互联网公司办公室租赁协议

互联网公司办公室租赁协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将位于___________的租赁场地出租给乙方使用。租赁场地具体面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式（1）租赁场地租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/平方米/月。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2乙方应在每季度第一个月的前______天内，将应付款项支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、使用及维修3.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。3.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，并按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，甲方负责租赁场地的维修、养护和管理。如因甲方原因导致租赁场地及附属设施设备损坏的，甲方应承担相应的维修费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议。4.3租赁期满后，本协议自动终止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的______%。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：__________________日期：__________________附件一：租赁场地具体情况（在此处填写租赁场地的具体信息，包括但不限于面积、楼层、设施等。）附件二：租金支付明细表（在此处填写租金支付的具体明细，包括但不限于租金金额、支付日期等。）一、附件列表：1.附件一：租赁场地具体情况租赁场地的具体信息，包括但不限于面积、楼层、设施等。2.附件二：租金支付明细表租金支付的具体明细，包括但不限于租金金额、支付日期等。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁场地及附属设施。4.甲方未按照约定履行维修、养护和管理义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方可以要求乙方恢复场地原状，并支付因此产生的费用。3.问题：租赁场地及附属设施设备损坏。解决办法：损坏原因明确责任方后，由责任方承担维修费用。五、所有应