设计门市租赁协议

设计门市租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、门市基本信息1.1门市位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门市现状：__________（详细描述门市现状，如：空置、已有部分装修等）。1.3甲方应保证门市在租赁期间具备正常经营条件，包括但不限于：合法的营业执照、消防验收合格等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证门市的合法使用权，不得擅自改变门市的用途。4.2甲方应在租赁期间负责门市的维修、保养，确保门市设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和设施。5.2乙方应按约定时间支付租金，维护门市的整洁和完好。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门市租赁合同2.门市所有权证明3.门市现状图片4.租赁期间维修、保养记录5.租金支付凭证6.门市恢复原状证明7.乙方经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方违反约定，改变门市用途或擅自提高租金。2.乙方未按约定用途使用门市，擅自改变门市结构和设施。3.乙方逾期支付租金，超过约定期限未迁离门市。4.甲方未按约定时间维修、保养门市，导致门市设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门市并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市维修、保养问题：甲方应定期检查门市设施，确保其正常运行。如发现问题，应及时维修、更换。乙方应配合甲方进行维修、保养工作。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金。如乙方逾期支付，甲方可提醒乙方支付租金及滞纳金。如乙方逾期超过约定期限，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.门市用途改变问题：甲方不得擅自改变门市用途。如甲方违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市所有权，希望将其出租获得租金收入。2.乙方希望租赁门市进行经营活动，需支付租金并遵守合同约