二零二四年度民用建筑设计委托contract

二零二四年度通用民用建筑设计委托contract本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址1.2受托方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条设计任务及要求2.1设计项目概述2.2设计依据和标准2.3设计内容和要求2.4设计文件提交要求第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限3.3价款调整条件3.4支付凭证第四条设计进度及期限4.1设计工作进度计划4.2设计各阶段期限4.3设计进度延误的处理4.4设计提前完成后的处理第五条设计质量及验收5.1设计质量标准5.2设计成果验收程序5.3设计修改和补充5.4设计成果的保管和使用权第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密义务及违约责任第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿方式和计算方法7.3违约责任免除第八条不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力导致的合同解除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院9.3仲裁条款第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件及后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同用词解释11.3合同的修改和补充第十二条合同签署日期及地点第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数及接收方第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及地址委托方地址：××省××市××区××路××号。1.2受托方名称及地址受托方地址：××省××市××区××路××号。1.3合同相关术语定义（1）设计项目：指委托方委托受托方进行的建筑设计项目。（2）设计文件：指受托方根据设计任务书要求提供的所有设计成果，包括图纸、说明、计算书等。（3）设计阶段：指设计工作的不同阶段，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。第二条设计任务及要求2.1设计项目概述设计项目为×××住宅小区，位于××省××市××区，包括住宅楼、配套设施等。2.2设计依据和标准受托方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行设计。2.3设计内容和要求（1）方案设计：提供符合功能需求、造型美观、经济合理的设计方案。（2）初步设计：提供完整的设计图纸及说明，包括建筑、结构、给排水、电气等专业。（3）施工图设计：提供详尽的设计图纸及计算书，满足施工需要。2.4设计文件提交要求受托方应在合同约定的时间内，按照委托方的要求提交设计文件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及期限委托方应在合同签订后七个工作日内，向受托方支付合同总价的30%作为预付款。剩余款项在设计成果验收合格后支付。3.3价款调整条件合同执行过程中，如遇设计范围、深度等变更，双方可协商调整价款。3.4支付凭证委托方支付款项时，应向受托方提供相应金额的银行转账凭证或现金支付记录。第四条设计进度及期限4.1设计工作进度计划受托方应根据委托方要求，制定设计工作进度计划，并报委托方批准。4.2设计各阶段期限受托方应按照进度计划，完成各阶段设计工作，并提交设计文件。4.3设计进度延误的处理如受托方原因导致设计进度延误，应按委托方要求支付违约金。4.4设计提前完成后的处理如受托方提前完成设计工作，应报委托方验收。第五条设计质量及验收5.1设计质量标准受托方应保证设计质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准。5.2设计成果验收程序设计成果验收分为方案设计验收、初步设计验收、施工图设计验收三个阶段。5.3设计修改和补充委托方在验收过程中提出修改和补充要求，受托方应按要求进行修改和补充。5.4设计成果的保管和使用权设计成果归委托方所有，受托方未经委托方同意，不得泄露、复制或转让给第三方。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计方案、设计图纸、技术资料等。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密义务及违约责任受托方应对保密信息予以严格保密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露。如受托方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿委托方因此遭受的损失。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为及责任（1）受托方未按合同约定完成设计工作的，应承担违约责任，向委托方支付违约金。（2）委托方未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，向受托方支付违约金。9.2赔偿方式和计算方法违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。9.3违约责任免除不可抗力事件导致违约的，双方互不承担违约责任。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。10.3合同解除条件及后果（1）合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力事件致使合同无法履行，或双方协商一致解除合同。（2）合同解除后果：合同解除后，双方互不承担违约责任。第十一条附则11.1合同附件合同附件包括设计任务书、设计合同专用条款等。11.2合同用词解释合同用词应按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规解释。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充应书面签订，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点合同签署日期：××年××月××日，签署地点：××省××市××区××路××号。第十三条合同正本及副本13.1合同正本份数合同正本一份，双方各执一份。13.2合同副本份数及接收方合同副本份数：伍份，分别由委托方、受托方、见证方、备案方、存档方持有。第十四条其他约定事项双方在合同履行过程中，如有其他约定事项，可书面签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除委托方和受托方之外，参与合同履行过程的其他个人或单位。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务；（2）原材料供应商提供材料；（3）施工方进行施工；（4）政府相关部门进行监管；（5）其他与合同履行相关的个人或单位。15.3第三方责任划分（1）中介方：中介方按照合同约定提供服务，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。（2）原材料供应商：原材料供应商按照合同约定提供合格原材料，如出现质量问题，应承担相应的质量责任。（3）施工方：施工方按照设计文件和合同要求进行施工，如出现施工质量问题，应承担相应的施工质量责任。（4）政府相关部门：政府相关部门按照法律法规进行监管，如因监管不力导致合同履行出现问题，由政府相关部门承担相应责任。（5）其他第三方：其他与合同履行相关的个人或单位，按照合同约定或法律规定承担相应责任。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、合同条款等因素确定。具体责任限额由双方在合同中约定。16.2第三方责任限额的支付（1）如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同一方损失的，损失赔偿额不超过该第三方责任限额。（2）第三方责任限额的支付，由合同一方先行支付，后再向第三方追偿。第十七条第三方选择与委托方、受托方的关系17.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并对其进行审查和评估。17.2第三方与委托方、受托方的关系第三方与委托方、受托方应保持独立关系，第三方不应直接或间接受到委托方、受托方的操控。第十八条第三方介入的合同修改如合同履行过程中需要第三方介入，双方应就合同相关条款进行修改，明确第三方的权利、义务和责任。第十九条第三方违约处理（1）第三方未按照合同约定履行义务，导致合同一方损失的，损失赔偿额不超过该第三方责任限额。（2）第三方违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并追究第三方的违约责任。第二十条第三方责任免除不可抗力事件导致第三方无法履行义务的，第三方不承担违约责任。第二十一条合同的继续履行第三方违约或解除合同后，委托方和受托方应继续履行合同，并互相承担违约责任。第二十二条第三方介入的合同纠纷解决双方因第三方介入产生的合同纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条附则本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。本修正条款自双方签字盖章之日起生效。合同双方应严格遵守本修正条款，确保合同履行顺利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书设计任务书是明确设计项目基本要求、设计内容和深度等信息的文件。包括但不限于项目概述、设计依据、设计范围、设计要求等内容。附件二：设计合同专用条款设计合同专用条款是双方根据实际情况制定的、具有约束力的合同补充条款。包括但不限于设计费用、设计进度、设计质量、保密条款等内容。附件三：设计方案审批文件设计方案审批文件是设计方案提交给相关政府部门审批的文件，包括设计方案的图纸、说明等。附件四：设计图纸设计图纸是受托方根据设计任务书要求提供的所有设计成果，包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸。附件五：设计说明设计说明是受托方根据设计任务书要求提供的所有设计成果的说明，包括设计依据、设计标准、设计内容等。附件六：设计计算书设计计算书是受托方根据设计任务书要求提供的所有设计成果的计算书，包括结构计算、水电计算等专业计算书。附件七：材料供应合同材料供应合同是受托方与原材料供应商签订的关于材料供应的合同，包括材料种类、数量、质量标准等内容。附件八：施工合同施工合同是受托方与施工方签订的关于施工的合同，包括施工范围、施工质量、施工进度等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.受托方未按合同约定完成设计工作。2.委托方未按合同约定支付款项。3.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.受托方违约：如受托方未按合同约定完成设计工作，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。2.委托方违约：如委托方未按合同约定支付款项，应承担违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付款项×日违约金比