2024商铺房租合同及商业品牌授权合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺房租合同及商业品牌授权合作本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.商铺租赁基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4租赁期限2.5租金金额及支付方式2.6租金递增条款3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用商铺的权利3.1.2租金收取的权利3.1.3违约处理的权利3.2租赁方义务3.2.1交纳租金的义务3.2.2维护商铺的义务3.2.3遵守相关法律法规的义务4.商业品牌授权合作4.1品牌名称4.2授权范围4.3授权期限4.4授权费用及支付方式4.5授权方权利与义务4.6被授权方权利与义务5.商铺装修及维护5.1装修标准5.2装修费用承担5.3装修申请与审批5.4装修验收5.5商铺维护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业品牌授权合同11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的协商解决12.2合同未尽事宜的处理原则13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为2024XZ0011.2合同签订日期：双方于2024年1月1日签订本合同1.3合同双方名称及地址1.3.1租赁方：有限公司，地址：省市区路号1.3.2承租方：YY个体工商户，地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区路号2.商铺租赁基本信息2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：省市区路号2.3商铺面积：100平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.5租金金额及支付方式2.5.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.5.2支付方式：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00），每月5日前支付至租赁方指定账户2.6租金递增条款：租赁期限届满后，租金每年递增5%3.租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用商铺的权利：租赁方有权使用商铺进行商业活动3.1.2租金收取的权利：租赁方有权按照合同约定收取租金3.1.3违约处理的权利：租赁方有权在承租方违约时采取相应措施3.2租赁方义务3.2.1交纳租金的义务：租赁方应按照合同约定按时足额支付租金3.2.2维护商铺的义务：租赁方应负责商铺的日常维护和管理3.2.3遵守相关法律法规的义务：租赁方应遵守国家有关商铺租赁的法律法规4.商业品牌授权合作4.1品牌名称：品牌4.2授权范围：品牌在中国境内的独家使用权4.3授权期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年4.4授权费用及支付方式4.4.1授权费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.4.2支付方式：一次性支付至授权方指定账户4.5授权方权利与义务4.5.1授权方的权利：对授权范围内的品牌进行市场推广和品牌保护4.5.2授权方的义务：提供品牌相关资料和培训支持4.6被授权方权利与义务4.6.1被授权方的权利：使用授权品牌进行商业活动4.6.2被授权方的义务：遵守授权方关于品牌使用的规定5.商铺装修及维护5.1装修标准：按照商铺所在区域的相关规定进行装修，确保符合消防安全和卫生标准5.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修方案需经租赁方同意后方可实施5.3装修申请与审批：承租方应在装修前向租赁方提交装修申请，租赁方应在收到申请后5个工作日内予以审批5.4装修验收：装修完成后，由双方共同验收，验收合格后方可投入使用5.5商铺维护：商铺的日常维护由承租方负责，租赁方有权对维护情况进行监督6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约金为未支付租金的1%，赔偿损失根据实际情况确定8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁程序适用省市仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相应的证明材料。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行相应中止，直至不可抗力事件消除。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商业品牌授权合同11.3附件三：其他相关文件，包括但不限于装修方案、租金支付凭证等12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的协商解决：对于合同中未约定的事项，双方应友好协商解决。12.2合同未尽事宜的处理原则：如协商不成，双方应遵循公平、公正、合理的原则进行处理。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式四份，租赁方、承租方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数：如需制作合同副本，应由双方共同确认副本的内容和份数。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自签订之日起生效，任何修改或补充均需双方书面同意并签字（或盖章）。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、审计等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在商铺租赁和商业品牌授权合作过程中，如需第三方提供中介服务，双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的权利、义务和责任。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询，双方应与咨询方签订咨询服务合同，明确咨询方的权利、义务和责任。15.2.3监理方：在商铺装修过程中，如需第三方进行监理，双方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的权利、义务和责任。15.2.4审计方：在合同履行过程中，如需第三方进行审计，双方应与审计方签订审计服务合同，明确审计方的权利、义务和责任。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任限额：第三方在履行服务过程中，因其过错导致的损失，其责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.3.2责任承担：第三方在责任限额范围内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定比例分担。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1对第三方的选择和监督责任：甲方应对第三方的资质、信誉和服务能力进行审查，并对第三方的工作进行监督。16.1.2对第三方的协调责任：甲方应协调第三方与乙方的合作关系，确保合同履行顺利进行。16.2乙方责任：16.2.1对第三方的配合责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2对第三方的反馈责任：乙方应及时向第三方反馈工作进展和存在问题，共同解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，不得擅自改变合同内容。17.1.2第三方对甲方的违约行为，由甲方负责追究责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在履行服务过程中，应遵循甲乙双方签订的合同约定，不得擅自改变合同内容。17.2.2第三方对乙方的违约行为，由乙方负责追究责任。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的共同原因造成损失，由甲乙双方按合同约定比例分担责任。18.第三方介入合同变更18.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议，明确变更后的合同内容。18.2补充协议的生效：补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺租赁的基本信息、租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金金额及支付方式等条款。说明：本附件为商铺租赁的主要合同文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：商业品牌授权合同详细要求：包含品牌名称、授权范围、授权期限、授权费用及支付方式、授权方权利与义务、被授权方权利与义务等条款。说明：本附件为商业品牌授权合作的主要合同文件，是双方授权关系的依据。3.附件三：装修方案详细要求：包含商铺装修的设计图纸、装修材料清单、装修进度安排、装修费用预算等。说明：本附件为商铺装修的详细方案，是装修施工的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的有效凭证，是双方履行支付义务的证明。5.附件五：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务的类型、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利与义务等。说明：本附件为第三方提供服务的主要合同文件，是双方与第三方权利义务的依据。6.附件六：审计报告详细要求：包含审计的时间、范围、发现的问题、结论和建议等。说明：本附件为审计结果的记录，是双方对合同履行情况进行审计的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决争议的主要文件，是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。违规装修：承租方未按合同约定进行装修或装修不符合规定。擅自改变商铺用途：承租方未征得甲方同意，擅自改变商铺用途。损坏商铺设施：承租方在使用过程中损坏商铺设施，未及时修复。违反商业品牌授权规定：被授权方未按授权合同约定使用品牌。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方进行认定。赔偿金额：根据违约行为对甲方或第三方造成的损失，由违约方承担相应的赔偿责任。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，甲方有权要求承租方支付违约金，并追究其违约责任。示例二：承租方在装修过程中损坏商铺设施，未及时修复，甲方有权要求承租方承担修复费用。示例三：被授权方未按授权合同约定使用品牌，授权方有权要求被授权方停止侵权行为，并追究其违约责任。全文完。2024商铺房租合同及商业品牌授权合作1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.商业品牌授权合作5.1品牌授权内容5.2品牌授权期限5.3品牌使用规范6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3退还条件7.违约责任7.1违约行为及处理7.2违约金计算8.租赁费用及税费8.1水电费承担8.2物业费承担8.3税费承担9.商铺装修及维护9.1装修标准9.2装修费用承担9.3维护责任10.商铺转让及转租10.1转让条件10.2转租条件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：商业品牌授权书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3联系方式：电话__________，邮箱__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3联系方式：电话__________，邮箱__________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：__________2.2商铺面积：__________平方米2.3商铺用途：商业零售、餐饮或其他经双方约定的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户4.3欠费处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_____%的滞纳金5.商业品牌授权合作5.1品牌授权内容：承租方获得在商铺内使用__________品牌的权利5.2品牌授权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3品牌使用规范：承租方须遵守品牌授权方的相关规定和标准，确保品牌形象的一致性6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金支付方式：合同签订当日一次性支付6.3退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金在合同解除后____个工作日内退还7.违约责任7.1违约行为及处理：7.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_____%的滞纳金7.1.2承租方未经租赁方同意擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同并要求承租方承担违约责任7.1.3承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失7.2违约金计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的_____%8.租赁费用及税费8.1水电费承担：商铺内产生的水电费由承租方承担，按照实际使用量结算，每月____日前支付至相应供应商。8.2物业费承担：商铺的物业管理费由承租方承担，每月____日前支付至物业管理处。8.3税费承担：商铺涉及的税费由承租方按照国家相关规定自行承担。9.商铺装修及维护9.1装修标准：承租方进行的装修应符合国家相关安全标准和规范，不得改变商铺的结构和承重。9.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方自行承担，装修图纸需事先报租赁方审批。9.3维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，确保商铺设施的正常使用。10.商铺转让及转租10.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。10.2转租条件：如需转让或转租，承租方应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2出现第11.1.1条或第11.1.2条的情形，导致合同无法继续履行。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1通知送达方式：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺平面图、租金支付明细表、商业品牌授权书等。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：商业品牌授权书14.4附件四：商铺装修图纸（如有）14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供服务或进行相关活动。15.2.2本合同约定的某些条款或事项需要第三方参与或见证。15.2.3出现本合同无法自行解决的问题，经甲乙双方同意，引入第三方协助解决。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任限于其在提供服务或进行相关活动时的直接行为所造成的损失。16.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。17.第三方权利17.1.1获取履行职责所需的信息和数据。17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为提出意见和建议。18.第三方义务18.1.1严格遵守相关法律法规和行业标准。18.1.2保证其提供的服务或进行的活动符合合同约定和双方要求。18.1.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私予以保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲乙双方之间的责任范围，避免责任混淆。19.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款包括但不限于：20.1.1第三方的名称、资质、服务内容等。20.1.2第三方的费用及支付方式。20.1.3第三方的责任范围及责任限额。20.1.4第三方的介入时间及方式。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。21.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和补充协议的约定履行各自的义务。22.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议，应优先通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图要求：清晰标注商铺面积、布局、出入口等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和使用范围。2.附件二：租金支付明细表要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：用于记录租金支付情况，方便双方核对。3.附件三：商业品牌授权书要求：明确品牌授权内容、期限、使用规范等。说明：用于证明承租方获得品牌授权的权利。4.附件四：商铺装修图纸（如有）要求：包含装修设计图、施工图、材料清单等。说明：用于指导商铺装修工作，确保装修质量。5.附件五：其他相关文件（如有）要求：根据合同约定，可能涉及的其他文件。说明：如租赁保证金收据、维修费用清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变商铺用途。1.3承租方损坏商铺设施。1.4承租方未按约定进行装修。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按合同约定的比例计算违约金。2.2损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，违约方应承担相应责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付_____%的滞纳金。3.2承租方擅自改变商铺用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3承租方损坏商铺设施，应负责修复或赔偿损失。3.4第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024商铺房租合同及商业品牌授权合作2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.商业品牌授权合作3.1品牌授权范围3.2品牌使用规范3.3品牌维护责任4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整方式5.押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式5.3押金及保证金退还条件6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制7.维修及保养责任7.1甲方维修责任7.2乙方保养责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方基本信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积商铺位于：________________商铺面积：________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.3租金及支付方式租金总额：________________元租金支付方式：每月支付，具体支付日期为每月__日，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.商业品牌授权合作3.1品牌授权范围甲方授予乙方在商铺内使用其注册商标、品牌名称、标志等权利。3.2品牌使用规范乙方在商铺内使用甲方品牌时，必须遵守甲方规定的使用规范。3.3品牌维护责任乙方负责对甲方品牌进行维护，确保品牌形象不受损害。4.租金调整机制4.1调整依据租金调整依据为市场租金水平及物价指数。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整方式租金调整方式为在原有租金基础上进行上调或下调。5.押金及保证金5.1押金金额及支付方式押金金额：________________元，乙方应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。5.2保证金金额及支付方式保证金金额：________________元，乙方应在签订合同时一次性支付至甲方指定账户。5.3押金及保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后10日内退还押金及保证金。6.使用范围及限制6.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内从事与品牌授权范围相符的商业经营活动。6.2商铺使用限制乙方不得在商铺内从事与品牌授权范围无关的活动，不得擅自改变商铺结构及装修。7.维修及保养责任7.1甲方维修责任甲方负责商铺的公共设施维修，乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。7.2乙方保养责任乙方负责商铺的日常保养，保持商铺整洁、安全，并承担因自身原因造成的损失。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时交付商铺或提供相关设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于延迟交付租金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。12.2通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：商铺租赁合同附件二：品牌授权协议附件三：其他相关文件13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：品牌授权协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等，指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或提供相关服务的主体。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、技术服务、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入的引入16.1引入条件甲乙双方协商一致，可引入第三方参与合同的履行。16.2引入程序（1）甲乙双方共同确定需要介入的第三方；（2）第三方同意参与合同履行，并签署相关协议；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方的责任17.1责任限额（1）中介方：中介方仅对其提供的服务负责，责任限额为中介服务费的百分之五十；（2）担保方：担保方对担保债务承担有限责任，责任限额为担保金额的百分之五十；（3）技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的技术服务负责，责任限额为技术服务费的百分之五十；（4）法律顾问：法律顾问仅对其提供的法律意见负责，责任限额为法律咨询费的百分之五十。17.2责任免除第三方因不可抗力或其他合理原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应根据合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行；（2）第三方应配合甲方进行合同履行中的监督和管理；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方（1）第三方应根据合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行；（2）第三方应配合乙方进行合同履行中的监督和管理；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得擅自变更合同内容；（2）第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行中的问题；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保合同履行的合法合规。19