2024年土地交易代理服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地交易代理服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地区及范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容3.1代理服务具体事项3.2服务期限3.3服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4付款方式变更5.服务成果及交付5.1服务成果形式5.2服务成果交付时间5.3服务成果验收标准6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.其他约定12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用上述法律法规以及国家相关土地交易代理服务规范。1.3合同适用地区及范围本合同适用于中华人民共和国境内，涉及的土地交易代理服务项目。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________3.服务内容3.1代理服务具体事项（1）协助甲方进行土地市场调研；（2）协助甲方确定土地交易价格；（3）协助甲方进行土地交易谈判；（4）协助甲方办理土地交易手续；（5）协助甲方完成土地交易过户；（6）提供土地交易相关的法律咨询。3.2服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至土地交易过户手续办理完毕之日止。3.3服务方式乙方通过电话、邮件、现场等方式提供土地交易代理服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____________________元。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用总额的_____%，剩余_____%服务费用应在土地交易过户手续办理完毕后支付。4.3费用支付时间甲方支付服务费用的时间应按照上述支付方式执行。4.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。5.服务成果及交付5.1服务成果形式（1）土地市场调研报告；（2）土地交易价格确认函；（3）土地交易谈判记录；（4）土地交易手续办理文件；（5）土地交易过户证明。5.2服务成果交付时间乙方应在土地交易过户手续办理完毕后____个工作日内将服务成果交付甲方。5.3服务成果验收标准（1）内容完整、准确；（2）格式规范；（3）符合法律法规要求。6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲方提供的土地交易相关资料；（2）乙方在代理服务过程中了解到的商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中产生的其他保密信息。6.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按照本合同约定履行服务义务；（2）一方未按照本合同约定支付服务费用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同服务费用总额的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。8.3争议解决程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）乙方应将已完成的代理服务成果交付甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务部分的费用；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的款项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理（1）乙方应将已完成的代理服务成果交付甲方；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务部分的费用；（3）双方应相互返还因履行合同而产生的款项。11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更合同内容。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容继续履行合同义务。12.其他约定12.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免于承担违约责任。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力（1）土地交易代理服务协议；（2）甲方提供的土地交易相关资料；（3）其他与本合同相关的文件。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为____________________。13.3签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同附件14.1附件一：土地交易代理服务协议14.2附件二：甲方提供的土地交易相关资料14.3附件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）乙方根据合同约定需要引入第三方进行专业服务；（2）甲方或乙方要求第三方提供专业意见或协助；（3）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入。15.3第三方选择（1）第三方由甲方或乙方根据合同约定和实际情况选择；（2）选择第三方时，甲方或乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）提供专业服务；（2）对提供的服务质量承担责任；（3）遵守保密条款；（4）履行合同约定的其他义务。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行；（2）第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务导致的损失、违约金、赔偿金等；（3）第三方责任限额的承担方式由双方在合同中约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同约定范围内代表甲方行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为承揽关系，第三方为乙方提供专业服务。17.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲方或乙方之间的合同义务。18.第三方介入后的合同履行18.1合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。18.2合同履行（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定和变更后的合同内容履行合同义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定和法律法规。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行合同义务。19.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前____个工作日书面通知甲方和乙方，并说明退出原因。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序与本合同约定的争议解决程序相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服务协议详细要求：包含甲方、乙方及第三方的基本信息，服务内容、期限、费用、成果交付、保密条款等内容。说明：本附件为合同的核心文件，明确了各方的权利和义务。2.附件二：甲方提供的土地交易相关资料详细要求：包括土地权属证明、土地用途规划、交易价格评估报告等。说明：本附件作为甲方提供的基础资料，用于乙方进行代理服务。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、期限、费用、成果交付、保密条款等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：土地交易过户手续办理文件详细要求：包括土地交易过户申请书、权属转移登记证明等。说明：本附件用于证明土地交易过户手续已办理完毕。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生不可抗力事件。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的支付时间内支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按约定提供合格的服务，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的服务期限内提供合格的服务，如未按时提供，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，视为违约。示例说明：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.违约行为：合同解除后，未按约定处理合同相关事宜责任认定标准：合同解除后，未按约定处理合同相关事宜，视为违约。示例说明：合同解除后，双方应在____个工作日内处理完毕合同相关事宜，否则应承担相应责任。5.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：一方违反保密条款，视为违约。示例说明：任何一方泄露合同中的保密信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年土地交易代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同标的2.1土地基本情况2.2土地交易目的2.3土地交易范围3.服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务具体事项3.3代理服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.代理服务成果5.1代理服务目标5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效范围12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：___________乙方法定代表人或负责人：___________1.3注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.4联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条合同标的2.1土地基本情况土地编号：___________土地位置：___________土地面积：___________土地用途：___________2.2土地交易目的甲方将上述土地进行___________（如：出售、出租、抵押等）。2.3土地交易范围本次土地交易包括但不限于土地的___________（如：使用权、所有权等）。第三条服务内容3.1代理服务范围1.负责与相关政府部门、土地交易中心等对接；2.协助甲方进行土地交易谈判；3.办理土地交易相关手续；4.协助甲方完成土地交易款项的收付；5.提供法律咨询和风险提示。3.2代理服务具体事项具体服务事项包括但不限于：1.调查土地权属、用途、规划等基本情况；2.协助甲方进行土地价值评估；3.协助甲方制定土地交易方案；4.协助甲方签订土地交易合同；5.协助甲方办理土地过户手续。3.3代理服务期限本合同约定的代理服务期限为自合同签订之日起___________天。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方应收取的服务费用总额为人民币___________元整。4.2费用支付方式服务费用支付方式为___________（如：现金、银行转账等）。4.3费用支付时间甲方应在合同签订后的___________日内支付乙方全部服务费用。第五条代理服务成果5.1代理服务目标1.办理完成土地交易手续；2.协助甲方完成土地交易款项的收付；3.提供法律咨询和风险提示。5.2成果交付时间1.土地交易相关文件；2.土地交易款项收付凭证；3.法律咨询和风险提示报告。5.3成果验收标准甲方应在收到乙方交付的成果后___________日内，对成果进行验收。验收标准如下：1.文件齐全、真实、有效；2.交易款项收付清晰、准确；3.法律咨询和风险提示全面、客观。第六条双方权利义务6.1甲方权利义务1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；2.甲方应配合乙方完成代理服务；3.甲方应提供真实、准确、完整的土地交易相关信息。6.2乙方权利义务1.乙方应按照合同约定提供代理服务；2.乙方应保守甲方的商业秘密；3.乙方应遵守法律法规，保证代理服务的合法性。第七条保密条款7.1保密内容本合同双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。7.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起___________年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付服务费用的；2.乙方未按约定提供代理服务的；3.任何一方违反保密条款的；4.任何一方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的___________%；2.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的___________%；3.违反保密条款的，应根据损失情况，向对方支付赔偿金；4.未按约定履行合同其他义务的，应根据具体情况，承担相应的违约责任。8.3违约责任追究方式违约责任的追究，可通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。10.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明文件；3.一方严重违约的，另一方有权书面通知对方解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算已发生的服务费用和未履行部分的义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。11.3合同生效范围本合同适用于双方在合同有效期内发生的所有土地交易代理服务事项。第十二条合同变更12.1合同变更条件1.双方协商一致变更合同的；2.法律法规或政策变动导致合同内容需要变更的。12.2合同变更程序1.双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议；2.法律法规或政策变动导致合同内容需要变更的，应按照法律法规或政策的要求进行变更。12.3合同变更生效本合同变更自变更协议签订之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件同第十条合同解除条件。13.2合同解除程序同第十条合同解除程序。13.3合同解除后果同第十条合同解除后果。第十四条合同终止14.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定原因终止。14.2合同终止程序1.合同期限届满的，合同自然终止；2.双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；3.合同因法定原因终止的，按照法定程序终止。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定结算已发生的服务费用和未履行部分的义务。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意，介入合同履行的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。8.2第三方责权利1.第三方应按照双方约定或其专业职责，独立、公正地履行其职责；2.第三方在履行职责过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密；3.第三方享有因其专业服务而产生的合理报酬。8.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接业务往来，其职责仅限于协助甲方或乙方完成合同约定的相关事项；2.第三方与甲方或乙方之间不存在隶属关系，其行为不代表甲方或乙方；3.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第九条甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款9.1甲方额外条款1.甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；2.甲方应确保第三方具备完成相关服务的能力和资质；3.甲方应与第三方签订相关协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。9.2乙方额外条款1.乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等；2.乙方应确保第三方具备完成相关服务的能力和资质；3.乙方应与第三方签订相关协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。第十条第三方责任限额10.1责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；2.若第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额不得超过合同约定的数额。10.2责任承担1.若第三方因自身原因导致合同未能履行或造成损失，由第三方承担相应的责任；2.若第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲方和乙方按合同约定的比例分担。第十一条第三方介入的审批程序11.1介入审批1.甲方或乙方需引入第三方时，应提前向对方提出申请，并说明引入第三方的必要性、第三方的基本信息等；2.对方应在收到申请后的___________日内，书面回复是否同意引入第三方。11.2介入协议1.甲乙双方同意引入第三方后，应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；2.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的监督与管理12.1监督与管理1.甲乙双方应共同监督第三方履行其职责，确保第三方按照合同约定提供服务；2.甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方服务情况，协调解决问题。12.2争议解决1.若第三方在履行职责过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决；2.协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十三条第三方介入的终止13.1终止条件1.第三方完成合同约定的服务后；2.合同因法定原因终止；3.双方协商一致终止第三方介入。13.2终止程序1.第三方完成合同约定的服务后，甲乙双方应书面确认第三方介入终止；2.合同因法定原因终止或双方协商一致终止第三方介入的，应签订书面终止协议。第十四条第三方介入的后续处理14.1后续处理1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算已发生的服务费用和未履行部分的义务；2.第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方相关资料归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同详细要求：合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具备法律效力。说明：本合同为双方签订的土地交易代理服务合同，包括合同及所有附件。2.附件二：土地基本情况证明文件详细要求：包括土地权属证明、土地用途证明、土地规划证明等。说明：证明土地的基本情况，为合同履行提供依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：证明服务费用已支付，为双方提供费用支付依据。5.附件五：代理服务成果文件详细要求：包括土地交易相关文件、交易款项收付凭证、法律咨询和风险提示报告等。说明：证明乙方已完成代理服务，为双方提供成果验收依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括仲裁协议或诉讼协议等。说明：明确争议解决方式，为解决争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应于合同签订后的30日内支付乙方服务费用，若超过30日未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的10%。2.违约行为：乙方未按约定提供代理服务责任认定标准：乙方未在约定时间内或未按约定内容提供代理服务，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的代理服务期限内完成代理服务，若未按时完成或未按约定内容完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的5%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定或其专业职责履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未按约定完成评估工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金为第三方评估费用总额的10%。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此遭受的直接经济损失。5.违约行为：未按约定履行合同其他义务责任认定标准：任何一方未按约定履行合同其他义务，视为违约。示例说明：若甲方未按约定提供土地交易相关信息，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用总额的1%。全文完。2024年土地交易代理服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用术语2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理服务内容3.1土地交易代理服务范围3.2代理服务具体事项4.代理服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.代理服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.代理责任与义务7.1乙方责任7.2甲方责任8.合作关系8.1合作方式8.2合作原则9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务明细表13.2附件二：其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“土地”指（具体土地描述）；1.1.4“代理服务”指乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于信息搜集、谈判、签约等在内的土地交易全过程代理服务。1.2专用术语1.2.1“交易价格”指甲方购买土地的价格；1.2.2“交易费用”指与土地交易相关的所有费用，包括但不限于代理费、税费、评估费等。2.双方当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.代理服务内容3.1土地交易代理服务范围3.1.1协助甲方完成土地信息的搜集与分析；3.1.2协助甲方与土地出售方进行谈判；3.1.3协助甲方完成土地交易合同的起草、签署；3.1.4协助甲方办理土地交易相关的手续；3.1.5提供与土地交易相关的法律咨询。3.2代理服务具体事项3.2.1乙方应在合同签订后（具体时间）内，向甲方提交一份详细的土地交易代理服务计划；3.2.2乙方应确保代理服务过程中信息的准确性、及时性；3.2.3乙方应协助甲方在合理的时间内完成土地交易。4.代理服务期限4.1合同起始日期：（具体日期）4.2合同终止日期：（具体日期）5.代理服务费用5.1费用计算方式5.1.1代理服务费用按交易价格的（具体百分比）计算；5.1.2代理服务费用在合同签订后（具体时间）内一次性支付。5.2费用支付方式5.2.1甲方应通过银行转账方式支付代理服务费用；5.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后（具体时间）内，向甲方开具正规发票。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；6.1.2双方在代理服务过程中了解到的土地交易相关信息。6.2保密义务6.2.1双方应采取必要措施，保护对方商业秘密、技术秘密等；6.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。8.合作关系8.1合作方式8.1.2双方应定期召开会议，就代理服务的进展情况进行沟通和协调。8.2合作原则8.2.1诚信原则：双方在合作过程中应遵守诚信原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。8.2.2公平原则：双方在合作过程中应公平对待，确保各自权益得到合理保障。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1提出争议的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项及自己的诉求；9.2.2双方应在收到书面通知后（具体时间）内，就争议事项进行书面回复；9.2.3如双方在收到书面回复后（具体时间）内仍无法达成一致，任何一方均可将争议提交至人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容；10.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；10.2.2如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应通过书面形式进行通知与送达；12.1.2通知与送达应以信函、传真、电子邮件等方式进行。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商延期履行或解除合同。13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务明细表13.2附件二：其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件如发生本合同10.2所述的违约情况或不可抗力事件，合同可解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其专业职责，为甲乙双方提供专业服务，并对提供的服务承担相应责任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.3.2第三方的介入应签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、责任等；15.3.3第三方介入后，应将服务进展情况及时通报甲乙双方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1.1若第三方为中介机构，责任限额不超过中介服务费用的一倍；16.1.1.2若第三方为评估机构，责任限额不超过评估服务费用的一倍；16.1.1.3若第三方为律师事务所，责任限额不超过法律服务费用的一倍。16.2第三方责任免除16.2.1若第三方提供的专业服务符合行业标准，且甲乙双方在签订服务协议时已知悉相关风险，则第三方在免责范围内；16.2.2第三方因不可抗力原因造成的服务失误，免除其责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用；17.1.2第三方在服务过程中产生的任何费用，甲方应承担。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用；17.2.2第三方在服务过程中产生的任何费用，乙方应承担。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1若第三方在服务过程中违反合同约定，造成甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任；17.3.2甲乙双方应就第三方服务过程中产生的问题进行协商，共同寻求解决方案。18.第三方服务协议的签订18.1第三方服务协议的签订18.1.1第三方服务协议应由甲乙双方与第三方共同签订；18.1.2第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任、保密条款等。19.第三方服务的监督与评估19.1监督与评估19.1.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估；19.1.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和评估工作。20.第三方信息的保密20.1保密义务20.1.1第三方在服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密；20.1.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露信息。21.第三方服务的终止21.1服务终止条件21.1.1若第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止服务；21.2服务终止后的责任21.2.1第三方在服务终止后，应妥善处理剩余工作，并确保甲乙双方的权益不受损害；21.2.2第三方在服务终止后，应按照服务协议约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服务明细表要求：详细列明代理服务的具体事项、服务期限、费用等。说明：此表为合同附件，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。3.附件三：甲乙双方基本信息表要求：包括甲乙双方的名称、地址、联系人、联系方式等。说明：此表为合同附件，用于明确双方的基本信息。4.附件四：土地交易合同要求：详细列明土地交易的具体内容、交易价格、付款方式等。说明：此合同为合同附件，用于明确甲乙双方在土地交易中的权利和义务。5.附件五：甲乙双方签署的保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。说明：此协议为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：不可抗力事件证明要求：证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明：此证明为合同附件，用于确定不可抗力事件的影响。7.附件七：违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金。说明：此凭证为合同附件，用于证明违约方已履行违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定支付代理服务费用；1.2未按约定提供必要的信息和文件；1.3未按约定配合乙方完成土地交易；乙方违约：2.1未按约定提供合格的代理服务；2.2未按约定及时通报甲乙双方服务进展情况；2.3未按约定保守甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准甲方违约：2.1.1违约金：甲方未按约定支付代理服务费用的，应支付相当于未支付部分10%的违约金；2.1.2损害赔偿：甲方未按约定提供必要的信息和文件，导致交易失败的，应赔偿乙方因未成交而产生的合理费用；2.1.3损害赔偿：甲方未按约定配合乙方完成土地交易，导致交易失败的，应赔偿乙方因未成交而产生的合理费用。乙方违约：2.2.1违约金：乙方未按约定提供合格的代理服务的，应支付相当于代理服务费用10%的违约金；2.2.2损害赔偿：乙方未按约定及时通报甲乙双方服务进展情况，导致甲乙双方损失的，应赔偿损失；2.2.3损害赔偿：乙方未按约定保守甲乙双方的商业秘密，泄露给第三方的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明甲方违约示例：甲方未按约定支付代理服务费用，乙方多次催促无果，导致代理服务无法继续，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。乙方违约示例：乙方在代理服务过程中泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2024年土地交易代理服务合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1土地交易代理服务3.2代理范围3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.服务质量及验收7.1服务质量标准7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义甲方：指购买土地的一方，全称为_______。乙方：指提供土地交易代理服务的一方，全称为_______。1.2术语定义“土地”指甲方拟购买的土地，具体位置、面积等信息详见附件一；“交易代理服务”指乙方根据甲方要求，在土地交易过程中提供的包括但不限于信息查询、谈判协调、合同起草、交易手续办理等服务；“服务费用”指乙方为甲方提供上述服务所收取的费用；“保密信息”指在本合同履行过程中，任何一方因合同关系而获得的对方商业秘密、技术秘密或其他应予以保密的信息。2.合同主体2.1甲方信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系方式：_______2.2乙方信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系方式：_______3.服务内容3.1土地交易代理服务（1）协助甲方获取土地相关信息；（2）协助甲方与土地出售方进行谈判；（3）协助甲方起草、签订土地交易合同；（4）协助甲方办理土地交易手续；（5）其他与土地交易相关的服务。3.2代理范围乙方代理范围为甲方在土地交易过程中的所有事宜，包括但不限于上述第3.1条所列服务。3.3服务期限本合同服务期限自双方签订之日起_______个月。4.服务费用及支付方式4.1服务费用乙方提供土地交易代理服务，服务费用为人民币_______元。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部服务费用。4.3付款时间（1）合同签订当日支付_______元；（2）谈判成功后支付_______元；（3）合同签订后支付_______元；（4）办理完土地交易手续后支付_______元。5.保密条款5.1保密信息在本合同履行过程中，任何一方因合同关系而获得的对方保密信息，包括但不限于技术、商业、财务等，均应予以严格保密。5.2保密义务除法律法规要求披露外，双方对本合同内容、保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.合作双方的权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地交易代理服务；（2）甲方应按照本合同约定支付服务费用；（3）甲方应配合乙方完成土地交易代理服务；（4）甲方应承担因自身原因导致的任何损失。6.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供土地交易代理服务；（2）乙方应保证服务的质量和效率；（3）乙方应保守甲方保密信息；（4）乙方应承担因自身原因导致的任何损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）任何一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_______元的违约金；（3）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金本合同中的违约金为本合同服务费用的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际贸易促进委员会；（2）其他双方认可的仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）一方要求解除合同，应提前_______个工作日通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应结清彼此的债权债务。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。12.合同变更12.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.2变更程序（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签署书面变更协议；（4）变更后的合同生效。12.3变更后的效力变更后的合同具有同等法律效力，双方应遵守变更后的合同约定。13.合同附件13.1附件一：土地交易代理服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供专业服务或参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务的；（2）根据法律法规或合同约定，必须引入第三方参与合同履行的；（3）经甲乙双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行的。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质、服务风险以及合同金额等因素协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额条款（1）本合同中，第三方责任限额为人民币_______元；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（3）第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方自身原因造成的损失。17.第三方与其他各方的权利与义务17.1第三方与甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方完成服务；（4）甲方应承担因自身原因导致的任何损失。17.2第三方与乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方完成服务；（4）乙方应承担因自身原因导致的任何损失。17.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，仅对甲乙双方承担直接责任，不直接对合同外的第三方承担责任；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担有限责任，超出服务范围的损失由甲乙双方自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容或服务方式；（2）第三方变更后，应继续履行原合同约定的义务。18.2第三方退出（1）如第三方因故无法继续履行合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或继续履行合同；（3）第三方退出合同，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力第三方介入本合同，不影响本合同的整体效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入的合同变更第三方介入本合同，如涉及合同内容的变更，应经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易代理服务协议详细要求：包括甲乙双方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：此附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计费方式、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的构成和支付细节。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：当合同中引入第三方服务时，此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。4.附件四：土地信息查询报告详细要求：包括土地的位置、面积、权属、用途、交易价格等信息。说明：此附件用于提供土地交易的基础信息。5.附件五：谈判记录详细要求：包括谈判的时间、地点、参与人员、谈判内容、谈判结果等。说明：此附件用于记录谈判过程和结果，作为合同履行的依据。6.附件六：土地交易合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、土地的基本信息、交易价格、付款方式、交付方式等。说明：此附件为土地交易的正式合同，双方应严格按照此合同履行义务。7.附件七：土地交易手续办理记录详细要求：包括办理手续的时间、地点、办理事项、办理结果等。说明：此附件用于记录土地交易手续的办理过程，作为合同履行的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：当合同履行过程中发生争议时，此附件用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：甲方应在合同签订后10个工作日内支付首期服务费用，但甲方未按时支付，构成违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：乙方应在合同约定的服务期限内完成服务，但乙方未能按时完成，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。示例说明：第三方应在合同约定的服务期限内完成服务，但第三方未能按时完成，构成违约。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露，构成违约。示例说明：乙方在履行合同过程中，未经甲方同意，向第三方泄露了甲方的商业秘密，构成违约。5.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，构成违约。示例说明：甲方在合同履行过程中，因自身原因导致乙方遭受经济损失，甲方构成违约。全文完。2024年土地交易代理服务合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1代理服务范围3.2具体服务事项4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理权限与义务6.1代理权限6.2义务与责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1甲方：指本合同中委托进行土地交易代理的当事人。1.1.2乙方：指接受甲方委托，提供土地交易代理服务的机构。1.1.3土地交易：指甲方拟出售或购买的土地的转让行为。1.1.4代理服务：指乙方根据甲方委托，在土地交易过程中提供的咨询、谈判、协调等服务。1.2术语解释1.2.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024年土地交易代理服务合同》。1.2.2“合同金额”指乙方提供代理服务所应收取的费用总额。1.2.3“服务期限”指乙方提供代理服务的起止时间。2.合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方全称：[甲方全称]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方住所：[甲方住所地址]2.2乙方信息2.2.1乙方全称：[乙方全称]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方住所：[乙方住所地址]3.服务内容3.1代理服务范围3.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的土地交易合作伙伴。3.1.2乙方负责协助甲方进行土地交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交易条件等。3.1.3乙方负责协助甲方办理土地交易相关的法律手续。3.2具体服务事项3.2.1乙方需在收到甲方委托后10个工作日内，向甲方提交一份详细的土地交易方案。3.2.2乙方需在谈判过程中，代表甲方与对方进行有效沟通，确保甲方的利益。3.2.3乙方需在交易完成后，协助甲方办理产权过户手续。4.服务期限4.1服务起始日期：[服务起始日期]4.2服务结束日期：[服务结束日期]5.服务费用5.1费用总额：[费用总额]5.2费用支付方式5.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的费用作为预付款。5.2.2交易完成后，甲方应在10个工作日内支付剩余的50%费用。5.3费用支付时间5.3.1预付款支付时间：[预付款支付时间]5.3.2剩余费用支付时间：[剩余费用支付时间]6.代理权限与义务6.1代理权限6.1.1乙方有权代表甲方与第三方进行谈判，但需遵守甲方的指示。6.1.2乙方有权在必要时聘请第三方专业机构协助完成代理服务。6.2义务与责任6.2.1乙方应保证代理服务的真实性、合法性和有效性。6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.2.3乙方在代理过程中若出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。7.保密条款7.1保密内容7.1.1甲方提供的所有与土地交易相关的商业信息。7.1.2乙方在代理过程中获得的甲方商业秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至交易完成后的5年。7.3违约责任7.3.1若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。8.1.2双方应就变更内容进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件8.2.1任何一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3经双方协商一致，决定解除合同。8.3变更与解除程序8.3.1发生变更或解除合同情况时，一方应立即书面通知对方。8.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并在协商一致后签署书面协议。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定提供代理服务或服务质量不符合要求。9.1.2甲方未按约定支付费用。9.1.3双方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2若违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方送达地址]12.2.2乙方送达地址：[乙方送达地址]13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：[附件名称]14.合同签署与生效14.1签署时间：[签署时间]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人签字14.3.1甲方代表签字：14.3.2乙方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2中介方：指受甲乙双方委托，协助进行土地交易谈判、协调等服务的第三方机构。15.1.3评估机构：指受甲乙双方委托，对土地价值进行评估的第三方专业机构。15.1.4律师事务所：指受甲乙双方委托，提供法律咨询和代理诉讼服务的第三方专业机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规，并保证其服务的专业性和客观性。15.2.2第三方对因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.3.2第三方有权在执行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的和预期效果。16.2第三方介入同意16.2.1双方应在收到第三方介入申请后[同意期限]内给予答复。16.2.2双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为[责任限额金额]。17.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。17.2责任限额的确定17.2.2双方可协商确定责任限额，或由第三方提供专业的风险评估报告。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签署书面协议。18.1.2第三方变更可能涉及责任限额的调整。18.2第三方解除18.2.1第三方解除合同应提前[解除期限]以书面形式通知甲乙双方。18.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的保密条款19.1保密内容19.1.1第三方在介入过程中获得的甲乙双方商业秘密。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同签订之日起至交易完成后的[保密期限]年。19.3违约责任19.3.1若第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方合法经营身份。2.乙方营业执照副本要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方合法经营身份。3.甲方法定代表人身份证明要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明甲方法定代表人身份。4.乙方法定代表人身份证明要求：清晰、完整，加盖公章。说明：用于证明乙方法定代表人身份。5.土地交易方案要求：详细、具体，包括交易对象、交易价格、付款方式等。说明：用于指导乙方进行土地交易。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。7.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决合同执行过程中的争议。9.合同变更协议要求：明确变更内容、生效时间、双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况。10.合同解除协议要求：明确解除原因、生效时间、双方签字盖章。说明：用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供代理服务或服务质量不符合要求。甲方未按约定支付费用。双方违反保密条款。第三方违反保密义务。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：乙方未按约定提供代理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用，并承担相应的违约责任。甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金。双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未在约定时间内提交土地交易方案，甲方有权要求乙方退还已支付的50%预付款，并要求乙方支付违约金。甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权暂停代理服务，并要求甲方支付相当于预付款金额的违约金。第三方在执行职责过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。全文完。2024年土地交易代理服务合同范本5本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.代理权限与责任6.1代理权限6.2代理责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：服务费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同目的2.定义与解释2.1定义（1）“土地”指甲方拟交易的土地；（2）“交易”指土地买卖、租赁等法律行为；（3）“代理服务”指乙方根据甲方委托，在甲方授权范围内代为办理土地交易相关事宜；（4）“合同”指本土地交易代理服务合同。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.服务内容与范围3.1服务内容（1）协助甲方进行土地交易的市场调研；（2）协助甲方与交易对方进行谈判；（3）协助甲方办理土地交易的相关手续；（4）协助甲方进行交易资金的支付与结算；（5）提供与土地交易相关的法律咨询。3.2服务范围（1）土地权属调查；（2）交易价格谈判；（3）交易合同起草与签订；（4）交易资金监管；（5）交易过户登记。4.服务期限4.1服务起始日期本合同服务期限自双方签订之日起计算。4.2服务终止日期本合同服务期限至甲方与交易对方完成土地交易并办理过户登记手续之日止。5.服务费用5.1费用计算方式（1）交易成功后，甲方支付乙方交易总额的2%作为服务费用；（2）若交易未成功，甲方支付乙方相当于交易总额1%的违约金作为服务费用。5.2费用支付方式甲方应在交易成功后十个工作日内，按照约定的计算方式向乙方支付服务费用。5.3费用