2024年度物流园区运营管理居间合同下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区运营管理居间合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2物流园区1.3运营管理1.4居间服务1.5合同期限1.6合同费用1.7违约责任2.物流园区运营管理服务内容2.1物流园区基础设施维护2.2物流园区安全管理2.3物流园区清洁卫生2.4物流园区绿化养护2.5物流园区车辆管理2.6物流园区客户服务2.7物流园区市场推广3.居间服务内容3.1物流园区入驻企业对接3.2物流园区运营数据统计与分析3.3物流园区运营策略制定3.4物流园区项目招标代理3.5物流园区运营问题解决4.合同履行4.1双方权利与义务4.2合同变更与解除4.3合同履行期限4.4合同履行地点4.5合同履行方式5.合同费用及支付方式5.1合同费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用支付方式变更6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3保密责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1合同附件一：物流园区运营管理服务内容详细说明11.2合同附件二：居间服务内容详细说明11.3合同附件三：合同费用明细表12.其他约定12.1法律适用12.2合同生效12.3合同份数12.4合同签订日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署代表13.3签署日期14.合同附件清单14.1合同附件一：物流园区运营管理服务内容详细说明14.2合同附件二：居间服务内容详细说明14.3合同附件三：合同费用明细表第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.2物流园区本合同所指物流园区系指甲方负责运营管理的特定区域，包括但不限于仓库、配送中心、办公设施等。1.3运营管理运营管理是指甲方对物流园区进行日常管理、维护、运营和优化，以确保园区高效、安全、有序的运行。1.4居间服务居间服务是指乙方作为甲方与第三方企业之间的中介，协助甲方进行物流园区入驻企业对接、运营数据统计与分析、运营策略制定、项目招标代理和运营问题解决等服务。1.5合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。1.6合同费用本合同居间服务费用总额为人民币____元，甲方应于合同生效之日起____个工作日内向乙方支付。1.7违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条物流园区运营管理服务内容2.1物流园区基础设施维护乙方负责对物流园区内的基础设施进行定期检查、维修和保养，确保设施完好、正常运行。2.2物流园区安全管理乙方协助甲方建立健全物流园区安全管理制度，负责对园区内的安全设施进行检查、维护，确保园区安全无事故。2.3物流园区清洁卫生乙方负责物流园区的日常清洁卫生工作，保持园区环境整洁。2.4物流园区绿化养护乙方负责对物流园区的绿化区域进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作，保持园区绿化景观。2.5物流园区车辆管理乙方协助甲方制定车辆管理制度，负责对园区内车辆进行登记、管理，确保车辆行驶安全。2.6物流园区客户服务乙方负责为入驻企业提供咨询、投诉处理等服务，提高客户满意度。2.7物流园区市场推广乙方协助甲方进行市场推广活动，提高物流园区的知名度和吸引力。第三条居间服务内容3.1物流园区入驻企业对接乙方负责收集、整理第三方企业的入驻需求，并与甲方进行沟通，协助入驻企业完成入驻手续。3.2物流园区运营数据统计与分析乙方负责收集、整理物流园区运营数据，进行统计分析，为甲方提供运营决策依据。3.3物流园区运营策略制定乙方根据市场情况和甲方需求，协助甲方制定物流园区运营策略，提高园区运营效益。3.4物流园区项目招标代理乙方协助甲方进行项目招标工作，包括发布招标公告、组织招标会议、评审投标文件等。3.5物流园区运营问题解决乙方协助甲方解决物流园区运营过程中遇到的问题，提高园区运营效率。第四条合同履行4.1双方权利与义务甲方应按照合同约定支付居间服务费用，并配合乙方完成居间服务；乙方应按照合同约定提供居间服务，并确保服务质量。4.2合同变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。4.3合同履行期限本合同履行期限为一年，自合同生效之日起计算。4.4合同履行地点本合同履行地点为物流园区所在地。4.5合同履行方式本合同履行方式为乙方提供居间服务，甲方支付居间服务费用。第五条合同费用及支付方式5.1合同费用总额本合同居间服务费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付居间服务费用。5.3费用支付时间甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付居间服务费用。5.4费用支付方式变更任何一方需变更支付方式，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后生效。第六条违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定，最高不超过合同总额的____%。第七条保密条款7.1保密范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。7.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。7.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同履行地。8.3争议解决期限双方应在收到争议通知之日起____个工作日内，就争议问题进行协商。若协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____个工作日内未采取补救措施或违约行为未得到改正；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致认定合同无法继续履行；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序任何一方解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致同意终止合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。10.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理尚未履行完毕的义务。第十一条合同附件11.1合同附件一：物流园区运营管理服务内容详细说明11.2合同附件二：居间服务内容详细说明11.3合同附件三：合同费用明细表第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字盖章。13.2签署代表甲方授权代表：____乙方授权代表：____13.3签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四条合同附件清单14.1合同附件一：物流园区运营管理服务内容详细说明14.2合同附件二：居间服务内容详细说明14.3合同附件三：合同费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或授权介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于顾问、服务商、技术提供商、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、质量或实现特定目标。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量符合合同要求。（2）第三方应对其提供的服务的质量、安全、合法性承担相应责任。2.2第三方权利（1）第三方有权获得合同约定的报酬及合理费用。（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。2.3第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量标准提供服务。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或授权。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解合同执行情况。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任或其他责任的最高限额。4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中予以明确。4.3若第三方责任限额未在协议中约定，则按照合同约定的一般责任限额执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方负责，接受甲方的指导和监督，确保其提供的服务符合甲方的要求。5.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方负责，接受乙方的指导和监督，确保其提供的服务符合乙方的需求。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同，在满足合同终止条件时，甲乙双方可终止与第三方的协议。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应立即停止履行其职责，并按照协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行本合同时，应遵守保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限为合同终止后____年。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区运营管理服务内容详细说明要求：详细列出物流园区运营管理的具体服务项目、标准、流程和预期效果。说明：本附件作为合同附件一，为甲方提供具体的服务内容和执行标准。2.居间服务内容详细说明要求：详细列出乙方提供的居间服务的具体内容、方式、预期效果和费用构成。说明：本附件作为合同附件二，为甲方提供乙方居间服务的详细信息。3.合同费用明细表要求：详细列出合同约定的各项费用，包括但不限于居间服务费、运营管理费等。说明：本附件作为合同附件三，为双方提供合同费用的明细和支付方式。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务，以及合同变更和终止的条件。说明：本附件作为合同附件四，为第三方介入提供明确的协议内容。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。说明：本附件作为合同附件五，为第三方责任提供明确的限额标准。6.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。说明：本附件作为合同附件六，为双方和第三方提供保密条款。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、地点和期限。说明：本附件作为合同附件七，为双方提供争议解决的详细协议。8.合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序和生效日期。说明：本附件作为合同附件八，为合同变更提供明确的协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同费用未按照合同约定提供服务提供的服务质量不符合合同要求未经对方同意擅自变更合同内容未经对方同意将合同义务转嫁给第三方严重违反保密条款2.责任认定标准：违约行为发生的时间、地点、方式违约行为的严重程度对对方造成的损失违约方的主观故意或过失3.违约责任认定示例：甲方未按时支付乙方居间服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担由此产生的利息。乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物流园区运营管理居间合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.合同标的2.1物流园区概述2.2运营管理服务内容2.3居间服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.运营管理服务费用4.1费用计算方式4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务费用5.1费用计算方式5.2付款方式5.3付款时间6.服务质量与标准6.1运营管理服务质量6.2居间服务质量7.服务履行与监督7.1运营管理服务履行7.2居间服务履行7.3监督方式8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务9.知识产权9.1知识产权归属9.2侵权责任10.违约责任10.1运营管理服务违约责任10.2居间服务违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2当事人地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3当事人联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条合同标的2.1物流园区概述[物流园区名称]，位于[园区地址]，占地面积[面积]，具备[园区设施及功能描述]。2.2运营管理服务内容（1）园区基础设施维护与管理（2）园区安全与保卫工作（3）园区清洁与绿化工作（4）园区公共设施维护与管理（5）园区客户服务与咨询2.3居间服务内容（1）协助甲方与第三方建立合作关系（2）提供市场信息与行业动态（3）协助甲方进行市场推广与宣传（4）协助甲方处理与第三方之间的纠纷第三条合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期：[合同终止日期]第四条运营管理服务费用4.1费用计算方式运营管理服务费用按年收取，总额为[服务费用总额]元。4.2付款方式甲方应于每年的[付款月份]日前，将上一年度的运营管理服务费用一次性支付给乙方。4.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内完成付款。第五条居间服务费用5.1费用计算方式居间服务费用按项目收取，具体费用根据实际项目情况另行协商确定。5.2付款方式居间服务费用应在服务完成后，甲方确认服务满意后支付。5.3付款时间居间服务费用应在合同约定的付款时间内完成支付。第六条服务质量与标准6.1运营管理服务质量乙方应按照国家相关标准和行业规范，确保运营管理服务达到[服务质量标准]。6.2居间服务质量乙方应按照诚实信用原则，提供真实、准确、有效的居间服务。第七条服务履行与监督7.1运营管理服务履行乙方应按照合同约定，全面履行运营管理服务义务。7.2居间服务履行乙方应按照合同约定，及时履行居间服务义务。7.3监督方式甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应积极配合。监督内容包括但不限于：服务质量、服务进度、费用使用等。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下的保密信息包括但不限于：合同内容、技术秘密、商业秘密、甲方客户信息、市场数据、财务数据等。8.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。（2）保密义务在本合同终止后仍然有效，保密信息的使用和披露应限于履行本合同目的的必要范围。第九条知识产权9.1知识产权归属（1）甲方对其提供的物流园区相关资料、技术信息等知识产权享有所有权。（2）乙方对其提供的居间服务过程中产生的任何知识产权享有所有权。（3）双方合作产生的任何知识产权，除非另有约定，归双方共同所有。9.2侵权责任（1）任何一方发现对方侵犯其知识产权的，应立即通知对方，并采取必要措施防止侵权行为扩大。（2）因侵权行为给对方造成的损失，侵权方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1运营管理服务违约责任（1）乙方未按合同约定提供运营管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务部分费用的[百分比]%。（2）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的[百分比]%。10.2居间服务违约责任（1）乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行服务部分费用的[百分比]%。（2）甲方未按合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的[百分比]%。10.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违反合同约定的保密义务；（3）一方无法履行合同，经对方确认。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[天数]日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[天数]日内书面回复；（3）如对方同意解除合同，双方应签署合同解除协议。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（3）合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过信函、快递或电子邮件等方式进行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：合同签订证明、费用支付凭证等。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，参与合同相关事务的个人或法人。（1）中介机构；（2）技术咨询公司；（3）法律服务提供者；（4）项目管理公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成合同项下的服务或工作；（2）提供专业意见或建议；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同履行中的争议；（5）其他经甲乙双方同意的事由。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方责任限额为[金额]元；（2）第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失；（3）第三方责任限额在本合同终止后仍然有效。第四条第三方责权利4.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方在介入合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方不得以自己的名义，代表甲乙双方与其他第三方进行交易或签订合同。5.3第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的类型、职责和权限。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行其职责。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求解除第三方介入。7.2第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入事由消失或合同履行完毕，第三方介入终止。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方相应的报酬。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。第十条第三方介入的合同条款变更10.1第三方介入后的合同条款变更，需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。10.2第三方介入后的合同条款变更，不影响本合同其他条款的效力。第十一条本条款的生效与解释11.1本条款自双方签字盖章之日起生效。11.2本条款的未尽事宜，按本合同其他条款执行。11.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明详细要求：证明合同已签订的有效文件，包括双方签字盖章页。说明：用于证明合同成立和生效。2.费用支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、支票存根、现金收据等。说明：用于证明甲方已支付运营管理服务费用。3.服务报告详细要求：包括但不限于服务内容、服务时间、服务结果等。说明：用于记录和证明乙方提供的服务情况。4.第三方资质证明详细要求：包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.争议解决协议详细要求：包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体方式和机构。6.补充协议详细要求：包括但不限于合同条款变更、第三方介入等。说明：用于补充和完善合同内容。7.保密协议详细要求：包括但不限于保密信息范围、保密义务等。说明：用于确保合同履行过程中的保密信息不被泄露。8.知识产权归属协议详细要求：包括但不限于知识产权归属、侵权责任等。说明：用于明确合同履行过程中产生的知识产权归属和侵权责任。9.合同解除协议详细要求：包括但不限于合同解除原因、解除程序等。说明：用于明确合同解除的具体原因和程序。10.合同终止协议详细要求：包括但不限于合同终止原因、终止程序等。说明：用于明确合同终止的具体原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理服务违约行为运营管理服务质量不符合合同约定运营管理服务进度未按合同约定完成运营管理服务费用未按合同约定支付2.居间服务违约行为居间服务质量不符合合同约定居间服务进度未按合同约定完成居间服务费用未按合同约定支付3.违约责任认定标准违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为持续的时间4.违约责任示例说明甲方未按合同约定支付运营管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的[百分比]%。乙方未按合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行服务部分费用的[百分比]%。第三方在介入合同履行过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度物流园区运营管理居间合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2物流园区1.3运营管理1.4居间服务2.合同目的和范围3.运营管理服务内容3.1物流园区规划与设计3.2设施设备维护与管理3.3供应链管理3.4物流信息平台建设与维护3.5物流园区安全与环保3.6客户服务与投诉处理4.居间服务内容4.1招标代理4.2资金筹措4.3法规咨询4.4政策协调4.5项目评估5.双方权利和义务5.1物流园区运营管理方的权利和义务5.2居间服务方的权利和义务6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.服务期限8.违约责任8.1运营管理方违约责任8.2居间服务方违约责任9.保密条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除12.合同终止13.合同生效与变更14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体：本合同所指合同主体包括但不限于甲方（物流园区运营管理方）和乙方（居间服务方）。1.2物流园区：指甲方拥有的用于货物集散、仓储、配送等物流活动的场所及其配套设施。1.3运营管理：指甲方对物流园区的规划、设计、建设、维护、运营等活动。1.4居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供招标代理、资金筹措、法规咨询、政策协调、项目评估等服务。2.合同目的和范围本合同旨在明确甲方委托乙方提供居间服务，以促进甲方物流园区的运营管理。3.运营管理服务内容3.1物流园区规划与设计：乙方协助甲方进行物流园区的规划与设计，包括但不限于场地布局、设施设备选型等。3.2设施设备维护与管理：乙方负责物流园区设施设备的日常维护与管理，确保设备正常运行。3.3供应链管理：乙方协助甲方建立供应链管理体系，提高供应链效率。3.4物流信息平台建设与维护：乙方负责物流信息平台的建设与维护，实现信息共享与数据管理。3.5物流园区安全与环保：乙方协助甲方制定并执行物流园区的安全与环保措施。3.6客户服务与投诉处理：乙方负责物流园区客户的服务与投诉处理工作。4.居间服务内容4.1招标代理：乙方负责甲方的招标代理工作，包括招标文件的编制、招标公告发布、投标人资格审核等。4.2资金筹措：乙方协助甲方进行资金筹措，包括银行贷款、融资租赁等。4.3法规咨询：乙方为甲方提供相关法律法规咨询服务，确保甲方运营合规。4.4政策协调：乙方协助甲方与政府相关部门进行政策协调，争取政策支持。4.5项目评估：乙方对甲方物流园区运营管理项目进行评估，提出改进建议。5.双方权利和义务5.1物流园区运营管理方的权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。5.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。5.1.3甲方应配合乙方提供相关资料和协助。5.2居间服务方的权利和义务5.2.1乙方应按照合同约定提供居间服务。5.2.2乙方应保证所提供服务的质量和效果。5.2.3乙方应保守甲方商业秘密。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准：根据双方协商确定的服务费用标准，以人民币计价。6.2支付方式：甲方应按合同约定的时间和比例向乙方支付服务费用。6.3付款时间：甲方应在每月月底前支付上月服务费用的50%，剩余50%于合同期满后30日内支付。7.服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。8.违约责任8.1运营管理方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日利率万分之五计算。8.1.2若甲方未配合乙方提供必要资料或协助，导致乙方无法正常履行服务，甲方应承担相应责任。8.2居间服务方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的20%。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1双方对本合同内容以及任何一方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方约定提交仲裁的仲裁委员会为____仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件：合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行资产和文件的交接，并结算剩余服务费用。13.合同生效与变更13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据合同目的和需要，可能介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于顾问、监理、评估机构、保险公司、担保公司等。16.第三方介入的同意与通知16.1介入同意：任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。16.2介入通知：甲方或乙方在引入第三方前，应至少提前30日向对方发出书面通知，说明第三方的身份、职责和预计介入的时间。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：第三方应根据合同目的和甲乙双方的要求，履行其特定的职责。17.2权限：第三方在履行职责过程中，应拥有必要的权限，包括但不限于获取必要信息、提出建议、监督执行等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分：第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任应明确划分。18.2甲乙双方责任：甲乙双方仍需对本合同约定的自身责任负责。18.3第三方责任：第三方仅对其直接职责范围内的行为负责。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额应根据第三方提供的担保或保险额度、第三方自身的财务状况以及合同的具体情况确定。19.2限额通知：第三方责任限额应由第三方在介入前通知甲乙双方，并在合同中明确记载。19.3限额调整：如第三方责任限额发生变化，应及时通知甲乙双方，并更新合同相关条款。20.第三方违约责任20.1违约情形：第三方在履行职责过程中发生违约行为，如未履行或未按时履行职责、提供虚假信息等。20.2违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3追偿权：甲乙