2024年度精装修住宅租赁合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度精装修住宅租赁合同协议本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋使用规定7.1使用范围7.2禁止行为7.3房屋安全使用8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定8.3转租或转借的审批9.房屋交付及验收9.1房屋交付条件9.2房屋验收流程9.3验收标准10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：_________________1.1.2简称：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.1.5住所地：_________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：_________________1.2.2简称：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4联系电话：_________________1.2.5住所地：_________________2.房屋信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋用途：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按应支付租金的_____%向出租方支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏且租赁期满后结清水电费、物业费等费用。5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，租赁方应在____个工作日内将房屋及附属设施设备恢复原状，并结清水电费、物业费等费用，出租方应在收到相关费用及恢复原状确认后____个工作日内退还押金。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋及附属设施设备在租赁期间的维修责任，除约定由租赁方承担的部分外，由出租方承担。6.2房屋保养责任：租赁方应妥善保养房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏的，由租赁方承担维修责任。6.3维修及保养费用承担：因房屋及附属设施设备自然老化或合理使用造成的维修及保养费用，由出租方承担；因租赁方使用不当造成的维修及保养费用，由租赁方承担。7.房屋使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋结构，不得进行违法建设。7.2.1从事违法活动；7.2.2将房屋转租、转借或供他人居住；7.2.3在房屋内饲养宠物；7.2.4损坏房屋及附属设施设备；7.2.5擅自改变房屋用途；7.3房屋安全使用：租赁方应遵守国家有关房屋安全使用的法律法规，确保房屋及人身安全。8.房屋转租及转借8.1转租规定：未经出租方书面同意，租赁方不得转租、转借或以任何形式将房屋出租、出借给他人使用。如租赁方违反本规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的全部责任。8.2转借规定：租赁方不得擅自将房屋转借给他人，否则出租方有权解除合同，并要求租赁方承担由此产生的全部责任。8.3转租或转借的审批：如租赁方希望转租或转借房屋，需提前____天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。9.房屋交付及验收9.1房屋交付条件：出租方应在租赁合同约定的日期前将房屋及附属设施设备交付给租赁方，并保证房屋及附属设施设备符合约定的使用要求。9.2房屋验收流程：租赁方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋及附属设施设备存在质量问题或不符合约定，应在验收期内向出租方提出书面报告。9.3验收标准：房屋及附属设施设备的验收标准应符合国家有关房屋出租的法律法规及双方约定的标准。10.合同解除及终止10.1.1出租方未按约定交付房屋；10.1.2租赁方未按约定支付租金；10.1.3合同约定的其他解除条件；10.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，租赁方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状；出租方应在收到租赁方搬离房屋后的____个工作日内退还租赁方已支付的租金（扣除应付款项）。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.1仲裁委员会；12.2.2合同签订地人民法院。12.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。13.其他约定事项13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。14.3合同附件生效日期：与合同生效日期一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应根据合同约定和自身职责，为合同双方提供专业服务。5.第三方介入的授权5.1合同双方应明确授权第三方在哪些具体事项上代表一方行使权利和履行义务。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入所产生的费用由合同双方根据约定各自承担。7.第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_____%。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方与合同双方的责任划分如下：8.1.1第三方与出租方：第三方在为出租方提供服务过程中，如因自身原因导致出租方损失，第三方应承担赔偿责任；出租方在第三方提供服务过程中，如因自身原因导致损失，出租方自行承担。8.1.2第三方与租赁方：第三方在为租赁方提供服务过程中，如因自身原因导致租赁方损失，第三方应承担赔偿责任；租赁方在第三方提供服务过程中，如因自身原因导致损失，租赁方自行承担。8.1.3第三方与合同双方：第三方在为合同双方提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。9.第三方介入的变更与解除9.1合同双方可随时书面通知第三方解除或变更其介入事项，但需提前____天通知。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应对合同双方提供的信息予以保密，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入事项适用中华人民共和国相关法律法规。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，适用本合同第12.2节规定的争议解决方式。13.第三方介入的其他约定13.1合同双方可根据实际情况，在第三方介入协议中约定其他相关事项。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修及保养责任、房屋使用规定、转租及转借规定、房屋交付及验收、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。说明：房屋租赁合同是租赁双方权利义务关系的法律依据，应详细明确。2.房屋交接清单详细要求：交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状，包括损坏情况、数量、规格等。说明：交接清单是房屋交付及验收的重要依据，有助于明确双方责任。3.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用承担、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方权利义务关系的法律依据。4.房屋维修记录详细要求：维修记录应详细记录房屋维修的时间、原因、费用、维修人员等。说明：维修记录有助于追踪房屋维修情况，明确维修责任。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、金额、收款人等。说明：付款凭证是证明已支付租金或其他费用的有效凭证。6.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。7.合同附件详细要求：合同附件应包括合同双方约定的其他相关文件和资料。说明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为未按约定交付房屋未按约定维修房屋违反房屋使用规定未按约定退还押金1.2租赁方违约行为未按约定支付租金损坏房屋及附属设施设备违反房屋使用规定未按约定搬离房屋2.责任认定标准2.1出租方违约责任未按约定交付房屋：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。未按约定维修房屋：应承担维修费用或赔偿损失。违反房屋使用规定：应承担违约责任，赔偿损失。未按约定退还押金：应退还押金，并支付违约金。2.2租赁方违约责任未按约定支付租金：应支付违约金或赔偿损失。损坏房屋及附属设施设备：应承担维修费用或赔偿损失。违反房屋使用规定：应承担违约责任，赔偿损失。未按约定搬离房屋：应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1出租方违约示例：出租方未按约定交付房屋，导致租赁方无法按期入住，出租方应支付违约金人民币____元，或赔偿租赁方因延迟入住而产生的损失。3.2租赁方违约示例：租赁方损坏房屋内的电器设备，应承担维修费用人民币____元，或赔偿出租方因损坏设备而产生的损失。全文完。2024年度精装修住宅租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3联系方式及地址2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2不得用于的商业活动6.3禁止行为7.维修及养护7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.水电费用8.1水电费用承担方式8.2费用结算及缴纳时间9.房屋保险9.1保险种类及金额9.2保险费用承担9.3保险理赔10.附属设施及服务10.1附属设施清单10.2服务内容10.3服务费用11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方全称：________________出租方法定代表人：________________出租方地址：________________出租方联系电话：________________出租方身份证号码：________________1.2承租方信息承租方全称：________________承租方法定代表人：________________承租方地址：________________承租方联系电话：________________承租方身份证号码：________________1.3联系方式及地址出租方联系方式：________________承租方联系方式：________________出租方通讯地址：________________承租方通讯地址：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施及装修情况：2.4.1水电设施：________________2.4.2燃气设施：________________2.4.3通讯设施：________________2.4.4装修情况：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限的调整：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：________________4.3付款时间：每月________________日4.4违约金：逾期支付租金，每日按未付租金的________________%支付违约金5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件及方式：________________6.房屋使用规则6.1使用范围：________________6.2不得用于的商业活动：________________6.3禁止行为：________________7.维修及养护7.1出租方维修责任：________________7.2承租方维修责任：________________7.3维修费用承担：________________8.水电费用8.1水电费用承担方式：水费按实际用水量由承租方承担，电费按实际用电量由承租方承担，燃气费按实际用气量由承租方承担。8.2费用结算及缴纳时间：每月水电燃气费用由承租方在每月________________日缴纳至出租方指定账户。9.房屋保险9.1保险种类及金额：房屋及附属设施投保房屋火灾保险，保险金额为人民币________________元。9.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方需在租赁期间保持保险有效。9.3保险理赔：如发生保险事故，承租方应在第一时间通知出租方，并协助出租方进行理赔。10.附属设施及服务10.1附属设施清单：________________10.2服务内容：________________10.3服务费用：________________11.合同解除及违约责任11.1.1出租方未按合同约定提供房屋或附属设施；11.1.2承租方未按合同约定支付租金或押金；11.1.3合同约定的其他解除条件；11.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方，指在租赁过程中提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入租赁合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2.1中介服务：提供租赁信息匹配、房源推荐、合同起草等服务；2.2.2评估服务：对房屋及附属设施进行评估，提供评估报告；2.2.3担保服务：为租赁双方提供担保，确保合同履行；2.2.4咨询服务：提供租赁法律法规咨询、市场行情分析等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：3.1.1第三方因提供错误信息或评估不准确导致的损失，由第三方承担；3.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担；3.1.3第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致担保无法履行，由第三方承担；3.1.4第三方在提供咨询服务时，如因提供错误建议导致损失，由第三方承担。4.第三方权利4.1第三方在合同中的权利包括：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2在合同约定范围内，独立开展业务活动；4.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和文件。5.第三方义务5.1第三方在合同中的义务包括：5.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；5.1.2确保提供的服务真实、准确、有效；5.1.3在合同约定范围内，保护甲乙双方的合法权益；5.1.4在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得干涉甲乙双方的正常权利和义务。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系以合作协议为准，与合同约定不一致的，以合作协议为准。6.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。7.第三方介入后的合同条款调整7.1甲乙双方在第三方介入后，可根据实际情况对合同条款进行调整，包括但不限于：7.1.1明确第三方的责任范围和责任限额；7.1.2规定第三方在合同履行过程中的权利和义务；7.1.3约定第三方提供服务的具体内容和标准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按原合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入导致合同履行发生争议，甲乙双方应将争议提交第三方进行调解，第三方应公平、公正地处理争议。8.3如调解不成，甲乙双方可按原合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理，并通知第三方。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应将第三方从合同关系中移除，并处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同正本需加盖甲乙双方公章或签字，一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。3.房屋维修记录要求：提供房屋在租赁期间内维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.水电燃气费缴纳凭证要求：提供租赁期间内水电燃气费用的缴纳凭证。5.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修时间、装修内容、装修费用等。6.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括数量、型号、品牌等。7.保险单据要求：提供房屋及附属设施投保的保险单据，包括保险种类、保险金额、保险期限等。8.第三方合作协议要求：提供第三方介入租赁合同的相关合作协议，明确各方权利义务。9.争议解决协议要求：提供双方在争议解决方面的协议，包括争议解决方式、机构等。10.其他相关文件要求：提供与租赁合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付租金或押金责任认定：逾期支付租金的，每日按未付租金的1%支付违约金；逾期支付押金的，按押金金额的1%支付违约金。示例说明：承租方未按合同约定于每月5日支付租金，逾期3天，应支付租金的3%作为违约金。2.甲乙双方未按合同约定提供或使用房屋责任认定：出租方未按合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失；承租方未按合同约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：出租方未在约定日期前将房屋交付承租方，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因延迟交付造成的损失。3.甲乙双方未按合同约定进行房屋维修责任认定：出租方未按合同约定进行房屋维修的，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担；承租方未按合同约定进行房屋维修的，出租方有权自行维修，维修费用由承租方承担。示例说明：房屋出现漏水问题，出租方未在约定时间内维修，承租方自行维修，维修费用由出租方承担。4.甲乙双方泄露对方商业秘密或个人隐私责任认定：泄露对方商业秘密或个人隐私的，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露，并赔偿损失。全文完。2024年度精装修住宅租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任7.装修及设施维护7.1装修规定7.2设施维护责任7.3维修费用承担8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳8.2其他费用缴纳8.3费用调整9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________出租方法定代表人（或负责人）：__________出租方身份证号码：__________出租方联系方式：__________1.2承租方信息承租方名称：__________承租方法定代表人（或负责人）：__________承租方身份证号码：__________承租方联系方式：__________2.房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如需调整租赁期限，双方应提前__________日协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币__________元。4.2支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户，支付账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________4.4欠租处理：如承租方未按约定支付租金，出租方有权采取下列措施：（1）要求承租方支付欠租及滞纳金；（2）解除合同，收回房屋。5.押金及退还5.1押金金额：__________元。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后的__________日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后的__________日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋用途：房屋仅用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修房屋或使用房屋内的设施设备。（1）自然老化或合理损耗导致的损坏，由出租方负责；（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责。7.装修及设施维护7.1装修规定：承租方对房屋进行装修或改造，应经出租方书面同意，并遵守相关法律法规。（1）由出租方负责的设施设备，出租方应保证其正常使用；（2）由承租方负责的设施设备，承租方应保证其正常使用并承担维修责任。7.3维修费用承担：除因自然老化或合理损耗导致的损坏外，因其他原因导致的设施设备损坏，维修费用由责任方承担。8.物业费及其他费用8.1物业费缴纳：租赁期间，物业费由承租方按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。8.2其他费用缴纳：租赁期间产生的水电费、网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方承担并缴纳。8.3费用调整：如物业费或其他相关费用发生变动，双方应按实际情况协商一致，调整合同中的相关条款。9.违约责任9.1承租方违约责任：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金__________%的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失；（3）违反使用规定的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任：（1）未按约定提供房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方损失；（2）未按约定退还押金的，应承担相应的法律责任；（3）隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更：在租赁期间，如遇不可抗力或法律法规变动等原因，导致合同无法继续履行，双方可协商一致变更合同内容。11.2合同解除：（1）双方协商一致，可以解除合同；（2）出租方或承租方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力：如合同附件与合同内容冲突，以合同为准。13.3合同附件变更：如需变更合同附件，双方应签订书面协议，并作为合同附件的补充。14.合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署人员：出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在租赁过程中，为提供租赁服务、房屋评估、交易撮合、法律咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方责任限额定义：第三方在本合同项下对甲乙双方或房屋产生的责任，其责任限额为人民币__________元。15.2.2责任限额承担方式：第三方责任限额由第三方自行承担，如第三方无法承担，甲乙双方有权向第三方追偿。16.第三方介入流程16.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入同意：对方应在收到申请后的__________日内答复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围，如提供的信息不准确、评估结果有误、法律咨询不全面等。（1）因不可抗力导致的服务失误；（2）因甲乙双方或房屋自身原因导致的服务失误；（3）因第三方自身过错导致的服务失误。18.第三方权利义