2024年版建筑工程承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程承包商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工期第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2承包范围2.3工程质量标准第三条合同价格及支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划4.4工期延误第五条工程质量与安全5.1工程质量5.2安全生产5.3质量监督5.4安全事故处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效9.2合同终止9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力解除第十三条合同的转让13.1合同转让13.2转让条件第十四条其他条款14.1合同的补充14.2合同的修改14.3合同的解释14.4合同的解除14.5法律适用14.6合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.3.1工程是指按照本合同规定，乙方承担施工的建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于土建、安装、装修等工程项目。1.4合同金额1.5工期1.5.1工期是指按照本合同规定，乙方完成工程施工的时间，包括开工日期、竣工日期及延期时间等。第二条合同标的及范围2.1工程内容2.1.1工程内容是指乙方根据甲方要求，按照合同约定的质量、标准、规模等要求完成的建筑工程施工内容。2.2承包范围2.2.1承包范围是指乙方根据本合同约定，承担的施工任务范围，包括但不限于土建、安装、装修等工程。2.3工程质量标准2.3.1工程质量标准是指乙方按照本合同约定，完成工程的质量要求，包括但不限于设计文件、施工规范、验收标准等。第三条合同价格及支付3.1合同价格3.1.1合同价格是指本合同约定的乙方完成工程所需的价款，包括工程预算、变更预算及追加预算等。3.2预付款3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同价款的百分之十作为预付款。3.3进度付款3.3.1乙方根据工程进度，按照合同约定的时间节点，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量支付合同价款的百分之六十。3.4竣工结算3.4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告。甲方应在收到报告后一个月内，按照合同约定的质量、标准等进行审核，确认无误后支付剩余合同价款。3.5支付方式3.5.1合同价款的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。第四条工期及进度4.1开工日期4.1.1乙方应按照本合同约定的开工日期开始施工。4.2竣工日期4.2.1乙方应按照本合同约定的竣工日期完成工程施工。4.3进度计划4.3.1乙方应根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方备案。4.4工期延误4.4.1乙方如因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后方可延期。如乙方未按约定工期完成工程，应按照违约责任承担相应的违约责任。第五条工程质量与安全5.1工程质量5.1.1乙方应按照本合同约定的质量标准完成工程施工，确保工程质量符合相关法律法规及验收标准。5.2安全生产5.2.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规，确保工程施工过程中的安全生产。5.3质量监督5.3.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督，并提出整改意见。乙方应按照甲方的整改意见及时进行整改。5.4安全事故处理5.4.1工程施工过程中如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方。第六条合同的变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更应书面签订，并经双方协商一致。变更内容应明确、具体，并作为本合同的附件。6.2合同解除6.2.1合同解除应书面签订，并经双方协商一致。解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项应在解除协议中明确。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止9.2.1合同终止是指合同约定的权利义务已经履行完毕或者合同提前解除。9.3合同的解除9.3.1合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的效力。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2侵权责任11.2.1如一方使用对方的知识产权侵犯第三方权益，由使用方承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。12.3不可抗力解除12.3.1不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。第十三条合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2转让条件13.2.1如双方同意转让合同，转让方应向另一方支付转让费用，具体金额、支付方式等由双方协商确定。第十四条其他条款14.1合同的补充14.1.1如双方在合同履行过程中发生新的情况，需要对合同进行补充的，应书面签订补充协议，并经双方协商一致。14.2合同的修改14.2.1如双方认为需要修改本合同，应书面签订修改协议，并经双方协商一致。14.3合同的解释14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.4合同的解除14.4.1如双方协商一致，可以提前解除本合同，解除协议应书面签订。14.5法律适用14.5.1本合同适用中华人民共和国法律。14.6合同的语言版本14.6.1本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与工程实施、监督、管理、协调等活动的法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工单位等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担相应的责任和义务。1.2.2第三方如因过错导致工程质量、安全事故等问题，应依法承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需引入第三方参与工程，应提前书面通知对方，并说明介入原因、介入范围等。2.1.2甲乙方应就第三方的介入与对方进行协商，并取得一致意见。2.2第三方介入条件2.2.1第三方应具备相应的资质、能力及良好信誉，能够满足工程需求。2.2.2第三方不得与甲乙方存在利益冲突，不得损害甲乙方合法权益。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定及法律法规要求，获取相应的权益。3.1.2第三方有权对工程实施过程进行监督、检查，并提出合理建议。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定及法律法规要求，履行相应的义务。3.2.2第三方应遵守工程现场管理制度，配合甲乙方做好工程施工。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致工程损失、损害赔偿的最高限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.2.2第三方责任限额的确定应考虑第三方资质、工程风险等因素，并由甲乙方协商一致。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系5.1.1第三方与甲乙方之间应保持独立关系，各自承担合同义务。5.1.2第三方不免除甲乙方根据本合同承担的责任和义务。5.2第三方与工程的关系5.2.1第三方应按照合同约定，参与工程施工、管理等活动。5.2.2第三方应接受甲乙方的监督和管理，确保工程质量、安全。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1甲乙方如需因第三方介入而对合同进行变更，应书面签订变更协议，并经双方协商一致。6.2合同变更内容6.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的范围、职责、权益等。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约7.1.1如第三方违反合同约定，导致工程损失、损害的，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约7.2.1如甲乙方违反合同约定，导致第三方损失、损害的，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖8.2.1双方约定，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同的生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止9.2.1合同终止是指合同约定的权利义务已经履行完毕或者合同提前解除。9.3合同的解除9.3.1合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的效力。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：工程设计文件附件3：施工图纸附件4：工程预算书附件5：工程进度计划附件6：安全生产管理制度附件7：质量监督检验报告附件8：材料供应商名录附件9：施工单位资质证明附件10：监理单位资质证明附件11：合同变更协议附件12：第三方介入协议附件13：工程验收报告附件14：工程结算报告附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明附件1.1：甲乙双方的营业执照副本复印件附件1.2：甲乙双方的资质证书复印件附件1.3：甲乙双方的主要负责人身份证明复印件附件2：工程设计文件附件2.1：工程设计说明书附件2.2：工程设计图纸附件2.3：工程设计计算书附件3：施工图纸附件3.1：施工总图附件3.2：施工详图附件3.3：施工节点图附件4：工程预算书附件4.1：工程总预算附件4.2：工程细部预算附件4.3：工程材料预算附件5：工程进度计划附件5.1：工程整体进度计划附件5.2：工程施工进度表附件5.3：工程验收进度计划附件6：安全生产管理制度附件6.1：安全生产责任制附件6.2：安全生产规章制度附件6.3：安全生产操作规程附件7：质量监督检验报告附件7.1：工程质量检验报告附件7.2：材料质量检验报告附件7.3：施工质量检验报告附件8：材料供应商名录附件8.1：主要材料供应商名单附件8.2：材料供应商资质证明附件8.3：材料供应商合同协议附件9：施工单位资质证明附件9.1：施工单位营业执照副本复印件附件9.2：施工单位资质证书复印件附件9.3：施工单位主要负责人身份证明复印件附件10：监理单位资质证明附件10.1：监理单位营业执照副本复印件附件10.2：监理单位资质证书复印件附件10.3：监理单位主要负责人身份证明复印件附件11：合同变更协议附件11.1：合同变更申请表附件11.2：合同变更协议书附件11.3：合同变更后的合同文本附件12：第三方介入协议附件12.1：第三方介入申请表附件12.2：第三方介入协议书附件12.3：第三方介入后的合同文本附件13：工程