二零二五年度商业空间面积调整补充合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间面积调整补充合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章合同双方信息2.1合同甲方信息2.2合同乙方信息第三章商业空间面积调整3.1调整原因3.2调整范围3.3调整面积3.4调整期限第四章调整面积计算方法4.1面积计算依据4.2面积计算公式4.3面积计算结果第五章调整面积费用及支付5.1费用构成5.2费用计算方法5.3费用支付方式5.4费用支付时间第六章合同履行与监督6.1履行义务6.2履行监督6.3履行期限6.4履行违约责任第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：商业空间面积调整方案10.2附件二：相关费用明细表10.3附件三：合同签订证明文件第十一章合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.2解除后的场地移交12.3解除后的责任承担第十三章其他约定13.1合同解除后的争议处理13.2合同附件的效力13.3合同的修改与补充第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号2025BSC001第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在商业空间面积调整方面的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系的稳定，遵循公平、诚信、自愿的原则。1.3合同适用范围本合同适用于甲方与乙方就原合同项下商业空间面积调整事宜所签订的补充协议。第二章合同双方信息2.1合同甲方信息甲方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所：_________________________2.2合同乙方信息乙方名称：_________________________法定代表人：_________________________住所：_________________________第三章商业空间面积调整3.1调整原因因甲方业务发展需要，经双方协商一致，对原合同项下的商业空间面积进行调整。3.2调整范围调整范围为原合同中约定的商业空间面积。3.3调整面积调整后的商业空间面积为____平方米。3.4调整期限调整期限自本合同生效之日起____年内。第四章调整面积计算方法4.1面积计算依据面积计算依据为原合同约定的面积计算标准。4.2面积计算公式面积计算公式：调整后面积=原面积+调整增加面积调整减少面积4.3面积计算结果调整后的商业空间面积为____平方米。第五章调整面积费用及支付5.1费用构成调整面积费用包括租金调整、物业管理费调整等。5.2费用计算方法费用计算方法按照原合同约定的计算方式执行。5.3费用支付方式费用支付方式为____。5.4费用支付时间费用支付时间为____。第六章合同履行与监督6.1履行义务甲方应按照调整后的面积使用商业空间，并按时支付相关费用。6.2履行监督乙方应监督甲方履行合同义务，确保商业空间的使用符合合同约定。6.3履行期限履行期限自本合同生效之日起至原合同终止之日止。6.4履行违约责任如甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付____%的违约金。第七章合同变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2变更程序变更程序为：双方协商一致后，签订书面变更协议，并报原合同签订机关备案。7.3解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方未在合理期限内履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4解除程序解除程序为：提出解除方书面通知对方，并报原合同签订机关备案。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十章合同附件10.1附件一：商业空间面积调整方案10.2附件二：相关费用明细表10.3附件三：合同签订证明文件第十一章合同保密11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，双方均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年内。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二章合同解除后的处理12.1解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。12.2解除后的场地移交合同解除后，甲方应将商业空间移交给乙方。12.3解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三章其他约定13.1合同解除后的争议处理合同解除后的争议处理，适用本合同第八章的约定。13.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导调整权利1.1.1本合同中，甲方拥有商业空间面积调整的主导权，包括调整方案的提出、调整范围的确定以及调整费用的确定。1.1.2甲方应于本合同签订前____日内向乙方提出商业空间面积调整的初步方案。1.2调整方案的公示与反馈1.2.1甲方应在提出调整方案后____日内，通过适当方式公示调整方案，包括但不限于张贴公示、发送电子邮件等。1.2.2乙方应在公示期满后____日内，向甲方提出书面反馈意见。1.3甲方调整责任1.3.1甲方在调整过程中，应确保调整方案的合理性和可行性，并对调整方案的后果承担相应责任。1.3.2如因甲方原因导致调整方案不合理或不可行，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导调整权利2.1.1本合同中，乙方拥有商业空间面积调整的主导权，包括调整方案的提出、调整范围的确定以及调整费用的确定。2.1.2乙方应于本合同签订前____日内向甲方提出商业空间面积调整的初步方案。2.2调整方案的公示与反馈2.2.1乙方应在提出调整方案后____日内，通过适当方式公示调整方案，包括但不限于张贴公示、发送电子邮件等。2.2.2甲方应在公示期满后____日内，向乙方提出书面反馈意见。2.3乙方调整责任2.3.1乙方在调整过程中，应确保调整方案的合理性和可行性，并对调整方案的后果承担相应责任。2.3.2如因乙方原因导致调整方案不合理或不可行，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1如本合同中有第三方中介参与，双方应于本合同签订前____日内，共同确定第三方中介的名称及职责。3.1.2第三方中介应具备相关资质，能够独立、公正地履行中介职责。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介负责监督本合同项下商业空间面积调整的实施，确保调整方案的合理性和可行性。3.2.2第三方中介应在调整过程中，向双方提供必要的咨询服务，包括但不限于调整方案的建议、调整费用的测算等。3.3第三方中介的责任3.3.1第三方中介应独立、公正地履行中介职责，不得泄露任何一方商业秘密。3.3.2如因第三方中介的原因导致调整方案不合理或不可行，造成一方损失的，第三方中介应承担相应的责任。3.4第三方中介的报酬3.4.1第三方中介的报酬由双方协商确定，并纳入本合同附件。3.4.2第三方中介的报酬支付方式及时间，按照双方与第三方中介签订的协议执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原二零二四年度商业空间租赁合同2.商业空间面积调整方案3.相关费用明细表4.合同签订证明文件5.第三方中介服务协议（如有）6.争议解决机构指定文件（如有）7.争议解决过程中的相关证据材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付调整面积费用；乙方未按时支付租金或其他相关费用；任何一方未履行合同约定的调整面积使用义务；第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；争议解决机构或仲裁机构将根据事实和证据做出违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.履行期限：指合同当事人完成合同约定的义务所需要的时间。5.争议解决机构：指根据合同约定或当事人协商，负责解决合同争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调整方案不合理或不可行。解决办法：及时沟通，协商调整方案，必要时可邀请第三方专业机构提供意见。2.问题：费用计算错误或存在争议。解决办法：重新核实费用计算方法，如有争议，提交争议解决机构或仲裁机构解决。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行职责；如无法解决，可解除合同或要求赔偿。4.问题：合同解除后的费用结算争议。解决办法：按照合同约定进行结算，如有争议，提交争议解决机构或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.商业空间租赁合同中的面积调整；2.因业务发展需要而进行的商业空间面积调整；3.因市场变化或政策调整导致的商业空间面积调整；4.合同双方协商一致的商业空间面积调整；5.带有第三方中介的商业空间面积调整。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的3.商业空间面积调整范围3.1调整前商业空间面积3.2调整后商业空间面积3.3调整原因及依据4.调整后的租金及费用4.1调整后租金标准4.2调整后相关费用5.调整后的合同期限6.调整后的合同权利义务6.1合同双方的权利6.2合同双方义务7.调整后的合同履行7.1履行方式7.2履行时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：商业空间面积调整明细表12.2附件二：租金及费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X乙方：X商业管理1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的鉴于甲方现有商业空间面积已无法满足业务发展需求，经双方友好协商，达成一致意见，对现有商业空间面积进行调整，以适应甲方业务发展需要，特签订本合同。3.商业空间面积调整范围3.1调整前商业空间面积甲方现有商业空间面积为1000平方米。3.2调整后商业空间面积经双方协商，调整后商业空间面积为1200平方米。3.3调整原因及依据调整原因为甲方业务拓展，需增加办公及展示空间。调整依据为甲方业务发展规划及双方协商一致。4.调整后的租金及费用4.1调整后租金标准调整后租金为每平方米人民币元，共计人民币万元。4.2调整后相关费用调整后相关费用包括物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准参照原合同执行。5.调整后的合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，调整后的合同期限为自原合同期满之日起至调整后商业空间面积使用完毕为止。6.调整后的合同权利义务6.1合同双方的权利甲方有权根据调整后的商业空间面积进行业务拓展。乙方有权按照调整后的租金标准收取租金及相关费用。6.2合同双方义务甲方应按约定支付租金及相关费用。乙方应保证调整后商业空间的使用安全，提供必要的服务保障。7.调整后的合同履行7.1履行方式本合同履行方式为双方按照调整后的商业空间面积及租金标准，进行租金及费用的支付与收取。7.2履行时间租金及费用支付时间为每月日前，具体支付方式为银行转账。7.3履行地点租金及费用支付地点为甲方指定银行账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付租金及相关费用的；8.1.2乙方未按约定提供商业空间使用或未保证使用安全的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付租金及相关费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。8.2.2乙方未按约定提供商业空间使用或未保证使用安全的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除的情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续违约的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起日内，就解除合同的后果进行协商。11.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至调整后商业空间面积使用完毕为止。12.合同附件12.1附件一：商业空间面积调整明细表12.2附件二：租金及费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二五年月日。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3签署人甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、专业性和效率，确保甲乙双方权益得到保障。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面提出申请，并明确介入目的、范围和所需服务。16.2第三方介入选择甲乙双方应共同选择第三方，并签署相关协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入服务中的过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过介入服务总费用的%。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；18.1.2要求甲乙双方配合其开展介入工作；18.1.3在介入过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.2第三方义务18.2.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、公正的介入服务；18.2.2对介入过程中获取的甲乙双方信息保密；18.2.3按时提交介入报告，并对报告内容负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需甲方另行支付费用；19.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲方的自主决策权。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务需乙方另行支付费用；19.2.2第三方在介入过程中，应尊重乙方的自主决策权。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任划分以合同约定为准；19.3.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更申请甲乙双方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面提出申请，并经第三方同意。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方与第三方协商一致；20.2.2签订补充协议，明确变更内容；20.2.3补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方完成介入任务；21.1.2甲乙双方协商一致终止介入；21.1.3出现合同约定的其他终止条件。21.2合同终止程序21.2.1甲乙双方与第三方协商一致；21.2.2签订终止协议，明确终止原因和后续事宜；21.2.3终止协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业空间面积调整明细表详细要求：包括调整前后的面积、调整原因、调整后的租金计算等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对商业空间面积调整的共识。2.附件二：租金及费用明细表详细要求：列出调整后的租金标准、物业管理费、水电费、网络费等费用明细。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对租金及费用的共识。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、权利义务等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件作为合同附件，用于记录双方对合同变更的共识。5.附件五：合同终止协议详细要求：包括终止的原因、终止后的处理事宜、终止日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录双方对合同终止的共识。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对争议解决的共识。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、营业执照、资质证明等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同中的相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金及相关费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例说明：若甲方逾期支付租金天，则应向乙方支付滞纳金元。2.违约行为：乙方未按约定提供商业空间使用或未保证使用安全。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、停业损失等。示例说明：若乙方因疏忽导致商业空间损坏，需承担修复费用元。3.违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲乙双方未按约定完成某项工作，导致项目延期，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的介入服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，则应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在调整和补充甲方与乙方之间于二零二四年度签订的商业空间租赁合同的相关条款，以适应市场变化和双方实际需求。2.2目的本合同的目的是明确双方在商业空间面积调整方面的权利义务，确保合同双方在调整过程中保持良好合作关系，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.商业空间：指甲方提供给乙方的用于经营商业活动的场所。2.面积调整：指在合同履行期间，因市场变化或双方协商一致，对商业空间面积进行调整的行为。3.2关键词解释1.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自权利义务的行为。2.通知：指一方以书面形式向另一方发送的通知，内容包括通知内容、通知日期等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据市场需求和自身经营情况，调整商业空间面积。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的商业空间。3.甲方应保证商业空间符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定调整商业空间面积。2.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用商业空间，不得擅自改变用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度合同期满为止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业空间所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的商业空间。2.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，支付已发生的租金及相关费用；2.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。2.使用费：乙方在使用商业空间过程中，产生的相关使用费，如水电费、物业管理费等。3.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，以保证其履行合同义务。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方协商一致后，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的租金。2.使用费：乙方应在使用费发生后的次月内，支付当月使用费。3.保证金：乙方应在签订本合同时，一次性支付保证金。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。2.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.若甲方违反保密条款，应对乙方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若乙方擅自改变商业空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失金额进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容主要包括：1.双方在本合同项下交流的商业秘密；2.双方在本合同项下所获得的对方商业秘密；3.双方在本合同项下所获得的任何非公开信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府行为，如战争、封锁、禁运等；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否暂停履行合同或解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致商业空间损坏，无法继续使用；2.政府封锁导致乙方无法运输货物；3.罢工导致甲方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决若甲方与乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商无果，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如乙方需转让合同，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.乙方因故停止经营，需要关闭商业空间；2.乙方在合同履行期间，有严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业空间的所有权，乙方仅获得使用权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商业空间内部装修和设施进行必要维护和更新的权利。2.甲方保留在合同到期后，收回商业空间的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应视为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护商业空间的正常运营。2.双方应积极配合对方进行市场推广和品牌宣传。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商相关事宜。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方开展工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业空间面积调整的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年__月__日附件：1.二零二四年度商业空间租赁合同2.面积调整方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二四年度商业空间租赁合同2.面积调整方案3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商业空间，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按时进行必要维护和更新，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。擅自改变商业空间用途，认定违约。未履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供商业空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供商业空间，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时向乙方发出支付通知，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：双方在面积调整上存在争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商无果，可申请第三方调解或仲裁。4.问题：商业空间使用过程中出现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。5.问题：商业空间面积调整后，乙方未按约定使用。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用商业空间，并可要求乙方承担违约责任。6.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，若协商无果，可申请第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同主体基础上，因特定业务需求或合同履行需要而新增的合同主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在商业空间面积调整过程中的相关责任，包括但不限于提供专业意见、协助双方进行协商等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定范围内的报酬，并有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并承担因自身原因导致的服务质量问题。5.第三方保密：第三方应遵守合同中的保密条款，不得向任何第三方泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在面积调整过程中，提供必要的支持和协助。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的商业空间。2.乙方利益条款：乙方有权在面积调整后，享受合同约定的租金减免或补偿。乙方有权在合同期满后，优先获得续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供商业空间，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。甲方在面积调整过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场变化和自身经营情况，对商业空间面积进行调整。甲方可要求乙方在面积调整过程中，提供必要的支持和协助。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可享受面积调整后的商业空间增值收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方在面积调整过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.调整的商业空间面积信息2.1调整前商业空间面积2.2调整后商业空间面积2.3调整原因及说明3.调整后的租金及费用3.1租金调整金额3.2调整后的租金计算方式3.3其他费用调整4.合同履行及义务4.1双方履约义务4.2合同变更及解除4.3违约责任5.调整后的物业管理5.1物业管理责任5.2物业管理费用5.3物业管理服务内容6.调整后的消防及安全6.1消防安全责任6.2安全设施设备要求6.3应急预案及措施7.产权及使用权7.1调整后商业空间产权归属7.2商业空间使用权7.3产权变更及过户手续8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件及补充协议9.1附件清单9.2补充协议内容10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同签署及生效11.1签署方式11.2生效条件12.合同履行及监督12.1履行监督机构12.2履行监督内容13.合同变更及修订13.1变更程序13.2修订内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限：自[生效日期]起至[合同期限终止日期]止2.调整的商业空间面积信息2.1调整前商业空间面积：[原面积]2.2调整后商业空间面积：[调整后面积]2.3调整原因及说明：[调整原因]3.调整后的租金及费用3.1租金调整金额：[调整后租金金额]3.2调整后的租金计算方式：[新的计算方式]3.3其他费用调整：[其他费用调整明细]4.合同履行及义务4.1双方履约义务：[出租方及承租方各自的履约义务]4.2合同变更及解除：[变更及解除的条件和程序]4.3违约责任：[违约行为及相应的责任承担]5.调整后的物业管理5.1物业管理责任：[调整后的物业管理责任范围]5.2物业管理费用：[调整后的物业管理费用及支付方式]5.3物业管理服务内容：[调整后的物业管理服务项目]6.调整后的消防及安全6.1消防安全责任：[调整后的消防安全责任划分]6.2安全设施设备要求：[调整后的安全设施设备标准]6.3应急预案及措施：[调整后的应急预案及应对措施]7.产权及使用权7.1调整后商业空间产权归属：[调整后的产权归属情况]7.2商业空间使用权：[调整后的使用权规定]7.3产权变更及过户手续：[产权变更及过户的具体手续和流程]8.争议解决8.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决机构：[指定的争议解决机构名称及地址]8.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担方式]9.合同附件及补充协议9.1附件清单：[列出所有附件的名称及编号]9.2补充协议内容：[补充协议的具体条款内容]10.合同解除及终止10.1合同解除条件：[合同可以解除的具体条件]10.2合同终止条件：[合同可以终止的具体条件]11.合同签署及生效11.1签署方式：[合同签署的具体方式和程序]11.2生效条件：[合同生效的具体条件]12.合同履行及监督12.1履行监督机构：[负责合同履行的监督机构名称及职责]12.2履行监督内容：[监督机构对合同履行的具体监督内容]13.合同变更及修订13.1变更程序：[合同变更的具体程序和审批流程]13.2修订内容：[合同修订的具体内容]14.其他约定事项14.1通知送达：[通知送达的方式、地址及生效时间]14.2不可抗力：[不可抗力的定义、发生时的处理方式及证明要求]14.3合同份数：[合同的正本及副本份数]14.4合同文本：[合同文本的正式版本及语言]14.5适用法律：[合同的适用法律及管辖法院或仲裁机构]14.6争议解决地点：[争议解决的地点或仲裁机构的所在地]14.7合同解释：[合同条款的解释原则及优先级]14.8合同附件：[合同附件的完整列表及各自的作用]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务、监督合同履行、评估商业空间价值、解决争议等。15.4第三方责任：第三方应根据其服务协议中的约定，对甲乙双方承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方对其服务过程中产生的任何直接或间接损失的责任限额，应在其服务协议中明确约定。16.2限额计算方式：第三方责任限额的计算方式应包括但不限于服务费用的一定比例、固定金额或按损失的实际发生额确定。16.3限额调整：如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意，并更新相关服务协议。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方均有权向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和需求。17.2第三方介入审