2025饭店转让合同范本

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条饭店基本信息1.1饭店名称：1.2饭店地址：1.3饭店经营范围：1.4饭店营业执照编号：1.5饭店土地使用权证编号：第二条转让内容2.1甲方同意将其名下的饭店全部权益转让给乙方，包括但不限于饭店的营业执照、土地使用权证、经营权、知识产权等。2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同约定支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.3剩余的50%转让价款，乙方应于办理完毕饭店过户手续之日起五个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.4乙方支付转让价款后，甲方应将饭店的全部权益交付给乙方。第四条合同的履行4.1甲方应保证其所提供的饭店信息真实、准确、完整，不得有欺诈行为。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并协助甲方办理饭店过户手续。4.3双方应共同遵守本合同的约定，履行合同义务，共同维护饭店的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。6.2违约方应赔偿对方因违约所造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项：1.核实合同双方的主体资格：确保甲方是饭店的合法所有权人，且具备转让资格；乙方应具备接受转让的资格和能力。解决办法：要求甲方提供饭店的营业执照、土地使用权证、经营权等相关权证的原件及复印件，并留存备案。2.明确转让范围和内容：详细列举饭店的转让权益，包括但不限于营业执照、土地使用权证、经营权、知识产权等。解决办法：在合同中详细描述转让的范围和内容，确保双方的权益得到保障。3.转让价款的支付时间和方式：约定明确的支付时间和方式，确保乙方按时支付转让价款。解决办法：在合同中约定具体的支付时间和方式，如遇到乙方延迟支付的情况，可按照合同约定追究其违约责任。4.合同的履行和违约责任：约定双方在合同履行过程中的责任和义务，以及违约责任。解决办法：在合同中明确双方的履行责任和违约责任，如遇到违约情况，可按照合同约定追究其违约责任。5.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中约定变更和解除的条件及程序，如遇到需要变更或解除合同的情况，按照约定进行办理。6.争议解决：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中约定解决争议的方式，如遇到争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是调整房地产交易、登记、产权等方面的法律。3.营业执照：营业执照是企业或个体工商户开展经营活动的法律凭证。4.土地使用权证：土地使用权证是证明土地使用权人依法取得土地使用权的证明文件。5.知识产权：知识产权是指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等。6.违约金：违约金是当事人约定的一方不履行合同义务时应支付给对方的一定金额的钱。7.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.管辖权：管辖权是指法院对特定案件进行审判的权力。应用场合：1.饭店所有权人将其名下的饭店转让给其他个人或企业。2.适用于各种类型的饭店，包括但不限于中式餐馆、西餐厅、快餐店等。3.适用于同城市或跨城市转让饭店的情况。补充条款：1.饭店转让前的债权债务处理：约定转让前饭店的债权债务由哪方承担，或者如何分割。2.员工安置：约定转让过程中员工的安置问题，包括继续留用、解雇或转让方负责安置等。3.设备设施转让：具体列举转让的设备设施清单，包括厨房设备、桌椅、空调等。4.品牌使用权：如果涉及品牌使用权转让，应明确品牌使用权的内容、范围和期限。5.装修费用：约定转让方是否承担饭店装修费用，或者如何分摊。附件列表：1.饭店营业执