2024全新临时住宅租赁合同（温馨家居）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新临时住宅租赁合同（温馨家居）本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁双方基本信息3.住宅基本情况描述3.1住宅位置3.2住宅面积3.3住宅结构3.4住宅设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件7.住宅使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3保养责任8.维修责任8.1租赁期间的维修8.2故障报告8.3维修费用承担9.附属设施使用规定9.1水电煤气使用9.2垃圾处理9.3物业管理10.住宅转让及转租10.1转让条件10.2转租条件11.违约责任11.1租赁双方违约责任11.2违约赔偿12.争议解决方式13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的为明确租赁双方的权利义务，确保租赁双方合法权益，维护租赁关系的稳定。2.租赁双方基本信息3.住宅基本情况描述3.1住宅位置：（此处填写住宅所在详细地址）。3.2住宅面积：（此处填写住宅面积，如：60平方米）。3.3住宅结构：（此处填写住宅结构，如：一室一厅一卫）。3.4住宅设施：（此处列举住宅内配备的设施，如：床、衣柜、沙发、餐桌、热水器、空调等）。4.租赁期限4.1租赁起止日期：（此处填写租赁开始日期和结束日期）。4.2租赁续约条件：（此处填写租赁双方续约的必要条件和程序）。5.租金及支付方式5.1租金金额：（此处填写租金金额，如：每月2000元）。5.2租金支付时间：（此处填写租金支付的具体日期，如：每月1日）。5.3支付方式：（此处填写租金支付方式，如：银行转账、现金等）。6.押金及退还条件6.1押金金额：（此处填写押金金额，如：2000元）。6.2押金退还条件：（此处列举押金退还的条件，如：租赁期满、房屋无损坏、租赁双方无纠纷等）。7.住宅使用规范7.1使用范围：（此处列举住宅的使用范围，如：居住、生活等）。7.2使用限制：（此处列举住宅使用限制，如：不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动等）。7.3保养责任：（此处明确租赁双方对住宅的保养责任，如：乙方负责日常保养，甲方负责房屋维修等）。8.维修责任8.1租赁期间，住宅的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电路、管道等设施的日常维护和维修。8.2住宅的损坏维修责任划分如下：8.1.1乙方因正常使用造成的小型损坏，如墙壁划痕、地板磨损等，由乙方自行修复或承担修复费用。8.1.2因自然灾害、不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。8.1.3乙方因不当使用或故意损坏造成的严重损坏，维修责任由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.附属设施使用规定9.1水电煤气使用：9.1.1乙方应合理使用水电煤气，不得浪费。9.1.2乙方应按月结清水电煤气费用，如有欠费，甲方有权暂停供电、供水、供气。9.2垃圾处理：9.2.1乙方应将生活垃圾袋装后投放到指定的垃圾桶内。9.2.2大件垃圾或有害垃圾的处理，乙方应按照相关规定进行。9.3物业管理：9.3.1乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。9.3.2乙方应配合物业管理公司的各项管理工作。10.住宅转让及转租10.1未经甲方书面同意，乙方不得将住宅转租、转借或以任何形式转让给第三方。10.2如甲方同意乙方转租，乙方应提前30日书面通知甲方，并保证转租方具备相应的租赁资格。11.违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失的30%。12.争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方解决合同相关事宜，或为提供专业服务而介入合同的第三方。15.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、鉴定机构、监理机构等。16.第三方的责任与权利16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。16.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。17.第三方介入的流程与条件17.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入的流程如下：17.3.1甲乙双方达成共识，确定第三方介入。17.3.2甲乙双方与第三方签订协议。17.3.3第三方按照协议约定履行职责。17.3.4第三方完成职责后，甲乙双方对第三方的工作进行评估。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于合同总金额的5%。18.3如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿超出部分。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方协议约定。19.2第三方与甲乙双方应明确各自的责任范围，避免责任混淆。19.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的主权，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，甲乙双方可根据第三方协议的约定，对本合同进行必要的修改。20.2修改后的合同仍应遵守本合同的基本原则和条款。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应根据合同约定或第三方协议的约定，终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：本合同附件，为租赁双方签署的主要协议。2.房屋现状描述详细要求：对房屋现状进行详细描述，包括房屋的装修情况、设施设备状况、附属设施等。说明：本合同附件，用于证明房屋租赁时的现状。3.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、交付时间、收据编号等信息。说明：本合同附件，用于证明押金的交付及收讫情况。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附属设施清单详细要求：列明房屋内配备的附属设施，如家具、电器等。说明：本合同附件，用于明确租赁双方对附属设施的权属和使用责任。6.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明：本合同附件，用于明确第三方介入后的权责关系。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、时限等。说明：本合同附件，用于明确争议解决的具体措施。8.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体需要，可能产生的其他相关附件。说明：本合同附件，用于补充合同内容，完善合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：自约定的租金支付日起，超过约定的支付时间未支付租金。示例说明：乙方未能在每月1日前支付租金，则构成违约。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未能在约定的租赁期限内交付房屋。示例说明：甲方未能在合同约定的租赁起止日期内交付房屋，则构成违约。3.乙方擅自改变房屋结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋结构或设施进行改动。示例说明：乙方未经甲方同意，私自拆除房屋内的部分设施，则构成违约。4.乙方损坏房屋或设施责任认定标准：乙方在使用过程中，造成房屋或设施损坏。示例说明：乙方在使用过程中，导致房屋墙壁划痕，则构成违约。5.第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方未按照协议约定履行职责。示例说明：第三方未按照协议约定完成房屋维修，则构成违约。全文完。2024全新临时住宅租赁合同（温馨家居）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租金金额3.4.付款方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式4.3.调整通知5.房屋使用规则5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维修责任6.房屋维护与保养6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.物业管理费用7.1.物业费金额7.2.付款方式7.3.费用结算8.水电煤气费用8.1.计费标准8.2.交费责任8.3.费用结算9.家具电器使用9.1.家具电器清单9.2.使用规定9.3.损坏赔偿10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.解除或终止程序11.违约责任11.1.出租方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.合同附件14.合同生效与签署14.1.合同生效日期14.2.合同签署方式14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系电话：_______出租方身份证号码：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系电话：_______承租方身份证号码：_______2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：_______房屋所在区域：_______2.2.房屋面积房屋建筑面积：_______平方米2.3.房屋结构房屋类型：_______房屋朝向：_______2.4.房屋设施家具：_______电器：_______其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租金金额：_______元/月3.4.付款方式付款周期：_______付款时间：_______4.租金调整4.1.调整条件调整原因：_______调整幅度：_______4.2.调整方式调整通知：_______4.3.调整通知期限：_______5.房屋使用规则5.1.使用范围仅限居住使用5.2.使用限制禁止擅自改变房屋结构禁止存放危险物品5.3.维修责任出租方负责房屋主体结构的维修承租方负责房屋内部设施的日常维护6.房屋维护与保养6.1.出租方责任保证房屋及配套设施的正常使用及时维修房屋及配套设施的损坏6.2.承租方责任保持房屋及配套设施的整洁如有损坏，应及时告知出租方并负责维修7.物业管理费用7.1.物业费金额：_______元/月7.2.付款方式与租金同期支付7.3.费用结算由物业管理处收取并出具收据8.水电煤气费用8.1.计费标准水费：_______元/吨电费：_______元/千瓦时煤气费：_______元/立方米8.2.交费责任承租方负责支付水电煤气费用8.3.费用结算承租方每月按时向供水、供电、供气公司缴纳费用产生的费用凭缴费凭证向出租方结算9.家具电器使用9.1.家具电器清单家具：_______电器：_______9.2.使用规定家具电器仅供居住使用，不得擅自出售或转让9.3.损坏赔偿承租方在使用过程中损坏家具电器，应负责赔偿或修复10.合同解除与终止10.1.合同解除条件出租方原因：房屋出售、自用等承租方原因：房屋不适宜居住、租赁用途变更等10.2.合同终止条件租赁期满双方协商一致10.3.解除或终止程序提前_______日书面通知对方双方协商解决争议如有纠纷，提交_______仲裁委员会仲裁11.违约责任11.1.出租方违约责任未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定未按时退还押金11.2.承租方违约责任未按时支付租金损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿违反房屋使用规则12.争议解决12.1.争议解决方式协商解决仲裁解决12.2.争议解决程序双方协商达成一致向_______仲裁委员会申请仲裁13.其他约定事项13.1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.合同附件房屋设施清单租赁押金收据14.合同生效与签署14.1.合同生效日期：_______14.2.合同签署方式本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3.合同份数出租方_______份承租方_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或聘请的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的约定2.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。3.2.第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议。5.第三方义务5.1.第三方应保证提供的服务符合合同约定和质量要求。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方责任限额6.1.第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照国家相关法律规定执行。7.第三方费用7.1.第三方费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。7.2.第三方费用在合同履行过程中支付。8.第三方变更8.1.甲乙双方如需变更第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。8.2.第三方变更后，原合同中的相关条款仍有效。9.第三方介入的程序9.1.甲乙双方共同决定引入第三方。9.2.双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。9.3.第三方按照服务协议履行职责。10.第三方与其他方的划分说明10.1.第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不参与合同主体权利义务的履行。10.2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的意思表示。10.3.第三方与其他方（如物业管理方、供水供电公司等）的关系，由第三方自行处理。11.第三方介入的终止11.1.当第三方完成合同约定的服务后，合同终止。11.2.如合同履行过程中，第三方未能履行职责或出现违约行为，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担相应的责任。12.第三方介入的争议解决12.1.第三方与其他方的争议，由第三方自行解决。12.2.第三方与甲乙双方的争议，按照合同约定或法律规定解决。13.第三方介入的保密条款13.1.第三方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。13.2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.第三方介入的其他条款14.1.第三方介入的约定不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。14.2.本条款为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列明房屋内的家具、电器等设施名称、型号、数量等信息。要求：清单需经甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。2.租赁押金收据记录租赁押金的缴纳情况，包括金额、缴纳日期等信息。要求：收据需一式两份，甲乙双方各持一份。3.房屋租赁合同本合同。要求：合同需打印一式两份，甲乙双方各持一份。4.第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：协议需明确第三方职责、权利和义务。5.水电煤气费用清单记录水、电、煤气等费用的缴纳情况，包括金额、缴纳日期等信息。要求：清单需经甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。6.物业管理费用清单记录物业管理费用的缴纳情况，包括金额、缴纳日期等信息。要求：清单需经甲乙双方共同确认，并由双方签字或盖章。7.违约责任认定书记录违约行为的认定结果和违约责任。要求：认定书需经甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。甲乙双方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。承租方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按照服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经甲乙双方确认。违约责任认定依据合同约定、法律法规和行业标准。3.违约责任示例：甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付_______元的违约金。承租方损坏房屋，应赔偿_______元。出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元的违约金。第三方未履行职责，应向甲乙双方支付_______元的违约金。全文完。2024全新临时住宅租赁合同（温馨家居）2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释与说明2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.住宅使用规则7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1日常维修8.2紧急维修8.3保养责任9.水电费用9.1费用承担9.2费用结算10.物业管理费10.1费用承担10.2费用结算11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义a)"出租方"指将住宅出租给承租方的自然人或法人；b)"承租方"指租赁出租方住宅的自然人或法人；c)"住宅"指出租方拥有的位于[详细地址]的住宅；d)"租赁期限"指本合同约定的住宅租赁起始日至终止日的期间；e)"租金"指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；f)"押金"指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保证合同的履行；g)"物业管理费"指住宅所在物业管理处按照规定收取的费用；1.2解释与说明本合同中未定义的术语和用语，应按照国家法律法规、行业惯例和合同上下文进行解释。2.租赁双方信息2.1出租方信息a)姓名：[出租方姓名]b)身份证号码：[出租方身份证号码]c)联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息a)姓名：[承租方姓名]b)身份证号码：[承租方身份证号码]c)联系电话：[承租方联系电话]3.住宅信息3.1住宅地址[详细地址]3.2住宅面积[面积]3.3住宅结构[住宅结构描述，如：两室一厅，南北通透等]4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[租金金额]5.2支付方式a)承租方应在每月[具体日期]前支付下一个月的租金；b)租金支付方式为现金或银行转账；5.3逾期支付a)如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]的违约金；b)逾期超过[具体日期]仍未支付租金，出租方有权解除合同。6.押金及退还6.1押金金额[押金金额]6.2押金退还条件a)租赁期满，承租方无违约行为，住宅设施完好，无损坏；b)承租方应在租赁期满前[具体日期]内通知出租方；c)出租方应在收到通知后[具体日期]内退还押金。8.住宅使用规则8.1使用范围a)承租方仅限于个人居住使用；b)住宅不得用于商业活动或非法用途；c)未经出租方书面同意，不得将住宅转租或分租。8.2使用限制a)不得擅自改变住宅的结构和用途；b)不得在住宅内进行可能损害住宅结构的活动；c)不得在住宅内饲养宠物，除非得到出租方的书面同意。9.维修与保养9.1日常维修a)承租方应负责住宅的日常维护和保养；b)住宅内设施的正常磨损不属于维修范畴；9.2紧急维修a)如发生紧急情况，承租方应立即通知出租方；b)出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修；9.3保养责任a)承租方应保持住宅的整洁和卫生；b)租赁期满时，住宅应保持与入住时相同的清洁和完好状态。10.水电费用10.1费用承担a)水电费用由承租方承担；b)承租方应在每月[具体日期]前支付当月的水电费用；10.2费用结算a)水电费用按实际使用量结算；b)承租方应自行向水电供应商支付费用。11.物业管理费11.1费用承担a)物业管理费由承租方承担；b)承租方应在每月[具体日期]前支付物业管理费；11.2费用结算a)物业管理费按物业管理处规定的标准结算；b)物业管理费的具体金额以物业管理处实际收费为准。12.违约责任12.1承租方违约a)如承租方违反本合同的任何条款，出租方有权解除合同；b)承租方应承担由此产生的全部责任和损失；12.2出租方违约a)如出租方违反本合同的任何条款，承租方有权解除合同；b)出租方应承担由此产生的全部责任和损失。13.争议解决13.1争议解决方式a)双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；13.2争议解决机构a)争议解决机构为合同签订地人民法院；b)争议解决机构的具体名称和地址为[具体法院名称及地址]。14.其他约定14.1通知方式a)任何一方通知对方，应采用书面形式；b)通知方式包括但不限于信函、传真、电子邮件等；14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租赁住宅的详细清单、押金收据等；b)附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a)"第三方"指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。b)第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担相应的法律责任。15.2第三方的介入条件a)出租方或承租方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前[具体时间]通知对方；b)第三方的介入应基于双方的共同同意，并应符合法律法规及合同约定。15.3第三方的责任a)第三方在提供服务或协助时，应严格遵守相关法律法规和合同约定；b)第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；c)第三方在提供服务或协助过程中，如违反保密义务，应对泄露的信息承担法律责任。15.4第三方的责任限额a)第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方出具的责任保险单据确定；b)第三方的责任限额应足以覆盖因其服务或协助导致的所有损失；c)如第三方责任限额不足，超出部分由出租方和承租方根据合同约定分担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系；16.2甲乙双方应对第三方的服务或协助进行监督，确保其符合合同约定；16.3第三方应向甲乙双方提供必要的服务或协助，不得擅自改变服务内容或方式。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的费用a)第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分担；b)