地下设施租赁合同模板

地下设施租赁合同模板合同编号：__________地下设施租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有地下设施的合法权益，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的地下设施，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条地下设施的描述1.1地下设施位于__________，设施包括但不限于__________。1.2地下设施的总面积为__________平方米。1.3地下设施的使用范围为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供地下设施的使用权。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条维修和保养5.1甲方负责地下设施的日常维修和保养，保证设施的正常使用。5.2乙方应合理使用地下设施，不得损坏设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保地下设施保险，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险金额不得低于本合同第三条确定的租金总额。6.3保险合同的受益人为甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2如甲方未按约定提供地下设施使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下设施所有权证明文件2.地下设施使用权证明文件3.乙方投保的地下设施保险单副本4.租赁合同的签字盖章复印件5.任何与合同有关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下设施使用权，包括但不限于延迟提供或部分提供。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于延迟支付或部分支付。3.乙方未合理使用地下设施，导致设施损坏或功能丧失。4.乙方未在规定时间内投保地下设施保险，或保险金额低于租金总额。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下设施合法权益并愿意出租的一方。2.承租方：指租赁地下设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用地下设施支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下设施的使用权转移问题：在合同中明确设施使用权的转移条件和程序。2.租金调整问题：设定租金调整的条件和幅度，并通过友好协商解决。3.设施维修和保养问题：明确维修和保养的责任方，并制定详细的维修保养计划。4.保险理赔问题：确保保险单副本已提交给甲方备案，并明确理赔程序。5.争议解决问题：按照合同约定选择合适的争议解决方式，如协商或诉讼。五、所有应用场景：1.商业用途：如零售店、餐厅、办公室等。2.