2025修理厂场地出租合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的修理厂场地，且乙方有意租赁该场地用于经营修理厂业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于的修理厂场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营修理厂业务。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件进行经营活动，并遵守国家的法律法规。4.3乙方应妥善保管和使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地恢复原状，交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应在租赁期限内提供乙方所需的场地设施和服务。5.3甲方有权根据国家法律法规和政策调整，对租金进行相应调整。5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求办理场地交还手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：确保双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。合同应由双方授权代表签字并加盖公章方为有效。签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：在合同签订前，进行尽职调查，确认双方主体资格，并在合同中明确约定合同生效的条件和时间。2.租赁期限和续约：注意合同中租赁期限的开始和结束时间，避免因时间计算错误导致的纠纷。如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并约定续约通知的期限和方式。3.租金支付：确保租金的支付时间、金额和方式符合合同约定。注意账户信息的正确性，避免因支付到错误账户导致的纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金支付的时间、金额和账户信息，并保留支付凭证。4.使用和经营修理厂业务：乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。解决办法：在合同中明确乙方的使用和经营范围，并约定违反规定的后果。5.违约责任：注意合同中违约行为的界定和违约责任的承担方式。如一方违约，对方有权要求违约方承担违约金，并有权要求赔偿造成的损失。解决办法：在合同中详细约定违约行为和违约责任，并明确违约金的计算方式和赔偿范围。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地并有权出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地并有权使用场地的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方有权使用租赁场地的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.尽职调查：指在合同签订前，对对方的法律地位、财务状况等进行详细审查和了解的过程。7.争议解决：指当合同履行中出现争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.修理厂场地出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于其他商业场地、办公场地、生产场地等的出租与租赁合同签订。补充条款：1.场地设施和服务：甲方应提供乙方所需的场地设施和服务，包括但不限于水、电、照明、通风等。2.保险：乙方应自行办理并维持所需的相关保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。3.维修和保养：甲方负责场地的维修和保养，确保场地符合约定的使用条件。4.转租：乙方不得将租赁场地转租给第三方，除非取得甲方的书面同意。5.变更：如因政策、法律法规等原因导致合同变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.提前终止：在租赁期限内，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理场地交还手续。7.租赁押金：双方可约定租赁