2024年度房屋出租权转让与租客子女教育支持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租权转让与租客子女教育支持合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及提前终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金调整机制4.3支付方式及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2附属设施使用规则6.3附属设施损坏责任7.教育支持条款7.1教育支持内容7.2教育支持方式7.3教育支持期限8.租金押金8.1押金金额及退还条件8.2押金使用及监督8.3押金退还程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件效力13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项效力14.合同签署14.1合同签署人信息14.2合同签署时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系方式：__________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年__月__日合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________2.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更及提前终止条件租赁期限变更需经双方协商一致，并签订补充协议。提前终止合同需提前一个月通知对方，并承担违约责任。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：人民币____元/月支付周期：每月支付一次4.2租金调整机制租金调整需根据市场价格及双方协商一致，并签订补充协议。4.3支付方式及时间支付方式：银行转账支付时间：每月__日之前5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围及限制房屋仅用于居住，不得用于商业用途。不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的维护及公共设施的维修。承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。5.3房屋损坏赔偿因承租方原因造成房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。6.附属设施使用6.1附属设施清单附属设施：____________________6.2附属设施使用规则附属设施使用需遵守相关规定及操作指南。6.3附属设施损坏责任因使用不当造成附属设施损坏，由使用者负责修复或赔偿。7.教育支持条款7.1教育支持内容承租方子女就读于当地优质公立学校。提供教育咨询及规划服务。7.2教育支持方式协助承租方子女办理入学手续。提供教育补贴，每年____元。7.3教育支持期限教育支持期限为租赁期限，租赁期满后终止。8.租金押金8.1押金金额及退还条件押金金额：人民币____元退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无欠款时，承租方有权要求退还押金。8.2押金使用及监督押金用于抵扣租赁期间的租金、维修费用等。押金使用情况由出租方记录并存档，承租方有权查询。8.3押金退还程序承租方在租赁期满前一个月提出退还押金申请。出租方在收到申请后七个工作日内完成押金退还。9.违约责任9.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、提前终止合同等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。11.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋权属发生变更、房屋无法继续使用等。11.3合同解除程序合同解除需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同附件12.1合同附件清单合同附件包括：房屋权属证明、房屋设施清单、教育支持协议等。12.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署人信息出租方签署人：________________承租方签署人：________________14.2合同签署时间合同签署时间：____年__月__日14.3合同签署地点合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，以及任何根据合同约定或法律要求介入合同履行过程中的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、房屋评估、项目监理、法律咨询、合同履行监督等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式a)双方协商一致，引入第三方；b)合同约定，第三方作为合同履行的一部分；c)法律、法规或政策要求，第三方介入合同履行。2.2引入程序引入第三方前，双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等达成一致，并在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同过程中产生的违约责任、侵权责任等，所应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体包括：a)第三方违约责任限额；b)第三方侵权责任限额；c)第三方其他责任限额。3.3责任限额调整合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以修改。4.第三方职责及权利4.1第三方职责a)严格按照合同约定履行职责；b)确保合同履行过程中的合规性；c)对合同履行过程中出现的问题及时通知双方；d)遵守职业道德和行业标准。4.2第三方权利a)获取合同履行过程中的必要信息；b)对合同履行过程中的问题提出意见和建议；c)要求双方履行合同约定的义务；d)依法维护自身合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方a)第三方协助出租方履行合同，但不代替出租方承担合同责任；b)第三方对出租方的违约行为不承担责任；c)第三方应确保其行为不损害出租方的合法权益。5.2第三方与承租方a)第三方协助承租方履行合同，但不代替承租方承担合同责任；b)第三方对承租方的违约行为不承担责任；c)第三方应确保其行为不损害承租方的合法权益。5.3第三方与双方a)第三方应公平、公正地履行职责，维护双方的合法权益；b)第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协助双方协商解决；c)第三方对合同履行过程中的争议不承担责任。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行过程中，第三方应根据合同约定履行职责，并对自身行为负责；6.2第三方介入后，合同履行过程中的权利义务关系不变；6.3第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方退出合同7.1第三方退出合同的条件a)合同履行完毕；b)合同解除；c)第三方履行完毕合同约定的职责；d)法律、法规或政策要求。7.2第三方退出合同程序第三方退出合同，应提前通知双方，并协助双方完成合同履行过程中的善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量等。说明：作为房屋交付和验收的依据。3.教育支持协议要求：约定教育支持的具体内容、方式和期限。说明：明确教育支持的责任和义务。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效凭证。5.押金收据要求：提供押金收据，注明押金金额和收据日期。说明：作为押金缴纳的有效凭证。6.违约金协议要求：约定违约金的具体数额和支付方式。说明：明确违约责任和违约金的计算方式。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点和程序。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如身份证、法定代表人证明书等。说明：证明合同签订的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金及按日计算的违约金。示例：如承租方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：如承租方擅自拆除房屋内部墙体，应恢复原状并赔偿修复费用。3.损坏房屋设施责任认定：承租方应赔偿损坏设施的原价或修复费用。示例：如承租方损坏空调，应赔偿空调原价或修复费用。4.提前终止合同责任认定：违约方应支付提前终止合同的通知金，并赔偿由此造成的损失。示例：如承租方提前一个月终止合同，应支付一个月租金的通知金。5.违反教育支持协议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：如出租方未按约定提供教育支持，承租方有权要求赔偿。6.违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：如双方在合同中约定了其他违约责任，违约方应按约定承担。全文完。2024年度房屋出租权转让与租客子女教育支持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3子女信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租权转让内容3.1出租权转让范围3.2出租权转让期限3.3出租权转让费用4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.子女教育支持6.1教育支持方式6.2教育支持费用6.3教育支持期限7.合同签订及生效7.1合同签订时间7.2合同生效条件7.3合同生效日期8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系方式：________1.3子女信息1.3.1子女姓名：________1.3.2子女年龄：________1.3.3子女就读学校：________1.3.4子女就读年级：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.出租权转让内容3.1出租权转让范围：承租方有权使用房屋，包括居住、生活等。3.2出租权转让期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3出租权转让费用：________元。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月________元。4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）。4.3租金支付时间：每月________日前支付。5.房屋维护及维修5.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和保养。5.2房屋维修责任：房屋在正常使用过程中出现损坏，由出租方负责维修。5.3维修费用承担：维修费用由造成损坏的一方承担。6.子女教育支持6.1教育支持方式：出租方提供________（如学习辅导、兴趣班等）。6.2教育支持费用：________元。6.3教育支持期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。7.合同签订及生效7.1合同签订时间：________年________月________日。7.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章后生效。7.3合同生效日期：________年________月________日。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过三个月。8.1.2出租方有严重违约行为，如未经承租方同意擅自进入房屋。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续约意向。8.2.2房屋因不可抗力因素导致无法居住。8.3合同解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同时，应提前________天书面通知对方。8.3.2双方协商一致解除或终止合同时，应签订解除或终止合同协议。8.3.3合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交付手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方损坏房屋设施。9.1.3出租方未按时进行房屋维护。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约赔偿金额根据实际情况确定。9.3违约赔偿标准9.3.1拖欠租金：按每日________元计算滞纳金。9.3.2损坏房屋设施：按实际维修费用赔偿。9.3.3未按时维护：按实际维护费用赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应提供相关证据，证明各自的主张。10.2.2法院将根据证据和法律规定进行审理。10.3争议解决机构10.3.1房屋所在地人民法院。11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1双方发生争议时，向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知条款12.2.1任何通知应以书面形式发送，并送达至对方提供的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式________份，双方各执________份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本，不得泄露合同内容。14.合同签署日期14.1合同签署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供相关服务或协助的独立第三方实体，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇需要专业服务或协助的情况，可引入第三方。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任应限于其提供服务的范围和内容。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。16.2.2若第三方责任超出约定或法定限额，甲乙双方应按照本合同的约定承担相应的补充责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围17.1.1第三方责任范围应明确界定，包括但不限于：17.1.1.1提供的服务质量；17.1.1.2服务过程中的操作规范；17.1.1.3服务结果的法律效力；17.1.1.4服务过程中产生的费用。17.2第三方责任免除17.2.1.1因不可抗力导致的服务无法提供；17.2.1.2因甲乙双方未能履行合同导致的服务无法正常进行；17.2.1.3因甲乙双方提供的资料不准确或不完整导致的服务错误。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同中的职责，第三方应在甲乙双方约定的职责范围内提供服务。18.1.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得直接与对方签订与本合同内容相关的协议。18.2费用承担18.2.1第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并按约定方式支付。18.2.2第三方服务的费用应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。19.第三方介入程序19.1第三方介入的提出19.1.1第三方介入的提出应由甲乙双方共同提出，或由一方提出并经另一方同意。19.1.2提出方应向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于：19.1.2.1第三方名称；19.1.2.2第三方资质；19.1.2.3第三方服务内容。19.2第三方介入的同意19.2.1另一方应在收到第三方介入提出后的________日内，以书面形式表示同意或拒绝。19.2.2若另一方拒绝，应说明理由，并协商解决方案。20.第三方介入的监督与协调20.1监督20.1.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定。20.1.2监督方式包括但不限于：20.1.2.1定期检查服务进度；20.1.2.2收集服务过程中的相关资料；20.1.2.3组织第三方进行汇报。20.2协调20.2.1甲乙双方应协调第三方的工作，确保其服务与合同要求一致。20.2.2协调方式包括但不限于：20.2.2.1定期召开协调会议；20.2.2.2确定协调联系人；20.2.2.3建立信息共享机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋内的设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量及状况。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施清单要求：详细列