2024年度房地产项目合同纠纷调解与仲裁规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目合同纠纷调解与仲裁规定本合同目录一览1.调解与仲裁原则1.1调解与仲裁的定义1.2调解与仲裁的适用范围1.3调解与仲裁的优先级2.调解程序2.1调解申请的提出2.2调解委员会的组成2.3调解程序的启动2.4调解过程的进行2.5调解协议的达成3.仲裁程序3.1仲裁申请的提出3.2仲裁庭的组成3.3仲裁程序的启动3.4仲裁过程的进行3.5仲裁裁决的作出4.调解与仲裁的费用4.1调解费用的承担4.2仲裁费用的承担4.3费用支付方式5.调解与仲裁的时间限制5.1调解期限5.2仲裁期限5.3延长期限6.调解与仲裁的保密性6.1保密义务6.2保密措施6.3违反保密义务的处理7.调解与仲裁的效力7.1调解协议的效力7.2仲裁裁决的效力7.3裁决的执行8.调解与仲裁的争议解决8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决结果的确定9.调解与仲裁的变更与终止9.1调解程序的变更9.2仲裁程序的终止9.3合同的解除10.违约责任10.1违约的定义10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算11.争议解决机构11.1争议解决机构的选定11.2争议解决机构的职责11.3争议解决机构的权限12.法律适用12.1适用法律的确定12.2法律解释12.3法律变更13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.2合同补充的内容13.3修改与补充的生效14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件14.2合同终止的原因14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.调解与仲裁原则1.1调解与仲裁的定义本合同所指的调解是指双方当事人就合同纠纷事项，在调解委员会的主持下，通过协商达成一致意见，解决纠纷的活动。本合同所指的仲裁是指双方当事人就合同纠纷事项，根据本合同约定提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决，解决纠纷的活动。1.2调解与仲裁的适用范围本合同项下的所有合同纠纷，包括但不限于合同履行、合同解除、合同终止等，均应适用本合同规定的调解与仲裁程序。1.3调解与仲裁的优先级在解决合同纠纷时，双方当事人应优先选择调解方式。若调解不成功，则可提交仲裁委员会进行仲裁。2.调解程序2.1调解申请的提出任何一方当事人均可向调解委员会提出调解申请，申请应载明纠纷事实、争议事项及调解请求。2.2调解委员会的组成调解委员会由双方当事人各自指定一名调解员组成，调解员应具备相关专业知识。2.3调解程序的启动调解程序的启动，自调解申请提交之日起计算。2.4调解过程的进行调解过程应保持公开、公平、公正，调解员应积极引导双方当事人进行协商，寻求解决方案。2.5调解协议的达成双方当事人经协商达成一致意见后，应签署调解协议，调解协议具有法律效力。3.仲裁程序3.1仲裁申请的提出任何一方当事人均可向仲裁委员会提出仲裁申请，申请应载明纠纷事实、争议事项及仲裁请求。3.2仲裁庭的组成仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，第三名由双方共同选定或由仲裁委员会主任指定。3.3仲裁程序的启动仲裁程序的启动，自仲裁申请提交之日起计算。3.4仲裁过程的进行仲裁过程应保持公开、公平、公正，仲裁庭应积极组织仲裁庭会议，听取双方当事人的陈述和证据。3.5仲裁裁决的作出仲裁庭应在仲裁程序结束后，根据事实和法律，作出具有法律效力的仲裁裁决。4.调解与仲裁的费用4.1调解费用的承担调解费用由双方当事人根据调解协议承担。4.2仲裁费用的承担仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁庭根据案件具体情况决定。4.3费用支付方式调解与仲裁费用应按照双方约定的支付方式支付。5.调解与仲裁的时间限制5.1调解期限调解期限自调解程序启动之日起，不超过三个月。5.2仲裁期限仲裁期限自仲裁程序启动之日起，不超过六个月。5.3延长期限经双方当事人同意，调解或仲裁期限可适当延长。8.调解与仲裁的保密性6.1保密义务双方当事人及调解员、仲裁员在调解或仲裁过程中，对所涉及的秘密事项负有保密义务，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施双方当事人应采取适当措施，确保调解或仲裁过程中的秘密不被泄露。包括但不限于限制访问、签署保密协议等。6.3违反保密义务的处理任何一方违反保密义务，导致秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.调解与仲裁的效力7.1调解协议的效力调解协议经双方当事人签字或盖章后，具有法律效力，双方当事人应严格履行。7.2仲裁裁决的效力仲裁裁决作出后，即具有法律效力，对双方当事人具有约束力，任何一方不得向人民法院提起诉讼。7.3裁决的执行仲裁裁决生效后，任何一方不履行裁决的，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。8.调解与仲裁的争议解决8.1争议解决途径双方当事人对调解或仲裁过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，双方当事人可向调解委员会或仲裁委员会提出书面申请，启动争议解决程序。8.3争议解决结果的确定调解或仲裁委员会应根据事实和法律，作出公正、合理的争议解决结果。9.调解与仲裁的变更与终止9.1调解程序的变更在调解过程中，双方当事人可协商变更调解程序，但不得违反法律规定。9.2仲裁程序的终止（1）双方当事人达成和解协议；（2）仲裁庭认为无法继续进行仲裁；（3）仲裁委员会认为仲裁程序违反法律规定。9.3合同的解除（1）一方当事人严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。10.违约责任10.1违约的定义违约是指一方当事人未履行或未正确履行合同义务的行为。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿的计算违约赔偿的计算应依据合同约定或法律规定，合理确定。11.争议解决机构11.1争议解决机构的选定双方当事人应在合同中约定争议解决机构，若无约定，可协商选定。11.2争议解决机构的职责争议解决机构的职责包括但不限于组织调解或仲裁、监督调解或仲裁程序的进行等。11.3争议解决机构的权限争议解决机构的权限包括但不限于作出调解或仲裁裁决、监督裁决的执行等。12.法律适用12.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同中的法律解释，应遵循法律规定和合同约定。12.3法律变更若法律发生变更，不影响本合同的效力，但双方当事人可协商变更合同条款。13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序双方当事人协商一致后，可对本合同进行修改。13.2合同补充的内容合同补充的内容应与本合同相关，并经双方当事人签字或盖章。13.3修改与补充的生效合同修改或补充自双方当事人签字或盖章之日起生效。14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。14.2合同终止的原因（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应按照双方约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鉴定机构、咨询机构、评估机构等，是指在合同纠纷解决过程中，由双方当事人共同选定或由仲裁委员会指定的，为协助解决纠纷而提供专业服务的机构或个人。15.2第三方的职责（1）按照双方当事人的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守合同秘密，不得泄露任何与合同相关的事项；（3）根据合同约定和法律规定，履行其职责。15.3第三方的权利（1）要求双方当事人提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定和法律规定，提出建议或意见；（3）在必要时，要求双方当事人提供必要的协助。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方在介入合同纠纷解决过程中，与其他各方的关系如下：（1）与甲乙方的关系：第三方应接受甲乙双方的委托，为双方提供专业服务；（2）与调解员、仲裁员的关系：第三方应配合调解员、仲裁员的工作，共同推进纠纷解决；（3）与仲裁委员会的关系：第三方应遵守仲裁委员会的规章制度，接受仲裁委员会的监督。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定双方当事人可共同选定第三方，或由仲裁委员会指定。16.2第三方的介入（1）第三方收到介入通知后，应在规定时间内确认是否接受介入；（2）第三方接受介入后，应与甲乙方及调解员、仲裁员沟通，了解纠纷情况；（3）第三方根据合同约定和法律规定，提供专业服务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方在合同纠纷解决过程中的职责；（3）甲乙方遭受的损失程度。17.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款的提出（1）第三方应提供的服务内容和标准；（2）第三方的工作期限和进度要求；（3）第三方费用的支付方式和金额。18.2额外条款的说明甲乙方提出的额外条款，应明确、具体，并由第三方确认接受。若第三方不接受，甲乙方有权拒绝第三方介入。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同纠纷得到解决；（2）第三方无法继续履行职责；（3）双方当事人协商一致。19.2终止程序第三方介入终止时，甲乙方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三方应协助甲乙方完成合同纠纷的解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.调解协议详细要求：调解协议应详细记载调解结果、双方权利义务、履行期限等，并由双方当事人签字或盖章。说明：调解协议是解决纠纷的依据，应确保内容完整、准确。2.仲裁申请书详细要求：仲裁申请书应载明申请人信息、被申请人信息、纠纷事实、仲裁请求等。说明：仲裁申请书是启动仲裁程序的重要文件，应确保内容真实、合法。3.仲裁裁决书详细要求：仲裁裁决书应明确裁决结果、裁决理由、执行期限等，并由仲裁庭盖章。说明：仲裁裁决书是具有法律效力的文件，应确保内容准确、完整。4.争议解决机构规则详细要求：争议解决机构规则应包括机构职责、工作流程、收费标准等。说明：争议解决机构规则是规范机构运作的重要依据，应确保内容合法、合理。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、收费标准、服务期限等。说明：第三方服务协议是规范第三方服务的重要文件，应确保内容具体、明确。6.合同履行情况报告详细要求：合同履行情况报告应详细记载合同履行情况、存在问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告是监督合同履行的重要文件，应确保内容真实、全面。7.违约证明材料详细要求：违约证明材料应包括但不限于合同、信函、电子邮件、照片等，证明违约行为的存在。说明：违约证明材料是认定违约行为的重要依据，应确保材料真实、有效。8.赔偿计算明细详细要求：赔偿计算明细应详细列明各项损失及赔偿金额。说明：赔偿计算明细是确定赔偿金额的重要依据，应确保计算准确、合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定履行合同义务；（2）未按合同约定提供相关资料和信息；（3）违反合同约定的保密义务；（4）擅自变更合同内容；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）违约行为的存在；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的主观过错程度；（4）违约方的赔偿能力。3.违约责任示例示例1：甲方未按合同约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时进行项目设计，乙方要求甲方赔偿因延误造成的损失。示例2：乙方违反保密义务，将项目信息泄露给第三方，甲方要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例3：双方协商变更合同内容，未经对方同意擅自变更，造成对方损失，变更方应承担违约责任。全文完。2024年度房地产项目合同纠纷调解与仲裁规定1本合同目录一览1.1调解机构与调解员1.2调解程序与调解规则1.3调解期限与调解费用2.1仲裁机构与仲裁员2.2仲裁程序与仲裁规则2.3仲裁期限与仲裁费用3.1纠纷范围与调解仲裁适用范围3.2争议解决方式的选择3.3纠纷解决的法律依据4.1调解与仲裁的启动条件4.2调解与仲裁的申请与受理4.3调解与仲裁的回避制度5.1调解与仲裁的证据规则5.2证据的收集与交换5.3证据的认定与采纳6.1调解与仲裁的保全措施6.2保全措施的申请与执行6.3保全措施的解除与变更7.1调解与仲裁的调解协议7.2调解协议的生效与执行7.3调解协议的变更与解除8.1仲裁裁决的作出与送达8.2仲裁裁决的效力与执行8.3仲裁裁决的撤销与不予执行9.1调解与仲裁的费用承担9.2费用的计算与支付方式9.3费用的争议与解决10.1调解与仲裁的保密义务10.2保密信息的处理与披露10.3违反保密义务的责任11.1调解与仲裁的管辖权争议11.2管辖权的确定与变更11.3管辖权争议的解决12.1调解与仲裁的终止与和解12.2调解与仲裁的终止条件12.3调解与仲裁的和解与执行13.1调解与仲裁的法律适用13.2国际惯例与国内法律的适用13.3法律变更与解释14.1本合同目录一览的修订与生效14.2本合同目录一览的解释与适用第一部分：合同如下：第一条调解机构与调解员1.1调解机构1.1.1本合同纠纷调解由双方共同指定的调解机构负责。1.1.2调解机构应具备合法资质，能够独立、公正地进行调解工作。1.2调解员1.2.1调解员由调解机构指派，具备相关专业知识和调解经验。1.2.2调解员应保持中立，不得参与任何一方利益相关的事务。第二条调解程序与调解规则2.1调解程序2.1.1双方应在接到调解通知后，按照调解机构的要求提交相关材料。2.1.2调解员应组织召开调解会议，听取双方陈述，调查事实。2.1.3调解员应在调解会议结束后，提出调解建议。2.2调解规则2.2.1双方应遵守调解规则，尊重调解员的决定。2.2.2调解过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实或提供虚假证据。第三条调解期限与调解费用3.1调解期限3.1.1调解期限自调解员收到双方材料之日起计算，一般不超过三个月。3.1.2如遇特殊情况，经双方同意，调解期限可适当延长。3.2调解费用3.2.1调解费用由双方按照调解机构规定的标准分担。3.2.2调解费用应在调解协议生效后支付。第四条仲裁机构与仲裁员4.1仲裁机构4.1.1本合同纠纷仲裁由双方共同指定的仲裁机构负责。4.1.2仲裁机构应具备合法资质，能够独立、公正地进行仲裁工作。4.2仲裁员4.2.1仲裁员由仲裁机构指派，具备相关专业知识和仲裁经验。4.2.2仲裁员应保持中立，不得参与任何一方利益相关的事务。第五条仲裁程序与仲裁规则5.1仲裁程序5.1.1双方应在接到仲裁通知后，按照仲裁机构的要求提交相关材料。5.1.2仲裁员应组织召开仲裁庭，听取双方陈述，调查事实。5.1.3仲裁庭应在仲裁庭会议结束后，作出仲裁裁决。5.2仲裁规则5.2.1双方应遵守仲裁规则，尊重仲裁员的决定。5.2.2仲裁过程中，双方应保持诚信，不得隐瞒事实或提供虚假证据。第六条纠纷范围与调解仲裁适用范围6.1纠纷范围6.1.1本合同纠纷调解与仲裁适用于房地产项目的合同纠纷。6.1.2纠纷范围包括但不限于合同履行、合同解除、违约责任等。6.2调解仲裁适用范围6.2.1双方在签订合同时，应明确约定适用本合同纠纷调解与仲裁规定。6.2.2本规定适用于合同履行期间及合同解除后的纠纷解决。第七条调解与仲裁的启动条件7.1调解启动条件7.1.1双方在发生纠纷后，均可向调解机构提出调解申请。7.1.2调解申请应载明纠纷事实、争议事项、调解请求等。7.2仲裁启动条件7.2.1双方在发生纠纷后，均可向仲裁机构提出仲裁申请。7.2.2仲裁申请应载明纠纷事实、争议事项、仲裁请求等。第八条调解与仲裁的证据规则8.1证据的收集与交换8.1.1双方应按照调解或仲裁程序的规定，及时提交相关证据。8.1.2双方应在调解或仲裁过程中，相互交换证据材料。8.2证据的认定与采纳8.2.1调解员或仲裁员应根据证据的合法性、关联性和真实性进行认定。8.2.2证据不足以证明事实的，调解员或仲裁员可以要求补充证据。第九条调解与仲裁的保全措施9.1调解保全措施9.1.1双方在调解过程中，如认为有必要，可申请采取保全措施。9.1.2保全措施由调解员决定，并报调解机构批准。9.2仲裁保全措施9.2.1双方在仲裁过程中，如认为有必要，可申请采取保全措施。9.2.2保全措施由仲裁庭决定，并报仲裁机构批准。9.3保全措施的申请与执行9.3.1保全申请应载明保全理由、保全范围和期限。9.3.2保全措施应在申请后及时执行。第十条调解与仲裁的调解协议10.1调解协议的生效与执行10.1.1调解协议自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2调解协议具有法律约束力，双方应严格遵守。10.2调解协议的变更与解除10.2.1调解协议经双方协商一致，可以变更或解除。10.2.2调解协议的变更或解除，应以书面形式进行。第十一条仲裁裁决的作出与送达11.1仲裁裁决的作出11.1.1仲裁庭应在仲裁程序结束后，作出仲裁裁决。11.1.2仲裁裁决应以书面形式作出，并载明裁决理由。11.2仲裁裁决的送达11.2.1仲裁裁决应送达双方当事人。11.2.2仲裁裁决自送达之日起生效。第十二条仲裁裁决的效力与执行12.1仲裁裁决的效力12.1.1仲裁裁决具有终局性，对双方当事人具有约束力。12.1.2仲裁裁决不得上诉。12.2仲裁裁决的执行12.2.1仲裁裁决生效后，一方当事人不履行裁决的，另一方当事人可申请人民法院强制执行。12.2.2人民法院应依法审查仲裁裁决，并作出执行决定。第十三条调解与仲裁的费用承担13.1费用的计算与支付方式13.1.1调解与仲裁费用按照调解机构或仲裁机构的规定计算。13.1.2费用应按照双方约定的比例分担。13.2费用的争议与解决13.2.1双方对费用承担有争议的，可协商解决。13.2.2协商不成的，可申请调解或仲裁机构裁决。第十四条调解与仲裁的保密义务14.1保密义务14.1.1双方应保守在调解或仲裁过程中获得的保密信息。14.1.2保密信息不包括法律规定必须公开的信息。14.2保密信息的处理与披露14.2.1双方未经对方同意，不得披露保密信息。14.2.2违反保密义务的责任，双方应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与定义1.1第三方是指在本合同纠纷调解或仲裁过程中，受甲乙双方委托或根据法律规定介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于调解机构、仲裁机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。第二条第三方的责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，公正、客观、独立地履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证据。3.2.2第三方有权根据实际情况调整工作计划和时间安排。3.2.3第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。4.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方与调解员或仲裁员的关系4.2.1第三方在调解或仲裁过程中，应服从调解员或仲裁员的指导和安排。4.2.2第三方与调解员或仲裁员之间是合作关系，共同保障调解或仲裁程序的顺利进行。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件5.1.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下，允许第三方介入。5.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.2第三方介入的程序5.2.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和证据。5.2.2第三方应在介入后，及时向甲乙双方报告工作进展情况。第六条第三方介入后的调解或仲裁程序6.1第三方介入后，调解或仲裁程序应根据本合同的规定继续进行。6.2第三方在介入过程中，有权提出意见和建议，但不得干预调解员或仲裁员的独立判断。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据调解或仲裁结果，继续履行合同义务。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方行为有争议，应协商解决。9.2协商不成的，可申请调解或仲裁机构裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同纠纷调解与仲裁规定详细要求：本附件应包含合同的全文，包括所有条款、附加说明和解释。说明：本附件是合同的核心文件，所有相关方应仔细阅读并遵守。2.附件二：调解机构资质证明详细要求：提供调解机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明调解机构具备合法资质，能够独立、公正地进行调解工作。3.附件三：仲裁机构资质证明详细要求：提供仲裁机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明仲裁机构具备合法资质，能够独立、公正地进行仲裁工作。4.附件四：调解员或仲裁员资质证明详细要求：提供调解员或仲裁员的个人简历、相关证书等证明文件。说明：证明调解员或仲裁员具备相关专业知识和经验。5.附件五：争议事项相关证据材料详细要求：提供与争议事项相关的合同、协议、信函、照片、视频等证据材料。说明：证据材料应真实、完整，能够证明争议事实。6.附件六：保全措施申请书详细要求：提供保全措施的申请书，包括保全理由、保全范围和期限。说明：申请书应详细说明保全措施的具体内容和必要性。7.附件七：调解协议或仲裁裁决书详细要求：提供调解协议或仲裁裁决书的原件或复印件。说明：协议或裁决书是纠纷解决的最终结果，对双方具有约束力。8.附件八：费用支付凭证详细要求：提供调解、仲裁、保全等费用的支付凭证。说明：证明费用已按照合同规定支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按照合同约定履行调解或仲裁职责。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：调解员在调解过程中故意拖延时间，导致调解无法按时完成，应承担违约责任。2.违约行为：一方未按照合同约定提交证据材料。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：甲方未在规定时间内提交相关证据，导致仲裁程序延迟，应承担违约责任。3.违约行为：一方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿对方损失等。示例：乙方未按照约定支付仲裁费用，应承担滞纳金并赔偿甲方损失。4.违约行为：一方泄露保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、承担法律责任等。示例：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担赔偿责任并承担法律责任。全文完。2024年度房地产项目合同纠纷调解与仲裁规定2本合同目录一览1.合同适用范围1.1合同适用项目1.2合同适用主体2.纠纷调解程序2.1纠纷调解原则2.2纠纷调解申请2.3纠纷调解组织2.4纠纷调解方式2.5纠纷调解期限3.仲裁程序3.1仲裁原则3.2仲裁申请3.3仲裁机构3.4仲裁方式3.5仲裁期限4.纠纷调解与仲裁费用4.1费用承担原则4.2费用计算标准4.3费用支付方式5.纠纷调解与仲裁结果5.1结果生效5.2结果执行5.3结果异议6.纠纷调解与仲裁保密6.1保密原则6.2保密范围6.3违约责任7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与修改9.1生效条件9.2修改程序9.3修改效力10.合同解除与终止的后果10.1退还款项10.2损害赔偿10.3其他后果11.合同解除与终止的通知11.1通知方式11.2通知期限12.合同解除与终止的证明12.1证明方式12.2证明效力13.合同履行与违约责任13.1履行原则13.2违约情形13.3违约责任14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除与终止的生效日期第一部分：合同如下：1.合同适用范围1.1合同适用项目本合同适用于2024年度公司所有房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的开发项目。1.2合同适用主体本合同适用于项目开发过程中的所有相关主体，包括但不限于项目开发商、承包商、供应商、设计单位、监理单位等。2.纠纷调解程序2.1纠纷调解原则纠纷调解应遵循公平、公正、自愿、合法的原则，维护各方合法权益。2.2纠纷调解申请当事人发生合同纠纷时，应向项目管理部门提交书面调解申请。2.3纠纷调解组织项目管理部门设立专门的纠纷调解小组，负责调解纠纷。2.4纠纷调解方式纠纷调解可通过协商、调解会议等方式进行。2.5纠纷调解期限纠纷调解应在收到调解申请之日起30日内完成。3.仲裁程序3.1仲裁原则仲裁应遵循公平、公正、公开、高效的原则，维护各方合法权益。3.2仲裁申请当事人协商不成时，可向约定的仲裁机构提出书面仲裁申请。3.3仲裁机构本合同纠纷仲裁机构为我国某仲裁委员会。3.4仲裁方式仲裁采用书面仲裁方式，仲裁庭由三名仲裁员组成。3.5仲裁期限仲裁庭应在受理仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。4.纠纷调解与仲裁费用4.1费用承担原则纠纷调解与仲裁费用按仲裁机构规定标准由败诉方承担。4.2费用计算标准纠纷调解与仲裁费用计算标准参照仲裁机构收费标准执行。4.3费用支付方式费用支付方式为现金支付或银行转账。5.纠纷调解与仲裁结果5.1结果生效仲裁裁决或调解协议经双方签字盖章后生效。5.2结果执行当事人应自觉履行仲裁裁决或调解协议。5.3结果异议对仲裁裁决或调解协议有异议的，可在收到裁决书或调解书之日起15日内向法院提起诉讼。6.纠纷调解与仲裁保密6.1保密原则纠纷调解与仲裁过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。6.2保密范围保密范围包括但不限于项目资料、合同文本、财务信息等。6.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1解除条件合同解除应符合法律、法规规定或合同约定的解除条件。7.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方协商一致。7.3终止条件合同终止应符合法律、法规规定或合同约定的终止条件。7.4终止程序合同终止应书面通知对方，并妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。8.合同争议解决8.1争议解决方式合同争议解决应优先通过协商、调解、仲裁方式进行，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于项目所在地的人民法院、仲裁委员会。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律、法规和程序规则，确保公正、公平、公开。9.合同生效与修改9.1生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，除非法律法规另有规定。9.2修改程序合同的任何修改均需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.3修改效力合同的修改自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。10.合同解除与终止的后果10.1退还款项合同解除或终止后，应按照合同约定或法律规定退还已收款项。10.2损害赔偿因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。10.3其他后果合同解除或终止后，双方应妥善处理合同项下的财产、权利、义务等事宜。11.合同解除与终止的通知11.1通知方式通知应以书面形式发出，并采用挂号信、特快专递或其他双方认可的送达方式。11.2通知期限通知应在合同约定或法律规定的期限内发出。12.合同解除与终止的证明12.1证明方式合同解除与终止的证明应包括通知发出、接收的凭证以及合同解除或终止的事实依据。12.2证明效力合同解除与终止的证明具有法律效力，可作为后续诉讼或仲裁的依据。13.合同履行与违约责任13.1履行原则合同履行应遵循诚实信用原则，确保合同目的的实现。13.2违约情形违约情形包括但不限于未按时履行、不完全履行、不适当履行等。13.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同其他事项14.1合同附件合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、设计图纸、合同履行计划等。14.2合同解释合同的解释应遵循合同目的、合同条款文义、行业惯例等原则。14.3合同解除与终止的生效日期合同解除或终止的生效日期以书面通知中载明的日期为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或法人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、评估、审计、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择第三方的选择应经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的申请第三方介入前，需向甲乙双方提交书面申请，包括服务内容、服务期限、费用预算等。2.3第三方介入的批准甲乙双方应在收到第三方申请之日起15日内，以书面形式批准或拒绝第三方介入。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方的职责第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、完成技术服务、监督项目进度等。3.2第三方的权利第三方有权根据服务协议的约定，获得相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.第三方介入的费用与支付4.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。4.2费用支付第三方介入的费用按服务协议的约定支付，支付方式为现金或银行转账。5.第三方介入的责任限额5.1责任限额的确定第三方介入的责任限额应在服务协议中明确约定，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。5.2责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方介入的责任限额。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。6.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构参照本合同第八条的规定。7.第三方介入的合同解除与终止7.1解除条件第三方介入的合同解除应符合服务协议的约定或法律法规的规定。7.2解除程序第三方介入的合同解除应书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。7.3终止条件第三方介入的合同终止应符合服务协议的约定或法