工业制造厂房租赁合同

工业制造厂房租赁合同合同编号：__________工业制造厂房租赁合同甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的工业制造厂房，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的工业制造厂房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁厂房及用途二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修与保养4.1甲方负责租赁物的整体结构安全，确保租赁物符合租赁用途的基本要求。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供的保险公司投保，保险受益人为甲方。5.2保险费用由乙方承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：一、附件列表：1.工业制造厂房所有权证明文件2.工业制造厂房平面图3.工业制造厂房设施清单4.乙方营业执照复印件5.乙方法定代表人身份证明6.租赁用途说明7.保险单据8.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合租赁用途的工业制造厂房。2.甲方未能按时交付工业制造厂房或设施。3.甲方未能按照约定维修和保养工业制造厂房。4.乙方未按照约定的租赁用途使用工业制造厂房。5.乙方未按时支付租金。6.乙方未按照约定投保或保险金额不足。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业制造厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业制造厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定时间向出租方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工业制造厂房设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，逾期支付时及时收取滞纳金。3.租赁用途变更：提前与甲方沟通并签订书面变更协议。4.保险问题：确保乙方投保并支付保险费用，保障租赁物的安全。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业制造厂房，需要出租给乙方。2.乙方需要租赁工业制造厂房进行相关工业制造活动。3.双方