2024年标准临时店铺租赁合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准临时店铺租赁合同模板一本合同目录一览第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条店铺装修及维修4.1装修标准4.2装修费用4.3维修责任第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1保险责任9.2广告费用9.3安全管理第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条租赁押金11.1押金金额11.2押金退还第十二条租赁保证金12.1保证金金额12.2保证金退还第十三条税务责任13.1出租方税务责任13.2承租方税务责任第十四条双方信息及联系方式14.1出租方信息14.2承租方信息14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积本合同租赁店铺位于____________（详细地址），店铺面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准店铺租金为每月人民币____元整（大写：____________________________元整）。2.2租金支付方式承租方同意采用银行转账方式，每月__日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间租金每__个月支付一次，共计__期。承租方应在每期租金到期日前__个工作日支付完毕。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该店铺用作____（经营类别）。3.2经营范围承租方在此店铺内从事____（具体经营范围）业务。第四条店铺装修及维修4.1装修标准承租方根据经营需求进行店铺装修，装修标准应符合出租方提供的店铺装修要求。4.2装修费用承租方承担店铺装修费用，未经出租方同意，装修费用不得转嫁给出租方。4.3维修责任出租方负责店铺及附属设施的日常维护和保养，确保店铺设施安全、正常使用。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责店铺物业的安全保障，维护公共区域的环境秩序。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用店铺，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺用途，保证店铺的安全、卫生、合规经营。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期满，承租方未续租；（2）承租方提前解除合同，需提前__个月书面通知出租方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________________元整）；（3）出租方提前解除合同，需提前__个月书面通知承租方，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________________元整）；（4）合同约定的其他解除条件。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供店铺，或严重违反合同约定，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金人民币____元整（大写：____________________________元整）。7.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币____元整（大写：____________________________元整）。7.3违约金支付违约金支付后，违约方应承担因此给对方造成的损失及费用。违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保险责任承租方应按出租方的要求投保相应的商业保险，并将保险单副本交出租方备案。9.2广告费用承租方如需在店铺外观及公共区域进行广告宣传，应事先征得出租方书面同意，并支付相关费用。9.3安全管理承租方应遵守店铺所在地的安全管理规定，确保店铺安全运营，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件本合同期满，或者双方达成书面终止协议，本合同即告终止。第十一条租赁押金11.1押金金额承租方应向出租方支付租赁押金人民币____元整（大写：____________________________元整）。11.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺交还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__个工作日内退还承租方租赁押金。第十二条租赁保证金12.1保证金金额承租方应向出租方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____________________________元整）。12.2保证金退还租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺交还出租方，出租方在确认承租方无违约行为后，__个工作日内退还承租方租赁保证金。第十三条税务责任13.1出租方税务责任出租方应按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳相关税费。13.2承租方税务责任承租方应按照国家税收法律法规的规定，自行缴纳相关税费。第十四条双方信息及联系方式14.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________14.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子邮箱：________________14.3联系方式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺平面图内容：店铺的详细平面图，包括店铺内各个区域的布局和尺寸。附件二：店铺装修标准和要求内容：出租方提供的店铺装修标准和要求，包括装修材料、装修风格、设施设备等。附件三：租金支付凭证内容：承租方支付租金的银行转账凭证或现金支付收据。附件四：租赁押金支付凭证内容：承租方支付租赁押金的银行转账凭证或现金支付收据。附件五：租赁保证金支付凭证内容：承租方支付租赁保证金的银行转账凭证或现金支付收据。附件六：商业保险单副本内容：承租方购买的商业保险单的副本，需包含保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件七：广告宣传费用支付凭证内容：承租方支付广告宣传费用的银行转账凭证或现金支付收据。附件八：安全管理规定内容：店铺所在地的安全管理规定，包括消防安全、食品安全等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例：出租方未按合同约定提供店铺，导致承租方无法正常经营。违约责任：出租方应承担由此导致承租方的损失，包括但不限于租金损失、经营利润损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例：承租方未按合同约定支付租金，逾期超过__个工作日。违约责任：承租方应支付逾期租金的__%作为违约金，同时承担因逾期支付导致的损失。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未能就合同变更达成一致意见。违约责任：双方应继续履行合同，并承担因未能达成一致意见而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供店铺供承租方租赁的一方。2.承租方：指本合同中租赁店铺并进行经营活动的一方。3.租赁押金：指