2024年房地产交易法律服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易法律服务本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产的定义1.2法律服务的定义1.3相关术语的解释2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息3.服务内容与范围3.1房地产交易的法律服务3.2房地产交易中的法律风险防范3.3房地产交易中的法律文书起草3.4房地产交易中的法律咨询3.5房地产交易中的法律谈判4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.服务交付方式5.1文档交付5.2口头交付5.3其他交付方式6.保密与保密义务6.1保密信息的定义6.2保密义务的范围6.3违反保密义务的责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1通知11.2合同附件11.3合同变更12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除后的责任13.2合同终止后的责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产是指土地、建筑物及其附属设施。1.2法律服务是指乙方根据甲方需求，提供房地产交易相关的法律咨询、起草法律文书、参与谈判等法律服务。1.3相关术语包括但不限于：房屋买卖合同、土地使用权转让合同、产权登记、抵押、租赁、共有、继承等。2.合同主体全称：住所：联系人：联系电话：全称：住所：联系人：联系电话：全称：住所：联系人：联系电话：3.服务内容与范围3.1房地产交易的法律服务包括但不限于：对交易标的物进行法律尽职调查；起草和审核房屋买卖合同、土地使用权转让合同等法律文件；协助甲方与卖方进行合同谈判；代表甲方参与产权登记等相关手续办理；提供交易过程中可能遇到的法律咨询。3.2房地产交易中的法律风险防范包括但不限于：风险识别与评估；制定风险防范措施；跟踪监控交易过程中的法律风险。4.服务期限与费用4.1服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。4.2服务费用为人民币______元整，甲方应在合同签订后______个工作日内支付。5.服务交付方式5.1乙方应以书面形式将服务成果提交给甲方，包括但不限于：法律尽职调查报告；合同文本；法律意见书；其他相关法律文件。5.2乙方应在服务期限内完成上述服务成果的交付。6.保密与保密义务6.1本合同项下涉及的所有信息，包括但不限于甲方个人信息、交易信息、法律文件等，均为保密信息。6.2乙方对保密信息负有严格保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方或乙方违约，对方给予书面通知后，违约方在______个工作日内未采取补救措施的；8.1.2合同目的无法实现或合同目的因不可抗力无法实现的；8.1.3双方协商一致解除合同的。8.2合同解除的程序8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3双方应根据合同约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。8.3合同终止的条件8.3.1服务期限届满，合同自然终止；8.3.2合同解除；8.3.3双方协商一致终止合同的。8.4合同终止的程序8.4.1合同终止应书面通知对方；8.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；8.4.3双方应根据合同约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。9.违约责任9.1违约行为的定义9.1.1甲方未按合同约定支付费用的；9.1.2乙方未按合同约定提供服务的；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为______元；9.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为______元；9.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权要求赔偿损失。9.3违约责任的免除9.3.1因不可抗力导致违约的，违约方免除责任；9.3.2因不可抗力导致违约的，违约方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。10.法律适用与管辖10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他条款11.1通知11.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，送达地址为合同中指定的地址。11.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.合同生效与备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同需按法律规定进行备案。13.合同解除与终止后的责任13.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.2合同解除或终止后，双方应根据合同约定或法律规定处理善后事宜。14.合同附件合同附件包括但不限于：房地产交易合同；法律尽职调查报告；法律意见书；其他相关法律文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方是指在房地产交易过程中，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。15.2第三方介入是指在本合同约定的房地产交易过程中，甲乙双方同意引入第三方参与部分或全部服务环节。16.第三方责任与权利16.1第三方根据其专业领域和服务内容，向甲乙双方提供专业服务，并承担相应的责任。16.2第三方权利包括：16.2.1收取其提供服务的合理费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.2.3在其专业范围内提出建议和意见。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容和服务风险等因素。17.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。17.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。18.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.3第三方与其他各方（如卖方、买方、评估机构等）之间的关系，由各自之间的合同或协议规定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入的同意书，由甲乙双方共同签署；19.1.2第三方介入的具体服务内容和期限；19.1.3第三方介入的费用及支付方式；19.1.4第三方介入的保密义务。19.2第三方介入后的服务成果，由第三方负责提交给甲乙双方。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的任何变更，包括服务内容、费用、期限等，需经甲乙双方同意，并签署书面文件。20.2第三方介入的变更不得影响甲乙双方在合同中的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止，需由甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面文件。22.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方在原合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、交易标的物描述、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.法律尽职调查报告详细要求：包括对交易标的物的法律状态、权利义务、潜在风险等方面的调查结果。说明：本附件用于评估交易标的物的法律风险，为交易决策提供依据。3.法律意见书详细要求：包括对房地产交易合同合法性的评价、对交易双方权利义务的解释、对潜在风险的提示等。说明：本附件用于确认合同的有效性和交易的安全性。4.交易双方的身份证明文件详细要求：包括身份证、户口簿、护照等身份证明文件。说明：本附件用于证明交易双方的身份信息。5.房屋产权证详细要求：包括房屋产权证的原件或复印件。说明：本附件用于证明房屋产权的真实性。6.土地使用权证详细要求：包括土地使用权证的原件或复印件。说明：本附件用于证明土地使用权的状态。7.付款凭证详细要求：包括银行汇款单、现金收据等付款凭证。说明：本附件用于证明交易双方已经履行付款义务。8.房屋验收报告详细要求：包括房屋质量、装修状况、附属设施等验收结果。说明：本附件用于证明房屋符合交付条件。9.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、期限等条款。说明：本附件用于明确第三方在交易过程中的权利和义务。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于约定争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。1.2未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。1.3甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供服务的，应向甲方支付______%的违约金。2.2提供的服务存在重大错误的，应承担相应的法律责任。2.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合同约定提供服务或存在重大错误的，应向甲乙双方承担相应的法律责任。3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付房款，构成违约，应向乙方支付房款总额______%的违约金。乙方未在合同约定的时间内完成房屋验收报告的提交，构成违约，应向甲方支付______%的违约金。第三方在提供评估服务过程中，未遵循行业规范，导致评估结果严重失实，构成违约，应向甲乙双方承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产交易法律服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1法律服务内容2.2服务范围3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间5.服务交付方式5.1服务成果形式5.2服务成果交付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1其他条款11.2补充说明12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房地产交易相关文件13.2附件二：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系方式：________________2.服务内容与范围2.1法律服务内容（1）提供房地产交易相关的法律咨询；（2）起草、审核、修改房地产交易合同及相关文件；（3）协助甲方办理房地产交易登记手续；（4）协助甲方处理房地产交易过程中产生的法律纠纷。2.2服务范围（1）甲方在北京市范围内的房地产交易；（2）甲方在房地产交易过程中涉及的土地使用权、房屋所有权、抵押权等相关法律事务。3.服务期限3.1服务起始时间：____年__月__日3.2服务结束时间：____年__月__日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内支付首期费用人民币____元；（2）剩余费用在服务完成后____个工作日内一次性支付。5.服务交付方式5.1服务成果形式：（1）书面法律意见书；（2）合同及相关文件；（3）其他相关法律文件。5.2服务成果交付时间：（1）法律咨询及起草合同：在收到甲方提供的全部必要材料后____个工作日内；（2）审核、修改合同：在收到甲方提供的全部必要材料后____个工作日内；（3）协助办理登记手续：在合同签订后____个工作日内；（4）协助处理纠纷：在纠纷发生后____个工作日内。6.保密条款6.1保密内容：（1）本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密；（2）双方在房地产交易过程中涉及的个人隐私、商业敏感信息。6.2保密期限：自合同签订之日起____年。6.3违约责任：（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元；（2）给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交北京市____法院诉讼解决。7.2争议解决机构：北京市____法院。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同履行成为不可能或不可能实现的；（3）双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件（1）服务期限届满，双方无续约意向；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供或未按时提供服务质量不合格的服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元；（2）违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交北京市____法院管辖。11.其他约定11.1其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充说明（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：________________13.合同附件13.1附件一：房地产交易相关文件（1）房地产交易合同；（2）房屋产权证明；（3）土地使用权证明；（4）其他相关文件。13.2附件二：其他相关文件（1）本合同；（2）双方签字（或盖章）的补充协议；（3）其他相关文件。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的协商或法律规定，介入合同履行或与合同履行有关的其他活动的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行合同，解决合同履行过程中可能出现的争议，提高合同履行的效率。2.第三方介入方式2.1协商介入（1）中介方：为甲乙双方提供交易信息、协调谈判、起草合同等服务的第三方；（2）评估机构：对甲方提供的房地产进行评估的第三方；（3）监理机构：对房地产交易过程中的施工、安装等环节进行监督管理的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。2.2法定介入根据法律规定，相关行政机关、仲裁机构等有权介入合同履行，进行调解、仲裁或强制执行等。3.第三方责任3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中产生的责任，应根据其介入目的和方式，由甲乙双方与第三方另行协商确定责任限额。3.2第三方责任承担（1）若第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，第三方应承担相应的违约责任；（2）若第三方因不可抗力导致合同履行受阻或违约，第三方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失；（3）第三方责任超出责任限额的，由甲乙双方按照约定承担。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务关系，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务关系，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。4.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）因第三方介入导致合同履行出现重大变更；（2）甲乙双方认为有必要变更合同的其他情形。5.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签署合同变更协议；（2）合同变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方协商解决；（2）提交相关行政机关、仲裁机构或法院解决。6.2争议解决机构（1）甲乙双方与第三方协商确定的争议解决机构；（2）相关行政机关、仲裁机构或法院。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件成就。7.2合同终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签署合同终止协议；（2）合同终止协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。8.本附加条款的生效本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求：该合同应包括甲方、乙方的基本信息，交易标的物的详细信息，交易价格及支付方式，交付时间及地点，违约责任等内容。说明：本合同是双方履行交易的基础文件，应详细、明确地规定双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：该证明应载明房屋所有权人、房屋所有权期限、房屋面积、房屋用途等信息。说明：本附件作为房屋交易的重要依据，证明房屋的所有权归属。3.土地使用权证明详细要求：该证明应载明土地使用权人、土地使用权期限、土地面积、土地用途等信息。说明：本附件作为土地交易的重要依据，证明土地使用权的归属。4.房地产交易登记申请书详细要求：该申请书应包括甲方、乙方的基本信息，交易标的物的详细信息，申请登记的房屋或土地的权属证明文件等。说明：本附件是办理房地产交易登记手续的必备文件。5.房地产交易税费缴纳证明详细要求：该证明应载明税费缴纳人、税费种类、税费金额、缴纳时间等信息。说明：本附件作为证明税费已缴纳的依据。6.付款凭证详细要求：该凭证应载明付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：本附件作为证明款项已支付的依据。7.第三方评估报告详细要求：该报告应包括评估机构、评估对象、评估依据、评估结果等信息。说明：本附件作为评估房地产价值的依据。8.第三方监理报告详细要求：该报告应包括监理机构、监理项目、监理内容、监理结果等信息。说明：本附件作为监理房地产交易过程的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的_____%；示例：若甲方应支付人民币10000元，未按时支付，则应支付违约金人民币____元。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失；示例：若甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失人民币5000元，则甲方应赔偿乙方人民币5000元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供或未按时提供服务质量不合格的服务，应支付违约金，违约金为服务费用总额的_____%；示例：若乙方未按时提供服务，服务费用总额为人民币10000元，则应支付违约金人民币____元。（2）泄露甲方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任；示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失人民币10000元，则乙方应赔偿甲方人民币10000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；示例：若第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方损失人民币5000元，则第三方应赔偿人民币5000元。（2）第三方责任超出责任限额的，由甲乙双方按照约定承担；示例：若第三方责任超出人民币10000元限额，则超出的部分由甲乙双方各自承担50%。全文完。2024年房地产交易法律服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3法律服务范围1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6保密条款1.7争议解决1.8合同解除1.9合同生效及终止1.10合同附件1.11其他约定事项1.12合同签署1.13合同修改1.14合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出让人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.1.2承受人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2合同标的1.2.1房地产基本情况：房产证号、地址、面积、用途、产权性质等。1.2.2交易价格：人民币大写、小写，付款方式及期限。1.3法律服务范围1.3.1甲方委托乙方提供房地产交易过程中的法律服务，包括但不限于：1.3.1.1查询、核实房地产权属状况；1.3.1.2协助甲方进行交易谈判；1.3.1.3协助甲方准备、审查、修改相关法律文件；1.3.1.4协助甲方办理房地产交易手续；1.3.1.5提供法律咨询及风险提示。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自双方签署之日起至房地产交易手续办理完毕之日止。1.5服务费用及支付方式1.5.1乙方服务费用为人民币____元整。1.5.2甲方应在合同签署之日起____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。1.6保密条款1.6.1双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7争议解决1.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8合同解除1.8.1在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。1.9合同生效及终止1.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。1.10合同附件1.10.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、交易双方身份证明复印件等。1.11其他约定事项1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12合同签署1.12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.13合同修改1.13.1本合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议。1.14合同份数及效力1.14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定的义务，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正或补救的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内予以回复。8.3解除后果8.3.1合同解除后，已履行部分的费用按照实际履行情况结算；8.3.2未履行部分的费用不予退还；8.3.3双方应相互配合，尽快处理合同解除后的善后事宜。8.4解除合同的生效8.4.1合同解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.合同生效及终止9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止9.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.合同附件10.1.1房地产交易合同；10.1.2房产证复印件；10.1.3交易双方身份证明复印件；10.1.4双方约定的其他文件。11.其他约定事项11.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照法律法规的规定执行。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.合同签署12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同签署时，双方代表应具备相应的授权。13.合同修改13.1合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签署书面修改协议。14.合同份数及效力14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同份数不足以证明合同真实性的，以双方实际签署的合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与房地产交易过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房地产交易，并确保交易的安全、合法和高效。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于本合同、身份证件、房产证等；15.3.2第三方应按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务；16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和授权；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务；16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和授权；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行职责的，不负赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和授权；17.2.2第三方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；17.2.3第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立作出决策。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1本合同中，第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元；18.1.2如第三方责任超过本限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说