租赁合同补充协议

租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义与术语1.1本协议中的“租赁合同”指的是甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》。1.2“补充协议”是指本协议，即《租赁合同补充协议》。1.3“租赁物”是指租赁合同中所述的______________。第二章补充协议的效力2.1本补充协议是租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.2本补充协议的条款如有与租赁合同冲突之处，以本补充协议为准。第三章租赁物的使用与维护3.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，并遵守以下补充规定：3.1.1乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。3.1.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。第四章租金支付与费用承担4.1乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式支付租金，并遵守以下补充规定：4.1.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%作为滞纳金。4.1.2乙方应承担租赁物使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。第五章违约责任与争议解决5.1若乙方违反本补充协议的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲乙双方因本补充协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第六章租赁物的保险与赔偿6.1乙方应保证租赁物在租赁期间内投保财产保险，保险金额不得低于租赁物的市场价值。6.2若租赁物在租赁期间因不可抗力因素导致损毁，乙方应及时通知甲方，并根据保险公司的赔偿结果，与甲方协商解决赔偿事宜。6.3乙方在使用租赁物过程中，若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第七章租赁物的交付与归还7.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物按照约定状态交付给乙方。7.2乙方应在租赁期满或本补充协议终止后，将租赁物按照交付时的状态归还给甲方，并承担由此产生的合理费用。7.3若乙方未按约定归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期归还的违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付应付款项的__%。第八章租赁期间的变更与解除8.1在租赁期间，如乙方需对租赁物进行改造或变更用途，必须提前__日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2在租赁期间，如甲方需提前解除本补充协议，应提前__日书面通知乙方，并按照乙方实际损失予以赔偿。8.3在租赁期间，如乙方违反本补充协议的约定，甲方有权立即解除本补充协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第九章赔偿与补偿9.1若乙方在租赁期间造成租赁物价值减少，乙方应按照减少的价值向甲方支付赔偿金。9.2若乙方在租赁期间提前解除本补充协议，乙方应按照剩余租赁期限的比例向甲方支付违约金。9.3若甲方在租赁期间提前解除本补充协议，甲方应按照乙方实际损失予以赔偿。第十章一般条款10.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本补充协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。10.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本补充协议的修改、补充均须双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：____________________联系方式：_________________地址：_________________第十一章保密条款11.1双方在履行本补充协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密义务自本补充协议签订之日起生效，至本补充协议终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用对方的保密信息。第十二章违约责任12.1若任何一方违反本补充协议的约定，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。12.2违约金的计算方式为：违约金额等于守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。第十三章争议解决13.1双方因本补充协议的解释或履行发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章法律适用与管辖14.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本补充协议的签订地、履行地均为中华人民共和国_______省/市。第十五章其他条款15.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。15.3本补充协议的修改、补充均须双方