2024年公寓租赁合同样本10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及时间4.3押金退还手续5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.甲方权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房屋转租及转借8.1转租及转借规定8.2转租及转借审批流程9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋坐落地址房屋地址：__________所在小区：__________楼栋及门牌号：__________2.2房屋面积及结构房屋面积：__________平方米房屋结构：__________2.3房屋设施及设备情况1.厨房：__________2.卫生间：__________3.空调：__________4.电视：__________5.热水器：__________6.洗衣机：__________7.热水壶：__________8.灯具：__________9.家具：__________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起止时间：__________至__________3.2租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________首付款：__________元月租金支付日期：__________3.3租金调整条款租金调整条件：__________租金调整幅度：__________第四条押金及退还4.1押金金额及支付时间押金金额：__________元支付时间：__________4.2押金退还条件及时间退还条件：__________退还时间：__________4.3押金退还手续退还手续：__________第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定1.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应合理使用房屋内的设施及设备。3.乙方不得在房屋内饲养宠物。5.2房屋维护责任1.乙方负责房屋内的日常清洁。2.甲方负责房屋本体及公共区域的维护。5.3房屋损坏赔偿1.乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。2.甲方因维修房屋造成乙方不便，应给予合理补偿。第六条甲方权利义务6.1甲方权利1.甲方有权要求乙方遵守合同约定。2.甲方有权在乙方违约时采取必要措施。6.2甲方义务1.甲方应保证房屋及设施的完好。2.甲方应按约定提供房屋及设施。第七条乙方权利义务7.1乙方权利1.乙方有权使用房屋及设施。2.乙方有权在租赁期内提出合理要求。7.2乙方义务1.乙方应按约定支付租金。2.乙方应爱护房屋及设施。第八条房屋转租及转借8.1转租及转借规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。2.若甲方同意乙方转租或转借，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2转租及转借审批流程1.乙方提出转租或转借意向，需向甲方提交书面申请。2.甲方在收到申请后五个工作日内给予答复。3.若甲方同意，乙方需与转租或转借方签订相应的合同。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方因房屋结构、设施等原因导致房屋无法居住，可解除合同。2.乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方按约定提前解除合同，合同提前终止。9.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即腾退房屋。2.甲方应在合同解除或终止后五个工作日内退还乙方押金。3.合同解除或终止后的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。第十条违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定退还押金的，应支付违约金。10.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。2.乙方损坏房屋或设施的，应承担修复或赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构：__________第十二条合同生效及其他12.1合同生效条件1.双方签字盖章后，合同生效。2.合同签订前，双方应进行房屋及设施验收。12.2合同附件1.房屋及设施清单2.房屋租赁押金收据3.其他相关文件12.3其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条合同签订日期及地点13.1签订日期：__________13.2签订地点：__________第十四条合同份数及保管14.1合同份数：__________份14.2合同保管责任1.合同原件由甲方保管。2.合同复印件由甲乙双方各保管一份。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1第三方定义1.本合同中所指的第三方包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务提供方、法律顾问等。2.第三方是指在甲乙双方签订本合同时，经甲乙双方同意参与本合同相关事宜的独立第三方。8.2第三方责任限额1.第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议中约定。2.第三方的责任限额不应超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。8.3第三方介入条件1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.第三方介入的协议应包含第三方的权利、义务和责任。第九条甲乙双方与第三方的关系9.1第三方作为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任，其责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。9.2第三方介入后的权利1.第三方有权根据与甲乙双方签订的协议，参与本合同的履行。2.第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出建议或要求。9.3第三方介入后的义务1.第三方应按照协议约定，履行其在本合同中的义务。2.第三方应保证其提供的服务或建议符合法律法规及行业规范。第十条第三方介入的协议内容1.第三方的名称、地址、联系方式。2.第三方的服务内容、范围和期限。3.第三方的权利和义务。4.第三方的责任限额。5.第三方介入的费用及支付方式。第十一条第三方介入的合同履行11.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议履行各自的义务。11.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同的顺利履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方同意后方可变更。13.2第三方介入协议的变更，也应遵循同样的程序。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行。14.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。第十五条第三方介入的保密义务15.1第三方在介入本合同过程中，应对甲乙双方的信息予以保密。15.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十六条第三方介入的法律适用16.1第三方介入本合同的协议，适用中华人民共和国法律。16.2第三方介入本合同的协议，如涉及国际法律问题，应适用相关国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单详细要求：清单应包括房屋内所有设施、设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单为房屋租赁合同附件，用于明确房屋及设施情况，作为双方交接和后续维修的依据。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、收款人信息、收据编号等。附件说明：此收据为房屋租赁押金支付凭证，用于证明押金已支付，并在租赁期满后退还押金时作为凭证。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋租赁基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、甲方权利义务、乙方权利义务、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式、合同生效及其他等条款。附件说明：此合同为房屋租赁的主要协议文件，明确了甲乙双方的权利和义务。4.乙方身份证复印件详细要求：复印件应清晰，包含姓名、身份证号码、照片等个人信息。附件说明：此复印件为乙方身份证明文件，用于确认乙方身份。5.甲方房产证复印件详细要求：复印件应清晰，包含房产证编号、房屋信息、所有权人等。附件说明：此复印件为甲方房产证明文件，用于确认甲方房屋所有权。6.房屋维修费用估算单详细要求：估算单应包含维修项目、所需材料、人工费用、总费用等。附件说明：此估算单为房屋维修费用预估，用于维修时费用结算。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金违约责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金。示例说明：若租金为1000元/月，乙方逾期一天，则应支付100元的滞纳金。2.甲方未按时退还押金违约责任认定标准：甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。示例说明：若押金为2000元，甲方逾期一个月退还，则应支付2000元的违约金。3.乙方损坏房屋或设施违约责任认定标准：乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏空调，修复费用为500元，则乙方应支付500元修复费用。4.甲方未提供符合约定的房屋违约责任认定标准：甲方未提供符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，甲方未提供符合约定的房屋，则应支付1000元的违约金。5.乙方擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2024年公寓租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规则6.1房屋用途6.2禁止行为6.3维修责任7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.附件9.1房屋平面图9.2附件一：房屋设施清单9.3附件二：租赁物品清单10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定11.1通知送达11.2合同解释11.3合同份数12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X1.2承租方信息姓名：X身份证号码：联系方式：X第二条房屋基本情况2.1房屋地址省市区街道号2.2房屋结构独立式公寓，一室一厅2.3房屋面积50平方米2.4房屋配套设施床、衣柜、沙发、餐桌、厨房用具、洗衣机、空调等第三条租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2024年12月31日3.3租赁续约租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月人民币元整4.2租金支付方式每月初前五日内支付当月租金4.3水电费支付方式每月水、电、燃气费由承租方按照实际使用情况自行支付，每月月底前结清。第五条押金及退还5.1押金金额人民币元整5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋无损坏，设施设备齐全。2.承租方已结清所有费用，包括租金、水电费等。5.3押金退还流程租赁期满后，承租方应在一个月内将房屋设施设备恢复原状，并结清所有费用后，方可办理押金退还手续。第六条使用规则6.1房屋用途仅用于居住，不得进行任何商业活动。6.2禁止行为1.不得擅自改变房屋结构及用途。2.不得在房屋内饲养宠物。3.不得在公共区域堆放杂物。6.3维修责任1.房屋及配套设施的正常使用产生的维修费用由出租方承担。2.因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七条租赁合同变更及解除7.1合同变更1.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更后的合同内容与原合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.出租方有权在承租方违约时解除合同。2.承租方有权在房屋出现重大安全隐患时解除合同。7.3违约责任1.出租方违约，应承担相应的违约责任。2.承租方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用由责任方承担，若无责任方，则由双方各承担一半。第九条附件9.1房屋平面图附件一：房屋平面图9.2附件一：房屋设施清单附件二：房屋设施清单9.3附件二：租赁物品清单附件三：租赁物品清单第十条合同生效及解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除1.出租方或承租方在合同期限内单方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，合同自行解除。第十一条其他约定11.1通知送达1.出租方与承租方之间的通知，应以书面形式进行，可通过邮寄、快递或直接送达对方住所的方式进行。2.通知送达后，自对方签收之日起视为送达完毕。11.2合同解释本合同的解释权归出租方所有。11.3合同份数本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十二条违约责任12.1出租方违约责任1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还租金并承担相应的违约责任。2.出租方违反合同约定，提前解除合同的，应支付相当于租金总额的违约金。12.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.承租方违反合同约定，提前解除合同的，应支付相当于租金总额的违约金。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。13.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，合同各方均不承担违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。第十四条合同附件14.1房屋平面图14.2房屋设施清单14.3租赁物品清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：承租方）之外，参与本合同履行过程中的中介方、监管方、担保方或其他任何形式的第三方参与方。第二条第三方介入的条件与方式1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的目的是为了保障合同履行或解决合同履行中的问题。2.2第三方介入的方式：1.中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等；2.监管方：监督合同履行，确保合同内容合法合规；3.担保方：提供担保服务，保障合同履行；4.其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他形式介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：1.中介方：如实提供信息，协助双方达成交易，不误导、欺诈；2.监管方：对合同履行进行监督，确保合同履行合法合规；3.担保方：履行担保义务，在合同履行过程中出现违约时，承担相应的担保责任；4.其他第三方：根据合同履行需要，承担相应的责任。3.2第三方的权利：1.中介方：根据合同约定收取中介费用；2.监管方：有权要求合同双方提供相关信息，进行必要的调查；3.担保方：有权要求合同双方履行合同义务，保障自身权益；4.其他第三方：根据合同约定享有相应的权利。第四条第三方责任限额1.合同约定的责任限额；2.第三方介入的具体情况；3.合同履行过程中可能发生的风险。4.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，未约定的，按合同履行过程中可能发生的风险合理确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（出租方）的关系：1.第三方作为中介方、监管方或担保方，与甲方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方与乙方之间的权利义务。5.2第三方与乙方（承租方）的关系：1.第三方作为中介方、监管方或担保方，与乙方之间不存在直接的法律关系；2.第三方在合同履行过程中的行为，不影响乙方与甲方之间的权利义务。5.3第三方与其他各方的责任划分：1.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合同约定为准；2.若第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方与第三方之间的权利义务，以合同约定为准；2.第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方、乙方之间的权利义务。6.2第三方介入后，合同履行过程中出现的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响合同原条款的效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若合同解除，应按照合同约定的解除条件和程序进行。8.2第三方介入后的合同解除，不影响合同原条款的效力。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止应按照合同约定的终止条件和程序进行。9.2第三方介入后的合同终止，不影响合同原条款的效力。第十条第三方介入后的合同履行完毕10.1第三方介入后，合同履行完毕，甲方、乙方和第三方应按照合同约定进行结算。10.2第三方介入后的合同履行完毕，合同终止，合同原条款失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：精确标注房屋结构、尺寸、门窗位置等。说明：房屋平面图作为合同附件，用于明确房屋的具体布局和结构。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施，包括家具、电器、厨卫用品等。说明：房屋设施清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施状态。3.租赁物品清单要求：详细列出租赁期间由承租方使用的物品，包括但不限于家具、家电等。说明：租赁物品清单作为合同附件，用于明确租赁期间物品的使用责任。4.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况。5.争议解决协议要求：详细记录争议解决的途径、方式、时间、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的程序。6.押金收据要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付。7.租金收据要求：注明租金金额、交付时间、收据编号等。说明：租金收据作为合同附件，用于证明租金已交付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；b.违反合同约定，提前解除合同；c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按约定支付租金；b.违反合同约定，提前解除合同；c.损坏房屋或设施设备；d.擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.退还租金并承担违约金；b.修复房屋或设施设备；c.支付违约金。乙方违约责任：a.支付违约金；b.修复房屋或设施设备；c.承担赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应退还租金并支付违约金。乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方修复房屋，并支付相应的修复费用。全文完。2024年公寓租赁合同样本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.房屋押金4.1押金金额4.2退还条件4.3退还流程5.使用及维修责任5.1使用规定5.2维修责任6.装修及改动6.1装修规定6.2改动规定7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1其他条款10.2补充协议11.合同附件11.1房屋交接清单11.2房屋设施清单12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同签署日期13.1签署日期14.合同签署地点14.1签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138000000001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139000000012.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道小区栋单元室2.2房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅2.3房屋面积：90平方米2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、床、餐桌、椅子等3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日3.3租金金额：每月人民币3000元整3.4付款方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，可采用银行转账或现金支付4.房屋押金4.1押金金额：人民币5000元整4.2退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，租金结清，押金全额退还4.3退还流程：承租人应于租赁期满前一个月向房东提出退还押金申请，经房东验收房屋及设施无损坏后，十个工作日内退还押金5.使用及维修责任5.1使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施5.2维修责任：房屋及设施的日常维修责任由承租人承担，重大维修责任由房东承担6.装修及改动6.1装修规定：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修及改动6.2改动规定：如需改动，承租人应提前向房东提出申请，经房东同意并支付相关费用后方可进行7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.合同解除及终止8.1合同解除条件a.承租人未按约定支付租金超过一个月；b.承租人擅自改变房屋用途或擅自转租；c.承租人故意损坏房屋或设施，造成严重损失；d.承租人无正当理由连续停租超过一个月；e.出现不可抗力事件，导致房屋无法居住。8.2合同终止条件8.2.1合同自然终止：租赁期满，合同自然终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议：补充协议应经双方签字或盖章后生效。11.合同附件11.1房屋交接清单：房屋交接清单应详细列明房屋及设施的现状，并由双方签字确认。11.2房屋设施清单：房屋设施清单应列明房屋内的设施名称、型号、数量等，并由双方签字确认。12.合同生效及备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同备案：本合同自生效之日起三十日内，由房东向当地房屋租赁管理部门备案。13.合同签署日期13.1签署日期：2024年1月1日14.合同签署地点14.1签署地点：市区街道小区栋单元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，因自身原因相关义务或权利时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。3.第三方责任限额a.第三方提供的服务或商品价格合理；b.第三方提供服务或商品的质量符合行业标准；c.第三方在履行过程中未违反相关法律法规和本合同约定。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，收取服务费用；b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务或履行合同义务。4.2第三方义务：a.第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或商品；b.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.3第三方责任：a.第三方在提供服务或商品过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行合同过程中，如违反相关法律法规和本合同约定，应承担相应的法律责任。5.第三方介入时的额外条款a.明确第三方介入的目的、范围和期限；b.约定第三方介入的费用承担方式；c.约定第三方介入过程中，甲方、乙方和第三方的权利义务。6.第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并说明介入原因；6.2甲方和乙方协商一致后，确定第三方介入事宜；6.3甲方和乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；6.4第三方根据协议履行相关职责。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面同意。8.第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及设施的现状，包括家具、电器、墙面、地板等，应由甲方和乙方共同检查并签字确认。说明：此清单为房屋交接的重要凭证，如有争议，以清单为准。2.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量等，应由甲方提供并签字确认。说明：此清单用于明确房屋内设施的归属，便于维修和更换。3.合同签订确认书要求：双方签字确认合同内容无误，并注明签订日期。说明：此文件作为合同签订的正式确认，具有法律效力。4.补充协议要求：针对合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议，内容应与合同具有同等法律效力。说明：补充协议应详细列明补充内容，并由双方签字确认。5.付款凭证要求：记录每次租金、押金等费用的支付情况，包括支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明付款情况，可作为财务记录和日后纠纷的证据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此协议有助于双方在发生争议时，快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的1%。示例：若甲方未在约定日期前交付房屋，应支付乙方一个月租金的1%作为违约金。1.2故意隐瞒房屋或设施存在瑕疵责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用和乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在重大安全隐患，甲方未告知乙方，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为每月租金的1%。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，应支付甲方一个月租金的1%作为违约金。2.2故意损坏房屋或设施责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用和甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏房屋或设施，应赔偿甲方维修费用及因此造成的损失。2.3擅自转租或改变房屋用途责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为一个月租金的2倍。示例：若乙方擅自转租房屋，应支付甲方两个月的租金作为违约金。全文完。2024年公寓租赁合同样本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋装修及设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋损坏及维修7.1房屋损坏责任划分7.2房屋维修责任及费用承担7.3维修通知及维修期限8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件8.2房屋转借条件8.3转租及转借的通知及审批9.房屋退租及解除合同9.1退租条件9.2解除合同的条件9.3退租及解除合同的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同解除条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名或名称甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]1.2身份证明信息甲方：身份证号码/营业执照注册号乙方：身份证号码1.3联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房屋结构及面积房屋结构：[房屋结构类型，如：住宅、公寓等]房屋面积：[房屋面积，平方米]2.3房屋装修及设施设备装修情况：[房屋装修情况，如：精装修、简装修等]设施设备：[房屋内包含的设施设备列表，如：冰箱、洗衣机、空调等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁结束日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁期限延长及续约租赁期限可经双方协商一致后延长，并签订书面续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：[金额，元]4.2租金支付方式租金每月[具体日期：日]前一次性支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额，元]的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金：[金额，元]5.2押金支付方式押金在签订合同时一次性支付。5.3押金退还条件及程序乙方按合同约定退租且房屋无损坏，甲方应在乙方退租后[天数，天]内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非法活动。6.2房屋维护责任房屋内部维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。6.3房屋装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。8.房屋转租及转借8.1房屋转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。8.2房屋转借条件如经甲方书面同意，乙方转借房屋，乙方应保证转借方遵守本合同的所有条款。8.3转租及转借的通知及审批乙方需提前[天数，天]向甲方书面提出转租或转借申请，甲方有权在[天数，天]内予以批准或拒绝。9.房屋退租及解除合同9.1退租条件乙方在租赁期限内，因特殊原因需要退租的，应提前[天数，天]向甲方提出书面申请。9.2解除合同的条件双方在合同期限内，如遇不可抗力等特殊情况，可协商解除合同。9.3退租及解除合同的程序退租或解除合同需双方签订书面协议，并按照协议约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失或合同约定赔偿金额执行。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决期限争议应在[天数，天]内解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于[具体日期：年/月/日]签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保存及保管双方应妥善保存合同文本，并按照法律规定进行保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者、保险机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方的需求或合同约定的情形，需引入第三方提供相关服务或协助时，视为第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同具体约定，未约定或约定不明的，第三方对甲方和乙方的赔偿责任不得超过[金额，元]。3.2第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入时的额外条款4.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向对方提供相关证明文件。4.2甲方或乙方与第三方签订的协议应与本合同保持一致，并明确第三方的责任和义务。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方在履行合同过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，不涉及甲方和乙方。5.3甲方和乙方应就本合同约定的权利义务相互监督，第三方违反合同约定的，甲方和乙方均有权要求其承担相应的法律责任。6.第三方介入时的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲方和乙方应协商一致，并签订书面合同变更协议。6.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入时的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由引入方承担，或由双方协商确定。7.2引入方有权向第三方追偿其应承担的费用。8.第三方介入时的风险承担8.1第三方介入产生的风险，由引入方承担，或由双方协商确定。8.2引入方有权向第三方追偿其应承担的风险损失。9.第三方介入时的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入时的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由引入方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.第三方介入时的合同解除11.1第三方介入导致合同无法履行的，甲方和乙方均有权解除合同。11.2解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的责任。12.第三方介入时的合同终止12.1第三方介入完成后，合同约定的权利义务关系终止。12.2合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量及状态。2.房屋照片提供房屋内外部的清晰照片，以证明房屋现状。3.押金收据记录押金支付的具体金额、时间及收据编号。4.合同变更协议记录合同变更的具体内容、时间及双方签字。5.第三方服务协议记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限及双方签字。6.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的具体约定及双方签字。7.退租清单记录退租时房屋内设施设备的现状及损坏情况。8.退租照片提供退租时房屋内外部的照片，以证明房屋现状。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付[金额，元]的违约金。2.房屋损坏违约行为：乙方在使用房屋过程中，造成房屋及设施设备的损坏。责任认定：乙方应负责修复损坏的房屋及设施设备，或支付相应的维修费用。3.房屋转租未经同意违约行为：乙方未经甲方书面同意，擅自转租房屋。责任认定：乙方应承担因转租而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。4.逾期退租违约行为：乙方未在合同约定时间内退租。责任认定：乙方应继续支付租金，直至退租手续办理完毕。5.未经同意进行装修违约行为：乙方未经甲方书面同意，对房屋进行装修。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担因装修造成的损失。6.未能履行保密义务违约行为：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方在租赁期内，未按时支付租金，逾期[天数，天]，应向甲方支付[金额，元]的违约金。2.乙方在使用房屋过程中，损坏了厨房的抽油烟机，应负责维修或支付[金额，元]的维修费用。3.乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租给第三方，应承担因转租而产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的[金额，元]损失。全文完。2024年公寓租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付处理3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.使用规则与责任4.1使用范围4.2使用限制4.3维修与保养责任5.房屋维修5.1房屋维修责任5.2维修申请与处理5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任7.附属设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备使用规则7.3设施与设备维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止流程10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更流程10.3合同变更内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决流程11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：房屋设施设备清单12.3附件三：其他附件13.合同生效与签署13.1合同生效条件13.2合同签署方式13.3合同签署时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________房屋使用性质：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁结束日期：____________________租赁期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：____________________元押金：____________________元2.2租金支付时间每月租金支付日期：____________________押金支付日期：____________________2.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____________________%。3.押金及退还3.1押金金额押金总额：____________________元3.2押金退还条件乙方在租赁期满后，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费的情况下，甲方应退还全部押金。3.3押金退还流程租赁期满后，乙方需将房屋及附属设施设备恢复原状，并向甲方提交押金退还申请。甲方在收到申请后____________________个工作日内退还押金。4.使用规则与责任4.1使用范围乙方仅限于居住用途使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。4.2使用限制乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.3维修与保养责任乙方在租赁期间负责房屋及附属设施设备的正常使用，如有损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。5.房屋维修5.1房屋维修责任房屋在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。5.2维修申请与处理乙方发现房屋及附属设施设备损坏时，应及时向甲方提出维修申请，甲方应在____________________个工作日内进行处理。5.3维修费用承担因乙方不当使用或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。6.房屋保险6.1保险种类房屋保险：____________________6.2保险费用保险费用：____________________元/年6.3保险责任保险责任范围：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）未按时支付租金或押金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；（4）擅自转租、转借房屋；（5）故意隐瞒房屋存在重大缺陷或问题；（6）其他违反合同约定的行为。8.2违约处理方式（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即补足；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用；（3）乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失；（4）乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（5）乙方故意隐瞒房屋存在重大缺陷或问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。8.3违约赔偿乙方违约，除承担上述处理方式外，还应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________________%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲方因房屋原因无法继续履行合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）合同约定的终止条件成就；（3）甲方因房屋原因无法继续履行合同。9.3合同解除与终止流程（1）甲方书面通知乙方合同解除或终止的事由；（2）乙方在接到通知后____________________个工作日内办理相关手续；（3）合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状。10.合同变更10.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同变更流程（1）双方协商一致，签署书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容合同变更内容应明确，包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决流程（1）双方在争议发生后____________________个工作日内协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房屋清单包括房屋结构、面积、装修情况等详细信息。12.2附件二：房屋设施设备清单包括家具、电器、装修材料等详细信息。12.3附件三：其他附件包括但不限于租赁保证金收据、维修费用清单等。13.合同生效与签署13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同签署方式合同采用书面形式，由双方签字盖章。13.3合同签署时间合同签署时间为____________________年____________________月____________________日。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容包括但不限于房屋钥匙交付、物业服务费用承担等。14.2其他约定事项效力其他约定事项作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应根据本合同约定和各自职责，承担相应的责任。具体责任如下：（1）中介方：负责提供真实、准确的房屋租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，并监督合同履行。（2）担保方：在乙方无法按时支付租金或押金时，提供担保服务，保证甲方权益。（3）维修服务提供方：在房屋及附属设施设备发生损坏时，提供维修服务。（4）保险代理方：负责办理房屋保险，保障甲方和乙方的权益。15.2.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权根据合同约定收取相关费用。15.2.3利益第三方在履行合同过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于中介费、担保费、维修服务费、保险代理费等。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方：第三方应与甲方签订书面合作协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方与乙方：第三方应与乙方签订书面协议，明确乙方在第三方介入下的权利和义务。（3）第三方与甲乙双方：第三方在介入合同履行过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保各方权益得到保障。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利和义务等。16.2甲乙双方应同意第三方在介入过程中的行为，并对第三方行为承担连带责任。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额应根据第三方职责和合同约定确定。17.2第三方责任限额应书面载明于本合同附件中，作为合同不可分割的一部分。17.3若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入的合同变更应明确变更内容、变更原因及变更后的合同效力。18.3第三方介入的合同变更应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，甲乙双方可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。19.3第三方介入的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施、家具电器清单等。附件说明：此清单为房屋租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施和设备的品牌、型号、数量、使用状况等。附件说明：此清单用于明确房屋内设施设备的使用和维护责任。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、合作协议的主要内容、各方权利义务等。附件说明：此协议为第三方介入租赁合同的基础文件，明确第三方在租赁过程中的角色和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。附件说明：此凭证作为租金支付的有效证明，用于记录租赁过程中的费用支付情况。5.附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：此记录用于追踪房屋维修情况，保障租赁双方的权益。6.附件六：房屋保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等。附件说明：此合同为房屋租赁期间的保险保障文件，明确保险范围和责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、变更内容、变更后的合同条款等。附件说明：此协议用于记录合同变更的过程和结果，确保合同的有效性和可执行性。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：此协议用于明确争议解决机制，减少租赁过程中的纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金超过规定期限。示例说明：若合同约定每月10日支付租金，乙方于11日支付，则视为逾期支付。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改变。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业活动，则视为违约。3.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患责任认定标准：乙方在租赁期间造成房屋损坏或安全隐患，且违反房屋使用规定。示例说明：乙方在厨房使用明火导致火灾，则视为违约。4.违约行为：乙方擅自转租、转借房屋责任认定标准：乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借他人。示例说明：乙方未告知甲方，将房屋转租给第三方，则视为违约。5.违约行为：乙方故意隐瞒房屋存在重大缺陷或问题责任认定标准：乙方在签订合同时故意隐瞒房屋存在的重大缺陷或问题。示例说明：乙方在签订合同时未告知甲方房屋存在漏水问题，则视为违约。6.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定标准：甲方在乙方提出维修申请后，未在规定时间内进行维修。示例说明：乙方提出维修申请后，甲方未在5个工作日内进行维修，则视为违约。全文完。2024年公寓租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变动4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3不得进行的活动6.房屋维护与修缮6.1出租方责任6.2承租方责任6.3修缮费用承担7.水电费及其他费用7.1费用承担7.2费用结算方式7.3费用支付期限8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件8.2房屋接收标准8.3接收程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除条件10.1合同解除事由10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________________出租方住所：________________________出租方联系方式：______________________1.2承租方信息承租方名称：________________________承租方住所：________________________承租方联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________________________所在区域：________________________交通情况：________________________2.2房屋结构房屋类型：________________________房屋层数：________________________房屋户型：________________________2.3房屋面积房屋总面积：________________________使用面积：________________________2.4房屋设施家具：________________________家电：________________________卫生设施：________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期间变动租赁期间如需变动，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____元4.2支付方式租金支付方式：____（如：现金、银行转账等）4.3付款时间每月租金支付时间：____日4.4逾期付款处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.房屋使用规定5.1使用范围承租方仅能将房屋用于居住用途，不得用于商业活动或任何非法活动。5.2使用限制未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。5.3不得进行的活动6.房屋维护与修缮6.1出租方责任出租方负责房屋及其附属设施的维护与修缮，确保房屋处于良好使用状态。6.2承租方责任承租方在使用过程中，应妥善使用房屋及附属设施，避免人为损坏。6.3修缮费用承担因承租方使用不当造成的房屋损坏，修缮费用由承租方承担。7.水电费及其他费用7.1费用承担水电费及其他费用由承租方承担，并按实际使用量结算。7.2费用结算方式水电费及其他费用每月结算一次，于每月____日前支付。7.3费用支付期限如承租方逾期支付水电费及其他费用，应向相关单位缴纳滞纳金。8.房屋交付与接收8.1房屋交付条件出租方应在合同约定的交付日期前将房屋及相关钥匙交付给承租方，并保证房屋及设施处于良好状态。8.2房屋接收标准承租方应在收到房屋后____小时内对房屋进行验收，如有问题应在验收报告中注明，并在____天内书面通知出租方。8.3接收程序8.3.1承租方收到房屋钥匙后，应立即对房屋进行初步检查。8.3.2承租方在收到房屋后____日内，将验收报告送达出租方。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付____天的租金作为违约金。9.1.2如出租方在租赁期间擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天的租金作为违约金。9.2.2如承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.合同解除条件10.1合同解除事由10.1.1双方协商一致；10.1.2出租方出售房屋；10.1.3承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；10.1.4不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2双方应在解除合同后____日内办理房屋交接手续；10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金；10.3.2双方应承担各自违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向____（如：某仲裁委员会）申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法定或约定的终止情形。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应办理房屋交接手续；12.3.2双方应结清所有费用；12.3.3合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。13.其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括：房屋清单、租金支付计划表等。14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2附件清单附件一：房屋清单附件二：租金支付计划表附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除出租方和承租方之外，参与合同履行、监督合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的2.1.1协助租赁合同的履行；2.1.2监督租赁合同的履行；2.1.3提供租赁合同相关的服务。2.2第三方介入的方式2.2.1作为中介方促成租赁合同的签订；2.2.2作为监理方监督租赁合同的履行；2.2.3作为服务方提供租赁合同相关的专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介费、服务费等费用总额。3.2第三方责任的免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。3.2.2如出租方或承租方违反合同约定，导致第三方损失，第三方有权要求出租方或承