2024年度房产交易背景调查服务合同范本下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易背景调查服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1背景调查的范围2.2背景调查的方式2.3背景调查的报告3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除与终止后的处理13.2保密信息处理13.3费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.服务内容2.1背景调查的范围（1）房产所有权状况；（2）房产权属变更记录；（3）房产抵押、查封等情况；（4）房产租赁情况；（5）房产周边环境调查；（6）房产交易历史调查；2.2背景调查的方式（1）查询相关政府部门和机构的公开信息；（2）访问房产所在地的社区、物业等；（3）通过第三方专业机构获取相关信息；（4）其他合法有效的调查方式；2.3背景调查的报告乙方完成调查后，应向甲方提交详细的背景调查报告，内容包括但不限于：（1）调查目的和范围；（2）调查方法；（3）调查结果；（4）结论和建议。3.服务期限3.1服务开始日期本合同服务期限自____年____月____日起开始。3.2服务结束日期本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服务费用4.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2付款方式甲方应在本合同签订后____个工作日内支付服务费用总额的____%作为预付款，剩余____%的服务费用应在乙方提交背景调查报告后____个工作日内支付。4.3付款时间预付款支付时间：____年____月____日。剩余服务费用支付时间：____年____月____日。5.保密条款5.1保密信息的定义本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方技术秘密；（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方财务信息；（4）其他双方约定应予保密的信息。5.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同终止后，甲乙双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同签订之日起____年。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按约定完成背景调查，或提供的背景调查报告存在重大错误，乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.争议解决8.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点如双方协商不成，争议解决地点为合同签订地。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件如下：（1）背景调查清单；（2）费用明细表；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同文件。12.合同变更12.1合同变更程序任何一方要求变更合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明变更内容。经双方协商一致后，变更内容应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方合同履行过程中，因特定原因介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）第三方介入是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效；（3）第三方介入是为了解决合同履行过程中出现的争议或问题。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见；（2）甲乙双方应共同选择或委托第三方介入；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、合法的服务。第三方责任范围包括但不限于：（1）提供真实、准确的专业意见或服务；（2）按照约定的时间和要求完成工作；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议或合作协议时约定；（2）如无特别约定，第三方责任限额为人民币____元；（3）第三方责任限额仅限于第三方直接责任，不包括因第三方责任导致甲乙双方间接损失的部分。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系由双方自行处理，甲方对第三方的选择和责任承担负责；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系由双方自行处理，乙方对第三方的选择和责任承担负责；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方共同的责任（1）如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；（2）甲乙双方在第三方介入时，应共同监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成约定的服务或协助任务；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（4）法律、法规规定的其他终止条件。18.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应提前____个工作日通知第三方终止介入；（3）甲乙双方与第三方应就终止介入后的费用结算进行协商，并签订相应的协议。19.第三方介入的其他约定19.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议或合作协议中明确。19.2第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露任何商业秘密或其他敏感信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.背景调查清单详细要求和说明：背景调查清单应详细列出所有需要调查的信息点，包括但不限于房产所有权、权属变更、抵押查封、租赁情况、周边环境、交易历史等。2.费用明细表详细要求和说明：费用明细表应清晰列出各项费用的具体金额，包括但不限于背景调查费用、第三方服务费用、税费等，并注明付款时间。3.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确甲乙双方的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定第三方提供服务的范围、质量标准、费用、责任等。5.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录合同变更的内容，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等的变动。6.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确合同解除的原因、解除时间、双方的权利和义务等。7.第三方责任限额协议详细要求和说明：第三方责任限额协议应明确第三方责任限额的具体金额，以及超出责任限额的赔偿方式。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用乙方未按约定完成背景调查第三方未按协议提供专业服务任何一方泄露保密信息任何一方违反合同约定的保密期限2.责任认定标准甲方未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定完成背景调查：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未按协议提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。任何一方泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。任何一方违反合同约定的保密期限：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明甲方未按时支付服务费用：甲方应于____年____月____日前支付乙方人民币____元，但至____年____月____日仍未支付，乙方有权要求甲方支付人民币____元作为违约金。全文完。2024年度房产交易背景调查服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.服务内容2.1背景调查的具体内容2.2背景调查的方法和流程2.3背景调查的报告形式3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务完成日期3.3延期处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.双方权利和义务5.1服务提供方的权利和义务5.2服务接受方的权利和义务5.3双方的保密义务6.服务成果交付6.1成果交付的形式6.2成果交付的时间6.3成果质量保证7.违约责任7.1服务提供方违约责任7.2服务接受方违约责任7.3违约责任的具体处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1背景调查委托书12.2背景调查报告样本12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1双方协商解决13.2适用法律法规14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同文本份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于2024年度房产交易背景调查服务。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于服务提供方对服务接受方委托的房产交易进行背景调查。1.2.2调查范围包括但不限于房产产权、交易记录、债务情况、法律纠纷等。2.服务内容2.1背景调查的具体内容2.1.1房产产权调查：包括产权登记情况、是否存在共有权人、是否存在抵押权等。2.1.2交易记录调查：包括历史交易价格、交易时间、交易双方等信息。2.1.3债务情况调查：包括借款记录、欠款情况等。2.1.4法律纠纷调查：包括是否存在未了结的法律纠纷、诉讼判决等。2.2背景调查的方法和流程2.2.1通过政府部门、公共信息平台、法院公告等渠道获取相关信息。2.2.2对获取的信息进行核实、整理和分析。2.2.3按照合同约定的时间节点完成调查工作。2.3背景调查的报告形式2.3.1调查报告以书面形式提交，包括调查内容、结论和建议等。2.3.2报告格式应符合行业标准，语言表达准确、清晰。3.服务期限3.1合同生效日期3.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务完成日期3.2.1服务提供方应在合同生效后30个工作日内完成背景调查工作。3.3延期处理3.3.1如因不可抗力等原因导致服务延期，服务提供方应及时通知服务接受方，并协商确定新的服务完成日期。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币______元。4.2费用支付方式4.2.1服务接受方应在本合同生效后______个工作日内支付服务费用总额的50%作为预付款。4.2.2剩余50%服务费用应在服务提供方完成背景调查工作并提交调查报告后______个工作日内支付。4.3付款时间节点4.3.1预付款支付时间：合同生效后______个工作日内。4.3.2剩余费用支付时间：服务完成后______个工作日内。5.双方权利和义务5.1服务提供方的权利和义务5.1.1服务提供方有权要求服务接受方按照合同约定支付服务费用。5.1.2服务提供方有义务按照合同约定的时间节点完成背景调查工作。5.1.3服务提供方有义务对调查结果保密。5.2服务接受方的权利和义务5.2.1服务接受方有权要求服务提供方按照合同约定提供服务。5.2.2服务接受方有义务按照合同约定支付服务费用。5.2.3服务接受方有义务配合服务提供方完成背景调查工作。5.3双方的保密义务5.3.1双方对本合同内容及其背景调查结果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.服务成果交付6.1成果交付的形式6.1.1调查报告以电子版和纸质版形式提交。6.2成果交付的时间6.2.1服务提供方应在服务完成后______个工作日内将调查报告交付服务接受方。6.3成果质量保证6.3.1服务提供方保证调查报告的真实性、准确性和完整性。6.3.2如因调查报告存在重大错误或遗漏，服务提供方应承担相应的责任。8.违约责任8.1服务提供方违约责任8.1.1如服务提供方未能在合同约定的时间内完成背景调查工作，应向服务接受方支付______%的违约金。8.1.2如服务提供方提交的调查报告存在重大错误或遗漏，应重新进行调查并提交准确报告，或退还部分服务费用。8.2服务接受方违约责任8.2.1如服务接受方未按时支付服务费用，应向服务提供方支付______%的滞纳金。8.2.2如服务接受方违反保密义务，导致信息泄露，应承担相应的法律责任。8.3违约责任的具体处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的费用。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同变更后的处理11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需双方书面确认。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的部分。13.合同附件13.1背景调查委托书13.1.1背景调查委托书应详细列明委托调查的具体内容。13.2背景调查报告样本13.2.1报告样本应包含调查方法、结论和建议等。13.3其他相关文件13.3.1如有其他相关文件，双方应将其作为合同附件。14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.1.1合同签订时间为______年______月______日。14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同文本份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易背景调查服务过程中，为提供专业服务或协助而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够提供专业、独立的意见。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致调查结果出现重大错误或遗漏，其责任限额为本合同服务费用的______%。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。4.甲乙方额外条款及说明4.1.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用支付等。4.1.3第三方报告提交：第三方应在合同约定的时间内提交调查报告，并保证报告的真实性、准确性和完整性。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，独立、客观、公正地提供背景调查服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方和背景调查对象的商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定的时间节点完成调查工作，并提交调查报告。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同责任承担连带责任。6.1.2第三方在执行调查任务时，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与背景调查对象的关系：6.2.1第三方在调查过程中，应遵守相关法律法规，尊重背景调查对象的隐私权。6.2.2第三方在获取背景调查对象信息时，应征得背景调查对象的同意。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，原合同条款中与第三方无关的内容不变。7.2第三方介入协议与本合同有冲突时，以第三方介入协议为准。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院或仲裁机构解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的部分。9.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交已完成的调查工作成果。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方和背景调查对象的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.背景调查委托书详细要求：委托书应包含委托方、受托方的基本信息，委托调查的具体内容，委托调查的期限，以及双方签字盖章。说明：委托书是合同的重要组成部分，是明确双方权利义务的依据。2.背景调查报告详细要求：报告应包含调查方法、调查结果、结论