2024年土地房屋买卖及装修一体化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地房屋买卖及装修一体化合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积2.2房屋位置及面积2.3土地房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.土地房屋交付及验收4.1土地房屋交付时间4.2土地房屋交付条件4.3土地房屋验收标准及程序5.装修工程内容及标准5.1装修工程内容5.2装修工程标准5.3装修工程图纸及预算6.装修工程进度及工期6.1装修工程进度安排6.2装修工程工期6.3装修工程延期处理7.装修工程费用及支付7.1装修工程费用7.2装修工程费用支付方式及时间7.3装修工程费用变更8.质量保证及保修8.1装修工程质量保证8.2装修工程保修期限及内容8.3质量问题处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________2.土地房屋基本情况2.1土地位置及面积土地位置：________________________土地面积：________________________（平方米）2.2房屋位置及面积房屋位置：________________________房屋面积：________________________（平方米）2.3土地房屋权属证明（1）土地使用证；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权及房屋所有权转移登记证明。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格土地房屋总价为人民币_________________元整（￥__________）。3.2付款方式及时间（1）甲方应于合同签订之日起__个工作日内，支付总价款的__%作为定金；（2）剩余总价款的__%应于房屋交付前__个工作日内支付；（3）房屋交付后__个工作日内，支付总价款的__%作为尾款。3.3付款凭证（1）银行转账凭证；（2）现金支付收据；（3）其他合法有效付款凭证。4.土地房屋交付及验收4.1土地房屋交付时间甲方应于__年__月__日前将土地房屋交付给乙方。4.2土地房屋交付条件（1）土地房屋权属清晰；（2）土地房屋无抵押、查封等权利限制；（3）土地房屋符合合同约定的交付条件。4.3土地房屋验收标准及程序乙方应在收到土地房屋后__个工作日内进行验收，验收合格后签署验收报告。5.装修工程内容及标准5.1装修工程内容（1）室内墙面、地面、顶面装修；（2）门窗、厨卫设施安装；（3）水电改造；（4）其他装修工程。5.2装修工程标准（1）装修材料符合国家标准；（2）装修工艺符合行业规范；（3）装修质量达到甲方满意。5.3装修工程图纸及预算甲方应提供装修工程图纸及预算，经双方确认后作为装修工程的依据。6.装修工程进度及工期6.1装修工程进度安排装修工程分__阶段进行，具体进度安排如下：（1）第一阶段：________________________；（2）第二阶段：________________________；（3）第三阶段：________________________；（4）第四阶段：________________________。6.2装修工程工期装修工程总工期为__个月。6.3装修工程延期处理因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担相应责任，并支付乙方违约金。8.质量保证及保修8.1装修工程质量保证装修工程完成后，乙方应向甲方提供__年质量保证期。在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方应无偿进行维修或更换。8.2装修工程保修期限及内容（1）墙面、地面、顶面装修：__年内；（2）门窗、厨卫设施：__年内；（3）水电改造：__年内；（4）其他装修工程：__年内。8.3质量问题处理（1）甲方发现质量问题后，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后__个工作日内进行维修或更换；（3）因乙方原因导致质量问题，维修或更换费用由乙方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__%的违约金；（2）甲方未按时交付土地房屋，应向乙方支付__%的违约金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按约定完成装修工程，应向甲方支付__%的违约金；（2）乙方提供不合格的装修材料或施工工艺，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按时交付装修工程，应向甲方支付__%的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）装修工程完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构________________________仲裁委员会。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件；（2）依法解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知及送达（1）双方应以书面形式相互通知；（2）通知送达时间以实际收到为准。13.3合同附件（1）土地房屋权属证明；（2）装修工程图纸及预算；（3）其他相关文件。14.合同签署及生效日期本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方介入范围（1）中介机构：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息、咨询等服务；（2）评估机构：负责对土地房屋的价值进行评估；（3）监理机构：负责监督装修工程的施工过程，确保工程质量；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（5）担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，第三方应在接到申请后__个工作日内给予答复。16.2介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）中介机构：不超过中介服务费用的__倍；（2）评估机构：不超过评估价值的__%；（3）监理机构：不超过监理服务费用的__倍；（4）咨询机构：不超过咨询服务费用的__倍；（5）担保机构：不超过担保金额的__%。18.第三方责任承担18.1责任承担方式（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担相应的法律责任。18.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同，免除其责任；（2）甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致第三方无法履行合同，免除第三方责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务负有监督责任，第三方对甲乙双方负有履约责任；（2）第三方在履行合同过程中，对甲乙双方负有保密义务。19.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.3争议解决（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。20.第三方变更及退出20.1变更第三方在履行合同过程中，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方同意。20.2退出（1）第三方在履行合同过程中，如需退出，应提前__个工作日通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.本合同其他条款的适应性本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的适用性和效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用证详细要求：证明土地权利人合法拥有土地使用权，明确土地位置、面积等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对土地拥有合法使用权。2.房屋所有权证详细要求：证明房屋权利人合法拥有房屋所有权，明确房屋位置、面积等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方对房屋拥有合法所有权。3.土地使用权及房屋所有权转移登记证明详细要求：证明土地房屋权属已依法转移至甲方。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方已取得土地房屋的完全权属。4.装修工程图纸及预算详细要求：包含装修工程的具体内容和预算，明确装修材料、工艺、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确装修工程的具体内容和费用。5.付款凭证详细要求：证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.装修工程验收报告详细要求：记录装修工程验收结果，明确验收合格或不合格的项目。说明：本附件作为合同附件，用于证明装修工程已按照约定完成。7.质量保证书详细要求：保证装修工程在质量保证期内符合约定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方对装修工程的质量保证。8.保修卡详细要求：记录装修工程的保修期限和内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确装修工程的保修服务。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入合同履行过程中的权利义务。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式及机构。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付__%的违约金。示例：甲方未按时支付定金，应向乙方支付定金总额__%的违约金。（2）未按时交付土地房屋责任认定：甲方应向乙方支付__%的违约金。示例：甲方未在约定时间内交付土地房屋，应向乙方支付房屋总价__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成装修工程责任认定：乙方应向甲方支付__%的违约金。示例：乙方未在约定时间内完成装修工程，应向甲方支付装修工程总价__%的违约金。（2）提供不合格的装修材料或施工工艺责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方使用不合格材料导致房屋损坏，应赔偿甲方因此产生的损失。（3）未按时交付装修工程责任认定：乙方应向甲方支付__%的违约金。示例：乙方未在约定时间内交付装修工程，应向甲方支付装修工程总价__%的违约金。全文完。2024年土地房屋买卖及装修一体化合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.土地及房屋基本信息2.1土地位置、面积、用途2.2房屋位置、面积、结构2.3土地及房屋权属证明3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.土地及房屋价格及支付方式4.1土地及房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.装修工程内容及标准5.1装修项目及范围5.2装修材料及品牌5.3装修施工标准6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排6.2装修工程验收标准6.3装修工程验收时间7.装修工程款项支付7.1装修工程款项总额7.2款项支付方式7.3款项支付时间节点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.土地及房屋基本信息2.1土地位置、面积、用途2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.1.3土地用途：_______2.2房屋位置、面积、结构2.2.1房屋位置：_______2.2.2房屋面积：_______平方米2.2.3房屋结构：_______2.3土地及房屋权属证明2.3.1土地权属证明文件编号：_______2.3.2房屋权属证明文件编号：_______3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得土地及房屋的完全产权3.1.2依法使用土地及房屋3.1.3要求卖方履行合同义务3.2买方义务3.2.1按时足额支付土地及房屋总价款3.2.2遵守国家有关土地及房屋管理的法律法规3.2.3按约定参加房屋验收3.3卖方权利3.3.1获得土地及房屋总价款3.3.2依法办理土地及房屋过户手续3.3.3要求买方履行合同义务3.4卖方义务3.4.1将符合合同约定的土地及房屋交付买方3.4.2按约定时间办理土地及房屋过户手续3.4.3确保土地及房屋权属清晰无争议4.土地及房屋价格及支付方式4.1土地及房屋总价4.1.1土地总价：_______元4.1.2房屋总价：_______元4.2付款方式4.2.1买方应分_______期支付土地及房屋总价款4.2.2每期付款金额：_______元4.3付款时间节点4.3.1第一期付款时间：_______4.3.2第二期付款时间：_______4.3.3第三期付款时间：_______5.装修工程内容及标准5.1装修项目及范围5.1.1装修项目：_______5.1.2装修范围：_______5.2装修材料及品牌5.2.1装修材料品牌：_______5.2.2装修材料规格：_______5.3装修施工标准5.3.1施工质量标准：_______5.3.2施工安全标准：_______6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排6.1.1装修工程开工时间：_______6.1.2装修工程完工时间：_______6.2装修工程验收标准6.2.1装修工程验收标准：_______6.3装修工程验收时间6.3.1装修工程验收时间：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款时间节点前未支付应付款项8.1.2卖方未在合同约定的过户时间内办理过户手续8.1.3双方协商一致决定解除合同8.2违约责任及赔偿8.2.1买方未按时付款，应向卖方支付_______%的违约金8.2.2卖方未按时办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金8.2.3双方违约，应根据实际情况协商解决，协商不成可依法向合同履行地人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同履行地的人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效10.1.2合同约定的付款条件满足10.2合同终止条件10.2.1合同约定的所有条款履行完毕10.2.2合同解除后11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2合同附件11.2.1合同附件一：土地及房屋权属证明文件复印件11.2.2合同附件二：装修工程预算及材料清单11.2.3合同附件三：付款计划表12.合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______12.3签署人12.3.1买方代表签字：_______12.3.2卖方代表签字：_______13.合同份数及保管13.1合同份数：共_______份，双方各执_______份13.2合同保管13.2.1合同由买方和卖方各自妥善保管13.2.2合同如有丢失，应及时通知对方，并补办相应手续14.合同附件清单14.1土地及房屋权属证明文件复印件14.2装修工程预算及材料清单14.3付款计划表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方共同认可的第三方机构或个人参与合同事务，以协助、监督或提供专业服务的情形。2.第三方介入的类型2.1中介方：为合同双方提供信息沟通、促成交易的专业机构或个人。2.2监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同按照约定执行的第三方机构或个人。2.3评估方：对合同标的物进行评估，提供专业评估意见的第三方机构或个人。2.4法律顾问：为合同双方提供法律咨询、协助处理法律纠纷的第三方机构或个人。3.第三方介入的约定3.1合同双方在合同中约定是否允许第三方介入，以及介入的具体类型和条件。3.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。4.第三方介入的职责与权利4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，维护合同双方的合法权益。4.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议或意见。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由合同双方根据约定分担。5.2合同中未约定的费用，由提出介入请求的一方承担。6.第三方责任限额6.1合同双方可约定第三方的责任限额，以明确第三方在履行职责过程中可能产生的法律责任。6.2责任限额应根据第三方介入的类型、职责范围等因素合理确定。7.第三方介入的变更与解除7.1合同双方可协商变更或解除第三方介入协议，但需书面通知对方。7.2第三方介入协议变更或解除后，合同双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入不改变合同双方的权利义务关系，合同双方仍需按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入的职责范围应明确界定，避免与合同双方的权利义务发生冲突。8.3第三方介入过程中，合同双方应相互配合，共同维护合同履行秩序。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对合同双方的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密、个人信息等。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入协议终止后，合同双方应根据终止后的协议继续履行合同。11.2合同终止后，第三方应将合同履行情况书面通知合同双方。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方介入费用清单12.3第三方介入保密协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及房屋权属证明文件复印件要求：提供最新的土地及房屋权属证明文件复印件，确保文件真实有效，无涂改、伪造等情形。说明：用于证明卖方对土地及房屋拥有合法的处置权。2.装修工程预算及材料清单要求：详细列出装修工程所需的材料、品牌、规格、数量及价格，确保预算准确无误。说明：用于双方对装修工程的费用进行监督和控制。3.付款计划表要求：明确各期付款的金额、时间节点及付款方式。说明：用于规范付款流程，确保合同双方的权益。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的类型、职责、权利、义务及费用承担等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。5.第三方介入费用清单要求：列出第三方介入产生的各项费用，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。说明：用于合同双方对第三方介入费用的监督和核实。6.第三方介入保密协议要求：约定第三方在介入过程中对合同双方信息的保密义务。说明：用于保护合同双方的商业秘密和个人信息。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：用于合同双方在发生争议时，能够迅速、有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地及房屋总价款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金，并承担由此产生的相关费用。示例：买方应在合同约定的付款时间节点前支付第一期款项，若逾期未支付，则需支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时办理土地及房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并承担由此产生的相关费用。示例：卖方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，若逾期未办理，则需支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责，造成合同双方损失责任认定：第三方应根据合同约定及实际损失，向合同双方承担赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因重大失误导致合同一方遭受损失，则需赔偿_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的性质和程度，合同双方可协商确定违约责任。示例：合同一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，则需承担相应的法律责任。全文完。2024年土地房屋买卖及装修一体化合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、结构等信息2.3土地使用权证信息3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖合同标的4.1房地产具体描述4.2土地使用权及地上附着物4.3装修及设备情况5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及时间5.3预付款、首付比例及尾款6.交付条件及时间6.1房地产交付条件6.2交付时间6.3逾期交付责任7.装修工程概况7.1装修工程范围7.2装修工程预算7.3装修工程进度安排8.装修工程费用及支付8.1装修工程费用8.2装修工程费用支付方式8.3逾期支付装修工程费用责任9.质量保证及保修9.1装修工程质量保证9.2装修工程保修期限及内容9.3质量问题处理及责任承担10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金计算及支付10.3争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同变更及补充14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年1月1日至2024年12月31日期间，买方购买卖方名下位于[具体地址]的土地使用权及地上房屋，并进行装修的一体化买卖合同。第二条房地产基本情况2.1房地产权属证明卖方承诺所售房地产权属清晰，具备合法上市交易条件，并提供相应的权属证明文件。2.2房地产位置、面积、结构等信息房地产位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑面积为[具体面积]，结构为[具体结构]。2.3土地使用权证信息土地使用权证号为[具体证号]，土地使用年限为[具体年限]，土地用途为[具体用途]。第三条买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方全称为[买方名称]，法定代表人为[买方法定代表人姓名]，住所地为[买方住所地]。3.2卖方基本情况卖方全称为[卖方名称]，法定代表人为[卖方法定代表人姓名]，住所地为[卖方住所地]。第四条买卖合同标的4.1房地产具体描述房地产包括土地使用权及地上房屋，房屋为[具体结构]，位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]。4.2土地使用权及地上附着物土地使用权及地上房屋包括但不限于土地、房屋本体、附属设施等。4.3装修及设备情况装修包括但不限于水电改造、墙面、地面、顶面装修，设备包括但不限于门窗、洁具、灯具等。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2支付方式及时间支付方式为分期付款，具体如下：1.首付款：合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元；2.装修款：房屋交付后[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元；3.尾款：装修工程验收合格后[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元。第六条交付条件及时间6.1房地产交付条件卖方应确保房地产权属清晰，无任何法律纠纷，且满足交付条件。6.2交付时间卖方应在合同约定的交付期限内，将房地产及相关附属设施交付给买方。6.3逾期交付责任若卖方逾期交付房地产，每逾期一日，应向买方支付人民币[具体金额]元的违约金。第七条装修工程概况7.1装修工程范围装修工程范围包括但不限于水电改造、墙面、地面、顶面装修，以及门窗、洁具、灯具等设备的安装。7.2装修工程预算装修工程预算为人民币[具体金额]元。7.3装修工程进度安排装修工程进度安排如下：1.设计阶段：合同签订之日起[具体天数]个工作日内完成；2.施工阶段：设计完成后[具体天数]个工作日内开始施工，施工周期为[具体天数]个工作日；3.验收阶段：施工完成后[具体天数]个工作日内进行验收。第八条装修工程费用及支付8.1装修工程费用装修工程费用总额为人民币[具体金额]元，包含材料费、人工费、管理费等。8.2装修工程费用支付方式1.首付款：合同签订之日起[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元；2.进度款：根据装修工程进度支付，每次支付金额为合同总额的[具体百分比]；3.验收款：装修工程验收合格后[具体天数]个工作日内支付人民币[具体金额]元；8.3逾期支付装修工程费用责任若买方逾期支付装修工程费用，每逾期一日，应向卖方支付人民币[具体金额]元的违约金。第九条质量保证及保修9.1装修工程质量保证卖方保证装修工程的质量符合国家相关标准和设计要求。9.2装修工程保修期限及内容1.主体结构保修期为[具体年数]年；2.门窗、洁具、灯具等设备保修期为[具体年数]年；3.装修工程其他部分保修期为[具体年数]年。9.3质量问题处理及责任承担若装修工程出现质量问题，卖方应在接到买方通知后[具体天数]个工作日内进行维修或更换，因卖方原因造成的质量问题，卖方应承担全部责任。第十条违约责任10.1违约情形及违约责任1.若卖方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向买方支付人民币[具体金额]元的违约金；2.若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币[具体金额]元的违约金；3.若卖方提供的房地产存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。10.2违约金计算及支付违约金应按实际损失计算，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]个工作日内协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方；2.双方应尽快协商解除合同的具体事宜；3.合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.3合同解除后的处理1.双方应按照约定结算已支付的款项；2.双方应按照约定处理房地产及装修工程；3.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互出具相应的证明文件。第十四条其他约定事项14.1合同附件1.房地产权属证明文件；2.装修工程图纸及预算；3.付款凭证；4.其他双方认为必要的文件。14.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解释及适用法律本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的其他独立第三方。15.2第三方介入范围1.房地产交易过程中的信息提供、咨询、协调；2.房地产价值的评估；3.装修工程的监理；4.合同执行的监督与协助；5.争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责；2.甲方应向第三方支付相应的服务费用；3.甲方应协助第三方完成其职责范围内的各项工作。16.2乙方责任1.乙方应接受第三方提供的服务，并配合第三方完成其职责范围内的各项工作；2.乙方应向第三方支付相应的服务费用；3.乙方应确保第三方在提供服务过程中所获取的信息保密。第十七条第三方的责权利17.1第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务；2.第三方应遵守法律法规和行业规范；3.第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.第三方有权在履行合同过程中提出合理的建议和意见。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因提供服务过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定1.第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；2.若合同未明确