社区服务中心、警务中心项目申请报告

4 4 第一章项目申报单位及项目概况第一节项目申报单位概况本项目投资方为某市某。二、项目申报单位本项目申报单位为某火炬高技术产业开发区怡园街道三、项目申报单位概况为街道办事处，2001年2月，更名为怡园街道办事处，2005年5月与原卧龙办事处合并，保留原名称。办事处地处某火炬高技术产业开发区行政中心，面积26.3平方公里，辖5个行政村，6个改居村，9个社区居委会，6处小学，常住人第二节项目概况社区服务中心、警务中心项目二、项目建设地点项目拟建地点位于某高区吉林路东、科技路北。三、项目建设背景某自成立地级市以来，随着经济的迅速发展，某市人民生活水平和质量有了较大提高。某风光秀美，四季分明，依旅游城市。2004年被联合国评为最适合人类居住的城市。某有着天生丽质的自然美。阳光、海水、沙滩是这个城市美为骄人的资源。国家环保总局对全国54个沿海城市的海水水质监测结果表明：某是22个水质优的城市之一。这一稀缺资源对世人的吸引力越来越大。每年有300多万的海内外游客赴某休闲度假，居住养生。从某市来看，是我国近年来旅游业发展最迅速的城市之一。近年来某城市发展日新月异，城市品位显著提升。卫生城市、旅游城市、最适合人类居住的城市——将某推向全国、乃至世界。随着改革开放步伐的不断加快，某市社会经济各方面取得了长足发展，尤其是房地产业发展迅速。房地产业是国民经济中关联度较高的先导性、基础性产业，它的发展对扩大内需、拉动经济增长具有重要的作用。据统计，住宅业每增长10%，可以带动GDP增长0.5个百分点，同时还可以增加就业机会，促进经济发展和社会进步。根据某高区怡园街道办事处服务及警务配套需求，为了满足便民需要，繁荣某的城市建设确定开发建设此项目。怡园街道办事处工业基础实力雄厚，区域经济飞速发展。金猴工业园、华东数控从这里崛起，全球最大打印设备日本伊藤忠等落户区内，卡尔电器、双丰电子、华凌电子等壮大村居实力，怡园街道办事处引导辖区各村居大力兴办工业园区，成为目前全市唯一一个所有村居都自建工业园的街道办事处。已规划建成工业园15处，有韩国、日本等30家外资企业在园内投资兴业，产品领域涉及电子、生物医药、环境工程、汽车零部件、精密机械和高档服饰等行业。怡园街道办事处集中了一批在全市乃至全省、全国叫得响的商贸旅游设施。威韩商城是某建立最早的专业化、大规模家具广场，利群购物广场开创了全市商贸业发展的新格局，金海湾饭店、海悦建国饭店两家某仅有的五星级酒店均坐落区内，国际海水浴场在全国享有盛名。怡园街道办事处已经成为某商贸旅游业的重要一极。目前，新的商贸旅游大手笔规划正在出台，又一轮现代服务业的大发展序幕正在拉怡园街道办事处是某市的文教科研区。山东大学某分校、哈尔滨工业大学（某）、山东省体育训练基地、宋健科器建设之首。科技企业云集，自主创新能力突出，产学研合作活跃，怡园街道办事处正在成为“创新人才的聚集洼地、自主研发的科技摇篮、技术密集的产业高地”。按照“搞开发、建市场、引项目、造商圈”的思路，积极创造条件，做大做强商贸流通业，提升传统服务业，扶持发展个体私营经济，大力发展第三产业，稳步推进村庄改造，努力实现农民增收，力促社会事业，使居民共享发展成果。怡园街道办事处先后被某市委、市政府授予“某市外经贸工作先进单位”、“某市国内招商工作先进单位”，被高区党工委、管委授予“某火炬高技术产业开发区先进集体”、“精神文明先进单位”、“平安高区建设先进单位”、“社会治安综合治理先进单位”等光荣称号。所辖的王家钦村居委会曾荣获“全国创建文明村镇先进村”称号，毕家疃居委会荣获“省级民主与法制示范村”称号、东涝台居委会荣获“省级民主调解示范村”称号。“和谐怡园、你我家园”正日渐成为全市人民耳熟能详的和谐的美好社区，这是社区建设的一项重要内容。多年来，依靠以民为本的理念，凭借坚强的基层党组织和科学人性的新社区、新产业，打造出名副其实的“人居福地”。一个人与自然和谐相处的人居福地，一个政通人和、百业兴旺的新怡因此，项目的建设是改善和提高社区居民的生活环境，打造舒适、文明、和谐的美好社区，也是社区建设的一项重第三节项目申请报告编制概况单位名称：某建设咨询有限公司工程咨询等级：乙级资格证书编号：工资乙某发证机关：国家发展和改革委员会二、项目报告编制概况我公司接受某火炬高技术产业开发区怡园街道办事处关于编制该项目申请报告的委托后，组织有关咨询人员进行项目的调研工作。在全面熟悉有关项目的文件、政策和项目前期工作的基础上，与有关领导和技术人员进行详细磋商，听取领导的发展设想及该项目的情况介绍，同时对研究的主要原则进行了讨论，在此基础上确定了项目的总体方案。在了解和掌握大量基础资料后，领导和专家的意见，经公司审核后，完成了项目的申请报告编制工作。三、编制依据3、国家发展改革委《关于发布项目申请报告通用文本4、国家有关法律、法规、规划及产业政策；5、现行有关技术经济规范、标准和定额资料；3、建设用地与相关规划4、资源利用和能源耗用分析5、生态环境影响分析7、社会效果分析第二章项目建设方案第一节建设规模与目标本项目的建设符合国家产业政策和地方区域性经济规划，适合当地的发展要求。根据某市城市总体规划，某火炬高科技产业开发区怡园街道办事处在吉林路东、科技路北，建设社区服务中心、警拟建项目为办公楼，项目总建筑面积7600项目主要技术指标448m2%%%%个本工程复杂程度一般，按现行的“中国地震烈度区划图”和“建筑抗震设计规范GBJn-89”的有关规定，某地区地震三、结构体系本次建设项目均为框架结构，楼板的结构形式为现浇钢筋混凝土板。屋面为现浇钢筋混凝土坡屋顶，墙体采用加气根据场地的岩土工程条件及建筑物自身特点，建议采用天然地基，以强风化基岩作为基础持力层。基础采用钢筋混凝土独立基础或箱筏基础。第三节公用设施方案一、结构设计本项目各单体建筑中建筑均为框架结构。本项目抗震设中关于城镇住宅抗震等级要求。项目基础建筑议采用独立基二、给排水设计水源由某市水务集团供给，采用市政给水管网，充分利用市政水压，节约水泵能耗，满足用户用水要求。排水采用污废分流，自北向南排出，生活污水经小区污水处理站初步处理后达到《城镇污水处理厂污染物热电厂放1、项目区内部道路通畅，可通行消防车，并与机动车道便捷连通，满足消防要求。2、所有建筑的山墙之间最小间距大于等于8米。用水由楼道内的消防给水管网提供，室外消防用水由室外消项目区给水管基本沿道路敷设，按照规范布置消火栓，位置易于消防车取用的原则设置室外消火栓。室外消防用水6、室内消火栓系统采用临时高压系统，设水泵两台，一用一备。消火栓系统竖向按两个区设置，上部下部及立管均成环状。室外消防水泵接合器与楼内系统连接。消火栓彩用19㎜水枪，流量7、建筑灭火器配置楼道内设手提式磷氨盐干粉灭火器。（四）电气设计拟建项目设一路高压供电，设一个变配电室。供电负荷等级为三级，区内设有箱式变电站，进线电压3、线路的敷设及各类插座的设置室外电力电缆采用聚氯乙烯绝缘、聚氯乙烯护套内钢带铠装铜芯电缆，敷设方式为直埋，室内导线为铜芯塑料线穿PVC阻燃塑料管暗敷，管线为BV-3×10PVC32，电话进户管为G80，在山墙上设楼头箱，室内电话线为RVVB2×0.5，有线电视进户电缆为SYV-75-9，室内分支电缆为SYV-75-5。4、防雷与接地防雷等级为三级。在层顶女儿墙等处设避雷带以防直击雷，其冲击接地电阻不大于20欧姆。供电系统采用TN-S接地方式。并进行总等电位联结，除空调插座回路外，其余插座回路均设漏电保护装置，总电源断路器应具有漏电保护功5、楼宇自控系统在主要出入口、停车场处设置监控，保证项目区安全。五、暖通设计卫生间等产生异味的房间设置机械排风系统，通过门百第四节项目实施进度为了科学、合理地实施该项目的建设，尽早实现竣工，待项目申请报告核准后，应尽快委托进行初步设计和落实资金，同时做好项目前期准备工作。另外，为确保工程进度，社区服务中心、警务中心项目根据目前项目进展情况，项目实施进度计划表施工图设计及审查工程招投标基础施工水电暖等配套施工竣工验收327第三章投资估算和资金筹措第一节投资估算（一）投资估算要依据某市行政审批中心管理办公室、某市建设委员会和某销售费用和不可预见费主要通过调查当地相类似工程，研究5、建筑安装工程费用主要依据（7）定额中没有的子目以市场（厂家）现行价为准；经估算，本项目总投资为1000万元，万元，建设单位管理费用20万元，工程其他费用38元，不总投资估算详见辅助报表1《总投资估算表》。本项目属于普通办公楼开发项目。根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发[2009]27号文）的规定，普通商品住宅项目最低资本金比例为20%，再按照某市房地产开发项目资本金的计算方法，该项目资本金本项目由某火炬高技术产业开发区怡园街道办事处建设，项目建成后由怡园街道办事处进行管理，负责保安、卫生及维修等工作。因此，作为项目建设单位不需要考虑流动第一节发展规划分析该项目的建设符合国家规划和地方区域性经济规划的要求，适合当地经济发展要求，对满足城乡居民日益增长的消费需求，促进美化某市市容市貌，促进房地产业的健康发展构建和谐社会具有重要意义。《某国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中关于房地产行业指出：稳步推进房地产业。抓住建设半岛制造业基地机遇，借助“人居节”品牌，进一步做大做强房地产商务、科技、文化、教育、体育等城镇资源与房地产业的整合嫁接，拉长房地产业链条。同时国家十一五发展规划也鼓励东部地区率先发展。2005年，某市城市规划突出抓好超前规划、强化管理、优化环境、依法行政，为推进区域经济发展、拓展城市发展空间、提升城市品位奠定了基础。修编完规模及海岸带空间管制规划等内容，提出了市域“一个主中心、两个副中心、三条发展轴带、五个协作区、十个重点中心镇”的A字形城市群空间结构。某市总体规划目标要把某打造成为卓越的人居精品城市、海滨旅游名城、历史文化与自然和谐共存的可持续发展《某市城市总体规划》严格控制海滨和山地开发。居住用地开发以不破坏山体林地为原则，降低中心区密度。本项目属房地产开发项目，开发建设用地为荒地，符合某市城市总体规划要求，同时本项目的建设为改善居住条件，美化人居环境，提高城市总体环境质量起到了重要的作第二节产业政策分析本项目符合国家产业政策，顺应了经济发展的潮流和方十六条“城市基础设施及房地产”的产业发展要求。综上所述，项目符合国家及山东省行业发展规划，符合某市城市发展总体规划，项目选址合理。在国家住房制度改革等一系列方针政策逐步贯彻落实的环境下以及某市经济规模的快速扩张的背景下，项目的实施是必要的。第一节土地资源分析本项目主要进行普通房地产开发建设，不属于资源开发土地是一种稀缺资源，在房地产开发中应合理开发利用土地是民生之本、发展之基。我国是一个人多地少的发展中国家，土地问题始终是现在建设进程中的一个带有全局性、战略性的重大问题。严格土地管理，推进节约、集约用地，是我们面临的一项长期而紧迫的任务。土地是不可再生资源。随着城市化建设的不断发展，节约土地资源，已成内地城市管理决策者和各界人士普遍关注的一大社会问题。我国目前正处在工业化和城镇化飞速发展阶段，随着经济社会发展和人口增加，基础设施和生态建设都不可避免要占用一部分土地，这就需要严格土地管理，大力推进节约集约用地，保护和利用好每一寸土地。本项目用地符合某市土地总体利用规划和年度计划，将严格按照土地规划确定的各项工程技术指标进行开发建设。第二节土地资源分析本项目拟建地点位于某高区吉林路东、科技路北。三、土地利用状况有利于防洪和排涝；不影响通航及军事设施。五、项目选址的不利影响通过对拟建场区的地质报告，可以看出该项目的建设不会对场区内和周边的地质条件和建筑物造成不利的影响，所以本项目的选址是合理和科学的。六、项目区气象条件某市属北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退明显。受海洋的调节作用，气候特点表现为春冷、夏凉、秋暖、冬温、昼夜温差小、无霜期长、多风和湿度大；年平均气温12.3℃全年最低在1月份，平均为-1.6℃。2月份温度年平均降水量766.7mm左右，主要集中在6～9月份，降水年平均风速4.9m/s。主导风向为WNW、NW、NNW，出现频率平均气温：12.3℃极端最高气温：38℃极端最低气温：-13℃最冷月平均气温：-1.9℃采暖期室外计算温度：-6℃采暖期室外平均温度：0.5℃采暖期起始温度：8℃采暖期室内计算温度：18℃冬季主导风向：NNW冬季平均风速：3.3m/s夏季空气调节干球温度：30.7℃夏季空气调节日平均温度：28.2℃夏季空气调节室外计算湿球温度：25.8℃第三节土地利用合理性分析怡园街道办事处区位优势得天独厚，东与市中心接壤，南与环翠省级度假区相望，西临科技新城，北依碧波海湾。30多公里海岸线蜿蜒曲折，万亩松林点缀其间。文化西路横贯东西，环海路环绕北端，烟威高速紧密相连。距长途汽车站、火车站10公里，飞机场30公里。自然环境优美，地理1、地理位置适宜，符合城市规划及土地利用规划要求。2、占地规模合理，符合集约和有效使用土地的要求。3、靠临公路，交通便利；周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及噪音污染。4、可规划面积充足，场地地形、地质等条件能满足设计5、拟建场区给排水、电力、燃气、电信、有线电视等基础设施均有条件配套齐全。第四节征地拆迁和移民安置规划方案本项目无征地拆迁和移民安置情况。第六章环保、节能和劳动安全第一节环境和生态现状本项目拟建于某高区吉林路东、科技路北，该处周边环境状况良好，无严重污染的企业。项目所在区域环境空气质量良好，场地附近地下水及地表水水质较好，在施工建设工程中，要严格执行环境保护的有关规定：2、地下水执行GB/T14848－93《地下水质量标准》III3、环境噪声执行GB3096－93《城市区域环境噪声标准》4、地表水(GB3838－2002)《地表水环境质量标准》III6、施工期建筑施工场界噪声执行《建筑施工场界噪声限本项目使用期主要污染源为生活废水、固体废物。施工期间主要污染因素为施工垃圾、施工扬尘和施工噪声。（一）生活废水氨氮、动植物油等，废水经化粪池简单沉淀处理后排入城市污水管网。（二）固体废物本项目固体废弃物主要为生活产生的各种垃圾，实行垃圾袋装处理后，由物业管理公司组织专人收集外运。（三）施工垃圾、施工扬尘和施工噪声加强施工期的各项管理，及时清运施工垃圾，做到文明施工，夜间施工严格执行环保管理部门的有关规定。另外，尽早对场地进行硬化和绿化。项目场区规划垂直绿化，地面种植花草树木等，将大大改善场区及周边生态环综上所述，项目使用期公用配套设施齐全，施工期采取了有效措施，对周围环境影响较小。因此，该项目生态环境三、拟采取的防治污染措施为确保项目本身的环境卫生要求和不对周围环境产生影响，对上述污染源必须采取适当的治理措施。(1)大气污染物：施工期建筑粉尘在采取遮盖、洒水喷淋等防尘措施的情况下，可达到标准要求，施工期粉尘对大气环境影响轻微，随着施工结束，影响将消失。(2)噪声：项目区距周围居民区较远，施工期建筑噪声在采取相应防范措施情况下，符合GB12348－90《建筑施工场界噪声限值》标准要求，不会产生噪声扰民现象。(3)废水：施工期产生的废水，水量相对较小。建设单位设蓄水池将废水收集，全部回用于建筑施工。施工废水对临近地表水及近岸海域水质无影响。(4)建筑垃圾：建筑施工过程产生的建筑垃圾，就地填埋建设洼地，对周围环境无影响。良好的绿化不仅能创造优美的生活环境，而且在防止污染、保护环境方面也有特殊的作用。本项目坚持点、线、面相结合的原则，把组团庭院绿化、道路绿化和小区中心花园绿地有机结合起来，充分发挥绿化防护功能和改善生态环境的作用，同时具有花、香、果、绿四大观赏特性，以确保环产生的少量生活污水、厨房油烟、生活垃圾经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染。五、环境影响评价本项目其污染源很小，且排放量也很少，产生的噪声及固体废弃物经处理后，完全可达到环保要求，不会对周围环境造成污染，从环境保护的角度，该项目的建设是可行的。第二节用能标准和节能规范一、相关法律法规、规划和产业政策12、山东省人民政府《关于贯彻国发【2006】28号文件二、建筑类相关标准和规范JCJ26-95三、暖通空调本项目热源由市热电厂引入低温循环水管道直接供热，供回水温度为50～60℃;住宅采用分体空调和普通散热器，1、室外系统：采用枝状管网，管道采用直埋敷设，入2、室内系统：楼内设置独立系统。各系统立、支管均采用同程式，各户支管采用水平串联跨越式。各系统立管均设于各户管井内。各户水平支管均埋地敷设。米/日，最大时用水量18立方米/时。考虑洗车、绿化等未预2、水源：本项目的供水源为城市自来水，由东侧城市自来水管道就近接入本工程红线内水表井，城市供水压力为平方米，则小区用电负荷约为304KW。折合标准煤44.827源加一台自备柴油发电机组供电，变压器采用1×500KVA监控、应急照明的备用电源。3、采用高效电子节能灯，室外楼顶设室外装电梯前室、楼梯间、走廊疏散通道安装电源集中式应急照明探头、手动报警按钮、消防对讲电话、消防广播等，并对消防泵、阀、风机等设备进行自动控制。及红外线探头。保安中心设于一层。接地极利用建筑物基础，接地电阻不超过10Ω。1、室外排水系统：室内生活污水在室外汇集，经过化粪池处理后排入科技路城市污水管网。屋面雨水采用内排水系统，经排水立管排至室外雨水管道；室外道路雨水，由室外雨水管汇集，最后将所有雨水排入城市雨水管网。以上污水采用重力自排法；±0.00以下污水采用污水泵提升七、能耗指标分析能源是现代建设的主要物质基础，节约能源是我国长期的战略任务，随着社会的发展，能源的消耗在日益增加，合理利用能源是发展的重要条件。本项目采取行之有效的节能八、能措施和节能效果分析本项目建筑在规划、设计、建造和使用过程中，将通过采用新型墙体材料，执行建筑节能标准，加强建筑物用能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水的运行效率，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源。该项目在建设过程中，将加大围护结构节能措施。或国产优质铁件，建筑外门窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比达到现行建筑规范的3、屋面采用保温隔热材料，其导热系数、密度、燃烧性能达到现行建筑规范的规定要求。1、室外系统：办公室入口加自力式流量控制器，使远端用户与近端用户均在设计流量下运行。避免了以往外网系统近端过热远端又达不到设计温度的弊病，解决了外网水平2、室内系统：室外阀门采用碟阀，室内阀门采用球阀。洗脸盆配置加气龙头，以此增大水流表观体积，限制流出水头，大便器采用节水型大便器。所选用电设备均为国家允许生产出售的较先进节能设备，变配电设备要安装电容补偿自动装置，尽量提高功率因减少照明用电是房屋节电设计的主要手段，如利用附近建筑的反光和室内墙面、天花板和地板反光，开窗位置高，甚至选用浅色窗框，都能够增强室内的自然照明效果。作为地球上最清洁的可再生能源，太阳能利用技术已经进入快速发展的时期。太阳能代替部分常规能源为建筑物提供热水、照明等一系列功能，以满足（或部分满足）人们的生活和生产的需要，做到环保清洁、绿色生态。为在民用建筑领域加怜惜推广应用太阳能热水系统，促进某市节能减排工作，某市政府出台了《某市民用建筑领域新建住宅小区的十二层以下的居住建筑，全面推广太阳能热水系统与建筑一体化设计和施工；十三层以上的居住建筑，应达到新开工同类型住宅建筑面积60%以上。节电宣传工作，减少跑、冒、滴、漏造成的不必要浪费。本项目在建筑设计中将严格按照《民用建筑节能设计标从材料采购、施工过程等各环节严格控制，确保达到设计要因此，本项目在整个建设过程中拥有较完善的节能管理计划和措施，达到预期的节能效果是有保证的。在项目规划总图设计布局中，各建筑物均根据其火灾危险性特征采取防火措施，考虑了各建筑物的安全间距及消防通道，各建筑物内设置安全疏散通道和安全门，以及火灾报警系统；加强设备和管道的密封，建筑物的耐火等级要符合规范要求，室内外应设置一定数量的消防器材等有效措施。二、用电设备安全及防雷措施配电设备及房间内用电设备金属外壳均可靠接地，电源在进入各建筑物处零线均作重复接地。各建、构筑物均按第三类防雷要求采取措施，防雷接地三、防机械伤害安全措施在有可能产生人身伤害的机械设备处设安全防护罩和防护挡板，在易发生机伤和电伤处设安全标志，严禁在运转设备上放置杂物及工具，并对各种设备定期检修，以免因长期选用合理的低噪设备，同时在设计中应充分考虑防震、减震、消音等事项，并根据实际情况采取隔离操作、必要时穿戴防噪声用品上岗操作等防护措施。五、用水卫生及劳动保护措施都配备劳动保护用品，建立职工健康档案等。同时，加强对职工和居民的安全卫生教育管理，强化安全卫生意识，确第一节有关法律、法规、规章依据进一步加强抗震设设防要求管理工作的通知》（鲁政办发第二节场地地震效应评价一、区域地震构造和地震活动性综合评价本项目场地在大地块构造上位于华北断块的东南部。区域范围涉及胶辽断块（山东部分称鲁东断块）和苏北-胶南断块。区内断裂构造发育，主要有北北东、北东-北东东、北西及近东西向四组，其中北北东向营潍断裂带（郯庐断裂带的一部分）规模巨大，晚第四纪以来一些地段有强裂的倾滑、右旋走滑活动，是强震发震构造。此外，叠加在北北东-北东向、近东西向构造之上的北西西向燕山-渤海构造带亦显示很强的活动性，为强震活动带。区域新构造运动的基本特征是整体笥、间歇性的抬升和沉降，断块活动的继承性、差异性和新生性。活动盆地构造对中、强地震具有明显的控制作用。如黄县盆地边缘、北黄海坳陷盆地、南黄海坳陷盆地和渤海坳陷盆地的边缘及内部等均构成中强地震的发震场所。区域内地震活动随时间分布是不均匀的，主要表为地震活动具有活跃期与平静期交替出现的准确性特征。与第三地震活动期相比，在第四地震活动期本区域地震的频次降低，未来100年内区域地震活动水平将逐渐降低，但仍有发生7二、近场区地震活动性与地震构造综合评价长峰-阮家口、刘家台-江家口、靖子头-皂埠、外窑-古陌、远遥-西北山、海西头-俚岛、神道口、桃园-东莱海、城南河、黄山-米山、虎山-河西等13条断裂属于第四纪早中期活动断裂，大竹岛-某北断裂（F20）东段为中更新世活动、海阳断裂以西段为晚更新世活动，其它断裂均为前四纪活动断裂。断裂规模较小，不会对工程场地稳定性产生威胁。2、燕山-渤海断裂带从某市西北部海域穿过，对工程场地构成影响的主要是该断裂活动。在某北部海域发生的1948震就是这种影响的说明。由于燕山-渤海断裂西段活动强烈程序远大于东段，所以其在某北部海域的断裂活动影响也不3、近场区具备发生中强地震的构造条件。按照发震构造及潜在震源区的确定原则，特别是海域活动断裂及近扬范围内多条NE向断裂交汇的存在，在以及1948年在某北部海域曾发生过6级历史地震的事实，沿这些断裂历史地震重演的可能性是存在的，所以近场区发生中强地震的构造条件是具备的。也说明工程场地近场区范围内具备划分6.5级潜在时段。地震活动频度高，强度也不低，所以未来100年近场三、场地稳定性综合评价1、经过场地勘测探及剪切波速测试，该工程场地较平坦，场地各土层物理性质较均一。场地范围覆盖层主要为杂填土、素填土、砂质粘性土、粗砂、残积土、全风化片麻岩、2、拟建工程场地饱和土层地质年代为第四全新世，场地饱和砂（粉）土为3、4层砂质粘性土、粗砂，根据《建工程场地在烈度为Ⅶ度、Ⅷ度时不存在液化现象。由浅层折射波地震勘探对场地范围的断裂探测，未发现场区内有断裂3、剪切波速测试表明，场地等效剪切波速变化介于240-274M/S，为中硬场地土。由规范判定场地为Ⅱ类建筑场地。地面脉动测试结果表明场地卓越周期在0.35s左右。4、由某地震小区划及现场勘探，场区范围内未见影响场地稳定性的崩塌、滑坡等地震地质灾害。第三节工程抗震设防住宅、宿舍、办公和公寓的抗震设防类别可划为丙类。丙类建筑，地震作用和抗震措施均应符合本地区抗震设防烈度的本项目为办公楼项目。由上分析，据《建筑抗震设计规设计基本地震加速度值为0.10g，属设计地震第一组。场区深度15米范围内7度地震时，不存在液化；无软弱下卧层分布；为对建筑抗震一般地段。三、场地类别拟建场区地震基本烈度为7度，第一组，设计基本地震加速度值0.10g，场地特征周期为0.35s。场地土类别为中硬场地土，建筑场地类别属Ⅱ类。建筑的平、立面布置宜规划对称、建筑的质量分布和刚度变化均匀，建筑的抗震缝按建筑结构的实际需要设置，结构设计中根据地基土质和结构特点采取抗震措施，增加上部结构及基础的整体刚度，改善其抗震性能，提高整个结构的五、结构抗震设计1、砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体等。2、混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破