2024商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称及地址2.2商铺面积及结构2.3商铺装修及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金调整规定5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制8.商铺维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转租条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方联系方式：电话_________________、手机_________________、电子邮箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方联系方式：电话_________________、手机_________________、电子邮箱_________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：_________________2.1.2商铺地址：_________________2.2商铺面积及结构2.2.1商铺面积：_________________平方米2.2.2商铺结构：_________________2.3商铺装修及设施2.3.1商铺装修状况：_________________2.3.2商铺设施清单：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2租金支付周期：每月____日支付4.3支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式5.租金调整规定5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可进行调整。5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%5.3调整时间：每____年调整一次6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。6.3押金退还方式：银行转账或其他双方约定的退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：仅限于经营合法的零售、餐饮等商业活动。7.2商铺使用限制：7.2.1未经出租方同意，不得改变商铺的用途。7.2.2不得从事违法活动或损害公共秩序。7.2.3不得损坏商铺设施及装修。7.2.4不得占用公共区域及影响他人正常使用。8.商铺维修及保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责商铺的日常维修及保养，确保商铺设施的正常使用。8.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责对商铺进行日常保养，保持商铺整洁、卫生。8.2.2承租方在使用过程中造成商铺设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.商铺转让及转租9.1转让条件9.1.1承租方如需转让商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请。9.1.2出租方有权在接到申请后____日内决定是否同意转让。9.2转租条件9.2.1承租方如需转租商铺，应提前____个月向出租方提出书面申请。9.2.2出租方有权在接到申请后____日内决定是否同意转租。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。10.1.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损失或损害。10.1.3承租方损坏商铺设施或装修。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。10.2.2承租方违反使用规定，造成他人损失或损害的，应承担相应的法律责任。10.2.3承租方损坏商铺设施或装修，应负责修复或赔偿。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的解除条件。13.其他约定事项13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规及政策规定。13.1.2双方应诚实守信，履行合同约定的义务。13.2其他特殊约定13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1中介方：提供租赁中介服务的机构或个人。15.1.2.2技术服务方：提供商铺设施安装、维修、保养等技术服务的企业或个人。15.1.2.3咨询服务方：提供法律、财务、市场等咨询服务的企业或个人。15.1.2.4其他相关方：与合同履行相关的其他第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于提供合同履行所必需的服务，包括但不限于：15.2.1.1租赁合同的签订、备案及续签。15.2.1.2商铺设施的安装、维修、保养。15.2.1.3法律、财务、市场等咨询服务。15.2.1.4其他经甲乙双方同意的服务。16.甲乙双方对第三方的选择与监督16.1甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方的资质和服务能力符合合同要求。16.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同约定。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其合同义务。17.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经允许不得向任何第三方泄露。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险等因素。18.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。19.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.3第三方与其他相关方的关系，应遵循各自合同或协议的约定。20.第三方变更或退出20.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前____个月通知甲乙双方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同，或协商其他解决方案。21.第三方介入的合同条款21.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。21.1.2第三方的服务内容、质量要求、费用标准等。21.1.3第三方的责任与义务。21.1.4第三方的责任限额。21.1.5第三方介入的期限及退出条件。22.合同的补充与修改22.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或修改协议。22.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容，并由双方签字或盖章。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有设施及设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺设施的具体情况，以便于租赁期间的管理和维护。3.附件三：第三方介入合同详细要求：包含第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用标准、责任与义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。附件说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方在合同履行过程中的责任和义务。4.附件四：补充协议或修改协议详细要求：针对合同未尽事宜或需修改的内容，由甲乙双方协商一致后签订的补充协议或修改协议。附件说明：本附件用于对合同进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。5.附件五：押金收据详细要求：载明押金金额、支付时间、收据编号等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明押金已交付。6.附件六：租金收据详细要求：载明租金金额、支付时间、收据编号等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构等内容。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金。1.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损失或损害。1.3承租方损坏商铺设施或装修。1.4第三方未履行合同义务，造成甲乙双方损失。1.5甲乙双方未遵守国家法律法规和本合同约定。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向对方支付____%的滞纳金。2.2承租方违反商铺使用规定，造成他人损失或损害的，应承担相应的法律责任。2.3承租方损坏商铺设施或装修，应负责修复或赔偿。2.4第三方未履行合同义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未遵守国家法律法规和本合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方逾期支付租金：承租方应支付人民币____元整的滞纳金。3.2承租方损坏商铺设施：承租方应负责修复损坏的设施，或赔偿人民币____元整的损失。3.3第三方未按时完成维修工作：第三方应承担人民币____元整的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租金调整规定1.5租金调整的计算方法1.6租赁保证金及押金1.7租赁商铺的使用范围及限制1.8商铺的维护与修缮责任1.9租赁双方的权益与义务1.10商铺租赁合同续签条件1.11商铺租赁合同续签程序1.12商铺租赁合同解除条件1.13商铺租赁合同解除程序1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁商铺的基本情况2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.1.3商铺面积：2.1.4商铺结构：2.1.5商铺配套设施：2.1.6商铺权属证明文件：第三条租赁期限及租金支付方式3.1.1租赁期限：自年月日起至年月日止。3.1.2租金总额：人民币元。3.1.3租金支付方式：每月日前支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。第四条租金调整规定4.1.1租金调整条件：根据市场行情和商铺租金指数进行调整。4.1.2租金调整频率：每年调整一次。4.1.3租金调整幅度：不超过原租金的%。第五条租金调整的计算方法5.1.1调整前租金：人民币元/月。5.1.2调整后租金：人民币元/月。5.1.3调整金额：人民币元。第六条租赁保证金及押金6.1.1保证金：人民币元，乙方应在合同签订之日起日内一次性支付。6.1.2押金：人民币元，乙方应在合同签订之日起日内一次性支付。第七条租赁商铺的使用范围及限制7.1.1乙方应按商铺原用途进行合法经营，不得擅自改变商铺用途。7.1.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。7.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，接受政府部门的监督管理。7.1.4乙方不得在商铺外墙上擅自张贴广告或进行装修。第八条商铺的维护与修缮责任8.1.1商铺的日常维护保养责任由乙方承担，确保商铺的使用安全。8.1.2商铺的定期维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙体、水电线路等。8.1.3乙方在使用过程中对商铺造成损坏的，应及时修复或赔偿。8.1.4甲方在租赁期间对商铺进行必要的装修或改造，需提前通知乙方，并取得乙方书面同意。第九条租赁双方的权益与义务9.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行合理监督，确保符合法律法规和租赁合同约定。9.1.2乙方有权在租赁期间合法使用商铺，并享有商铺内设施的正常使用权利。9.1.3乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。9.1.4甲方应提供合法有效的商铺使用权，不得擅自改变租赁用途。第十条商铺租赁合同续签条件10.1.1租赁期满前，乙方有意续租的，应提前日向甲方提出书面续租申请。10.1.2甲方同意续租的，双方应在租赁期满前日内签订续租合同。10.1.3续租合同条款原则上与原租赁合同相同，但租金可根据市场行情进行调整。第十一条商铺租赁合同续签程序11.1.1乙方提出续租申请后，甲方应在日内给予答复。11.1.2双方同意续租的，应按照第九条“租赁双方的权益与义务”中的约定签订续租合同。11.1.3续租合同的签订不得违反国家相关法律法规和政策。第十二条商铺租赁合同解除条件12.1.1乙方违反租赁合同约定，擅自改变商铺用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同。12.1.2乙方拖欠租金累计达月，甲方有权解除合同。12.1.3甲方未按约定提供商铺使用权或擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同。第十三条商铺租赁合同解除程序13.1.1甲方或乙方提出解除合同，应提前日书面通知对方。13.1.2解除合同后，双方应按照约定办理商铺退还和租金结算手续。13.1.3乙方在合同解除后应将商铺恢复原状，并承担由此产生的费用。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。a)提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、续签或解除；b)对商铺的租金、市场价值等进行评估；c)提供法律咨询、代理诉讼或仲裁；d)监督商铺的维修、保养等工作。15.2第三方介入的程序与责任15.2.1第三方介入应经过甲乙双方的一致同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行相关职责。15.2.3第三方在介入过程中应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，但不得超过其注册资本的%。15.3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入过程中的行为，对甲乙双方各自的其他责任不承担责任。15.4.2第三方对商铺的租赁合同及履行不承担责任，其仅提供专业服务。15.4.3第三方在介入过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。15.5第三方介入的费用承担15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例在书面协议中明确。15.5.2若第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由甲方或乙方承担。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止介入，应书面通知第三方。15.7第三方介入的法律效力15.7.1第三方介入的协议经甲乙双方签字盖章后，具有法律效力。15.7.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以协议为准。15.8第三方介入的保密义务15.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私，否则应承担相应的法律责任。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：合同内容应完整，包括双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金支付方式、租金调整规定、维护与修缮责任、双方权益与义务等条款。说明：本附件为合同的主体部分，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：商铺权属证明文件详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本附件用于证明商铺的权属，确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益。3.附件三：租金调整计算依据详细要求：提供租金调整的计算依据，如市场行情、租金指数等。说明：本附件用于明确租金调整的计算方法，确保调整的合理性和公正性。4.附件四：商铺租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金的收据，证明已支付保证金。说明：本附件用于证明已支付保证金，确保甲乙双方的权益。5.附件五：商铺装修设计图纸详细要求：提供商铺装修设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：本附件用于指导商铺装修工作，确保装修符合设计要求。6.附件六：商铺维修保养记录详细要求：记录商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于跟踪商铺的维修保养情况，确保商铺的正常使用。7.附件七：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、费用、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在介入过程中的合法权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)甲方未按时提供商铺使用权；c)乙方擅自改变商铺用途；d)乙方未按规定进行商铺维护；e)第三方在介入过程中违反约定。2.责任认定标准：a)乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的%作为滞纳金；b)甲方未按时提供商铺使用权，每逾期一日，应向乙方支付日租金的%作为违约金；c)乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；d)乙方未按规定进行商铺维护，导致商铺损坏，乙方应承担维修费用；e)第三方在介入过程中违反约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a)乙方逾期支付租金，应支付滞纳金人民币元；b)甲方未提供商铺使用权，应支付违约金人民币元；c)乙方擅自改变商铺用途，导致甲方损失人民币元，乙方应承担赔偿责任；d)乙方未进行商铺维护，维修费用人民币元，由乙方承担；e)第三方违反介入协议，赔偿甲方人民币元。全文完。2024商铺租赁合同：商铺租赁合同续签及租金调整规定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施及附属设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金调整规定5.租金调整条件5.1价格指数调整5.2政府政策调整5.3其他调整条件6.租金调整程序6.1调整通知6.2调整确认6.3调整实施7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.商铺使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用变更9.维修与保养9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3维修保养费用10.商铺转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：电子邮箱：住所地：1.2出租方基本信息出租方名称：法定代表人（或负责人）姓名：联系电话：电子邮箱：住所地：2.租赁标的物2.1商铺位置：市区街道号2.2商铺面积：平方米2.3商铺设施及附属设备：冷暖设备：照明设备：消防设施：其他设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜。续租期限为一年，租金按照本合同规定进行调整。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整。4.2租金支付期限：每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。现金支付至出租方指定收款人。4.4租金调整规定：租金每三年调整一次，调整幅度根据市场价格和租金指数确定。5.租金调整条件5.1价格指数调整：以国家统计局公布的居民消费价格指数为基准。5.2政府政策调整：根据国家和地方政府的政策调整租金。5.3其他调整条件：双方协商一致的其他调整条件。6.租金调整程序6.1调整通知：出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方。6.2调整确认：租赁方应在收到通知后五个工作日内确认调整。6.3调整实施：租金调整自确认之日起生效。7.押金及退还7.1押金金额：人民币元整。7.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、违约情况。租赁期内，如因租赁方原因导致商铺损坏，需赔偿后退还押金。7.3押金退还程序：租赁期满或满足退还条件后，租赁方应在五个工作日内提出退还押金申请。出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。8.商铺使用8.1使用范围：商铺仅限于商业用途，不得从事非法活动或与商铺性质不符的经营活动。8.2使用限制：未经出租方同意，租赁方不得改变商铺结构或外观。不得在商铺内进行噪音扰民、环境污染或影响公共安全的活动。不得在商铺内堆放易燃易爆物品或危险品。8.3使用变更：如需变更使用性质，租赁方应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后方可变更。9.维修与保养9.1租赁方责任：租赁方负责商铺的正常使用和维护。租赁方应定期对商铺进行清洁和保养。9.2出租方责任：出租方负责商铺的公共设施和设备的维修和保养。出租方应在收到租赁方维修请求后的五个工作日内进行维修。9.3维修保养费用：商铺正常使用中的维修保养费用由租赁方承担。因出租方责任导致的维修保养费用由出租方承担。10.商铺转让10.1转让条件：租赁方需提前三个月向出租方提出书面转让申请。转让方需具备出租方认可的合法身份和经营资格。10.2转让程序：租赁方与转让方协商转让事宜，达成一致后签订转让协议。转让协议需经出租方同意并备案。10.3转让费用：转让过程中产生的费用由租赁方承担。11.违约责任11.1违约情形：未按时支付租金。擅自改变商铺结构或用途。未经出租方同意进行转租、分租或转借。严重违反商铺使用规定。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。出租方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序：双方应在争议发生后三十日内向争议解决机构提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。支付首期租金后生效。13.2合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。因一方违约导致合同解除。13.3合同解除：合同解除需双方书面同意。合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指任何非合同双方的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，可能是为了提供中介服务、担保、评估、法律咨询等。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式：第三方介入合同需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同中的责任限额是指第三方因违约或其他原因应承担的最高赔偿责任。18.第三方责任限额的确定第三方责任的类型和范围。第三方责任的计算方法和赔偿金额上限。第三方责任的起止时间和期限。19.第三方权利19.1第三方权利包括但不限于：收取合同约定的中介费、担保费、评估费等费用。在合同履行过程中提供专业意见和服务。在合同履行过程中监督合同的执行情况。20.第三方义务20.1第三方义务包括但不限于：按照合同约定提供中介、担保、评估等服务。保证服务的质量和及时性。在合同履行过程中保守商业秘密。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方对甲方提供的服务应满足合同约定的质量要求。第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方提供的服务应满足合同约定的质量要求。第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中应公平、公正地处理甲乙双方的关系。第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。22.第三方介入的具体条款22.1中介服务条款：中介方应在合同签订前提供中介服务，包括但不限于信息查询、谈判协调等。中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。中介方有权根据合同约定收取中介费用。22.2担保服务条款：