商铺租赁招标合同范例

商铺租赁招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商铺租赁招标合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租，乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据调整幅度相应调整。

3.2乙方同意，在合同履行期间，如遇商铺所在地房地产价格指数（CPI）变动，租金可按以下方式调整：

（1）CPI上涨时，租金按以下比例进行调整：CPI上涨幅度×租金；

（2）CPI下跌时，租金按以下比例进行调整：CPI下跌幅度×租金。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租金__________元作为租赁押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

第五条使用范围及禁止事项

5.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用商铺。

5.2乙方不得在商铺内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）损害商铺结构及设施；

（3）影响周边环境；

（4）违反租赁合同约定。

第六条违约责任

6.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）违反合同约定的禁止事项；

（4）造成商铺损失或损坏。

6.2甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定交付商铺；

（2）违反合同约定的使用范围及禁止事项；

（3）未按约定提供相关设施；

（4）违反合同约定的其他违约行为。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁押金退还协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁使用规则

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁违约责任清单

6.商铺租赁合同附件六：商铺租赁争议解决流程

7.商铺租赁合同附件七：商铺租赁相关法律法规

8.商铺租赁合同附件八：商铺租赁相关费用清单

9.商铺租赁合同附件九：商铺租赁合同签订证明

10.商铺租赁合同附件十：商铺租赁合同履行情况报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁招标合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租，乙方有意承租该商铺，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据调整幅度相应调整。

3.2乙方同意，在合同履行期间，如遇商铺所在地房地产价格指数（CPI）变动，租金可按以下方式调整：

（1）CPI上涨时，租金按以下比例进行调整：CPI上涨幅度×租金；

（2）CPI下跌时，租金按以下比例进行调整：CPI下跌幅度×租金。

第四条租赁押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租金__________元作为租赁押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还押金。

第五条第三方担保责任

5.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，乙方未按约定支付租金时，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

5.2第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担全部违约责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方在商铺内从事合法经营。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺外观整洁，不得擅自改变商铺结构及设施。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方承担全部违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）违反合同约定的禁止事项；

（4）造成商铺损失或损坏。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡使用权。

7.3乙方在租赁期间，不得在商铺内从事以下活动：

（1）违法活动；

（2）损害商铺结构及设施；

（3）影响周边环境；

（4）违反租赁合同约定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁押金退还协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁使用规则

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁违约责任清单

6.商铺租赁合同附件六：商铺租赁争议解决流程

7.商铺租赁合同附件七：商铺租赁相关法律法规

8.商铺租赁合同附件八：商铺租赁相关费用清单

9.商铺租赁合同附件九：商铺租赁合同签订证明

10.商铺租赁合同附件十：商铺租赁合同履行情况报告

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担连带担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。第三方介入，有助于确保乙方按照合同约定履行租金支付义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保商铺租赁的顺利进行，维护甲方在租赁过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租，乙方有意承租该商铺，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元，租金支付方式为__________。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可根据调整幅度相应调整。

3.2乙方同意，在合同履行期间，如遇商铺所在地房地产价格指数（CPI）变动，租金可按以下方式调整：

（1）CPI上涨时，租金按以下比例进行调整：CPI上涨幅度×租金；

（2）CPI下跌时，租金按以下比例进行调整：CPI下跌幅度×租金。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，乙方未按约定支付租金时，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

4.2第三方担保期间，如乙方按合同约定履行租金支付义务，甲方不得无故解除合同。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持商铺设施完好，如有损坏，甲方应及时修复或更换。

5.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修，但需提前__________日通知甲方，并保证装修不影响商铺结构安全。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定；

（2）未按约定提供相关设施；

（3）违反合同约定的其他违约行为。

6.2甲方不得无故提高租金，如需提高租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得限制乙方在合法范围内的经营活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

3.商铺租赁合同附件三：商铺租赁押金退还协议

4.商铺租赁合同附件四：商铺租赁使用规则

5.商铺租赁合同附件五：商铺租赁违约责任清单

6.商铺租赁合同附件六：商铺租赁争议解决流程

7.商铺租赁合同附件七：商铺租赁相关法律法规

8.商铺租赁合同附件八：商铺租赁相关费用清单

9.商铺租赁合同附件九：商铺租赁合同签订证明