农业养殖用地租赁协议

农业养殖用地租赁协议合同编号：__________农业养殖用地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农业养殖用地，乙方拟租赁该地块进行农业养殖业务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁土地情况1.1甲方出租的农业养殖用地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地用途为农业养殖，包括但不限于饲养家禽、家畜等。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米__________元，共计__________元。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）确保土地符合农业养殖用途，具备适宜的土壤、水质等条件。（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（4）甲方应协助乙方办理相关证照手续。3.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规，合法经营。（2）合理利用土地，不得擅自改变土地用途。（3）妥善保管土地，保持土地的肥沃和生态环境。（4）承担租赁期间土地使用过程中的一切费用，包括但不限于水电、税费等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。4.2甲方未按约定提供土地或者土地不符合农业养殖用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业养殖用地租赁合同2.土地使用权证明3.养殖场规划许可证4.养殖业营业执照5.租赁地块现状照片6.租赁地块地理位置图7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或者土地不符合农业养殖用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.农业养殖用地：指用于农业养殖生产的土地。2.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.权利义务：指甲方和乙方在租赁过程中应尽的责任和享有的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：在签订合同前应充分了解土地使用权情况，必要时可咨询专业律师或相关部门，确保土地权属清晰。如发生争议，可依法申请土地管理部门调解或提起诉讼。2.租赁地块不符合养殖要求：在签订合同前应实地考察地块条件，确保地块符合养殖要求。如发现地块不符合要求，可与甲方协商更换合适地块，或依法解除合同并要求赔偿。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。如乙方逾期不支付租金，甲方可依法解除合同并要求支付违约金。4.违反约定导致合同解除：如甲方违反约定导致合同解除，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。如乙方违反约定导致合同解除，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.农业养殖企业租赁土地进行养殖业务。