5.1.转租条件5.2.转租手续5.3.转租责任6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制8.维修及保养责任8.1.房屋维修责任8.2.设施维修责任8.3.保养责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.转租方违约责任10.合同解除条款10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知方式及送达地址12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.设施清单13.3.其他附件14.合同签署及生效14.1.签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方法定代表人：________承租方联系方式：________1.3转租方信息（如有）转租方名称：________转租方法定代表人：________转租方联系方式：________2.房屋及设施情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施清单厨房设施：________卫生间设施：________室内电器：________其他设施：________3.租赁期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方均有权续约，续约期限为____年，续约需提前____个月通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2支付时间：每三个月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4每季度租金调整条款每季度租金根据市场行情调整，调整幅度不超过____%5.转租条款5.1转租条件承租方需征得出租方书面同意后方可转租5.2转租手续承租方转租房屋需办理相关手续，并承担相应费用5.3转租责任转租方应承担与承租方相同的权利和义务6.押金及退还6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件租赁期满且房屋设施无损坏，双方无其他争议6.3押金退还时间租赁期满后____个工作日内退还押金7.使用范围及限制7.1使用范围承租方仅限于合法居住、办公或商业用途7.2使用限制不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得擅自安装、拆除设施设备8.维修及保养责任8.1房屋维修责任出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修承租方负责房屋内部设施的维修和保养8.2设施维修责任出租方负责房屋公共设施的维修和更换承租方负责租赁期间房屋内自用设施的维修和更换8.3保养责任承租方负责保持房屋及设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿9.违约责任9.1承租方违约责任若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失9.2出租方违约责任若出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付____%的违约金若出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任9.3转租方违约责任转租方违反合同约定，造成出租方或承租方损失的，应承担赔偿责任10.合同解除条款10.1合同解除条件出租方或承租方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正出租方或承租方发生重大事故，导致房屋无法继续使用出租方因房屋主体结构、承重构件存在安全隐患，需进行维修10.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，并约定解除日期解除合同后，双方应按照约定办理房屋及设施移交手续10.3合同解除后的处理解除合同后，租金和押金按照实际租赁期限进行结算11.争议解决11.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、战争等12.2通知方式及送达地址双方应按照合同约定提供有效联系方式，并确保通知的及时送达12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2设施清单13.3其他附件14.合同签署及生效14.1签署日期出租方签署日期：____年____月____日承租方签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2种类第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。16.第三方介入条款16.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入的协议内容应包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担、责任范围等。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。17.2保险第三方可根据自身业务需求购买相关保险，以降低风险。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利第三方有权按照合作协议的要求，独立履行相关职责。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方的义务第三方应按照合作协议约定，及时、准确、高效地履行职责。第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，确保甲方了解相关情况。第三方在履行职责过程中，如需与甲方协商，应提前告知乙方。19.2与乙方的关第三方应与乙方保持密切沟通，及时汇报工作进展，确保乙方了解相关情况。第三方在履行职责过程中，如需与乙方协商，应提前告知甲方。19.3与其他第三方的关第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生纠纷，应自行解决。如纠纷影响甲乙双方权益，第三方应及时通知甲乙双方，并协助解决。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方及第三方书面同意。20.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，明确变更内容、生效日期等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后，如发生本合同约定的解除条件，甲乙双方可解除合同。22.2合同解除程序合同解除需书面通知第三方，并约定解除日期。22.3合同解除后的处理解除合同后，第三方应按照合作协议约定，协助甲乙双方办理相关手续。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件第三方介入后，如发生本合同约定的终止条件，甲乙双方可终止合同。23.2合同终止程序合同终