艺术画廊租赁合约

艺术画廊租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁艺术画廊基本信息1.1甲方出租的艺术画廊位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方艺术画廊用于__________（具体用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁期间的权利义务3.1甲方应保证艺术画廊的水、电、暖等基础设施正常运行，确保乙方正常使用。3.2乙方应按照约定的用途使用艺术画廊，不得擅自改变使用性质，不得损害甲方权益。3.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。3.4租赁期间，艺术画廊的保险由乙方负责办理，保险费用由乙方承担。第四条租赁期满后的处理4.1租赁期满后，乙方应将艺术画廊交还给甲方，并按照约定办理相关手续。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供艺术画廊或提供不符合约定的艺术画廊，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合约2.租金支付证明3.租赁期限证明4.艺术画廊所有权证明5.乙方经营许可证明6.保险单据7.租赁期满后的交接手续二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供艺术画廊或提供不符合约定的艺术画廊，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.乙方未按照约定的用途使用艺术画廊，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为一个月租金的10%。4.租赁期满后，乙方未将艺术画廊交还给甲方，甲方有权要求乙方支付逾期交还画廊的违约金，违约金为每天画廊市值的1%。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有艺术画廊所有权的个人或单位。2.承租方：指乙方，租赁艺术画廊用于经营活动的个人或单位。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁艺术画廊的时间范围，自租赁合同签订之日起至租赁期满之日止。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供艺术画廊或提供不符合约定的艺术画廊：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内改正，如甲方未能改正，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定的用途使用艺术画廊：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正，如乙方未能改正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.租赁期满后，乙方未将艺术画廊交还给甲方：甲方有权要求乙方立即交还画廊，并支付逾期交还的违约金，如乙方拒绝交还，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.艺术画廊所有者出租艺术画廊给经营者使用。2.经营者租赁