2024版企业租赁办公室转租中介服务合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业租赁办公室转租中介服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2转租中介方信息2.租赁物基本情况2.1办公室位置及面积2.2办公室设施及设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式及幅度5.租赁押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式6.使用范围及限制6.1办公室使用范围6.2使用限制及违规处理7.产权及使用权7.1产权归属7.2使用权规定8.维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2转租中介方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件12.合同生效及修改12.1生效条件12.2修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：[租赁方全称]1.1.2地址：[租赁方地址]1.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]1.2转租中介方信息1.2.1名称：[转租中介方全称]1.2.2地址：[转租中介方地址]1.2.3联系人：[转租中介方联系人姓名]1.2.4联系电话：[转租中介方联系电话]2.租赁物基本情况2.1办公室位置及面积2.1.1地址：[办公室地址]2.1.2面积：[办公室面积]2.2办公室设施及设备2.2.1电脑：[数量及型号]2.2.2办公桌椅：[数量及品牌]2.2.3空调：[数量及型号]2.2.4电话：[数量及号码]2.2.5其他设施：[列举其他设施及数量]3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1开始日期：[租赁开始日期]3.1.2结束日期：[租赁结束日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[租金金额]3.2.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.2.3支付日期：[每次支付租金的具体日期]4.租金调整4.1调整条件4.1.1租金调整条件：[调整条件，如物价上涨、市场行情等]4.2调整方式及幅度4.2.1调整方式：[调整方式，如按百分比调整、固定金额调整等]4.2.2调整幅度：[调整幅度，如每年上调5%等]5.租金押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.1.1押金金额：[押金金额]5.1.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]5.2保证金金额及支付方式5.2.1保证金金额：[保证金金额]5.2.2支付方式：[支付方式，如一次性支付、分次支付等]6.使用范围及限制6.1办公室使用范围6.1.1主要用途：[办公室主要用途，如办公、会议等]6.1.2附属用途：[办公室附属用途，如接待、培训等]6.2使用限制及违规处理6.2.1限制事项：[列举使用限制事项，如不得改变结构、不得存放易燃易爆物品等]6.2.2违规处理：[违规处理方式，如赔偿、终止合同等]7.产权及使用权7.1产权归属7.1.1办公室产权归属：[产权归属方，如租赁方、转租中介方等]7.2使用权规定7.2.1租赁方使用权：[租赁方在租赁期间的使用权范围及限制]7.2.2转租中介方使用权：[转租中介方在转租期间的使用权范围及限制]8.维修及保养8.1维修责任8.1.1租赁方维修责任：租赁方负责在租赁期间内对办公室及其设施设备进行日常维护和保养。8.1.2转租中介方维修责任：转租中介方负责在转租期间对办公室及其设施设备进行日常维护和保养。8.2保养责任8.2.2转租中介方保养责任：转租中介方需监督租赁方对办公室及其设施设备的保养工作，确保其符合合同要求。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的违约责任：租赁方应支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%。9.1.2租赁方擅自改变办公室结构或用途的违约责任：租赁方应赔偿由此造成的损失，并恢复原状。9.2转租中介方违约责任9.2.1转租中介方未按时提供服务或提供虚假信息的违约责任：转租中介方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的法律责任。9.2.2转租中介方违反保密协议的违约责任：转租中介方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商：双方应通过协商解决争议。10.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向[仲裁机构名称]申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[仲裁机构名称]10.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称及版本]11.合同解除及终止11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2一方违约，另一方依法解除合同。12.合同生效及修改12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经相关政府部门审批后生效。12.2修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，修改内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1.1邮寄：[邮寄地址]13.1.1.2电子邮件：[电子邮件地址]13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列出所有租赁物及其详细信息，包括数量、型号、规格等。14.2附件二：其他相关文件14.2.1包括但不限于租赁方及转租中介方的营业执照、身份证件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助服务、监督或担保的独立主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方职责3.1第三方负责监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。3.2第三方协助解决合同履行过程中出现的争议，提出解决方案。3.3第三方根据合同约定，对合同履行情况进行评估，提出改进建议。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息。4.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出警告和处罚建议。4.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行公开监督。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定，履行其职责，不得滥用职权。6.第三方责任限额6.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定。6.2第三方责任限额包括但不限于：对合同履行过程中出现的损失承担赔偿责任、对违约行为承担连带责任等。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行的辅助主体，与甲乙双方是独立的合同关系。7.2第三方与中介方的关系：第三方与中介方是独立的法律主体，中介方负责促成合同签订，第三方负责合同履行过程中的监督和协助。7.3第三方与租赁方的关系：第三方对租赁方在合同履行过程中的行为进行监督，并对租赁方违约行为提出处理建议。7.4第三方与转租中介方的关系：第三方对转租中介方在合同履行过程中的行为进行监督，并对转租中介方违约行为提出处理建议。8.第三方介入后的额外条款及说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权限，以及第三方介入的条件和程序。8.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。8.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并提出处理建议。8.4第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。9.第三方介入的终止9.1当合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除合同时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，继续履行合同义务。10.2第三方介入的法律效力，由甲乙双方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、数量、型号、规格、购买日期、保修期限等详细信息。说明：本清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的依据。2.附件二：合同签订双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本、身份证复印件等身份证明文件。说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同的有效性。3.附件三：租赁物照片及视频资料详细要求：提供租赁物现状的照片和视频资料，以证明租赁物交付时的状态。说明：本资料作为租赁物交付和验收的辅助证据。4.附件四：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维修保养情况的记录，用于后续的维修费用结算。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、责任限额等，以及第三方介入的条件和程序。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的依据。6.附件六：违约行为及责任认定协议详细要求：列明各种违约行为及相应的责任认定标准，包括违约金计算方法等。说明：本协议作为合同附件，是违约行为处理和责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2转租中介方未按时提供服务或提供虚假信息1.3第三方未履行监督职责1.4租赁方擅自改变办公室结构或用途1.5任何一方泄露合同秘密2.责任认定标准2.1违约金计算：根据违约金比例和实际损失，计算违约金。2.2损害赔偿：根据实际损失，计算赔偿金额。2.3连带责任：违约方需承担