2025电梯维修合同书

合同编号：合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人（或负责人）：联系方式：鉴于甲方为电梯的所有权人或使用权人，乙方为电梯维修服务提供商，双方为了明确电梯维修服务的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条电梯维修范围与内容1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。1.2电梯维修范围包括但不限于：电梯本体、控制系统、驱动系统、悬挂系统、门系统、照明系统等。1.3乙方应在接到甲方维修通知后4小时内响应，并尽快安排维修人员上门进行维修。第二条电梯维修费用2.1乙方向甲方提供的电梯维修服务，按照双方约定的收费标准进行计费。2.2双方可根据实际情况，协商调整收费标准。2.3甲方应按照乙方的收费标准，按时支付电梯维修费用。第三条电梯维修时间3.1乙方应按照甲方提供的电梯维修计划进行维修，如有特殊情况，乙方应及时通知甲方，并协商调整维修时间。3.2电梯维修时间：每周一至周日，上午8点至下午6点。第四条电梯维修质量保证4.1乙方保证电梯维修质量，维修后的电梯应达到国家相关法律法规和安全技术规范的要求。4.2电梯维修后，乙方应提供相应的维修记录和保修服务。第五条合同的变更与解除5.1合同的有效期为年，自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期满前，双方可协商续签。5.3一方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定时间完成电梯维修，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为维修费用的%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实有效，如地址、联系人、法定代表人等。若信息发生变化，应及时通知对方并更新合同内容。解决方案：合同双方应在合同中约定信息变更的通知义务，如有变更，应在3日内通知对方，并按照约定更新合同相关内容。2.电梯维修服务的具体内容和范围应详细明确，避免因理解不一致导致纠纷。解决方案：合同中应详细列举电梯维修服务的具体内容和范围，包括但不限于电梯本体、控制系统、驱动系统、悬挂系统、门系统、照明系统等。3.电梯维修费用及收费标准应明确，如有调整，应经双方协商一致。解决方案：合同中应明确电梯维修费用的计算方式和收费标准，并约定费率调整机制，如需调整，应提前30日书面通知对方。4.电梯维修时间应满足双方需求，如有调整，应提前通知对方。解决方案：合同中应约定电梯维修时间的具体安排，并明确调整维修时间的通知义务，如有调整，应提前24小时通知对方。5.电梯维修质量保证，乙方应提供相应的维修记录和保修服务。解决方案：乙方应按照合同约定提供维修记录，并在保修期内对维修质量承担责任，如出现质量问题，应及时予以修复或更换。6.合同的变更、解除和违约责任应明确，避免因违约导致纠纷。解决方案：合同中应明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式。如一方违约，应按照约定承担违约责任。7.争议解决方式应明确，确保在发生争议时能够及时解决。解决方案：合同中应约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确约定诉讼管辖法院。法律名词及名词解释：1.电梯：指按照一定速度运行，用于提升和下降载荷的垂直运输设备。2.维修服务提供商：指专业从事电梯维修、保养业务的企业或个体工商户。3.所有权人：指对电梯拥有所有权的主体，包括个人、企事业单位等。4.使用人：指电梯在日常使用过程中实际使用电梯的主体，如企事业单位、居民等。5.维修费用：指电梯维修服务提供商为电梯提供维修服务所收取的费用。6.保修服务：指电梯维修服务提供商在一定期限内，对维修质量问题提供免费维修或更换零部件的服务。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。9.诉讼管辖法院：指在发生争议时，双方约定向哪个法院提起诉讼。应用场合：1.电梯所有权人或使用权人与电梯维修服务提供商之间的合同签订。2.电梯维修服务提供商对电梯进行定期检查、保养和维修的场景。3.电梯维修服务提供商在接到电梯维修通知后，按照约定时间进行维修的场景。补充条款：1.电梯维修服务提供商在维修过程中，如遇特殊情况导致维修时间延误，应提前通知电梯所有权人或使用权人，并协商调整维修时间。2.电梯维修服务提供商在维修过程中，如遇电梯故障严重，可能导致长时间停用，应立即通知电梯所有权人或使用权人，并尽快采取措施解决问题。3.电梯维修服务提供商在维修过程中，如需更换零部件，应使用原厂或认证的零部件，并确保电梯维修后达到安全运行标准。4.电梯维修服务提供商应定期向电梯所有权人或使用权人提供电梯维修报告，包括维修项目、维修时间、更换零部件等信息。5.电梯所有权人或使用权人应按照合同约定，按时支付电梯维修费用，如逾期支付，应支付逾