2025农村房屋租赁合同模板

合同编号：合同各方：出租方：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：电子：承租方：名称（全称）：地址：联系人：联系电话：电子：第一条房屋描述1.1房屋位于（详细地址），包括但不限于门牌号为。1.2房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为。1.3房屋的附属设施和设备包括但不限于：。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月元。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.3承租方应在每月日前将租金支付至上述账户。如逾期支付，每逾期一日，承租方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复和赔偿后，将在个工作日内退还承租方押金。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及其附属设施和设备，并妥善保管。如因承租方使用不当导致房屋及附属设施和设备损坏，承租方应承担修复费用及产生的其他费用。5.2在租赁期间，出租方负责维修房屋及附属设施和设备的大修费用，承租方负责日常小修费用。如因房屋本身结构问题导致损坏，维修费用由双方协商确定。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。如一方确有特殊情况需提前解除合同，应提前个月通知对方，并支付给对方个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为元。7.2本合同任何一方如未履行或未完全履行本合同义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，各方应核实对方提供的信息，包括名称、地址、联系人及联系方式等，以确保合同的有效性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对信息，修改合同相关条款，并在合同上注明更正内容。2.明确租赁期限：租赁期限是双方约定的重要内容，承租方应确保租赁期限符合自身需求，出租方则应遵守约定不得提前解除合同。解决办法：如双方对租赁期限有异议，应通过友好协商达成一致，并修改合同相关条款。3.租金及支付方式：租金支付方式、时间及金额应明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式、时间及金额，并提供银行转账等便捷支付方式。4.押金：押金数额、退还时间及条件应在合同中明确，以确保双方权益。解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还时间及条件，确保双方履行合同约定。5.房屋使用及维修：明确房屋使用及维修责任，避免因使用不当导致房屋及设施损坏。解决办法：在合同中规定房屋使用及维修责任，并要求双方遵守相关规定。6.提前解除合同：提前解除合同的条件、违约金及责任应在合同中明确。解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件、违约金及责任，确保双方权益。7.争议解决：明确合同争议解决方式，以降低纠纷产生的风险。解决办法：在合同中规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并明确合同签订地人民法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定支付给出租方的费用，用于约束双方履行合同。6.违约金：一方违约时支付给守约方的经济赔偿。7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、诉讼等。8.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用我国法律。9.友好协商：合同双方通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。10.诉讼：合同双方通过法院提起的民事诉讼解决合同纠纷。应用场合：1.农村房屋租赁：本合同适用于农村房屋的出租与租赁。2.短期与长期租赁：根据双方需求，本合同可适用于短期或长期租赁。3.个人与单位租赁：本合同适用于个人或单位租赁农村房屋。4.房屋出租方与租赁方之间的协议：本合同为房屋出租方与租赁方之间的租赁协议。补充条款：1.房屋附属设施和设备清单：详细列出房屋附属设施和设备，包括家具、电器等。2.宠物饲养条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物种类、数量及管理规定。3.房屋改造条款：如承租方需对房屋进行改造，应明确改造内容、费用及审批程序。4.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以降低风险。5.合同续签条款：如双方同意续签，应明确续签条件、租金调整等事项。附件列表：1.房屋所有权证明：证明出租方对房屋拥有所有权的相关文件。2.房屋照片：展示房屋外观、内部结构及附属设施的照片。3.房屋附属设施和设备清单：详细列出房屋附属设施