2024平房出租房屋租赁合同（含家具摆放说明）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租赁合同（含家具摆放说明）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.家具摆放说明8.1家具清单8.2家具摆放位置8.3家具使用规范9.租赁期间房屋权利义务9.1房屋使用范围9.2房屋使用限制9.3房屋变更通知10.租赁合同解除条件10.1双方协商解除10.2违约解除10.3其他解除条件11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在区域：________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋为平房，砖木结构，共____层，其中居住层____层。2.4房屋配套设施房屋内配备家具、家电等，具体清单如下：1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.家电：冰箱、洗衣机、空调等第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动续租一年。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在租赁期限届满前____日内达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元，共计____个月，总额为____元。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，以现金或银行转账形式支付。4.3逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额本合同押金为____元。5.2押金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方无欠款的情况下，押金全额退还。5.3押金退还流程承租方应在租赁期满后____日内，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。第六条费用承担6.1水电费水电费用由承租方承担，每月按实际使用量缴纳。6.2物业费物业费用由承租方承担，每月按物业管理处收费标准缴纳。6.3其他费用其他费用如宽带费、燃气费等，由承租方自行承担。第七条房屋维护及维修7.1房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内设施的维护。7.2房屋维修责任房屋及附属设施的正常使用中的维修由承租方负责，因自然原因或不可抗力造成的损坏，由双方协商确定责任。7.3维修费用承担因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担；因出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。第八条家具摆放说明8.1家具清单1.床：1张2.衣柜：1个3.餐桌：1张4.椅子：4把5.沙发：1张6.电视柜：1个7.电视：1台8.洗衣机：1台9.冰箱：1台10.空调：1台8.2家具摆放位置1.床：放置于卧室，靠近窗户2.衣柜：放置于卧室，靠近床3.餐桌：放置于餐厅，靠近窗户4.椅子：放置于餐厅，围绕餐桌5.沙发：放置于客厅，靠近电视柜6.电视柜：放置于客厅，靠近沙发7.电视：放置于电视柜上8.洗衣机：放置于卫生间，靠近淋浴间9.冰箱：放置于厨房，靠近水槽10.空调：放置于客厅，靠近窗户8.3家具使用规范1.家具仅限承租方及其家庭成员使用。2.家具应妥善保管，不得随意搬动或损坏。3.家具如因使用不当造成损坏，承租方应负责维修或赔偿。第九条租赁期间房屋权利义务9.1房屋使用范围承租方仅可使用房屋及其附属设施进行居住和日常生活。9.2房屋使用限制1.不得在房屋内进行非法活动。2.不得擅自改变房屋结构和用途。3.不得在房屋内饲养宠物（经出租方同意除外）。9.3房屋变更通知如房屋发生变更，出租方应在____日内通知承租方。第十条租赁合同解除条件10.1双方协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。10.2违约解除1.出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a)未按约定提供房屋；b)房屋存在安全隐患；c)房屋用途变更，影响承租方使用。2.承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a)未按约定支付租金；b)损坏房屋或附属设施；c)擅自改变房屋结构和用途。10.3其他解除条件如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条违约责任11.1出租方违约责任出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求赔偿损失。11.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金、损坏房屋或附属设施，出租方有权要求赔偿损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、担保、咨询或其他相关服务而参与合同关系的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的情形1.房屋租赁中介服务；2.房屋租赁担保服务；3.房屋租赁咨询或评估服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：1.因其提供的服务导致的房屋损坏；2.因其提供的服务导致的合同纠纷；3.因其提供的服务导致的甲乙双方损失。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方的赔偿责任不得超过其在合同中约定的责任限额。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在提供服务过程中，享有合同约定的权利。5.2第三方的义务：1.按照合同约定提供专业、及时、高效的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.在提供担保服务时，对承租方的信用进行尽职调查。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：1.第三方与出租方（甲方）的权利义务关系：a)第三方应根据合同约定，协助甲方完成房屋出租事宜；b)第三方应确保甲方在本合同中的合法权益不受侵害。2.第三方与承租方（乙方）的权利义务关系：a)第三方应根据合同约定，协助乙方完成房屋租赁事宜；b)第三方应确保乙方在本合同中的合法权益不受侵害。3.第三方与甲乙双方均无直接合同关系，其服务对象为甲乙双方。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署解除协议。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、佣金等，由甲乙双方根据合同约定承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的其他事项11.1本条款未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2本条款的补充和修改，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签署书面文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：此附件为房屋租赁合同的正式文本，应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、费用承担、房屋维护及维修、家具摆放说明、租赁期间房屋权利义务、租赁合同解除条件、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等内容。附件说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋及家具清单详细要求：此附件应详细列明房屋内所有家具、家电等物品的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此附件作为房屋交付和退还时的对照清单，有助于明确双方的责任。3.附件三：租金支付凭证详细要求：此附件应包含每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此附件用于证明租金已按照约定支付，是双方履行合同的重要凭证。4.附件四：押金收据详细要求：此附件应包含押金金额、收取日期、退还条件等信息。附件说明：此附件用于证明押金已收取，是押金退还的依据。5.附件五：物业费、水电费等相关费用收据详细要求：此附件应包含各项费用的收取日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此附件用于证明相关费用已按照约定支付。6.附件六：房屋及附属设施维修记录详细要求：此附件应详细记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件说明：此附件用于证明房屋及附属设施的维修情况，有助于明确维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付滞纳金。示例说明：若每月租金为1000元，承租方逾期一日，则应支付滞纳金10元。2.违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定标准：根据合同约定，若承租方损坏房屋或附属设施，应承担维修或赔偿责任。示例说明：若承租方损坏房屋内的一把椅子，需自行承担维修费用50元。3.违约行为：擅自改变房屋结构和用途责任认定标准：根据合同约定，若承租方擅自改变房屋结构和用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租方未经出租方同意，私自将平房改造成商业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担改造费用及违约金。4.违约行为：房屋租赁期间，违反法律法规责任认定标准：根据合同约定，若承租方在房屋租赁期间，违反法律法规，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例说明：若承租方在房屋内从事非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具摆放说明）1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋用途及限制1.6房屋交付及验收1.7房屋维护及维修1.8家具及设施清单1.9家具摆放说明1.10押金及退还1.11违约责任1.12合同解除条件1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2租赁房屋基本情况1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋结构：__________________1.2.3房屋面积：__________________平方米1.2.4房屋权属证明：__________________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2月租金：人民币____元整（大写：__________________）1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，通过____方式支付1.4租金支付方式1.4.1乙方应按照合同约定的租金支付时间、金额和方式，按时足额支付租金。1.4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。1.5房屋用途及限制1.5.1乙方租赁房屋仅用于____用途。1.5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。1.6房屋交付及验收1.6.1甲方应于合同约定的日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。1.6.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。1.7房屋维护及维修1.7.1房屋及附属设施在租赁期间由甲方负责维护和维修。1.7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复责任或赔偿损失。1.8家具及设施清单1.8.2家具及设施清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.9家具摆放说明1.9.1家具及设施应按照甲方指定的位置摆放使用。1.9.2未经甲方同意，乙方不得随意移动家具及设施。1.10押金及退还1.10.1乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。1.10.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。1.12合同解除条件1.12.1任何一方在合同期内有严重违约行为，另一方有权解除合同。1.12.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同可依法解除。1.13争议解决方式1.13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.13.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及终止1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2租赁期满或合同解除后，合同终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1押金及退还8.1.1乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整。8.1.2租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应将押金无息退还乙方。8.1.3如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方。8.2违约责任8.2.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。8.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3如甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。8.3合同解除条件8.3.1乙方未按时支付租金累计达____个月，甲方有权解除合同。8.3.2乙方有严重违约行为，如擅自转租、损害房屋等，甲方有权立即解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。8.4争议解决方式8.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.2租赁期满或合同解除后，合同终止。8.6其他约定事项8.6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.7房屋使用规则8.7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意损坏或丢弃。8.7.2乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。8.7.3乙方不得擅自改变房屋内的水电线路，如需改动，应事先征得甲方同意。8.8水电费用8.8.1水电费用按实际使用量由乙方支付。8.8.2乙方应于每月____日前将水电费用支付给甲方或指定的水电服务公司。8.9房屋保险8.9.1乙方应自行购买房屋及家具的财产保险，保险金额应不低于房屋及家具价值的____倍。8.9.2保险单复印件应提交给甲方备案。8.10合同附件房屋及附属设施清单家具摆放说明甲方提供的其他相关文件8.11合同变更8.11.1本合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.12合同解除8.12.1本合同解除时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结清所有费用。8.13法律适用8.13.1本合同适用中华人民共和国法律。8.14最终解释权8.14.1本合同的最终解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估方、担保方、保险方等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利，提高合同履行的效率，以及保障甲乙双方的合法权益。9.3第三方介入的范围房屋租赁中介服务；房屋及家具的评估；押金和租金的代收代付；房屋及家具的保险；合同履行的担保。9.4第三方的选择与授权9.4.1甲乙双方均有权选择合适的第三方提供服务，并授权第三方代表其履行合同义务。9.4.2第三方在接受甲乙双方授权时，应签署书面授权书，明确其权利和义务。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行投保相应的责任保险。9.6第三方的权利9.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。9.6.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。9.7第三方的义务9.7.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其专业服务或协助义务。9.7.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。9.8第三方的独立性9.8.1第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。9.8.2第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.9第三方介入的具体条款9.9.1中介方：中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并负责合同的履行监督。中介方应确保甲乙双方遵守合同约定，并在违约情况下协助处理。9.9.2评估方：评估方应按照合同约定对房屋及家具进行评估，并出具评估报告。评估方应保证评估结果的客观性和准确性。9.9.3担保方：担保方应按照合同约定提供担保，确保甲乙双方的权益不受损害。担保方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作。9.9.4保险方：保险方应按照合同约定为房屋及家具购买保险，并在保险范围内承担赔偿责任。保险方应确保保险合同的履行。9.10第三方与其他各方的划分说明9.10.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为服务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。9.10.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行联系或合作，应事先获得甲乙双方的同意。9.11第三方变更及退出9.11.1如第三方需要变更或退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。9.11.2第三方变更或退出合同后，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，以明确新的第三方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的设施状况，以及租赁期满后的归还要求。2.家具摆放说明要求：详细说明家具在房屋内的摆放位置，以及使用时的注意事项。说明：该说明作为合同附件，用于指导乙方合理使用家具，避免家具损坏。3.房屋权属证明要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：该证明文件作为合同附件，用于证明甲方对租赁房屋的合法权利。4.甲方提供的其他相关文件要求：包括但不限于物业管理规定、社区规章制度等。说明：该文件作为合同附件，用于告知乙方相关法律法规和社区规定。5.第三方授权书要求：甲乙双方签署的书面授权书，明确第三方在合同中的权利和义务。说明：该授权书作为合同附件，用于证明第三方获得甲乙双方授权，有权代表其履行合同义务。6.评估报告要求：第三方评估机构出具的房屋及家具评估报告。说明：该报告作为合同附件，用于确定房屋及家具的价值，以及租金的确定依据。7.保险合同要求：第三方保险机构出具的房屋及家具保险合同。说明：该合同作为合同附件，用于明确保险范围、保险金额和赔偿方式。8.变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中签署的变更协议。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。示例：如乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方需支付1日的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将平房改为商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按时交付房屋或提供合同约定的设施责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例：如甲方应于租赁开始前交付房屋，但实际交付时间为租赁开始后3日，则甲方需支付3日的违约金。4.第三方未能履行合同义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并根据合同约定承担相应的责任限额。示例：若第三方未能按时完成房屋评估，导致乙方未能及时了解房屋状况，第三方应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未履行合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任。示例：如甲乙双方在合同中约定了保密条款，但一方泄露了对方的商业秘密，则泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024平房出租房屋租赁合同（含家具摆放说明）2本合同目录一览1.租赁房屋的基本信息1.1房屋的具体地址1.2房屋的结构和面积1.3房屋的建造年代和装修情况1.4房屋的权属证明2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还期限5.房屋使用及限制5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.家具及设施6.1家具清单6.2家具使用及维护责任6.3家具损坏赔偿条款7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收流程8.房屋维修及费用8.1房屋维修责任8.2维修费用的承担8.3维修费用的支付方式9.房屋租赁的其他费用9.1物业费9.2水电费9.3其他相关费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约金计算标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：家具清单14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.租赁房屋的基本信息1.1房屋的具体地址：市区街道号1.2房屋的结构和面积：平房结构，建筑面积为50平方米1.3房屋的建造年代和装修情况：建造于2000年，2010年进行过一次装修1.4房屋的权属证明：房屋产权证号：市房权证字第号2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁期限的续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币3000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金3.3租金支付日期：每月25日3.4租金调整条款：租金自租赁合同生效之日起三年内不变，三年后根据市场行情调整4.租金押金4.1押金金额：人民币3000元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还4.3押金退还期限：租赁期满后十个工作日内5.房屋使用及限制5.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或工业用途5.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行非法活动，禁止乱扔垃圾5.3房屋维护责任：租赁期间，乙方负责房屋的日常维护和清洁6.家具及设施6.1家具清单：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发、电视、冰箱等6.2家具使用及维护责任：乙方应爱护使用家具，如有损坏应负责维修或赔偿6.3家具损坏赔偿条款：家具损坏按市场价值赔偿7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：2024年1月1日7.2房屋验收标准：房屋及家具设施应保持完好，符合租赁合同约定7.3房屋验收流程：乙方在房屋交付时进行验收，如有异议应在验收期限内提出8.房屋维修及费用8.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施维修由甲方负责，房屋内部设施及乙方使用导致的损坏由乙方负责8.2维修费用的承担：甲方承担的维修费用在租赁期间内产生的，由甲方承担；乙方承担的维修费用，由乙方在维修后十日内支付8.3维修费用的支付方式：维修费用可通过银行转账或现金支付9.房屋租赁的其他费用9.1物业费：每月物业费为人民币200元，由乙方在租金中一并支付9.2水电费：按实际使用量结算，每月底前支付下一个月的水电费9.3其他相关费用：如供暖费、网络费等，按实际使用情况由双方协商确定支付方式10.违约责任10.1违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用限制等10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约金计算标准：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金；擅自改变房屋结构，每平方米赔偿人民币500元11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：租赁双方同意选择市区人民法院作为争议解决机构11.3争议解决程序：按我国相关法律程序进行，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方在合同上签字盖章，并支付押金后合同生效12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除条款：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：家具清单14.其他约定14.1通知方式：双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知，以收到通知时间为准14.2合同变更：合同内容变更需双方书面同意，并签订补充协议14.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方退还押金，双方应相互清理债务14.4合同解除后的争议解决：合同解除后的争议解决方式同第11条所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、维修服务提供者、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及房屋租赁合同的签订、房屋及家具设施的维修、租赁费用的结算、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件：任何一方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方发出书面通知，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.2第三方介入程序：双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于费用承担、工作范围、时间安排等。17.第三方责任限额17.1责任限额概念：本合同中第三方责任限额指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的总租金的20%。17.2责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的违约责任，包括但不限于房屋及家具设施的损坏、维修费用超支、不当提供服务等。18.第三方责任认定与承担18.1责任认定：第三方责任的认定应依据相关法律法规、本合同约定及第三方提供的服务内容进行。18.2责任承担：第三方在责任限额内承担相应责任，超出部分由其自行承担。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，并确保其服务不违反法律法规和本合同约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与第三方：甲方应承担第三方服务的费用，并负责监督第三方服务的质量。20.2乙方与第三方：