商业综合体外墙装修施工协议

商业综合体外墙装修施工协议合同编号：__________商业综合体外墙装修施工协议鉴于甲方为商业综合体的所有权人或合法使用权人，乙方为具备相关资质和能力的装修施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方为甲方提供商业综合体外墙装修施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业综合体外墙装修施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于外墙清洗、外墙涂料施工、外墙砖施工、幕墙施工等。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求。二、合同价格及支付方式2.1本协议约定的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付款项时，应扣除已支付的预付款、进度款和质保金。三、工程进度及验收3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程规模和工程质量标准，组织人员、设备、材料，按期完成施工。3.2工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方备案。3.3工程验收：甲方、乙方及相关部门共同对工程进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照本协议约定支付乙方工程款项。4.2甲方应按照约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。4.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.4甲方应协调相关部门，为乙方办理相关施工手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定完成施工，并保证工程质量。5.2乙方应按照约定时间节点完成工程进度，确保工程按时交付。5.3乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保施工安全。5.4乙方应承担施工过程中产生的各项税费。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的10%。6.2乙方如未按照约定时间完成工程进度，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本协议总价款的0.5%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议有效期内，如国家法律法规、政策发生重大变化，影响本协议履行的，双方可协商变更或解除本协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业综合体外墙装修施工设计图纸2.工程量清单3.材料及设备采购清单4.施工组织设计5.施工安全措施方案6.质量保修书7.付款凭证及进度表8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，或支付款项不符合约定。2.甲方未按约定提供施工场地，影响乙方施工。3.乙方未按约定时间完成工程进度，或工程质量不符合约定。4.乙方未按照国家及行业相关标准进行施工，导致施工安全问题。5.任何一方未履行本协议的其他约定，导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。2.外墙装修：指对商业综合体外墙进行清洗、涂料施工、砖施工、幕墙施工等工程。3.合同总价款：指双方约定的完成本协议约定的全部工程所应支付的金额。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方沟通，要求甲方按照约定时间支付款项；如甲方仍不支付，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.甲方未提供施工场地：乙方可以与甲方沟通，要求甲方提供施工场地；如甲方仍不提供，乙方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方延迟完成工程进度：乙方应加大施工力度，确保工程按时完成；如乙方仍无法按时完成，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.工程质量问题：乙方应按照约定进行整改，直至达到验收标准；如乙方整改后仍不符合要求，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于商业综合