音乐制作大院租赁合同

音乐制作大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其音乐制作大院租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方音乐制作大院进行相关活动。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及期限1.1甲方出租的音乐制作大院位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁甲方音乐制作大院的期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2租赁期间，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方音乐制作大院仅限于进行音乐制作、录音、排练等相关活动。3.2乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证音乐制作大院的水、电、网络等基础设施正常使用，确保乙方正常开展租赁活动。4.2甲方在租赁期间负责music制作大院的物业管理，确保场地安全、卫生。4.3甲方有权监督乙方的租赁活动，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。五、乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租赁费用，不得逾期支付。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。5.3乙方应合理使用甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音乐制作大院租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁场地现状照片及视频资料5.租赁场地设施设备清单6.租赁费用支付凭证7.违约金支付凭证8.物业管理协议9.安全责任承诺书10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租赁费用，认定违约。2.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。3.乙方在租赁期间从事非法活动，认定违约。4.乙方损坏场地设施设备，认定违约。5.甲方未按约定提供水、电、网络等基础设施，认定违约。6.甲方未履行物业管理职责，导致场地安全、卫生问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，具有音乐制作大院的所有权，并将其租赁给乙方使用。2.承租方：指乙方，租赁甲方音乐制作大院进行相关活动。3.租赁期限：指乙方租赁甲方音乐制作大院的时长，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租赁费用：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方音乐制作大院。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.物业管理：指甲方在租赁期间对音乐制作大院的物业进行管理、维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方提醒乙方尽快支付，逾期支付的，乙方应支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方有权监督乙方租赁活动，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方立即改正。3.问题：乙方在租赁期间从事非法活动。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应支付违约金。4.问题：乙方损坏场地设施设备。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏的设施设备。5.问题：甲方未按约定提供水、电、网络等基础设施。解决办法：甲方应及时修复或提供基础设施，如导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.音乐制作公司租赁场地进行音乐制作、录音、排练等活动。2.个