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文档简介

建设用地建设用地方案图审批业务申请材料指引一、申请材料准备1.申请表：应附上申请表。2.用地规划许可证（含复印件）：用地规划许可证是提交建设用地规划方案时要求提供的文件，必须具有原件和复印件。3.所涉及的土地证：提供土地证原件和复印件。4.土地出让合同：土地出让合同的原件和复印件。5.土地调查报告：土地调查报告的原件和复印件。6.工程设计图：必须提交合法的工程设计图纸，包括建设用地方案图纸，建筑平面图、立面图、剖面图以及建筑设计说明、建筑材料说明和土地利用效益评价说明等。7.施工组织设计：必须提交合法的施工组织设计，包括建筑施工图、建筑施工组织设计说明和工程施工进度计划等。8.审批机关出具的意见：需要在意见中详细说明建设用地规划方案的适宜性和可行性。9.其他附加证明文件：如拟建建筑的结构图、装修方案、建筑能源使用分析、申请人的法人资格证明等。二、说明材料要求1.申请表：申请表必须按规定填写并加盖印章。2.用地规划许可证：用地规划许可证是编制建设用地规划方案的基础文件，必须具备原件和复印件。3.土地证：土地证必须包括颁发当年的土地证复印件在内的所有土地证，以便审批部门审查用地的所有权和使用情况。4.土地出让合同：出让合同必须具有约定的建设用地的性质和用途以及出让条件和要求等。5.土地调查报告：必须提交详细的土地调查报告，包括土地的基本情况、土地利用难点、土地利用方案选项、土地利用效益评价以及其他相关内容。6.工程设计图：工程设计图必须具备高度的技术性，包括建设用地方案图纸、建筑土木工程图纸等。建筑方案应按照国家建筑设计规范编制，必须注明用地的性质和用途，建筑规模、面积、高度等技术参数，以及土地征用、拆迁、补偿等相关问题。7.施工组织设计：施工组织设计必须具备科学性，包括建筑施工图、建筑施工组织设计和工程施工进程计划等内容。建筑施工必须符合国家有关规定，进行施工前必须获得安全、环保、消防等方面的批准。8.审批机关出具的提交：审批机关应该出具不同的意见，详细说明建设用地规划方案的适宜性和可行性。9.其他附加证明文件：其他附加证明文件应根据实际需要，如拟建建筑的结构图、装修方案、建筑能源使用分析、申请人的法人资格证明等。三、申请资料的核实在收到申请资料后，审批部门应对申请材料进行核实，并发现问题及时提出，并要求申请人在规定的时限内进行修正，确保审批过程的顺利完成。四、审批流程审批流程一般是由相关的行政部门来进行审批，在审批过程中，应有专业的技术人员对申请资料进行技术上的核实、评估，确定审批结果的合理性、公平性、合法性。如果发现申请材料存在问题，应及时通知申请人进行修改，重新递交申请资料进行审批。五、审批结果审批结果将以特定的形式通知申请人，如书面通知、口头通知或电子邮件等方式通知申请人，如果审批结果是通过，应向

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