2024年农家乐生态旅游项目土地使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农家乐生态旅游项目土地使用权租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代表人信息2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权范围2.3土地使用权期限2.4土地使用权面积3.土地使用权租赁条件3.1租赁用途3.2租赁价格3.3租赁方式3.4租赁期限3.5租金支付方式3.6租金调整方式4.土地使用权交付与占用4.1土地使用权交付时间4.2土地使用权交付方式4.3土地使用权占用方式5.土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用范围5.2土地使用权使用要求5.3土地使用权管理责任5.4土地使用权保护责任6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件6.2土地使用权转让条件6.3土地使用权变更与转让程序7.土地使用权终止与收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回条件7.3土地使用权终止与收回程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1税收承担10.2不可抗力10.3合同生效10.4合同附件11.合同生效日期12.合同解除条件13.合同解除程序14.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5电子邮箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5电子邮箱：________1.3代表人信息1.3.1出租方代表人：________1.3.2承租方代表人：________2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质：出让土地使用权2.2土地使用权范围：详见附图《土地使用权范围图》2.3土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4土地使用权面积：____平方米3.土地使用权租赁条件3.1租赁用途：用于农家乐生态旅游项目开发经营3.2租赁价格：每年人民币____元整3.3租赁方式：整体租赁3.4租赁期限：____年3.5租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付3.6租金调整方式：根据市场情况及双方协商，每____年调整一次租金4.土地使用权交付与占用4.1土地使用权交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内4.2土地使用权交付方式：以书面形式交付，并提供相关法律文件4.3土地使用权占用方式：承租方在交付土地后，即可开始占用使用5.土地使用权使用与管理5.1土地使用权使用范围：仅限于本合同约定的农家乐生态旅游项目开发经营5.2土地使用权使用要求：遵循国家相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境5.3土地使用权管理责任：出租方负责土地使用权的登记、备案等手续，承租方负责土地使用权的实际使用和管理5.4土地使用权保护责任：双方共同承担土地使用权的保护责任，确保土地资源的合理利用和生态环境的保护6.土地使用权变更与转让6.1土地使用权变更条件：因国家政策调整或双方协商一致，可进行土地使用权变更6.2土地使用权转让条件：因承租方经营需要或双方协商一致，可进行土地使用权转让6.3土地使用权变更与转让程序：按照国家相关法律法规及双方协商一致的方式办理7.土地使用权终止与收回7.1土地使用权终止条件：租赁期限届满或因国家政策调整等原因导致土地使用权终止7.2土地使用权收回条件：因承租方违约或国家政策调整等原因导致土地使用权收回7.3土地使用权终止与收回程序：按照国家相关法律法规及双方协商一致的方式办理8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方未按约定用途使用土地；8.1.3承租方未按约定时间交付土地；8.1.4出租方未按约定提供土地使用权；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；8.2.3双方协商一致，可采取其他补救措施；8.2.4违约纠纷解决方式按本合同第九条约定执行。8.3违约纠纷解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；9.1.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务。9.2争议解决程序9.2.1双方应按照诉讼程序提交证据和陈述；9.2.2法院审理后，依法作出判决；9.2.3判决生效后，双方应自觉履行判决内容。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为土地所在地的有管辖权的人民法院。10.其他约定事项10.1税收承担10.1.1双方应按照国家税收政策依法纳税；10.1.2与本合同相关的税费，由各自承担。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；10.2.3不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3.2本合同一式____份，双方各执____份。10.4合同附件a.土地使用权范围图；b.土地使用权相关法律文件；c.双方签字（或盖章）的合同副本。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除条件12.1双方协商一致，可解除本合同；12.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；12.4法律法规规定的其他解除合同的情形。13.合同解除程序13.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；13.2发生不可抗力事件，双方应协商确定解除合同的时间；13.3一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。14.合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的费用和损失；14.2土地使用权的使用权应立即终止；14.3双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务、咨询、评估、担保等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用权评估：在土地使用权租赁合同签订前，甲乙双方可委托第三方进行土地使用权评估。15.2.2专业咨询：在合同执行过程中，甲乙双方可委托第三方提供专业咨询服务。15.2.3法律服务：在合同执行过程中，甲乙双方可委托第三方提供法律服务。15.2.4担保服务：在合同执行过程中，甲乙双方可委托第三方提供担保服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在委托合同中约定。15.3.2第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力或第三方自身以外的原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照委托合同约定提供专业服务。16.1.2甲方有权监督第三方服务过程，确保服务质量。16.1.3甲方应按照委托合同约定支付第三方服务费用。16.1.4甲方应承担因第三方服务引起的法律责任。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照委托合同约定提供专业服务。16.2.2乙方有权监督第三方服务过程，确保服务质量。16.2.3乙方应按照委托合同约定支付第三方服务费用。16.2.4乙方应承担因第三方服务引起的法律责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间为委托合同关系。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方合法权益。17.2第三方与其他第三方的责任划分17.2.1第三方与其他第三方之间为独立第三方关系，各自承担相应责任。17.2.2若第三方与其他第三方共同参与同一项目，其责任划分由各方在委托合同中约定。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序由甲乙双方共同协商确定。18.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。18.3第三方应在约定的时间内完成服务，并向甲乙双方提交服务报告。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方按照委托合同约定承担。19.2第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费用、资料费用等。20.第三方介入合同20.1甲乙双方与第三方之间的委托合同，应与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同中应明确第三方的责任、权利和义务。21.第三方介入争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入合同变更与解除22.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法律法规的规定进行变更或解除。22.2第三方介入合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权范围图要求：清晰标注土地使用权的具体范围、边界线、土地用途等。说明：该图应作为合同附件，用于明确土地使用权范围。2.土地使用权相关法律文件要求：包括土地使用权出让合同、土地使用权证、规划许可证等。说明：这些文件是土地使用权合法性的证明，应作为合同附件。3.第三方评估报告要求：由第三方机构出具的评估报告，包括土地使用权价值评估、市场分析等。说明：评估报告应作为合同附件，用于证明土地使用权价值。4.第三方咨询服务报告要求：由第三方机构提供的咨询服务报告，包括项目可行性分析、风险评估等。说明：报告应作为合同附件，用于辅助甲乙双方决策。5.第三方法律服务合同要求：甲乙双方与第三方签订的法律服务合同，明确法律服务内容和费用。说明：合同应作为附件，用于证明法律服务的合法性和有效性。6.第三方担保合同要求：甲乙双方与第三方签订的担保合同，明确担保责任和范围。说明：合同应作为附件，用于保障合同履行。7.第三方咨询服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的咨询服务协议，明确服务内容和期限。说明：协议应作为附件，用于证明咨询服务的合法性和有效性。8.第三方评估机构资质证明要求：第三方评估机构的资质证明文件，证明其具备评估能力。说明：证明文件应作为附件，用于确认评估机构的合法性。9.第三方咨询服务机构资质证明要求：第三方咨询服务机构的资质证明文件，证明其具备咨询服务能力。说明：证明文件应作为附件，用于确认咨询机构的合法性。10.第三方担保机构资质证明要求：第三方担保机构的资质证明文件，证明其具备担保能力。说明：证明文件应作为附件，用于确认担保机构的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金；1.2甲乙双方未按约定用途使用土地；1.3甲乙双方未按约定时间交付土地；1.4出租方未按约定提供土地使用权；1.5第三方未按约定提供服务；1.6双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；2.3双方协商一致，可采取其他补救措施。3.违约责任认定示例：3.1甲乙双方未按约定支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因违约造成的损失；3.2甲乙双方未按约定用途使用土地，违约方应停止违约行为，并赔偿守约方因违约造成的损失；3.3第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿损失。全文完。2024年农家乐生态旅游项目土地使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地使用权基本情况2.1.土地使用权取得方式2.2.土地使用权范围2.3.土地使用权年限2.4.土地使用权性质3.土地使用权租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.土地使用权租赁用途及限制4.1.租赁用途4.2.土地使用限制5.土地使用权交付及验收5.1.土地使用权交付时间5.2.土地使用权交付条件5.3.土地使用权验收标准6.土地使用权租赁费用缴纳6.1.缴纳时间及方式6.2.违约责任7.土地使用权续租及终止7.1.续租条件7.2.终止条件8.土地使用权相关税费承担8.1.税费种类及承担方8.2.税费缴纳时间及方式9.土地使用权变更及转让9.1.变更条件9.2.转让条件10.土地使用权损害及赔偿10.1.损害赔偿范围10.2.赔偿计算方式11.违约责任及争议解决11.1.违约责任11.2.争议解决方式12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件及补充协议14.合同签署及其他事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行及账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行及账号：___________第二条土地使用权基本情况2.1土地使用权取得方式：___________2.2土地使用权范围：___________2.3土地使用权年限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4土地使用权性质：___________第三条土地使用权租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金金额及支付方式：3.2.1每年租金金额：人民币____元整3.2.2支付时间：每年____月____日前3.2.3支付方式：银行转账或现金支付3.3租金调整机制：___________第四条土地使用权租赁用途及限制4.1租赁用途：用于农家乐生态旅游项目4.2土地使用限制：4.2.1不得改变土地用途4.2.2不得擅自改变土地性质4.2.3不得损害土地生态环境第五条土地使用权交付及验收5.1土地使用权交付时间：自合同生效之日起____日内5.2土地使用权交付条件：土地平整、基础设施完善5.3土地使用权验收标准：按照国家相关标准和规定执行第六条土地使用权租赁费用缴纳6.1缴纳时间及方式：6.1.1每年租金于每年____月____日前缴纳6.1.2缴纳方式：银行转账或现金支付6.2违约责任：6.2.1违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算6.2.2如逾期超过____日，守约方有权解除合同第七条土地使用权续租及终止7.1续租条件：在租赁期满前____个月，承租方提出续租申请，出租方同意续租7.2终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2承租方违约7.2.3出租方因国家政策调整等原因需要收回土地使用权第八条土地使用权相关税费承担8.1税费种类及承担方：8.1.1印花税：由承租方承担8.1.2土地使用税：由承租方承担8.1.3其他相关税费：按国家规定及双方协商确定承担方8.2税费缴纳时间及方式：8.2.1缴纳时间：按国家规定的时间缴纳8.2.2缴纳方式：银行转账或现金支付第九条土地使用权变更及转让9.1变更条件：9.1.1因国家政策调整或规划需要变更土地使用权的，双方应协商解决9.1.2因合同约定需要变更土地使用权的，双方应协商一致9.2转让条件：9.2.1承租方需提前____个月向出租方提出转让申请9.2.2出租方同意转让，转让方应向出租方支付转让费用9.2.3转让方需遵守原合同约定第十条土地使用权损害及赔偿10.1损害赔偿范围：10.1.1因承租方使用不当造成土地损坏的，由承租方负责修复或赔偿10.1.2因不可抗力造成土地损坏的，双方协商解决10.2赔偿计算方式：10.2.1修复费用：按实际修复费用计算10.2.2赔偿费用：按损害程度及市场价值计算第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任：11.1.1出租方违约：承担违约责任，赔偿承租方损失11.1.2承租方违约：承担违约责任，赔偿出租方损失11.2争议解决方式：11.2.1双方协商解决11.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并盖章12.1.2出租方将土地使用权交付承租方12.2合同终止条件：12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因国家政策调整或规划需要终止合同第十三条合同附件及补充协议13.1合同附件：13.1.1土地使用权证复印件13.1.2土地使用权交付清单13.2补充协议：13.2.1双方就合同未尽事宜协商一致后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及其他事项14.1合同签署：14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他事项：14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.2.2本合同自签署之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除第二部分：第三方介入后的修正第十四条（一）第三方介入的概念及范围14.1.1第三方的概念14.1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。14.1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、担保机构、保险公司等。14.1.2第三方的介入范围14.1.2.1第三方的介入范围包括但不限于合同履行的监督、管理、评估、担保、保险、咨询等方面。14.1.2.2第三方的具体介入内容和方式由甲乙双方在合同中明确约定。第十四条（二）甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明14.2.1.1第三方的选择标准及程序14.2.1.2第三方的职责和权限14.2.1.3第三方的责任和责任限额14.2.1.4第三方介入的费用及支付方式14.2.2.1第三方介入的申请和审批程序14.2.2.2第三方介入的期限及终止条件14.2.2.3第三方介入期间的合同履行责任划分14.2.2.4第三方介入期间的争议解决机制第十四条（三）第三方责任限额的明确14.3.1第三方的责任限额14.3.1.1第三方的责任限额应根据其职责和介入范围，由甲乙双方在合同中约定。14.3.1.2第三方的责任限额应包括直接责任和间接责任，以及因其违约行为导致的损失。14.3.2第三方的责任免除14.3.2.1第三方因不可抗力、甲乙双方原因或非因第三方故意或重大过失导致的损失，免除其责任。14.3.2.2第三方在履行职责过程中，因遵守法律、法规和政策要求而导致的损失，免除其责任。第十四条（四）第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的划分说明14.4.1.1第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系。14.4.1.2第三方应遵守甲方的指示，并在其授权范围内履行职责。14.4.1.3第三方对甲方承担的责任，由甲方向第三方追偿。14.4.2第三方与乙方的划分说明14.4.2.1第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系。14.4.2.2第三方应遵守乙方的指示，并在其授权范围内履行职责。14.4.2.3第三方对乙方承担的责任，由乙方向第三方追偿。14.4.3第三方与合同其他方的划分说明14.4.3.1第三方在合同履行过程中的其他方，包括但不限于供应商、施工方、监理方等。14.4.3.2第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系。14.4.3.3第三方与合同其他方的权利义务关系，由合同约定或另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：作为合同履行的基础文件，证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地使用权交付清单要求：详细列明土地使用权的交付情况，包括土地范围、现状、基础设施等。说明：作为交付和验收的依据，确保土地使用权的交付符合合同约定。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在合同中的职责。4.第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务的范围和标准，保障甲乙双方的权益。5.第三方责任保险单要求：提供第三方责任保险单，明确保险范围和责任限额。说明：保障第三方在履行职责过程中可能产生的风险，减轻甲乙双方损失。6.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构的评估报告，包括评估方法、结果等。7.第三方验收报告要求：提供第三方验收机构的验收报告，包括验收结果、意见等。说明：确保合同履行的各项要求得到满足，保障甲乙双方的权益。8.第三方费用结算单要求：提供第三方费用的结算单，包括服务费用、支付时间等。说明：明确第三方费用的支付方式和时间，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定时间交付或接收土地使用权；1.2.甲乙双方未按合同约定支付租金或费用；1.3.第三方未按合同约定履行职责或提供服务；1.4.任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生，经甲乙双方确认；2.2.违约行为导致合同无法履行或造成损失；2.3.责任认定标准以合同约定为准，无约定的参照法律规定。3.违约责任认定示例：3.1.甲乙双方未按合同约定时间交付土地使用权，导致承租方无法按期营业，承租方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。3.2.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.3.第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.4.任何一方未按合同约定履行其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年农家乐生态旅游项目土地使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地使用权租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付期限4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.土地使用权使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地保护与维护6.土地使用权转让、转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让或转租的审批7.土地使用权变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更后的权利义务8.生态环境保护与治理8.1环保要求8.2污染防治8.3生态恢复9.合作事项9.1合作内容9.2合作方式9.3合作期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：土地权属证明文件复印件14.2附件二：相关协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市区路号1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X农家乐生态旅游发展有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市区路号第二条土地使用权基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：100亩2.3土地用途：生态旅游、农家乐经营2.4土地权属证明文件：省市区自然资源局颁发的《国有土地使用证》第三条土地使用权租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限的一半。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币100万元整，一次性支付。4.2支付期限：每年租金于每年1月1日前支付完毕。4.3支付方式：以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金，并承担由此产生的滞纳金。第五条土地使用权使用条件5.1土地使用范围：仅限于本合同第二条规定的用途。5.2土地使用要求：保持土地的生态环境，不得破坏土地原有地貌和植被。5.3土地保护与维护：承租方应负责土地的保护与维护，确保土地的可持续利用。第六条土地使用权转让、转租6.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租土地使用权。6.2转租条件：如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。6.3转让或转租的审批：转让或转租事宜，需经出租方审批后方可实施。第七条土地使用权变更7.1变更条件：在租赁期限内，如因国家政策调整或土地权属变更等原因，导致土地使用权发生变更，双方应协商解决。7.2变更程序：变更事宜需经双方协商一致，并签订书面协议，办理相关手续。7.3变更后的权利义务：变更后的土地使用权，双方的权利义务按变更后的协议执行。第八条生态环境保护与治理8.1环保要求：承租方在使用土地过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保不造成环境污染。8.2污染防治：承租方应采取有效措施，防止和减少生产经营活动对周边环境的污染，包括但不限于污水处理、垃圾处理、噪声控制等。8.3生态恢复：如因承租方经营行为造成生态环境破坏，承租方应负责进行生态恢复，并承担相应费用。第九条合作事项9.1合作内容：双方在租赁期间，可就旅游项目开发、市场营销、品牌推广等方面进行合作。9.2合作方式：合作方式包括但不限于资源共享、技术交流、联合营销等。9.3合作期限：合作期限与土地使用权租赁期限一致，或经双方协商另行约定。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反环保要求、未履行合作义务等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规规定的诉讼程序进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十三条其他约定13.1其他权利义务：除本合同约定外，双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，公平合理地处理双方关系。13.2其他补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：土地权属证明文件复印件14.2附件二：相关协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方的定义：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、技术支持、资金注入或其他形式帮助的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方的范围：包括但不限于中介方、技术顾问、融资机构、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务或技术支持，不承担甲乙双方在合同项下的直接责任。3.2第三方在提供专业服务或技术支持过程中，若因自身原因导致服务或支持不符合合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务或支持的性质、难度和风险等因素，由甲乙双方在签订三方协议时约定。4.2责任限额的确定：责任限额应合理反映第三方的实际风险和可能承担的经济责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系由三方协议约定，第三方对甲方直接负责。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系由三方协议约定，第三方对乙方直接负责。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均承担间接责任，即第三方