2024商铺租赁合同违约及经营权转让及补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同违约及经营权转让及补偿协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租赁商铺的使用5.1商铺用途5.2商铺使用范围5.3商铺使用限制6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.经营权转让及补偿7.1经营权转让条件7.2经营权转让程序7.3补偿金额及支付方式7.4补偿期限8.商铺转让8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：经营权转让协议13.3附件三：补偿协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人（或负责人）：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人（或负责人）：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺性质：_______2.4商铺装修情况：_______第三条租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3支付时间：每月_______日。4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。第五条租赁商铺的使用5.1商铺用途：_______5.2商铺使用范围：承租方只能在商铺内进行_______活动。5.3商铺使用限制：承租方不得在商铺内进行_______活动。第六条违约责任（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方擅自改变商铺用途；（3）承租方违反商铺使用限制；（4）承租方损坏商铺设施。6.2违约责任承担：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式：违约金按每日租金的_______%计算。第七条经营权转让及补偿（1）经出租方书面同意；（2）转让方与受让方达成一致意见；（3）受让方符合本合同规定的承租方资格。7.2经营权转让程序：转让方应提前_______日向出租方提出经营权转让申请，并提交相关资料。7.3补偿金额及支付方式：承租方在经营权转让后，应向出租方支付_______元人民币作为补偿。7.4补偿期限：补偿应在经营权转让之日起_______日内支付完毕。第八条商铺转让（1）经出租方书面同意；（2）受让方符合本合同规定的承租方资格；（3）转让方应将转让事宜通知出租方，并取得出租方的书面确认。8.2转让程序：（1）转让方应向出租方提交受让方的相关资料，包括但不限于身份证明、经营资质等；（2）出租方在收到转让方提交的资料后，应在_______日内作出是否同意转让的决定；（3）转让方与受让方达成转让协议后，应及时通知出租方，并按照出租方的要求办理转让手续。8.3转让费用：转让过程中产生的税费、手续费等费用由转让方承担。第九条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内仍未改正；（2）商铺因不可抗力原因无法继续租赁；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到通知后_______日内给予书面答复；（3）双方协商一致后，应以书面形式签订解除合同协议。9.3解除后的责任承担：（1）解除合同后，双方应按照约定结算租金、补偿金等费用；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择_______仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条其他约定11.1其他权利义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项权利和义务。11.2其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：经营权转让协议13.3附件三：补偿协议第十四条合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日。14.2签署地点：_______。14.3签署人签字盖章：出租方（盖章）：_______出租方代表（签字）：_______承租方（盖章）：_______承租方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：（1）甲乙双方如需中介方介入，应事先协商一致，并书面通知对方；（2）中介方介入后，应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的协调、监督等工作；（3）中介方的工作费用由甲乙双方另行协商确定。2.2担保方介入：（1）甲乙双方如需担保方介入，应书面通知对方并提供担保方的基本信息；（2）担保方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保措施，如保证、抵押、质押等；（3）担保方的工作费用由甲乙双方另行协商确定。2.3其他第三方介入：（1）甲乙双方如需其他第三方介入，应书面通知对方并提供第三方的基本信息；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，如评估、咨询、仲裁等；（3）第三方的工作费用由甲乙双方另行协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的额的_______%。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违约导致合同无法履行；（3）因第三方自身能力不足导致的损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系：（1）甲方应向第三方提供真实、完整的信息；（2）甲方应配合第三方履行职责；（3）甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.2第三方与乙方的权利义务关系：（1）乙方应向第三方提供真实、完整的信息；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。4.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责；（2）第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方；（3）第三方应在合同约定的时间内完成工作，并提交工作成果。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；5.2第三方应遵守变更后的合同约定，履行相应职责。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；6.2协商不成的，可由第三方协助解决，或按本合同约定的争议解决方式处理。第七条本条款的效力7.1本条款是本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力；7.2本条款的修改或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列出商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：经营权转让协议要求：明确经营权转让的条件、程序、补偿金额、支付方式等。说明：本附件用于规范经营权转让的相关事宜。3.附件三：补偿协议要求：详细列出补偿金额、支付方式、期限等。说明：本附件用于规范因合同解除或转让而产生的补偿事宜。4.附件四：第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、期限等。说明：本附件用于规范中介方的服务事项。5.附件五：担保协议要求：明确担保方的担保范围、金额、期限等。说明：本附件用于规范担保方的担保责任。6.附件六：评估报告要求：详细列出商铺的评估价值、评估依据等。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件用于规范合同变更的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）违反商铺使用限制；（4）损坏商铺设施；（5）未经同意转让经营权；（6）未按约定履行合同解除后的责任。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按照每日租金的_______%计算违约金；（2）擅自改变商铺用途：赔偿出租方因此遭受的损失；（3）违反商铺使用限制：赔偿出租方因此遭受的损失；（4）损坏商铺设施：承担修复或赔偿费用；（5）未经同意转让经营权：赔偿出租方因此遭受的损失；（6）未按约定履行合同解除后的责任：按照合同约定承担相应责任。3.违约示例说明：（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金；（2）承租方擅自将商铺用于餐饮经营，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方_______元；（3）承租方损坏商铺空调，应承担修复费用_______元；（4）承租方未经出租方同意将商铺经营权转让，应赔偿出租方_______元；（5）合同解除后，承租方未按约定支付装修拆除费用_______元。全文完。2024商铺租赁合同违约及经营权转让及补偿协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁商铺信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3其他费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.经营权转让7.1经营权转让条件7.2经营权转让程序8.补偿条款8.1补偿金额8.2补偿方式8.3补偿时间9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期14.合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：经营权转让协议14.3附件三：补偿协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024商铺租赁合同违约及经营权转让及补偿协议》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方。1.1.3“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。1.1.4“商铺”指乙方出租给甲方的具体租赁场所。1.1.5“经营权”指乙方将商铺的经营权转让给甲方的权利。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.1.7“补偿”指因违约行为给对方造成的损失，由违约方给予的补偿。第二条合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]第三条租赁商铺信息3.1商铺名称：[商铺名称]3.2商铺地址：[商铺具体地址]3.3商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]第四条租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]第五条租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]5.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]5.3付款时间：[每月租金应付款的时间，如：每月15日前]第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。6.1.2若租赁方未经出租方同意擅自转租、分租或改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。6.2出租方违约责任6.2.1若出租方未按约定提供符合约定的商铺，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。6.2.2若出租方未按约定履行维修义务，租赁方有权要求出租方承担维修费用，并支付违约金。第七条经营权转让7.1经营权转让条件7.1.1租赁期满后，租赁方有意向继续租赁商铺，且满足经营条件。7.1.2出租方同意将商铺经营权转让给租赁方。7.2经营权转让程序7.2.1租赁方应在租赁期满前一个月向出租方提出经营权转让申请。7.2.2出租方应在收到申请后十个工作日内给予答复。7.2.3双方同意转让经营权后，应签订经营权转让协议，明确转让内容、补偿金额等事项。第八条补偿条款8.1补偿金额8.1.1若因出租方原因导致租赁方无法正常经营，出租方应按每月租金的[比例，如：10%]给予租赁方经济补偿。8.1.2若因租赁方原因导致出租方遭受损失，租赁方应按实际损失金额的[比例，如：100%]进行赔偿。8.2补偿方式8.2.1补偿金应通过银行转账方式支付，支付至出租方指定的账户。8.3补偿时间8.3.1补偿金应在发生违约行为后的十个工作日内支付。第九条解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同。9.1.3租赁方违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同意向。9.2.2自收到解除合同通知之日起，本合同即行终止。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2合同经出租方指定的公证机构公证。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。第十二条其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件一为商铺租赁合同。12.3.2本合同附件二为经营权转让协议。12.3.3本合同附件三为补偿协议。第十三条合同签署13.1合同签署地点13.1.1本合同在[地点]签署。13.2合同签署日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：经营权转让协议14.3附件三：补偿协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中不作为合同主体，但根据合同约定或双方协商同意，提供专业服务或协助合同履行的一方。15.1.2第三方不包括合同主体甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议或协助协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据服务协议或协助协议，享有相应的权利。15.3.2第三方应履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、保密等。15.3.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其违约或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方赔偿责任不得超过合同总金额的[比例，如：5%]。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由第三方自行承担。16.2.2若第三方无法承担赔偿责任，甲方和乙方有权要求乙方承担相应的补充赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议或协助协议。17.1.2第三方应遵守服务协议或协助协议的约定，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议或协助协议。17.2.2第三方应遵守服务协议或协助协议的约定，不得损害乙方利益。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入本合同后，应按照合同约定或双方协商一致的方式协助合同履行。17.3.2第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应履行各自的权利和义务。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息。18.2第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠。18.3第三方介入期间，若出现争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十条约定解决争议。18.4第三方介入结束后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。18.5第三方介入的任何变更或补充，均需经甲方、乙方和第三方书面同意，并作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等条款。说明：商铺租赁合同是本合同的基础，详细规定了租赁关系的基本内容。2.附件二：经营权转让协议详细要求：包括经营权的转让条件、转让程序、转让费用、双方的权利和义务等条款。说明：经营权转让协议是关于商铺经营权转让的具体约定，需明确转让的具体细节。3.附件三：补偿协议详细要求：包括补偿金额、补偿方式、补偿时间、违约责任等条款。说明：补偿协议是关于违约行为发生后，双方如何进行经济补偿的约定。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等条款。说明：第三方服务协议是关于第三方介入本合同后的具体服务内容和责任的约定。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、证明文件等。说明：不可抗力事件证明是关于不可抗力事件发生时，如何证明其发生的文件。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、结果等。说明：争议解决文件是关于解决合同争议的具体文件，包括调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时提供符合约定的商铺。租赁方擅自转租、分租或改变商铺用途。出租方未按约定履行维修义务。第三方未按协议提供专业服务。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。若出租方未按约定提供符合约定的商铺，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括退还租金、支付违约金等。全文完。2024商铺租赁合同违约及经营权转让及补偿协议范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5租赁保证金1.6商铺使用范围及限制1.7商铺维护及保养责任1.8违约责任1.9违约金的计算及支付1.10商铺经营权转让条件1.11经营权转让的程序及费用1.12补偿条款1.13争议解决方式1.14合同生效及终止条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.1.3商铺面积：____________________平方米2.1.4商铺用途：____________________2.1.5商铺产权证明文件编号：____________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.1.2租金总额：人民币____元整。3.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日支付。第四条租金支付方式4.1.1乙方应按照第三条约定的租金支付方式，于每月____日将租金支付至甲方指定账户。4.1.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。第五条租赁保证金5.1.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元整。5.1.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。第六条商铺使用范围及限制6.1.1乙方租赁商铺仅用于____________________。6.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。第七条商铺维护及保养责任7.1.1乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的使用安全。7.1.2乙方不得在商铺内从事任何违法活动，不得损害商铺及相邻商铺的合法权益。第八条违约责任8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.3乙方未履行商铺维护及保养责任的，甲方有权要求乙方立即进行维修，并承担相关费用。8.1.4乙方违反商铺使用范围及限制的，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。第九条违约金的计算及支付9.1.1违约金的计算方法：以实际逾期天数乘以每日违约金金额。9.1.2违约金的支付方式：乙方应在本合同约定的时间内将违约金支付至甲方指定账户。第十条商铺经营权转让条件10.1.1乙方如需转让商铺经营权，须提前____日书面通知甲方。10.1.2乙方转让商铺经营权，须得到甲方书面同意，并符合相关法律法规。10.1.3乙方转让商铺经营权，应将转让所得的款项扣除相关费用后，支付给甲方。第十一条经营权转让的程序及费用11.1.1乙方提出经营权转让申请后，甲方应在____日内予以答复。11.1.2经营权转让过程中产生的相关费用，如手续费、评估费等，由转让方承担。11.1.3经营权转让合同应由甲乙双方共同签订，并报相关部门备案。第十二条补偿条款12.1.1因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。12.1.2因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。12.1.3补偿金额的确定应根据实际情况，由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决方式13.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止条款14.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.1.3合同终止后，甲乙双方应按照约定办理商铺交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指甲乙双方在履行本合同过程中，根据合同约定或法律规定，引入的具有专业能力、独立地位的中介机构、评估机构、监管机构或其他相关机构。15.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项，如评估商铺价值、监督合同履行、提供专业咨询等。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务的机构。15.2.2评估机构：对商铺价值进行评估的专业机构。15.2.3监管机构：对合同履行进行监管的政府机构或其他监管机构。15.2.4专业咨询方：为甲乙双方提供专业意见和解决方案的机构。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的类型和需求。15.3.2甲乙双方共同选择符合条件的第三方。15.3.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.4第三方介入合同履行过程，并按照合作协议执行。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因造成的损失，甲乙双方应要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额的确定，应根据第三方的专业能力、合作协议的内容及甲乙双方的风险承受能力等因素综合考虑。15.4.3第三方责任限额应在合作协议中明确约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益划分，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的特定事项。15.5.2第三方与商铺租赁合同的关系：第三方介入的目的是为了确保合同履行，其介入行为不影响商铺租赁合同的有效性。15.5.3第三方与其他合同当事人的关系：第三方与合同其他当事人之间不存在直接的合同关系，其职责仅限于按照合作协议执行。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1第三方介入的费用：甲乙双方应按照合作协