仓库租赁协议样本

仓库租赁协议样本合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库，愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库，双方经友好协商，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

本协议租赁物为甲方拥有的位于__________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

乙方租赁租赁物仅用于__________用途，不得改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

四、租金及支付方式

1.租金金额：本协议租赁物的租金为每月人民币__________元，共计__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

五、租赁物的维护与保养

1.乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物在租赁期间的维修保养责任。

2.乙方不得对租赁物进行擅自改造、装修或变更用途。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方如未按本协议约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方同意将位于__________的仓库租赁给乙方使用，乙方同意租赁该仓库作为其存储、保管货物的场所。

2.甲方应保证租赁物符合乙方使用要求，包括但不限于结构安全、设施完备、无重大安全隐患等。

二、质量标准

1.租赁物应保持良好的使用状态，甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其符合乙方使用需求。

2.乙方在使用过程中，应遵循相关安全操作规程，确保租赁物的安全使用。

三、价格支付

1.租赁物租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.乙方应按约定的租金支付时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________‰计算。

3.如因不可抗力因素导致租赁期限延长，租金计算方式由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间内，有权自行管理租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

2.乙方应确保在租赁物内存储的货物符合法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

3.乙方应遵守甲方制定的相关规章制度，维护租赁物的整洁、安全。

五、保密条款

1.双方对本协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在协议终止后仍具有约束力。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__________%。

3.乙方违反本协议约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本协议约定的权利和义务。

八、租赁期限的变更与终止

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如有特殊原因，经双方协商一致，可变更租赁期限，变更后的租赁期限以书面协议为准。

3.出现以下情形之一，本协议自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致终止本协议。

九、不可抗力

1.本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议约定的义务，该方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的租金支付时间支付租金。

b.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用和管理规定。

c.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。

d.甲方有权在租赁期限届满或出现本协议约定的终止情形时，终止本协议。

2.甲方义务：

a.甲方应按照约定时间向乙方提供符合使用要求的租赁物。

b.甲方应确保租赁物在租赁期间内符合法律法规要求，并保持良好的使用状态。

c.甲方应承担租赁物的维修保养责任，确保租赁物安全、适用。

d.甲方应配合乙方在租赁期间内进行货物存储、保管等合理使用。

e.甲方应在本协议约定的保密条款范围内，保守乙方商业秘密。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物。

b.乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的租赁物。

c.乙方有权在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担违约责任。

d.乙方有权在租赁期限届满或出现本协议约定的终止情形时，终止本协议。

2.乙方义务：

a.乙方应按照约定的租金支付时间支付租金，并按时缴纳滞纳金。

b.乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担租赁物在租赁期间的维修保养责任。

c.乙方应遵守租赁物的使用和管理规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

d.乙方应确保在租赁物内存储的货物符合法律法规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。

e.乙方应遵守甲方制定的相关规章制度，维护租赁物的整洁、安全。

f.乙方应在本协议约定的保密条款范围内，保守甲方商业秘密。

三、合作方式

1.双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同维护租赁物的使用安全，确保租赁物发挥最佳效益。

2.双方应定期就租赁物的使用情况、租金支付、维护保养等方面进行沟通和协商，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行任何违法活动。

4.双方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护双方的合法权益。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方应确保租赁物在租赁期间内符合以下条件：

a.结构安全，无安全隐患；

b.设施完备，满足乙方使用需求；

c.保持良好的使用状态，无重大损坏。

2.乙方应按照以下要求使用租赁物：

a.遵守国家法律法规，不得存放违禁品；

b.合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途；

c.爱护租赁物，合理维护，确保其使用安全。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.双方应相互配合，共同维护租赁物的使用安全，确保租赁物发挥最佳效益。

5.出现争议时，双方应本着友好协商的原则，及时解决争议，不得影响租赁物的正常使用。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为__________年。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。

二、合同变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同条款，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同终止条件

1.租赁期限届满，本合同自然终止。

2.任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，本合同可视为终止。

4.出现以下情形之一的，本合同可由任何一方终止：

a.租赁物被查封、扣押或没收；

b.租赁物因损坏无法继续使用；

c.乙方因故无法继续使用租赁物；

d.双方协商一致解除合同。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

五、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律法规。

2.本合同争议解决方式及管辖法院为租赁物所